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10 maisons individuelles à vendre à Bailleul (59)

Maison individuelle T5 haut de gamme de 4 chambres - Campagne de Bailleul
480 000 € Particulier 2 712 €/m²
Vente Maison individuelle Bailleul (59) 5 pièces 177 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 102 m²
349 000 € Pro 3 422 €/m²
Vente Maison individuelle Bailleul (59) 4 pièces 102 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 112 m²
185 000 € Pro 1 652 €/m²
Vente Maison individuelle Bailleul (59) 4 pièces 112 m²
iad France
iad France
Maison familiale 6 pièces 121 m2
296 000 € Particulier 2 446 €/m²
Vente Maison individuelle Bailleul (59) 6 pièces 121 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 100 m²
290 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Maison individuelle Bailleul (59) 6 pièces 100 m²
leboncoin
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BELLE MAISON SANS AUCUN TRAVAUX
294 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente Maison individuelle Bailleul (59) 4 pièces 143 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 152 m²
230 000 € Pro 1 513 €/m²
Vente Maison individuelle Bailleul (59) 4 pièces 152 m²
Immonot
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Maison individuelle mont noir
589 000 € Particulier 3 506 €/m²
Vente Maison individuelle Bailleul (59) 7 pièces 168 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 134 m²
324 894 € Pro 2 425 €/m²
Vente Maison individuelle Bailleul (59) 5 pièces 134 m²
leboncoin
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Maison individuelle à Bailleul
384 000 € Pro 2 145 €/m²
Vente Maison individuelle Bailleul (59) 7 pièces 179 m²
LeSiteImmo
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison 6 pièces 111 m²
412 660 € Pro 3 718 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Jans-Cappel (59) 6 pièces 111 m²
à 4 km de Bailleul
SeLoger
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EXCLUSIVITE MAISON DE 189m² habitables sur 4300m²
415 000 € Pro 2 207 €/m²
Vente Maison individuelle Steenwerck (59) 6 pièces 188 m²
à 5 km de Bailleul
Safti
Safti
Maison 5 pièces 120 m²
290 990 € Particulier 2 425 €/m²
Vente Maison individuelle Steenwerck (59) 5 pièces 120 m²
à 5 km de Bailleul
SeLoger
SeLoger
Maison familiale de standing – 290 m² – 6 chambres – Steenwerck
628 000 € Pro 2 166 €/m²
Vente Maison individuelle Steenwerck (59) 10 pièces 290 m²
à 5 km de Bailleul
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 160 m²
427 275 € Pro 2 670 €/m²
Vente Maison individuelle Méteren (59) 5 pièces 160 m²
à 5 km de Bailleul
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 73 m²
150 000 € Pro 2 055 €/m²
Vente Maison individuelle Méteren (59) 4 pièces 73 m²
à 5 km de Bailleul
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 73 m²
150 000 € Pro 2 055 €/m²
Vente Maison individuelle Méteren (59) 4 pièces 73 m²
à 5 km de Bailleul
leboncoin
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189 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Maison individuelle Méteren (59) 6 pièces 135 m²
à 5 km de Bailleul
iad France
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Maison à vendre METEREN
299 000 € Pro 1 759 €/m²
Vente Maison individuelle Méteren (59) 6 pièces 170 m²
à 5 km de Bailleul
bien'ici
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Maison individuelle 133m2 4 chambres
449 000 € Particulier 3 376 €/m²
Vente Maison individuelle Merris (59) 5 pièces 133 m²
à 6 km de Bailleul
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
350 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison individuelle Le Doulieu (59) 5 pièces 100 m²
à 6 km de Bailleul
leboncoin
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364 000 € Pro 2 427 €/m²
Vente Maison individuelle Flêtre (59) 8 pièces 150 m²
à 7 km de Bailleul
leboncoin
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220 000 € Pro 2 245 €/m²
Vente Maison individuelle Nieppe (59) 5 pièces 98 m²
à 8 km de Bailleul
Immonot
Immonot
Maison 4 pièces 76 m²
221 700 € Pro 2 917 €/m²
Vente Maison individuelle Nieppe (59) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Bailleul
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 105 m²
349 000 € Pro 3 324 €/m²
Vente Maison individuelle Nieppe (59) 4 pièces 105 m²
à 8 km de Bailleul
leboncoin
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Maison individuelle récente 116m2
430 000 € Particulier 3 707 €/m²
Vente Maison individuelle Nieppe (59) 4 pièces 116 m²
à 8 km de Bailleul
leboncoin
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Maison 6 pièces 178 m²
515 000 € Pro 2 893 €/m²
Vente Maison individuelle Nieppe (59) 6 pièces 178 m²
à 8 km de Bailleul
LaForêt
LaForêt
Maison 5 pièces 155 m²
525 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente Maison individuelle Nieppe (59) 5 pièces 155 m²
à 8 km de Bailleul
leboncoin
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Maison 3 pièces 56 m²
126 500 € Pro 2 259 €/m²
Vente Maison individuelle Nieppe (59) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Bailleul
iad France
iad France
Maison 4 pièces 130 m²
267 000 € Pro 2 054 €/m²
Vente Maison individuelle Nieppe (59) 4 pièces 130 m²
à 8 km de Bailleul
leboncoin
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Maison 5 pièces 178 m²
515 000 € Pro 2 893 €/m²
Vente Maison individuelle Nieppe (59) 5 pièces 178 m²
à 8 km de Bailleul
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
159 500 € Pro 1 679 €/m²
Vente Maison individuelle Boeschepe (59) 4 pièces 95 m²
à 8 km de Bailleul
leboncoin
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130 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Maison individuelle Boeschepe (59) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Bailleul
Immonot
Immonot
Maison Vente Boeschepe 7p 168m² 599000€
599 000 € Pro 3 565 €/m²
Vente Maison individuelle Boeschepe (59) 7 pièces 168 m²
à 8 km de Bailleul
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 100 m²
93 000 € Pro 930 €/m²
Vente Maison individuelle Estaires (59) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Bailleul
Orpi
Orpi
Maison 130m² ESTAIRES
210 000 € Particulier 1 615 €/m²
Vente Maison individuelle Estaires (59) 6 pièces 130 m²
à 8 km de Bailleul
leboncoin
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Maison 5 pièces 125 m²
335 000 € Pro 2 680 €/m²
Vente Maison individuelle Estaires (59) 5 pièces 125 m²
à 8 km de Bailleul
iad France
iad France
Maison individuelle sur ESTAIRES
215 000 € Pro 2 416 €/m²
Vente Maison individuelle Estaires (59) 3 pièces 89 m²
à 8 km de Bailleul
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 8 pièces 156 m²
159 900 € Pro 1 025 €/m²
Vente Maison individuelle Estaires (59) 8 pièces 156 m²
à 8 km de Bailleul
leboncoin
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BELLE MAISON SANS AUCUN TRAVAUX
294 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente Maison individuelle Strazeele (59) 4 pièces 143 m²
à 9 km de Bailleul
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 127 m²
199 950 € Pro 1 574 €/m²
Vente Maison individuelle Sailly-sur-la-Lys (62) 5 pièces 127 m²
à 10 km de Bailleul
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
203 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente Maison individuelle Sailly-sur-la-Lys (62) 5 pièces 120 m²
à 10 km de Bailleul
leboncoin
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Maison 7 pièces 130 m²
229 990 € Pro 1 769 €/m²
Vente Maison individuelle Sailly-sur-la-Lys (62) 7 pièces 130 m²
à 10 km de Bailleul
leboncoin
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Maison 4 pièces 122 m²
265 500 € Pro 2 176 €/m²
Vente Maison individuelle Sailly-sur-la-Lys (62) 4 pièces 122 m²
à 10 km de Bailleul
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 164 m²
343 000 € Pro 2 091 €/m²
Vente Maison individuelle Sailly-sur-la-Lys (62) 6 pièces 164 m²
à 10 km de Bailleul
leboncoin
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Maison des années 30 avec 3 chambres et jardin
184 000 € Pro 1 736 €/m²
Vente Maison individuelle Sailly-sur-la-Lys (62) 4 pièces 106 m²
à 10 km de Bailleul
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 195 m²
669 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente Maison individuelle Sailly-sur-la-Lys (62) 5 pièces 195 m²
à 10 km de Bailleul
leboncoin
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Maison 6 pièces 168 m²
436 800 € Pro 2 600 €/m²
Vente Maison individuelle Sailly-sur-la-Lys (62) 6 pièces 168 m²
à 10 km de Bailleul
leboncoin
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367 000 € Pro 2 890 €/m²
Vente Maison individuelle Sailly-sur-la-Lys (62) 5 pièces 127 m²
à 10 km de Bailleul
SeLoger
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Maison 8 pièces 197 m²
295 000 € Pro 1 497 €/m²
Vente Maison individuelle Sailly-sur-la-Lys (62) 8 pièces 197 m²
à 10 km de Bailleul
leboncoin
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Maison 7 pièces 196 m²
699 000 € Pro 3 566 €/m²
Vente Maison individuelle Sailly-sur-la-Lys (62) 7 pièces 196 m²
à 10 km de Bailleul
immoRegion
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Maison 4 pièces 109 m²
230 000 € Pro 2 110 €/m²
Vente Maison individuelle Erquinghem-Lys (59) 4 pièces 109 m²
à 10 km de Bailleul
leboncoin
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Maison 6 pièces 210 m²
355 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente Maison individuelle Erquinghem-Lys (59) 6 pièces 210 m²
à 10 km de Bailleul
leboncoin
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Maison individuelle sur Caestre, à proximité d'Hazebrouck
349 800 € Pro 2 286 €/m²
Vente Maison individuelle Caëstre (59) 6 pièces 153 m²
à 10 km de Bailleul
Safti
Safti
Maison avec travaux a vendre
150 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Maison individuelle Caëstre (59) 5 pièces 120 m²
à 10 km de Bailleul
leboncoin
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Maison Armentieres 5 pièce(s) 116 m2
219 900 € Pro 1 912 €/m²
Vente Maison individuelle Armentières (59) 5 pièces 115 m²
à 11 km de Bailleul
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 106 m²
299 800 € Pro 2 828 €/m²
Vente Maison individuelle Armentières (59) 5 pièces 106 m²
à 11 km de Bailleul
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 91 m²
197 000 € Pro 2 165 €/m²
Vente Maison individuelle Armentières (59) 5 pièces 91 m²
à 11 km de Bailleul
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 152 m²
378 000 € Pro 2 487 €/m²
Vente Maison individuelle Armentières (59) 6 pièces 152 m²
à 11 km de Bailleul
immoRegion
immoRegion
Maison 4 pièces 100 m²
228 000 € Pro 2 280 €/m²
Vente Maison individuelle Armentières (59) 4 pièces 100 m²
à 11 km de Bailleul
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison familiale
180 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Maison individuelle Armentières (59) 6 pièces 144 m²
à 11 km de Bailleul
leboncoin
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Maison 5 pièces 115 m²
219 990 € Pro 1 913 €/m²
Vente Maison individuelle Armentières (59) 5 pièces 115 m²
à 11 km de Bailleul
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 200 m²
339 000 € Pro 1 695 €/m²
Vente Maison individuelle Armentières (59) 7 pièces 200 m²
à 11 km de Bailleul
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 160 m²
378 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente Maison individuelle Armentières (59) 7 pièces 160 m²
à 11 km de Bailleul
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 100 m²
160 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Maison individuelle Armentières (59) 4 pièces 100 m²
à 11 km de Bailleul
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 77 m²
140 900 € Pro 1 830 €/m²
Vente Maison individuelle Armentières (59) 4 pièces 77 m²
à 11 km de Bailleul
Orpi
Orpi
Maison 24 pièces 724 m²
922 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Maison individuelle Armentières (59) 24 pièces 724 m²
à 11 km de Bailleul
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 85 m²
161 800 € Pro 1 904 €/m²
Vente Maison individuelle Armentières (59) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Bailleul
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
299 900 € Pro 1 562 €/m²
Vente Maison individuelle Armentières (59) 9 pièces 192 m²
à 11 km de Bailleul
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 90 m²
269 700 € Pro 2 997 €/m²
Vente Maison individuelle Armentières (59) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Bailleul
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 98 m²
199 100 € Pro 2 032 €/m²
Vente Maison individuelle Armentières (59) 5 pièces 98 m²
à 11 km de Bailleul
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 82 m²
172 800 € Pro 2 107 €/m²
Vente Maison individuelle Armentières (59) 5 pièces 82 m²
à 11 km de Bailleul
Immonot
Immonot
Maison 5 pièces 151 m²
179 700 € Pro 1 190 €/m²
Vente Maison individuelle Armentières (59) 5 pièces 151 m²
à 11 km de Bailleul
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 150 m²
322 400 € Pro 2 149 €/m²
Vente Maison individuelle Armentières (59) 5 pièces 150 m²
à 11 km de Bailleul
Immonot
Immonot
139 000 € Particulier 1 635 €/m²
Vente Maison individuelle Armentières (59) 5 pièces 85 m²
à 11 km de Bailleul
leboncoin
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Maison 5 pièces 200 m²
339 000 € Pro 1 695 €/m²
Vente Maison individuelle Armentières (59) 5 pièces 200 m²
à 11 km de Bailleul
leboncoin
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Maison 6 pièces 102 m²
212 000 € Pro 2 078 €/m²
Vente Maison individuelle Armentières (59) 6 pièces 102 m²
à 11 km de Bailleul
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 88 m²
224 900 € Pro 2 556 €/m²
Vente Maison individuelle Armentières (59) 4 pièces 88 m²
à 11 km de Bailleul
leboncoin
leboncoin
3%.COM- Armentières, maison 4 chambres avec jardin en vente
180 000 € Pro 1 748 €/m²
Vente Maison individuelle Armentières (59) 5 pièces 103 m²
à 11 km de Bailleul
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 68 m²
115 700 € Pro 1 701 €/m²
Vente Maison individuelle Armentières (59) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Bailleul
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 110 m²
89 000 € Pro 809 €/m²
Vente Maison individuelle La Gorgue (59) 4 pièces 110 m²
à 11 km de Bailleul
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 110 m²
89 000 € Pro 809 €/m²
Vente Maison individuelle La Gorgue (59) 4 pièces 110 m²
à 11 km de Bailleul
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison + garage 120m2 + terrain constructible le tout sur 6500m2
425 000 € Particulier 3 269 €/m²
Vente Maison individuelle La Gorgue (59) 6 pièces 130 m²
à 11 km de Bailleul
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 117 m²
299 900 € Pro 2 563 €/m²
Vente Maison individuelle La Gorgue (59) 5 pièces 117 m²
à 11 km de Bailleul
LaForêt
LaForêt
Maison individuelle de 140 m2 4 chambres, jardin sud-ouest
317 000 € Pro 2 264 €/m²
Vente Maison individuelle La Gorgue (59) 5 pièces 140 m²
à 11 km de Bailleul
bien'ici
bien'ici
Une maison bel-étage lumineuse !
194 000 € Pro 1 940 €/m²
Vente Maison individuelle La Gorgue (59) 4 pièces 100 m²
à 11 km de Bailleul
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 120 m²
275 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente Maison individuelle La Gorgue (59) 4 pièces 120 m²
à 11 km de Bailleul
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 137 m²
425 000 € Pro 3 102 €/m²
Vente Maison individuelle La Gorgue (59) 6 pièces 137 m²
à 11 km de Bailleul
leboncoin
leboncoin
Maison à vendre La Gorgue
409 900 € Pro 1 640 €/m²
Vente Maison individuelle La Gorgue (59) 8 pièces 250 m²
à 11 km de Bailleul
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 184 m²
385 000 € Pro 2 092 €/m²
Vente Maison individuelle Eecke (59) 6 pièces 184 m²
à 11 km de Bailleul
leboncoin
leboncoin
136 500 € Pro 1 351 €/m²
Vente Maison individuelle Merville (59) 6 pièces 101 m²
à 12 km de Bailleul
Immonot
Immonot
260 500 € Pro 2 435 €/m²
Vente Maison individuelle Merville (59) 8 pièces 107 m²
à 12 km de Bailleul
Immonot
Immonot
Maison 4 pièces 89 m²
178 100 € Pro 2 001 €/m²
Vente Maison individuelle Merville (59) 4 pièces 89 m²
à 12 km de Bailleul
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 120 m²
264 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Maison individuelle Merville (59) 6 pièces 120 m²
à 12 km de Bailleul
leboncoin
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Maison 4 pièces 84 m²
179 000 € Pro 2 131 €/m²
Vente Maison individuelle Merville (59) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Bailleul
leboncoin
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Maison 4 pièces 103 m²
276 000 € Pro 2 680 €/m²
Vente Maison individuelle Merville (59) 4 pièces 103 m²
à 12 km de Bailleul
Orpi
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à Bailleul

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 732 habitants (2023)
Santé 546 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 352 équipements BPE

Santé à Bailleul

Source assurance maladie :67 médecins généralistes, 448 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Bailleul

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Steenwerck, Bailleul.

Sécurité à Bailleul

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 140 (9,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 100 (6,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 83 (5,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 55 (3,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 54 (7,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Bailleul

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :107 commerces, 206 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Bailleul

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bailleul ?

Bailleul est une charmante commune située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle est réputée pour son patrimoine architectural flamand, ses espaces verts et sa proximité avec la frontière belge. La ville offre un cadre de vie agréable avec une population d'environ 14 136 habitants. Son dynamisme culturel et associatif ainsi que ses événements locaux, comme le célèbre carnaval, contribuent à son attractivité. Bailleul bénéficie également d'une situation géographique avantageuse, à proximité des grandes villes comme Lille et Dunkerque.

Comment se porte le marché immobilier à Bailleul et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Bailleul est varié et dynamique, attirant aussi bien les acheteurs que les locataires. Les biens disponibles vont des maisons individuelles de style flamand aux appartements modernes, en passant par des fermettes rénovées. La demande est forte, notamment pour les maisons avec jardin en périphérie et les appartements en centre-ville. Les prix restent abordables comparés à ceux des grandes agglomérations voisines, ce qui rend Bailleul attrayante pour les familles et les jeunes actifs à la recherche d'un premier achat immobilier.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Bailleul ?

Bailleul dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare de Bailleul qui permet de rejoindre rapidement Lille et d'autres villes voisines. Elle propose également un large éventail de commerces, de restaurants et de services de santé. Les familles apprécient la présence de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles de qualité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recherchés à Bailleul ?

Bailleul présente une diversité de quartiers résidentiels qui s'adaptent à différents styles de vie. Le centre-ville est prisé pour son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et ses bâtiments historiques. Les quartiers périphériques offrent quant à eux un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. Les secteurs proches des écoles et des parcs sont également très recherchés pour leur accessibilité et leur environnement familial.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.