44 maisons individuelles à vendre à Bondy (93)

Maison 4 pièces 105 m²
429 000 € Particulier 4 086 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 4 pièces 105 m²
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Maison d'habitation à vendre aux enchères publiques à fort potentiel avec terrain - proche gare
300 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 75 m²
Top Annonces
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Maison 7 pièces 178 m²
399 990 € Pro 2 247 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 7 pièces 178 m²
iad France
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Superbe maison 5 pièces rénovée avec prestations haut de gamme à BONDY
449 000 € Particulier 2 993 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 5 pièces 150 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 177 m²
590 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 7 pièces 177 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 75 m²
312 000 € Pro 4 160 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 4 pièces 75 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 120 m²
339 000 € Pro 2 825 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 6 pièces 120 m²
leboncoin
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Maison avec grand terrain - potentiel promoteur - investisseurs- Vente aux enchères
300 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 3 pièces 75 m²
leboncoin
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Maison Vente Bondy 4p 93m² 268000€
268 000 € Pro 2 882 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 4 pièces 93 m²
Safti
Safti
Propriété 6 pièces 100 m²
439 000 € Pro 4 390 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 6 pièces 100 m²
leboncoin
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A vendre maison individuelle
318 000 € Particulier 3 180 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 5 pièces 100 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 98 m²
323 000 € Pro 3 296 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 5 pièces 98 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 120 m²
389 000 € Pro 3 242 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 6 pièces 120 m²
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Maison à Bondy
310 000 € Particulier 3 444 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 122 m²
475 000 € Pro 3 893 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 5 pièces 122 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 133 m²
364 000 € Pro 2 737 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 6 pièces 133 m²
Century21
Century21
Maison 7 pièces 98 m²
293 900 € Pro 2 999 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 7 pièces 98 m²
iad France
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Maison 6 pièces 110 m²
280 000 € Pro 2 545 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 6 pièces 110 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 150 m²
685 000 € Particulier 4 567 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 6 pièces 150 m²
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Maison 3 pièces 53 m²
239 000 € Pro 4 509 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 3 pièces 53 m²
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 128 m²
359 000 € Pro 2 805 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 6 pièces 128 m²
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Maison 6 pièces 110 m²
329 000 € Pro 2 991 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 6 pièces 110 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 140 m²
379 000 € Pro 2 707 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 7 pièces 140 m²
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Vente Maison/villa 4 pièces
275 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 4 pièces 80 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 160 m²
389 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 9 pièces 160 m²
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Maison 6 pièces 165 m²
365 000 € Pro 2 212 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 6 pièces 165 m²
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 140 m²
380 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 7 pièces 140 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 89 m²
349 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 5 pièces 89 m²
SeLoger
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Maison familiale 6 pièces 146 m²
382 000 € Pro 2 616 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 6 pièces 146 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 57 m²
239 000 € Pro 4 193 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 3 pièces 57 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 90 m²
339 000 € Pro 3 767 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 5 pièces 90 m²
Orpi
Orpi
Vente de maison individuelle
299 000 € Particulier 2 718 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 5 pièces 110 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
339 000 € Pro 2 825 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 5 pièces 120 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 120 m²
385 000 € Pro 3 208 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 6 pièces 120 m²
bsk
bsk
Maison 4 pièces 106 m²
325 000 € Pro 3 066 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 4 pièces 106 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 160 m²
384 500 € Pro 2 403 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 7 pièces 160 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison Vente Bondy 5p 98m² 299500€
299 500 € Pro 3 056 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 5 pièces 98 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 92 m²
260 000 € Pro 2 826 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 5 pièces 92 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 111 m²
356 000 € Pro 3 207 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 6 pièces 111 m²
iad France
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Maison 5 pièces 124 m²
389 000 € Pro 3 137 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 5 pièces 124 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A vendre: magnifique maison de 5 pièces 112m² à Bondy
440 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 5 pièces 112 m²
megAgence
megAgence
Maison familiale avec potentiel locatif - Bondy Sud limite l
415 000 € Pro 3 097 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 6 pièces 134 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 145 m²
352 000 € Pro 2 428 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 7 pièces 145 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
BONDY – MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – À 5 MIN DE LA GARE
479 000 € Pro 3 151 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 8 pièces 152 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 97 m²
299 800 € Pro 3 091 €/m²
Vente Maison individuelle Les Pavillons-sous-Bois (93) 6 pièces 97 m²
à 2 km de Bondy
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Maison 6 pièces 155 m²
578 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente Maison individuelle Les Pavillons-sous-Bois (93) 6 pièces 155 m²
à 2 km de Bondy
iad France
iad France
Maison 5 pièces 90 m²
334 000 € Pro 3 711 €/m²
Vente Maison individuelle Les Pavillons-sous-Bois (93) 5 pièces 90 m²
à 2 km de Bondy
leboncoin
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Maison 7 pièces 130 m²
429 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Maison individuelle Les Pavillons-sous-Bois (93) 7 pièces 130 m²
à 2 km de Bondy
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 96 m²
275 000 € Pro 2 865 €/m²
Vente Maison individuelle Les Pavillons-sous-Bois (93) 5 pièces 96 m²
à 2 km de Bondy
leboncoin
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Maison 7 pièces 260 m²
675 000 € Pro 2 596 €/m²
Vente Maison individuelle Les Pavillons-sous-Bois (93) 7 pièces 260 m²
à 2 km de Bondy
SeLoger
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Maison T5/F5 avec jardin, garage et studio — Les Pavillons-sous-Bois
278 500 € Particulier 3 355 €/m²
Vente Maison individuelle Les Pavillons-sous-Bois (93) 5 pièces 83 m²
à 2 km de Bondy
leboncoin
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Maison 5 pièces 79 m²
380 000 € Pro 4 810 €/m²
Vente Maison individuelle Les Pavillons-sous-Bois (93) 5 pièces 79 m²
à 2 km de Bondy
Foncia
Foncia
Maison 6 pièces 131 m²
449 000 € Pro 3 427 €/m²
Vente Maison individuelle Les Pavillons-sous-Bois (93) 6 pièces 131 m²
à 2 km de Bondy
LaForêt
LaForêt
Maison 5 pièces 90 m²
335 000 € Pro 3 722 €/m²
Vente Maison individuelle Les Pavillons-sous-Bois (93) 5 pièces 90 m²
à 2 km de Bondy
SeLoger
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Maison 3 pièces 55 m²
219 000 € Pro 3 982 €/m²
Vente Maison individuelle Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Bondy
SeLoger
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Maison 6 pièces 129 m²
316 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente Maison individuelle Les Pavillons-sous-Bois (93) 6 pièces 129 m²
à 2 km de Bondy
leboncoin
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Maison 6 Pieces à Les Pavillons Sous Bois
365 000 € Particulier 3 411 €/m²
Vente Maison individuelle Les Pavillons-sous-Bois (93) 6 pièces 107 m²
à 2 km de Bondy
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 47 m²
242 000 € Pro 5 149 €/m²
Vente Maison individuelle Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 47 m²
à 2 km de Bondy
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 114 m²
399 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente Maison individuelle Les Pavillons-sous-Bois (93) 5 pièces 114 m²
à 2 km de Bondy
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Maison 5 pièces 90 m²
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente Maison individuelle Les Pavillons-sous-Bois (93) 5 pièces 90 m²
à 2 km de Bondy
SeLoger
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Maison familiale 4 pièces de 100 m² - Les Pavillons-sous-Bois
398 000 € Pro 3 980 €/m²
Vente Maison individuelle Les Pavillons-sous-Bois (93) 4 pièces 100 m²
à 2 km de Bondy
Green Acres
Green Acres
Maison familiale 4 chambres Les Pavillons-sous-Bois
347 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente Maison individuelle Les Pavillons-sous-Bois (93) 5 pièces 80 m²
à 2 km de Bondy
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 104 m²
379 000 € Pro 3 644 €/m²
Vente Maison individuelle Les Pavillons-sous-Bois (93) 6 pièces 104 m²
à 2 km de Bondy
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Maison 5 pièces 120 m²
429 000 € Pro 3 575 €/m²
Vente Maison individuelle Les Pavillons-sous-Bois (93) 5 pièces 120 m²
à 2 km de Bondy
leboncoin
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Maison 5 pièces 116 m²
345 000 € Pro 2 974 €/m²
Vente Maison individuelle Les Pavillons-sous-Bois (93) 5 pièces 116 m²
à 2 km de Bondy
Century21
Century21
Maison 5 pièces 93 m²
269 000 € Pro 2 892 €/m²
Vente Maison individuelle Les Pavillons-sous-Bois (93) 5 pièces 93 m²
à 2 km de Bondy
SeLoger
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Maison 3 pièces 78 m²
239 000 € Pro 3 064 €/m²
Vente Maison individuelle Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 78 m²
à 2 km de Bondy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 100 m²
269 000 € Pro 2 690 €/m²
Vente Maison individuelle Les Pavillons-sous-Bois (93) 6 pièces 100 m²
à 2 km de Bondy
SeLoger
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Maison 6 pièces 138 m²
354 000 € Particulier 2 565 €/m²
Vente Maison individuelle Les Pavillons-sous-Bois (93) 6 pièces 138 m²
à 2 km de Bondy
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 125 m²
349 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente Maison individuelle Les Pavillons-sous-Bois (93) 7 pièces 125 m²
à 2 km de Bondy
LaForêt
LaForêt
Maison 6 pièces 121 m²
459 000 € Pro 3 793 €/m²
Vente Maison individuelle Les Pavillons-sous-Bois (93) 6 pièces 121 m²
à 2 km de Bondy
SeLoger
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Maison 5 pièces 194 m²
465 000 € Pro 2 397 €/m²
Vente Maison individuelle Les Pavillons-sous-Bois (93) 5 pièces 194 m²
à 2 km de Bondy
SeLoger
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Maison 5 pièces 116 m²
423 000 € Pro 3 647 €/m²
Vente Maison individuelle Les Pavillons-sous-Bois (93) 5 pièces 116 m²
à 2 km de Bondy
SeLoger
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Maison 6 pièces 119 m²
315 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente Maison individuelle Les Pavillons-sous-Bois (93) 6 pièces 119 m²
à 2 km de Bondy
SeLoger
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Maison 6 pièces 135 m²
514 000 € Pro 3 807 €/m²
Vente Maison individuelle Les Pavillons-sous-Bois (93) 6 pièces 135 m²
à 2 km de Bondy
SeLoger
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Maison 3 pièces 60 m²
195 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Maison individuelle Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Bondy
iad France
iad France
Maison 6 pièces 142 m²
310 000 € Pro 2 183 €/m²
Vente Maison individuelle Les Pavillons-sous-Bois (93) 6 pièces 142 m²
à 2 km de Bondy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 82 m²
290 000 € Pro 3 537 €/m²
Vente Maison individuelle Les Pavillons-sous-Bois (93) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Bondy
bsk
bsk
Maison 7 pièces 250 m²
675 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Maison individuelle Les Pavillons-sous-Bois (93) 7 pièces 250 m²
à 2 km de Bondy
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Maison 6 pièces 200 m²
940 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 6 pièces 200 m²
à 2 km de Bondy
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 108 m²
392 000 € Pro 3 630 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 7 pièces 108 m²
à 2 km de Bondy
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 170 m²
589 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 8 pièces 170 m²
à 2 km de Bondy
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 87 m²
375 000 € Pro 4 310 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 5 pièces 87 m²
à 2 km de Bondy
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Maison 4 pièces 71 m²
219 900 € Pro 3 097 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 71 m²
à 2 km de Bondy
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Maison 7 Pièces 171 m²
620 000 € Pro 3 626 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 7 pièces 171 m²
à 2 km de Bondy
leboncoin
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Jolie maison meulière 6 pièces
470 000 € Particulier 4 700 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 6 pièces 100 m²
à 2 km de Bondy
leboncoin
leboncoin
Vente Maison traditionnelle 7 pièces
739 000 € Pro 3 869 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 7 pièces 191 m²
à 2 km de Bondy
bien'ici
bien'ici
Maison 16 pièces 381 m²
899 000 € Particulier 2 360 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 16 pièces 381 m²
à 2 km de Bondy
PAP
PAP
Maison 6 pièces 77 m²
262 000 € Pro 3 403 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 6 pièces 77 m²
à 2 km de Bondy
Orpi
Orpi
Vends maison 238m² avec 2 dépendances à 20 min de Châtelet
899 000 € Particulier 3 777 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 10 pièces 238 m²
à 2 km de Bondy
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 190 m²
789 900 € Pro 4 157 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 6 pièces 190 m²
à 2 km de Bondy
leboncoin
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Maison 6 pièces 170 m²
595 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 6 pièces 170 m²
à 2 km de Bondy
iad France
iad France
Maison 7 pièces 167 m²
495 000 € Pro 2 964 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 7 pièces 167 m²
à 2 km de Bondy
Efficity
Efficity
Maison 6 pièces 100 m²
479 000 € Pro 4 790 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 6 pièces 100 m²
à 2 km de Bondy
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Maison familiale 144 m2 - 4 chambres - Jardin - 3 min métro
549 000 € Particulier 3 813 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 5 pièces 144 m²
à 2 km de Bondy
leboncoin
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Maison 4 pièces 110 m²
499 000 € Pro 4 536 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 110 m²
à 2 km de Bondy
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Cadre de vie

Vivre à Bondy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 50 595 habitants (2023)
Établissements 48 écoles, collèges, lycées
Santé 452 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 199 équipements BPE

Éducation à Bondy

Bondy compte 48 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 18 écoles élémentaires.

Santé à Bondy

Source assurance maladie :166 médecins généralistes, 278 dentistes, 8 sage-femmes.

Transports à Bondy

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rosny-sous-Bois, Le Chénay-Gagny, Rosny-Bois-Perrier, Gagny, Le Raincy-Villemomble-Montfermeil.

Sécurité à Bondy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 819 (16,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 816 (16,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 712 (14,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 670 (13,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 442 (8,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Bondy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :173 commerces, 960 services aux particuliers, 53 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Bondy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bondy ?

Bondy est une commune dynamique de la Seine-Saint-Denis, située à environ 10 kilomètres au nord-est de Paris. Elle bénéficie d'une population jeune et diversifiée. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et parcs, notamment le parc de la Mare à la Veuve. Bondy est également connue pour sa vie associative et culturelle active, avec de nombreuses manifestations et événements tout au long de l'année. C'est une ville en plein développement, attirant de plus en plus de familles et de jeunes actifs en quête d'un équilibre entre vie urbaine et espaces verts.

Comment se porte le marché immobilier à Bondy en 2023 ?

Le marché immobilier de Bondy est dynamique en 2023, avec une demande croissante pour les biens résidentiels. Les prix restent attractifs comparés à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On trouve une diversité de biens, allant des appartements dans des immeubles récents ou anciens aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les projets de rénovation urbaine et l'amélioration des infrastructures de transport contribuent à rendre Bondy encore plus attrayante pour les investisseurs et les familles cherchant un cadre de vie agréable proche de la capitale.

Quels sont les commodités et services disponibles à Bondy pour les résidents ?

Bondy est bien pourvue en termes de commodités et services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Elle est desservie par la ligne E du RER et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes. Bondy offre également un bon nombre de commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des équipements sportifs et culturels, comme la médiathèque et le centre nautique. De plus, le centre hospitalier de Bondy assure une couverture médicale de qualité pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Bondy à considérer pour un achat ou une location ?

Bondy se divise en plusieurs quartiers, chacun avec ses particularités. Le quartier du Centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers des Coquetiers et du Mainguy offrent un environnement résidentiel calme avec de nombreuses maisons individuelles. Le quartier de la Gare est particulièrement prisé pour sa proximité avec les transports en commun, facilitant l'accès à Paris. Enfin, le quartier Blanqui est en pleine rénovation avec de nouveaux projets immobiliers qui attirent les jeunes familles.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.