Toutes les maisons mitoyennes à vendre à Lattes (34)

Maison 5 pièces 115 m²
480 000 € Pro 4 174 €/m²
Vente Maison mitoyenne Lattes (34) 5 pièces 115 m²
SeLoger
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Maison au calme
449 000 € Particulier 6 414 €/m²
Vente Maison mitoyenne Pérols (34) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Maison 4 pièces 82 m²
479 000 € Pro 5 841 €/m²
Vente Maison mitoyenne Pérols (34) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Lattes
Capifrance
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Maison 4 pièces 108 m²
339 000 € Pro 3 139 €/m²
Vente Maison mitoyenne Montpellier (34) 4 pièces 108 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
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VENTE MAISON 3 PIÈCES MONTPELLIER (34070)
220 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Maison mitoyenne Montpellier (34) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Lattes
bien'ici
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Maison Montpellier Les Bouisses 96m² sans vis-à-vis
335 000 € Particulier 3 490 €/m²
Vente Maison mitoyenne Montpellier (34) 6 pièces 96 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Maison Aiguerelles 160m2
495 000 € Particulier 3 094 €/m²
Vente Maison mitoyenne Montpellier (34) 6 pièces 160 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Maison 6 pièces 122 m²
321 000 € Pro 2 631 €/m²
Vente Maison mitoyenne Montpellier (34) 6 pièces 122 m²
à 5 km de Lattes
bien'ici
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Maison 250m2
265 000 € Particulier 2 978 €/m²
Vente Maison mitoyenne Montpellier (34) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Maison 5 pièces 117 m²
320 000 € Pro 2 735 €/m²
Vente Maison mitoyenne Montpellier (34) 5 pièces 117 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
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Maison 4 pièces 85 m²
295 000 € Pro 3 471 €/m²
Vente Maison mitoyenne Montpellier (34) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Lattes
Orpi
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Viager occupé - H74 ans - MONTPELLIER (34080)
75 500 € Pro 686 €/m²
Vente Maison mitoyenne Montpellier (34) 5 pièces 110 m²
à 5 km de Lattes
bien'ici
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Maison 4 pièces 59 m²
279 900 € Pro 4 744 €/m²
Vente Maison mitoyenne Montpellier (34) 4 pièces 59 m²
à 5 km de Lattes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison Vente Montpellier 4p 74m² 315000€
315 000 € Pro 4 257 €/m²
Vente Maison mitoyenne Montpellier (34) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Lattes
Green Acres
Green Acres
Maison 4 pièces 71 m²
279 000 € Pro 3 930 €/m²
Vente Maison mitoyenne Montpellier (34) 4 pièces 71 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
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Maison traditionelle à découvrir absoluement!
366 000 € Pro 2 711 €/m²
Vente Maison mitoyenne Montpellier (34) 5 pièces 135 m²
à 5 km de Lattes
bien'ici
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Maison 4 pièces 91 m²
335 000 € Particulier 3 681 €/m²
Vente Maison mitoyenne Montpellier (34) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
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Maison 5 pièces 82 m²
265 000 € Pro 3 232 €/m²
Vente Maison mitoyenne Montpellier (34) 5 pièces 82 m²
à 5 km de Lattes
Century21
Century21
Montpellier, Martelle, Maison 4 pièces de 77m2 avec jardin,
319 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente Maison mitoyenne Montpellier (34) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Lattes
bien'ici
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Maison 5 pièces 82 m²
319 000 € Pro 3 890 €/m²
Vente Maison mitoyenne Montpellier (34) 5 pièces 82 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
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Maison F4 piscine jardin Montpellier
298 000 € Particulier 3 204 €/m²
Vente Maison mitoyenne Montpellier (34) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Maison 78m2 avec jardin et garage + pkg
299 000 € Particulier 3 833 €/m²
Vente Maison mitoyenne Montpellier (34) 3 pièces 78 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
335 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente Maison mitoyenne Montpellier (34) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
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Maison 4 pièces 92 m²
364 000 € Pro 3 957 €/m²
Vente Maison mitoyenne Palavas-les-Flots (34) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Lattes
iad France
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Maison 3 pièces 67 m²
470 000 € Pro 7 015 €/m²
Vente Maison mitoyenne Palavas-les-Flots (34) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Lattes
SeLoger
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Maison 6 pièces 115 m²
479 000 € Pro 4 165 €/m²
Vente Maison mitoyenne Palavas-les-Flots (34) 6 pièces 115 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Maison mitoyenne - 4 pièces 74m2
310 000 € Particulier 4 189 €/m²
Vente Maison mitoyenne Villeneuve-lès-Maguelone (34) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Lattes
leboncoin
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Maison 5 pièces 130 m²
515 000 € Particulier 3 962 €/m²
Vente Maison mitoyenne Villeneuve-lès-Maguelone (34) 5 pièces 130 m²
à 6 km de Lattes
SeLoger
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Maison 5 pièces 106 m²
497 000 € Particulier 4 689 €/m²
Vente Maison mitoyenne Castelnau-le-Lez (34) 5 pièces 106 m²
à 8 km de Lattes
SeLoger
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Castelnau-le-Lez - Maison familiale rénovée avec jardin
425 000 € Particulier 3 664 €/m²
Vente Maison mitoyenne Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 116 m²
à 8 km de Lattes
leboncoin
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Maison 7 pièces 133 m²
422 000 € Pro 3 173 €/m²
Vente Maison mitoyenne Lavérune (34) 7 pièces 133 m²
à 8 km de Lattes
leboncoin
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Maison 6 pièces 161 m²
450 000 € Particulier 2 795 €/m²
Vente Maison mitoyenne Lavérune (34) 6 pièces 161 m²
à 8 km de Lattes
PAP
PAP
Maison 4 pièces 78 m2
409 000 € Particulier 5 244 €/m²
Vente Maison mitoyenne Mauguio (34) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Lattes
leboncoin
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Maison 3 pièces - 68m2
355 000 € Particulier 5 221 €/m²
Vente Maison mitoyenne Mauguio (34) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Lattes
leboncoin
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Maison 5 pièces 94 m²
319 000 € Pro 3 394 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saussan (34) 5 pièces 94 m²
à 9 km de Lattes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison T3 de 73m2 de plain-pied au calme sur St-Aunès
350 000 € Particulier 4 795 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Aunès (34) 2 pièces 73 m²
à 9 km de Lattes
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 94 m²
345 000 € Pro 3 670 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Aunès (34) 4 pièces 94 m²
à 9 km de Lattes
SeLoger
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Maison Clapiers
370 000 € Particulier 4 111 €/m²
Vente Maison mitoyenne Clapiers (34) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Lattes
leboncoin
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Maison 7 pièces 145 m²
480 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente Maison mitoyenne Le Crès (34) 7 pièces 145 m²
à 10 km de Lattes
SeLoger
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Maison 4 pièces 75 m²
369 000 € Pro 4 920 €/m²
Vente Maison mitoyenne Le Crès (34) 4 pièces 75 m²
à 10 km de Lattes
leboncoin
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Maison 4 pièces 88 m²
355 000 € Particulier 4 034 €/m²
Vente Maison mitoyenne Juvignac (34) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Lattes
SeLoger
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Maison 5 pièces 106 m²
368 000 € Particulier 3 472 €/m²
Vente Maison mitoyenne Juvignac (34) 5 pièces 106 m²
à 10 km de Lattes
SeLoger
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Maison à restaurer
179 000 € Particulier 2 106 €/m²
Vente Maison mitoyenne Mireval (34) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Lattes
leboncoin
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Maison 3 pièces 70 m²
374 000 € Pro 5 343 €/m²
Vente Maison mitoyenne Fabrègues (34) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Lattes
SeLoger
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Maison 5 pièces 132 m²
340 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Georges-d'Orques (34) 5 pièces 132 m²
à 11 km de Lattes
leboncoin
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Maison 4 pièces avec terrasse au calme à Grabels
261 250 € Pro 3 266 €/m²
Vente Maison mitoyenne Grabels (34) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Lattes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 3 pièces 52 m²
256 500 € Pro 4 933 €/m²
Vente Maison mitoyenne Grabels (34) 3 pièces 52 m²
à 12 km de Lattes
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 5 pièces 100 m²
375 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Clément-de-Rivière (34) 5 pièces 100 m²
à 13 km de Lattes
Century21
Century21
Maison 3 pièces 51 m²
395 000 € Pro 7 745 €/m²
Vente Maison mitoyenne La Grande-Motte (34) 3 pièces 51 m²
à 15 km de Lattes
iad France
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Villa 3 pièces 57 m²
577 500 € Pro 10 132 €/m²
Vente Maison mitoyenne La Grande-Motte (34) 3 pièces 57 m²
à 15 km de Lattes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison Vente Prades-le-Lez 5p 100m² 455000€
455 000 € Particulier 4 550 €/m²
Vente Maison mitoyenne Prades-le-Lez (34) 5 pièces 100 m²
à 15 km de Lattes
leboncoin
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Maison T4 Prades-le-Lez
349 000 € Particulier 4 474 €/m²
Vente Maison mitoyenne Prades-le-Lez (34) 4 pièces 78 m²
à 15 km de Lattes
leboncoin
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Dépt Hérault (34) - A vendre Prades Le Lez ensemble de 2 hab
748 500 € Pro 3 297 €/m²
Vente Maison mitoyenne Prades-le-Lez (34) 7 pièces 227 m²
à 15 km de Lattes
LeSiteImmo
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Villa 8 pièces 200 m²
499 000 € Pro 2 495 €/m²
Vente Maison mitoyenne Montarnaud (34) 8 pièces 200 m²
à 17 km de Lattes
SeLoger
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Maison individuelle 3 chambres 87 m²
340 000 € Particulier 3 908 €/m²
Vente Maison mitoyenne Vailhauquès (34) 4 pièces 87 m²
à 17 km de Lattes
leboncoin
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Maison 6 pièces 178 m²
327 000 € Pro 1 837 €/m²
Vente Maison mitoyenne Gigean (34) 6 pièces 178 m²
à 17 km de Lattes
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 118m2 avec piscine et garage à GIGEAN (34)
369 000 € Pro 3 127 €/m²
Vente Maison mitoyenne Gigean (34) 6 pièces 118 m²
à 17 km de Lattes
optimhome
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Maison à vendre
340 000 € Particulier 2 833 €/m²
Vente Maison mitoyenne Montbazin (34) 4 pièces 120 m²
à 18 km de Lattes
leboncoin
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FRONTIGNAN PLAGE: Maison mitoyenne T3 en R+1, Véranda, Jardin,
168 000 € Pro 5 091 €/m²
Vente Maison mitoyenne Frontignan (34) 3 pièces 33 m²
à 18 km de Lattes
bien'ici
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Maison 3 pièces 67 m²
459 900 € Pro 6 864 €/m²
Vente Maison mitoyenne Frontignan (34) 3 pièces 67 m²
à 18 km de Lattes
SeLoger
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Maison Frontignan 4 pièce(s) 99 m2
340 000 € Pro 3 434 €/m²
Vente Maison mitoyenne Frontignan (34) 4 pièces 99 m²
à 18 km de Lattes
bien'ici
bien'ici
Maison Vente Frontignan 3p 75m² 270000€
270 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Maison mitoyenne Frontignan (34) 3 pièces 75 m²
à 18 km de Lattes
bien'ici
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Maison 6 pièces 90 m²
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente Maison mitoyenne Frontignan (34) 6 pièces 90 m²
à 18 km de Lattes
SeLoger
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Une maison clé en main pour toute la famille.
397 500 € Pro 3 034 €/m²
Vente Maison mitoyenne Frontignan (34) 5 pièces 131 m²
à 18 km de Lattes
Safti
Safti
Maison 5 pièces 131 m²
399 000 € Pro 3 046 €/m²
Vente Maison mitoyenne Frontignan (34) 5 pièces 131 m²
à 18 km de Lattes
iad France
iad France
Maison 4 pièces proche centre ville
255 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Maison mitoyenne Frontignan (34) 4 pièces 75 m²
à 18 km de Lattes
bien'ici
bien'ici
Frontignan la Peyrade - Maison R+1 de type 3 de 81M² avec garage...
325 500 € Pro 4 019 €/m²
Vente Maison mitoyenne Frontignan (34) 3 pièces 81 m²
à 18 km de Lattes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
MAISON DE 45M² HABITABLE A L'ANNEE, PARKING, PISCINE.
254 000 € Pro 6 684 €/m²
Vente Maison mitoyenne Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 38 m²
à 20 km de Lattes
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 66 m²
379 000 € Pro 5 742 €/m²
Vente Maison mitoyenne Le Grau-du-Roi (30) 4 pièces 66 m²
à 20 km de Lattes
SeLoger
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Maison 4 pièces 60 m²
328 000 € Pro 5 467 €/m²
Vente Maison mitoyenne Le Grau-du-Roi (30) 4 pièces 60 m²
à 20 km de Lattes
Century21
Century21
Villa 4 pièces 79 m²
297 000 € Pro 3 759 €/m²
Vente Maison mitoyenne Poussan (34) 4 pièces 79 m²
à 20 km de Lattes
leboncoin
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Maison 4 pièces 98 m²
185 000 € Pro 1 888 €/m²
Vente Maison mitoyenne Poussan (34) 4 pièces 98 m²
à 20 km de Lattes
SeLoger
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vente maison 5 Pièce(s)
368 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente Maison mitoyenne Balaruc-le-Vieux (34) 5 pièces 118 m²
à 20 km de Lattes
LeSiteImmo
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Vente Maison/villa 4 pièces
297 500 € Pro 3 584 €/m²
Vente Maison mitoyenne Balaruc-le-Vieux (34) 4 pièces 83 m²
à 20 km de Lattes
bien'ici
bien'ici
Viager 3 pièces 75 m²
155 312 € Pro 2 071 €/m²
Vente Maison mitoyenne Marsillargues (34) 3 pièces 75 m²
à 21 km de Lattes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison avec jardin garage et place parking
320 000 € Particulier 3 404 €/m²
Vente Maison mitoyenne Balaruc-les-Bains (34) 4 pièces 94 m²
à 22 km de Lattes
leboncoin
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Maison 4 pièces 78 m²
275 000 € Pro 3 526 €/m²
Vente Maison mitoyenne Balaruc-les-Bains (34) 4 pièces 78 m²
à 22 km de Lattes
leboncoin
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Maison 4 pièces 84 m²
320 000 € Particulier 3 810 €/m²
Vente Maison mitoyenne Balaruc-les-Bains (34) 4 pièces 84 m²
à 22 km de Lattes
SeLoger
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Maison 5 pièces 160 m²
449 000 € Particulier 2 806 €/m²
Vente Maison mitoyenne Balaruc-les-Bains (34) 5 pièces 160 m²
à 22 km de Lattes
SeLoger
SeLoger
Viager occupé - F85 ans - LUNEL (34400)
56 150 € Pro 702 €/m²
Vente Maison mitoyenne Lunel (34) 4 pièces 80 m²
à 23 km de Lattes
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 68 m²
266 500 € Pro 3 919 €/m²
Vente Maison mitoyenne Lunel (34) 4 pièces 68 m²
à 23 km de Lattes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 94 m²
430 000 € Particulier 4 574 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Mathieu-de-Tréviers (34) 4 pièces 94 m²
à 23 km de Lattes
SeLoger
SeLoger
AIGUES MORTES Villa appartement P3 exposition SO parking
158 000 € Pro 5 267 €/m²
Vente Maison mitoyenne Aigues-Mortes (30) 3 pièces 30 m²
à 23 km de Lattes
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 30 m²
158 000 € Pro 5 267 €/m²
Vente Maison mitoyenne Aigues-Mortes (30) 3 pièces 30 m²
à 23 km de Lattes
Foncia
Foncia
Maison 4 pièces 85 m²
299 000 € Pro 3 518 €/m²
Vente Maison mitoyenne Aigues-Mortes (30) 4 pièces 85 m²
à 23 km de Lattes
leboncoin
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Maison 5 pièces
499 000 € Pro
Vente Maison mitoyenne Aigues-Mortes (30) 5 pièces
à 23 km de Lattes
ParuVendu
ParuVendu
Villa Aigues Mortes 3 pièce(s) 45 m2
194 000 € Pro 4 619 €/m²
Vente Maison mitoyenne Aigues-Mortes (30) 3 pièces 42 m²
à 23 km de Lattes
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 100 m²
299 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Maison mitoyenne Aigues-Mortes (30) 4 pièces 100 m²
à 23 km de Lattes
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 73 m²
297 000 € Pro 4 068 €/m²
Vente Maison mitoyenne Aigues-Mortes (30) 3 pièces 73 m²
à 23 km de Lattes
SeLoger
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À vendre maison T3
249 000 € Particulier 3 557 €/m²
Vente Maison mitoyenne Villeveyrac (34) 3 pièces 70 m²
à 25 km de Lattes
leboncoin
leboncoin
Villa 4 pièces 90 m²
315 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison mitoyenne Villetelle (34) 4 pièces 90 m²
à 26 km de Lattes
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 125 m²
795 000 € Pro 6 360 €/m²
Vente Maison mitoyenne Sète (34) 6 pièces 125 m²
à 27 km de Lattes
SeLoger
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QUARTIER METAIRIES
358 000 € Pro 3 284 €/m²
Vente Maison mitoyenne Sète (34) 4 pièces 109 m²
à 27 km de Lattes
Safti
Safti
Maison 10 pièces 200 m²
499 000 € Pro 2 495 €/m²
Vente Maison mitoyenne Sommières (30) 10 pièces 200 m²
à 27 km de Lattes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 98 m²
359 000 € Pro 3 663 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Laurent-d'Aigouze (30) 4 pièces 98 m²
à 28 km de Lattes
leboncoin
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Maison 6 pièces 135 m²
325 000 € Particulier 2 407 €/m²
Vente Maison mitoyenne Gignac (34) 6 pièces 135 m²
à 28 km de Lattes
PAP
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Cadre de vie

Vivre à Lattes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 351 habitants (2023)
Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 491 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 796 équipements BPE

Éducation à Lattes

Lattes compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 5 écoles élémentaires.

Santé à Lattes

Source assurance maladie :64 médecins généralistes, 409 dentistes, 18 sage-femmes.

Transports à Lattes

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Villeneuve-lès-Maguelone, Montpellier Sud-de-France, Montpellier-St-Roch.

Sécurité à Lattes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 343 (19,8 ‰)
  • Vols dans les véhicules 197 (11,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 194 (11,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 164 (9,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 95 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Lattes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :187 commerces, 552 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison mitoyenne Lattes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Lattes ?

Lattes est une commune située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie, à proximité immédiate de Montpellier. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable entre mer et étangs, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche d'une grande ville. La ville est bien desservie par les transports en commun et se trouve à seulement quelques kilomètres des plages méditerranéennes. Avec une population d'environ 13 760 habitants, Lattes offre un environnement convivial et dynamique, idéal pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Lattes ?

Le marché immobilier à Lattes est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec Montpellier. Les types de biens disponibles incluent des appartements modernes, des maisons individuelles et des villas. Les prix varient en fonction des quartiers, avec des biens souvent plus abordables que dans le centre de Montpellier, tout en offrant un cadre de vie agréable. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les logements avec espaces extérieurs, comme les jardins ou les terrasses. Ce marché attire aussi bien les investisseurs que les primo-accédants.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lattes ?

Lattes propose une large gamme de commodités et services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Pour les loisirs, Lattes offre des équipements sportifs, des parcs et des sentiers de promenade. En termes de santé, la ville est équipée de cabinets médicaux et de pharmacies, et se trouve à proximité immédiate des hôpitaux de Montpellier. Le réseau de transports en commun, comprenant tramways et bus, facilite l'accès aux villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à Lattes ?

Lattes se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent chacun un cadre de vie distinct. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces et son ambiance animée. Les quartiers de Maurin et Boirargues sont également populaires pour leur ambiance résidentielle et leur proximité avec les espaces verts. Ces zones offrent une variété de logements, allant des maisons individuelles aux appartements modernes, ce qui attire à la fois les familles et les jeunes actifs. La diversité des quartiers permet de répondre à des besoins variés en termes de logement et de style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison mitoyenne ?

Une maison mitoyenne est une habitation qui partage un ou plusieurs murs avec une ou plusieurs maisons adjacentes. Ce type de bien immobilier est souvent situé dans des zones urbaines ou périurbaines et peut être plus abordable que les maisons individuelles. Les maisons mitoyennes peuvent varier en taille et en style, allant des maisons traditionnelles aux constructions modernes. Elles offrent généralement un espace extérieur comme un petit jardin ou une cour. Cependant, l'intimité peut être réduite du fait de la proximité avec les voisins, et l'isolation phonique est un élément à considérer.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Les maisons mitoyennes présentent plusieurs avantages, notamment un coût généralement inférieur à celui des maisons individuelles et une moindre consommation d'énergie grâce aux murs partagés. Elles sont souvent situées dans des quartiers bien desservis et peuvent offrir un bon compromis entre appartement et maison individuelle. Cependant, elles présentent aussi des inconvénients, comme une intimité réduite et un risque de nuisances sonores si l'isolation phonique est insuffisante. Il est important de peser ces facteurs en fonction de vos priorités personnelles.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris la toiture, les murs mitoyens et l'isolation phonique. Renseignez-vous sur la qualité des matériaux utilisés et l'entretien effectué par les précédents propriétaires. Consultez également le règlement de copropriété s'il y en a un, pour comprendre les règles et les responsabilités partagées. Enfin, visitez le quartier à différents moments de la journée pour évaluer le niveau de bruit et l'ambiance générale.

Quels critères de choix sont importants pour une maison mitoyenne ?

Lors du choix d'une maison mitoyenne, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, ainsi que la proximité des services, des transports en commun et des écoles si vous avez des enfants. Vérifiez la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'état de l'isolation thermique et phonique est aussi crucial pour le confort quotidien. Enfin, évaluez le potentiel d'agrandissement ou de rénovation selon vos projets futurs et assurez-vous que le bien correspond à votre budget non seulement à l'achat mais aussi en termes de charges et d'entretien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.