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Toutes les maisons de ville à vendre à Rognac (13) Page 9

Maison de luxe 6 pièces 100 m²
525 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Maison de ville L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 6 pièces 100 m²
à 49 km de Rognac
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 5 pièces 122 m²
430 000 € Pro 3 525 €/m²
Vente Maison de ville L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 5 pièces 122 m²
à 49 km de Rognac
leboncoin
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Maison de ville 4 pièces 117 m²
465 000 € Pro 3 974 €/m²
Vente Maison de ville L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 117 m²
à 49 km de Rognac
leboncoin
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Maison 3 pièces 80 m²
176 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Maison de ville Caumont-sur-Durance (84) 3 pièces 80 m²
à 49 km de Rognac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de ville 6 pièces 180 m²
449 000 € Pro 2 494 €/m²
Vente Maison de ville Caumont-sur-Durance (84) 6 pièces 180 m²
à 49 km de Rognac
leboncoin
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Maison de ville au coeur du village d'EYRAGUES - 6 KM de St Rémy de Provence
230 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente Maison de ville Eyragues (13) 8 pièces 160 m²
à 50 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 191 m²
549 000 € Pro 2 874 €/m²
Vente Maison de ville Eyragues (13) 6 pièces 191 m²
à 50 km de Rognac
bien'ici
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ARLES CENTRE VILLE - Maison de ville de 134 m2 rénovée avec
450 000 € Pro 3 358 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 5 pièces 134 m²
à 50 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 140 m²
350 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 4 pièces 140 m²
à 50 km de Rognac
Efficity
Efficity
Maison Vente Arles 3p 67m² 80000€
80 000 € Pro 1 194 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 3 pièces 67 m²
à 50 km de Rognac
bien'ici
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Maison Vente Arles 3p 58m² 150000€
150 000 € Pro 2 586 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 3 pièces 58 m²
à 50 km de Rognac
bien'ici
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ARLES - MAISON T3 AVEC JARDIN, TERRASSE COUVERTE ET PISCINE
185 500 € Pro 3 313 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 3 pièces 56 m²
à 50 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 133 m²
298 000 € Pro 2 241 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 6 pièces 133 m²
à 50 km de Rognac
SeLoger
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Maison de ville 3 pièces 66 m²
212 000 € Pro 3 212 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 3 pièces 66 m²
à 50 km de Rognac
leboncoin
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Avis de valeur d'une maison à la Roquette en monopropriété d'une surface de 75m2
149 000 € Pro 1 987 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 5 pièces 75 m²
à 50 km de Rognac
Green Acres
Green Acres
Maison de ville avec terrasse et vue Rhône
470 000 € Pro 2 814 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 4 pièces 167 m²
à 50 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 69 m²
259 000 € Pro 3 754 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 4 pièces 69 m²
à 50 km de Rognac
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Maison de ville 3 pièces 67 m²
235 000 € Pro 3 507 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 3 pièces 67 m²
à 50 km de Rognac
leboncoin
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Maison à rénover
97 000 € Particulier 2 622 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 2 pièces 37 m²
à 50 km de Rognac
leboncoin
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Maison de ville 5 pièces 110 m²
315 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 5 pièces 110 m²
à 50 km de Rognac
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Maison 5 pièces 105 m²
290 000 € Pro 2 762 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 5 pièces 105 m²
à 50 km de Rognac
iad France
iad France
Maison de ville 3 pièces 58 m²
190 000 € Pro 3 276 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 3 pièces 58 m²
à 50 km de Rognac
leboncoin
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Maison 4 pièces 75 m²
240 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 4 pièces 75 m²
à 50 km de Rognac
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Maison de ville 5 pièces 134 m²
298 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 5 pièces 134 m²
à 50 km de Rognac
leboncoin
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Maison 4 pièces 106 m²
300 000 € Pro 2 830 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 4 pièces 106 m²
à 50 km de Rognac
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Maison 3 pièces 87 m²
315 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 3 pièces 87 m²
à 50 km de Rognac
SeLoger
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Maison 4 pièces 76 m²
195 000 € Pro 2 566 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 4 pièces 76 m²
à 50 km de Rognac
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Belle maison rénovée avec terrasse, au coeur d'Arles.
348 000 € Pro 4 971 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 3 pièces 70 m²
à 50 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 124 m²
290 000 € Pro 2 339 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 6 pièces 124 m²
à 50 km de Rognac
SeLoger
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Vente Maison/villa 3 pièces
269 000 € Pro 2 956 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 3 pièces 91 m²
à 50 km de Rognac
ParuVendu
ParuVendu
Grande maison 7P 191 m2, Atelier , 2 Garages , Combles aménageables sur Terrain de 594 m2
315 000 € Pro 1 649 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 7 pièces 191 m²
à 50 km de Rognac
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 105 m²
315 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 5 pièces 105 m²
à 50 km de Rognac
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Maison de charme à vendre dans le centre historique
345 000 € Pro 4 929 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 4 pièces 70 m²
à 50 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 70 m²
345 000 € Pro 4 929 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 4 pièces 70 m²
à 50 km de Rognac
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Maison 4 pièces 112 m²
280 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 4 pièces 112 m²
à 50 km de Rognac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
240 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 3 pièces 60 m²
à 50 km de Rognac
SeLoger
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Maison de ville 5 pièces 104 m²
345 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 5 pièces 104 m²
à 50 km de Rognac
leboncoin
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Maison 4 pièces 102 m²
188 625 € Pro 1 849 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 4 pièces 102 m²
à 50 km de Rognac
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Maison de ville 5 pièces 120 m²
300 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 5 pièces 120 m²
à 50 km de Rognac
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Maison 4 pièces 111 m²
355 000 € Pro 3 198 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 4 pièces 111 m²
à 50 km de Rognac
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Maison 4 pièces 90 m²
240 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 4 pièces 90 m²
à 50 km de Rognac
iad France
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🏡 13200 arles - maison de ville 4 pièces - 190 000
190 000 € Particulier 2 676 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 4 pièces 71 m²
à 50 km de Rognac
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Maison 5 pièces 120 m²
460 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 5 pièces 120 m²
à 50 km de Rognac
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NOUVEAUTE MDV 107 m2
209 000 € Pro 2 986 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 3 pièces 70 m²
à 50 km de Rognac
bien'ici
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Maison 6 pièces 166 m²
299 000 € Pro 1 801 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 6 pièces 166 m²
à 50 km de Rognac
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Maison 3 pièces 45 m²
177 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 3 pièces 45 m²
à 50 km de Rognac
leboncoin
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Maison 5 pièces 144 m²
269 000 € Pro 1 868 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 5 pièces 144 m²
à 50 km de Rognac
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Maison de ville 2 pièces 43 m²
228 000 € Pro 5 302 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 2 pièces 43 m²
à 50 km de Rognac
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Maison 1 pièce 53 m²
177 000 € Particulier 3 340 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 1 pièces 53 m²
à 50 km de Rognac
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Maison de ville pleine de charme - Quartier de la Roquette à Arles
185 000 € Pro 3 364 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 3 pièces 55 m²
à 50 km de Rognac
MaisonsetAppartements
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Maison de ville 5 pièces 77 m²
283 000 € Pro 3 675 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 5 pièces 77 m²
à 50 km de Rognac
leboncoin
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Maison de ville rénovée avec terrasse Centre Ancien
470 000 € Pro 4 393 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 4 pièces 107 m²
à 50 km de Rognac
ParuVendu
ParuVendu
Maison de ville 4 pièces 107 m²
470 000 € Pro 4 393 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 4 pièces 107 m²
à 50 km de Rognac
SeLoger
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Maison 4 pièces 70 m²
165 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 4 pièces 70 m²
à 50 km de Rognac
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A vendre Arles Mouleyres maison rénovée
192 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 3 pièces 58 m²
à 50 km de Rognac
bien'ici
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Maison 3 pièces 66 m²
185 000 € Pro 2 803 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 3 pièces 66 m²
à 50 km de Rognac
SeLoger
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Maison de ville 3 pièces 53 m²
109 000 € Pro 2 057 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 3 pièces 53 m²
à 50 km de Rognac
SeLoger
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Maison 3 pièces 61 m²
210 000 € Pro 3 443 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 3 pièces 61 m²
à 50 km de Rognac
leboncoin
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Maison de ville 4 pièces 121 m²
390 000 € Pro 3 223 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 4 pièces 121 m²
à 50 km de Rognac
SeLoger
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Quai de la roquette - vue rhône - 2 logements
272 000 € Particulier 3 400 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 4 pièces 80 m²
à 50 km de Rognac
leboncoin
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Maison de ville 7 pièces 165 m²
478 000 € Pro 2 897 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 7 pièces 165 m²
à 50 km de Rognac
SeLoger
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ARLES, LA ROQUETTE - Maison de charme entièrement rénovée / 3 chambres
260 000 € Particulier 3 611 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 5 pièces 72 m²
à 50 km de Rognac
leboncoin
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Maison à vendre Arles
275 000 € Pro 1 719 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 7 pièces 160 m²
à 50 km de Rognac
bien'ici
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Maison de ville 4 pièces 110 m²
450 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 4 pièces 110 m²
à 50 km de Rognac
SeLoger
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Maison 3 pièces 60 m²
236 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 3 pièces 60 m²
à 50 km de Rognac
SeLoger
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Maison de caractêre à vendre sur arles
470 000 € Pro
Vente Maison de ville Arles (13) 3 pièces
à 50 km de Rognac
bien'ici
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Exceptionnel ! à vendre sur Arles
324 000 € Pro 4 563 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 3 pièces 71 m²
à 50 km de Rognac
bien'ici
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194 000 € Pro 2 487 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 2 pièces 78 m²
à 50 km de Rognac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Maison de ville 2 pièces de 93m² - 13200 Arles
290 000 € Pro 3 118 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 2 pièces 93 m²
à 50 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
Vente Maison de ville 7 pièces de 346m² - 13200 Arles
725 000 € Pro 2 095 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 7 pièces 346 m²
à 50 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
Maison de ville 4 pièces 93 m²
371 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 4 pièces 93 m²
à 50 km de Rognac
leboncoin
leboncoin
Vente Maison de ville 7 pièces
685 000 € Pro 3 358 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 7 pièces 204 m²
à 50 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
Maison entièrement rénovée avec fort potentiel
470 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 5 pièces 119 m²
à 50 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 119 m²
235 000 € Pro 1 975 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 5 pièces 119 m²
à 50 km de Rognac
LaForêt
LaForêt
Maison de ville 4 pièces 98 m²
260 000 € Pro 2 653 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 4 pièces 98 m²
à 50 km de Rognac
SeLoger
SeLoger
Arles centre historique - Maison arlésienne de 100 m² habitable , quartier Voltaire
214 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 5 pièces 100 m²
à 50 km de Rognac
Green Acres
Green Acres
Maison de ville à Arles
276 000 € Particulier 2 509 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 5 pièces 110 m²
à 50 km de Rognac
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 69 m²
259 000 € Pro 3 754 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 4 pièces 69 m²
à 50 km de Rognac
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 91 m²
269 000 € Pro 2 956 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 3 pièces 91 m²
à 50 km de Rognac
iad France
iad France
Maison 6 pièces 177 m²
335 000 € Pro 1 893 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 6 pièces 177 m²
à 50 km de Rognac
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 50 m²
169 000 € Pro 3 380 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 3 pièces 50 m²
à 50 km de Rognac
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 58 m²
214 000 € Pro 3 690 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 3 pièces 58 m²
à 50 km de Rognac
LaForêt
LaForêt
Vente maison 130 m² Arles (13200)
345 000 € Particulier 2 654 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 4 pièces 130 m²
à 50 km de Rognac
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 62 m²
255 000 € Pro 4 113 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 3 pièces 62 m²
à 50 km de Rognac
Foncia
Foncia
Au centre ville d'Arles, grande maison avec jardin, garage e
945 000 € Pro 5 027 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 7 pièces 188 m²
à 50 km de Rognac
bien'ici
bien'ici
Maison de ville en pierre de taille avec terrasse-Arles
280 000 € Particulier 2 456 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 4 pièces 114 m²
à 50 km de Rognac
leboncoin
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Maison de ville 3 pièces 69 m²
220 000 € Pro 3 188 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 3 pièces 69 m²
à 50 km de Rognac
SeLoger
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Maison 4 pièces 80 m²
318 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 4 pièces 80 m²
à 50 km de Rognac
SeLoger
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Maison de ville 3 pièces 44 m²
144 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 3 pièces 44 m²
à 50 km de Rognac
leboncoin
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Maison de ville 6 pièces 184 m²
435 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 6 pièces 184 m²
à 50 km de Rognac
SeLoger
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Maison de ville 5 pièces
660 000 € Pro 3 771 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 5 pièces 175 m²
à 50 km de Rognac
Green Acres
Green Acres
ARLES : Maison de ville de Caractère
245 000 € Pro 2 402 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 5 pièces 102 m²
à 50 km de Rognac
bien'ici
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Maison de ville 5 pièces 116 m²
298 000 € Pro 2 569 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 5 pièces 116 m²
à 50 km de Rognac
leboncoin
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Maison quartier Trinquetaille à quelques minutes du centre-v
276 000 € Pro 2 464 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 5 pièces 112 m²
à 50 km de Rognac
bien'ici
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Maison 3 pièces 102 m²
188 000 € Pro 1 843 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 3 pièces 102 m²
à 50 km de Rognac
SeLoger
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Arles centre ville, maison art déco avec jardin et piscine
897 000 € Pro 5 537 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 6 pièces 162 m²
à 50 km de Rognac
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de ville Rognac

Quels types de commodités et services sont disponibles à Rognac pour les résidents ?

Rognac offre une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ce qui en fait un choix pratique pour les familles. Côté santé, la commune est dotée de cabinets médicaux, pharmacies et d'un centre de santé. Les résidents bénéficient également d'une offre commerciale variée avec des supermarchés, des boutiques et des marchés locaux. En termes de transports, Rognac est bien reliée avec des lignes de bus et une gare SNCF facilitant les déplacements vers Marseille et Aix-en-Provence.

Comment se porte le marché immobilier à Rognac et quels types de biens sont généralement disponibles ?

Le marché immobilier à Rognac présente un attrait certain pour les acheteurs et locataires à la recherche de biens accessibles tout en profitant de la proximité urbaine. On y trouve une diversité de logements, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines comme Marseille ou Aix-en-Provence, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les biens immobiliers à Rognac varient entre les constructions modernes et les maisons traditionnelles, offrant ainsi un large choix pour répondre aux différents projets résidentiels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Rognac pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rognac est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les familles et les jeunes actifs. Le centre-ville est animé et offre une proximité directe avec les commerces et les services. Les zones résidentielles telles que Les Barjaquets et La Fare bénéficient d'une atmosphère plus calme et verdoyante, appréciée pour ses maisons individuelles avec jardins. Ces quartiers sont bien desservis par les transports en commun, ce qui facilite l'accès aux commodités. Les acheteurs et locataires potentiels trouveront une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles provençales.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rognac pour un futur acheteur ou locataire ?

Rognac est une petite commune située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population d'environ 11 640 habitants. Elle bénéficie d'une position géographique stratégique, proche de l'étang de Berre et à une trentaine de kilomètres de Marseille. Sa proximité avec l'aéroport de Marseille-Provence et la gare TGV d'Aix-en-Provence en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible tout en restant connectés aux grandes villes. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et un environnement naturel préservé, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.