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Toutes les maisons individuelles à vendre à Briançon (05)

Briancon - Proche Commodites - Haut De Maison T4/5 - Grande Terr
385 000 € Pro 3 775 €/m²
Vente Maison individuelle Briançon (05) 5 pièces 102 m²
Green Acres
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Maison - 4 P - 80,99 m2 - 0
320 000 € Pro 3 951 €/m²
Vente Maison individuelle Briançon (05) 4 pièces 81 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 156 m²
545 000 € Pro 3 494 €/m²
Vente Maison individuelle Briançon (05) 6 pièces 156 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 121 m²
495 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente Maison individuelle Briançon (05) 6 pièces 121 m²
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Briançon - Élégante maison familiale de 193,71 m² au sol d'espaces d'habitation avec jardin et grand
790 000 € Pro 4 072 €/m²
Vente Maison individuelle Briançon (05) 7 pièces 194 m²
LeSiteImmo
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Briançon - Élégante maison familiale de 193,71 m² au sol d'espaces d'habitation avec jardin et grand
790 000 € Pro 4 593 €/m²
Vente Maison individuelle Briançon (05) 7 pièces 172 m²
bien'ici
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Maison 10 pièces 153 m²
700 000 € Pro 4 575 €/m²
Vente Maison individuelle Briançon (05) 10 pièces 153 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 167 m²
595 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente Maison individuelle Briançon (05) 5 pièces 167 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 183 m²
590 000 € Pro 3 224 €/m²
Vente Maison individuelle Briançon (05) 7 pièces 183 m²
SeLoger
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Maison t4 avec appartement
800 000 € Particulier 4 706 €/m²
Vente Maison individuelle Villar-Saint-Pancrace (05) 6 pièces 170 m²
à 3 km de Briançon
leboncoin
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Maison soigneusement construite avec vue panoramique et pote
469 000 € Pro 2 075 €/m²
Vente Maison individuelle Villar-Saint-Pancrace (05) 7 pièces 226 m²
à 3 km de Briançon
bien'ici
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Maison 6 pièces 65 m²
420 000 € Pro 6 462 €/m²
Vente Maison individuelle Villar-Saint-Pancrace (05) 6 pièces 65 m²
à 3 km de Briançon
Capifrance
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Maison val des pres
575 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle Val-des-Prés (05) 8 pièces 230 m²
à 5 km de Briançon
leboncoin
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Maison 6 pièces 174 m²
399 000 € Pro 2 293 €/m²
Vente Maison individuelle Val-des-Prés (05) 6 pièces 174 m²
à 5 km de Briançon
leboncoin
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Maison 10 pièces 212 m²
790 000 € Pro 3 726 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Chaffrey (05) 10 pièces 212 m²
à 5 km de Briançon
leboncoin
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Maison 4 pièces 46 m²
285 000 € Pro 6 196 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Chaffrey (05) 4 pièces 46 m²
à 5 km de Briançon
Properstar
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Maison 8 pièces 150 m²
915 000 € Pro 6 100 €/m²
Vente Maison individuelle La Salle-les-Alpes (05) 8 pièces 150 m²
à 8 km de Briançon
leboncoin
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Maison 5 pièces 134 m²
472 500 € Pro 3 526 €/m²
Vente Maison individuelle Les Vigneaux (05) 5 pièces 134 m²
à 12 km de Briançon
FNAIM
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Maison de luxe 4 pièces 93 m²
535 000 € Pro 5 753 €/m²
Vente Maison individuelle Vallouise-Pelvoux (05) 4 pièces 93 m²
à 13 km de Briançon
Luxury Estate
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Maison individuelle et local professionnel
500 000 € Pro 4 310 €/m²
Vente Maison individuelle Vallouise-Pelvoux (05) 4 pièces 116 m²
à 13 km de Briançon
Etre Proprio
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Maison 7 pièces 200 m²
475 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Maison individuelle Vallouise-Pelvoux (05) 7 pièces 200 m²
à 13 km de Briançon
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 65 m²
330 000 € Pro 5 077 €/m²
Vente Maison individuelle Puy-Saint-Vincent (05) 6 pièces 65 m²
à 14 km de Briançon
FNAIM
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Maison 5 pièces 131 m²
525 000 € Pro 4 008 €/m²
Vente Maison individuelle Puy-Saint-Vincent (05) 5 pièces 131 m²
à 14 km de Briançon
leboncoin
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Maison 8 pièces 140 m²
749 000 € Pro 5 350 €/m²
Vente Maison individuelle Puy-Saint-Vincent (05) 8 pièces 140 m²
à 14 km de Briançon
Figaro Immobilier
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Maison 7 pièces 194 m²
499 000 € Pro 2 572 €/m²
Vente Maison individuelle L'Argentière-la-Bessée (05) 7 pièces 194 m²
à 14 km de Briançon
SeLoger
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Maison Type 4 avec grand terrain et dépendance
349 000 € Pro 2 493 €/m²
Vente Maison individuelle La Roche-de-Rame (05) 5 pièces 140 m²
à 15 km de Briançon
leboncoin
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Maison 135m2
439 000 € Particulier 3 252 €/m²
Vente Maison individuelle La Roche-de-Rame (05) 5 pièces 135 m²
à 15 km de Briançon
leboncoin
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Maison sans voisins entre montagnes et lacs
425 000 € Particulier 3 036 €/m²
Vente Maison individuelle La Roche-de-Rame (05) 5 pièces 140 m²
à 15 km de Briançon
leboncoin
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Parc Naturel du Queyras - Arvieux - Confortable maison T7 de 172 m2 - Terrasses - Jardin - Garage -
485 000 € Pro 2 820 €/m²
Vente Maison individuelle Arvieux (05) 7 pièces 172 m²
à 16 km de Briançon
bien'ici
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Référence : 6802-CLG - Maison de 157 m² au pied des pistes à Arvieux
360 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente Maison individuelle Arvieux (05) 6 pièces 121 m²
à 16 km de Briançon
bien'ici
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ARVIEUX- maison récente- 4 chambres - rapport locatif
360 000 € Pro 2 278 €/m²
Vente Maison individuelle Arvieux (05) 6 pièces 158 m²
à 16 km de Briançon
Safti
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MAISON INDIVIDUELLE AVEC TERRAIN ET VUE
320 000 € Pro
Vente Maison individuelle Arvieux (05) 5 pièces
à 16 km de Briançon
bien'ici
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Maison Saint Crepin 7 pièce(s) avec terrain
532 000 € Pro 3 970 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Crépin (05) 7 pièces 134 m²
à 23 km de Briançon
bien'ici
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Maison 6 pièces 118 m²
799 000 € Pro 6 771 €/m²
Vente Maison individuelle Eygliers (05) 6 pièces 118 m²
à 24 km de Briançon
leboncoin
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570 000 € Pro 3 032 €/m²
Vente Maison individuelle Risoul (05) 6 pièces 188 m²
à 27 km de Briançon
Immonot
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Maison à vendre 5 pièces (05)
380 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente Maison individuelle Risoul (05) 5 pièces 98 m²
à 27 km de Briançon
bien'ici
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Maison 4 pièces 89 m²
400 000 € Pro 4 494 €/m²
Vente Maison individuelle Risoul (05) 4 pièces 89 m²
à 27 km de Briançon
SeLoger
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Maison 5 pièces 122 m²
390 000 € Pro 3 197 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Véran (05) 5 pièces 122 m²
à 27 km de Briançon
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Vends maison - 200 m² - 5 pièces, 4 chambres - Saint-Clément-sur-Durance 05600
449 000 € Pro 2 245 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Clément-sur-Durance (05) 5 pièces 200 m²
à 28 km de Briançon
Gens de confiance
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Maison 7 pièces 150 m²
430 000 € Pro 2 867 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Clément-sur-Durance (05) 7 pièces 150 m²
à 28 km de Briançon
Immonot
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Référence : 6933-MTE - Maison 89 m² - 1127 m² de jardin - proximité Guillestre
299 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Clément-sur-Durance (05) 5 pièces 89 m²
à 28 km de Briançon
bien'ici
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Maison individuelle
307 500 € Pro 2 957 €/m²
Vente Maison individuelle Valmeinier (73) 5 pièces 104 m²
à 32 km de Briançon
bien'ici
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Maison 6 pièces 142 m²
299 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente Maison individuelle Fourneaux (73) 6 pièces 142 m²
à 33 km de Briançon
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 70 m²
279 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente Maison individuelle Châteauroux-les-Alpes (05) 4 pièces 70 m²
à 34 km de Briançon
SeLoger
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Maison à vendre Valloire
1 500 000 € Pro 8 824 €/m²
Vente Maison individuelle Valloire (73) 10 pièces 170 m²
à 34 km de Briançon
LeSiteImmo
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Maison 1 pièce 25 m²
65 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Maison individuelle Champoléon (05) 1 pièces 25 m²
à 35 km de Briançon
SeLoger
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Maison de 210 m² dont 160 m² habitables, au coeur d'un hameau de Montagne
400 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-André-d'Embrun (05) 4 pièces 160 m²
à 35 km de Briançon
leboncoin
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Maison 6 pièces 143 m²
499 000 € Pro 3 490 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-André-d'Embrun (05) 6 pièces 143 m²
à 35 km de Briançon
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
168 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Martin-d'Arc (73) 4 pièces 90 m²
à 38 km de Briançon
Immobilier Notaires
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Maison 7 pièces 170 m²
360 000 € Pro 2 118 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Martin-d'Arc (73) 7 pièces 170 m²
à 38 km de Briançon
leboncoin
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Maison Vente Embrun 6p 137m² 484000€
484 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente Maison individuelle Embrun (05) 6 pièces 137 m²
à 39 km de Briançon
leboncoin
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Appartement 5 pièces 125 m²
435 000 € Pro 3 480 €/m²
Vente Maison individuelle Embrun (05) 5 pièces 125 m²
à 39 km de Briançon
leboncoin
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Maison 5 pièces 128 m²
399 000 € Pro 3 117 €/m²
Vente Maison individuelle Embrun (05) 5 pièces 128 m²
à 39 km de Briançon
SeLoger
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Maison 6 pièces 154 m²
540 000 € Pro 3 506 €/m²
Vente Maison individuelle Embrun (05) 6 pièces 154 m²
à 39 km de Briançon
Orpi
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Maison très lumineuse à proximité des commerces et écoles
430 000 € Pro 4 479 €/m²
Vente Maison individuelle Embrun (05) 4 pièces 96 m²
à 39 km de Briançon
Safti
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Maison avec une superbe vue à proximité des commerces
325 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Maison individuelle Embrun (05) 4 pièces 100 m²
à 39 km de Briançon
Safti
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Maison avec terrain
162 000 € Pro 1 573 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Michel-de-Maurienne (73) 6 pièces 103 m²
à 39 km de Briançon
Etre Proprio
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A vendre maison
190 000 € Particulier 2 262 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Michel-de-Maurienne (73) 6 pièces 84 m²
à 39 km de Briançon
leboncoin
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Maison 5 pièces 108 m²
290 000 € Pro 2 685 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Michel-de-Maurienne (73) 5 pièces 108 m²
à 39 km de Briançon
Immobilier Notaires
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Maison 5 pièces 95 m²
235 000 € Pro 2 474 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Michel-de-Maurienne (73) 5 pièces 95 m²
à 39 km de Briançon
Capifrance
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Maison 8 pièces 153 m²
325 000 € Pro 2 124 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Michel-de-Maurienne (73) 8 pièces 153 m²
à 39 km de Briançon
leboncoin
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Maison 6 pièces 179 m²
480 000 € Pro 2 682 €/m²
Vente Maison individuelle Crévoux (05) 6 pièces 179 m²
à 40 km de Briançon
SeLoger
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SAINT MARTIN LA PORTE Dans un environnement privilégié, déco
439 000 € Pro 3 784 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Martin-de-la-Porte (73) 5 pièces 116 m²
à 41 km de Briançon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 8 pièces 143 m²
560 000 € Pro 3 916 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Sauveur (05) 8 pièces 143 m²
à 41 km de Briançon
leboncoin
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Maison individuelle rénovée avec vue exceptionnelle sur le lac du Chambon
367 000 € Pro 5 097 €/m²
Vente Maison individuelle Mizoën (38) 3 pièces 72 m²
à 41 km de Briançon
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison de charme avec vue panoramique sur le lac du Chambon - À 12 km des Deux Alpes
367 000 € Particulier 3 058 €/m²
Vente Maison individuelle Mizoën (38) 4 pièces 120 m²
à 41 km de Briançon
leboncoin
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Maison 5 pièces 81 m²
429 000 € Pro 5 296 €/m²
Vente Maison individuelle Baratier (05) 5 pièces 81 m²
à 41 km de Briançon
leboncoin
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Maison 3 pièces 65 m²
240 000 € Pro 3 692 €/m²
Vente Maison individuelle Puy-Saint-Eusèbe (05) 3 pièces 65 m²
à 41 km de Briançon
iad France
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Maison 8 pièces 148 m²
390 000 € Pro 2 635 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Jean-Saint-Nicolas (05) 8 pièces 148 m²
à 42 km de Briançon
Century21
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** MAISON TYPE 3/4 - PUY SANIÈRES - 3 pièces
480 000 € Pro 4 174 €/m²
Vente Maison individuelle Puy-Sanières (05) 3 pièces 115 m²
à 43 km de Briançon
bien'ici
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Magnifique vue sur lac et montagnes pour cette belle et grande maison
530 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente Maison individuelle Puy-Sanières (05) 8 pièces 150 m²
à 43 km de Briançon
ParuVendu
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Maison 8 pièces 162 m²
585 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente Maison individuelle Val-Cenis (73) 8 pièces 162 m²
à 43 km de Briançon
leboncoin
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Maison entièrement rénovée - 3 chambres - 2 terrasses - Proche Les Deux Alpes
395 000 € Particulier 3 950 €/m²
Vente Maison individuelle Les Deux Alpes (38) 4 pièces 100 m²
à 43 km de Briançon
leboncoin
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Maison 7 pièces 124 m²
199 395 € Pro 1 608 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Julien-Mont-Denis (73) 7 pièces 124 m²
à 44 km de Briançon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 123 m²
257 900 € Pro 2 097 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Julien-Mont-Denis (73) 7 pièces 123 m²
à 44 km de Briançon
SeLoger
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Maison 4 pièces 87 m²
179 000 € Pro 2 057 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Julien-Mont-Denis (73) 4 pièces 87 m²
à 44 km de Briançon
leboncoin
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Maison 10 pièces 125 m²
355 000 € Pro 2 840 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Julien-Mont-Denis (73) 10 pièces 125 m²
à 44 km de Briançon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 91 m²
395 000 € Pro 4 341 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Julien-Mont-Denis (73) 4 pièces 91 m²
à 44 km de Briançon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 96 m²
357 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Julien-Mont-Denis (73) 5 pièces 96 m²
à 44 km de Briançon
SeLoger
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Maison Vente Saint-Julien-Mont-Denis 6p 124m² 219000€
219 000 € Pro 1 766 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Julien-Mont-Denis (73) 6 pièces 124 m²
à 44 km de Briançon
bien'ici
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Propriété 5 pièces 136 m²
580 000 € Pro 4 265 €/m²
Vente Maison individuelle Crots (05) 5 pièces 136 m²
à 45 km de Briançon
leboncoin
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Maison individuelle avec studio indépendant Crots
395 000 € Pro 3 798 €/m²
Vente Maison individuelle Crots (05) 6 pièces 104 m²
à 45 km de Briançon
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 133 m²
520 000 € Pro 3 910 €/m²
Vente Maison individuelle Crots (05) 5 pièces 133 m²
à 45 km de Briançon
LaForêt
LaForêt
Maison 6 pièces 255 m²
735 000 € Pro 2 882 €/m²
Vente Maison individuelle Crots (05) 6 pièces 255 m²
à 45 km de Briançon
LaForêt
LaForêt
Maison individuelle avec terrain constructible - fort potentiel d'extension
210 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente Maison individuelle Albiez-le-Jeune (73) 3 pièces 60 m²
à 45 km de Briançon
leboncoin
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Maison de 265 m² au calme en montagne
360 000 € Particulier 1 358 €/m²
Vente Maison individuelle Albiez-le-Jeune (73) 8 pièces 265 m²
à 45 km de Briançon
leboncoin
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Maison 130 m2
520 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Maison individuelle Villargondran (73) 6 pièces 130 m²
à 45 km de Briançon
leboncoin
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Maison à Villargondran
300 000 € Particulier 2 143 €/m²
Vente Maison individuelle Villargondran (73) 6 pièces 140 m²
à 45 km de Briançon
leboncoin
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Maison 7 pièces 274 m²
298 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente Maison individuelle Villargondran (73) 7 pièces 274 m²
à 45 km de Briançon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
(73) VILLARGONDRAN - Superbe maison - RARE SUR LE SECTEUR
298 000 € Pro 1 987 €/m²
Vente Maison individuelle Villargondran (73) 7 pièces 150 m²
à 45 km de Briançon
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 156 m²
495 000 € Pro 3 173 €/m²
Vente Maison individuelle Savines-le-Lac (05) 7 pièces 156 m²
à 46 km de Briançon
SeLoger
SeLoger
Maison familiale 9 pièces – 288 m² – Vue montagne
595 000 € Pro 2 066 €/m²
Vente Maison individuelle Savines-le-Lac (05) 8 pièces 288 m²
à 46 km de Briançon
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 144 m²
480 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison individuelle Savines-le-Lac (05) 6 pièces 144 m²
à 46 km de Briançon
leboncoin
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Maison 7 pièces 137 m²
770 000 € Pro 5 620 €/m²
Vente Maison individuelle Savines-le-Lac (05) 7 pièces 137 m²
à 46 km de Briançon
leboncoin
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Maison familiale 9 pieces  288 m2  Vue montagne
649 900 € Pro 2 257 €/m²
Vente Maison individuelle Savines-le-Lac (05) 8 pièces 288 m²
à 46 km de Briançon
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Maison 260m2 Prunières
265 000 € Particulier 1 205 €/m²
Vente Maison individuelle Prunières (05) 6 pièces 220 m²
à 47 km de Briançon
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Cadre de vie

Vivre à Briançon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 411 habitants (2023)
Santé 733 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 525 équipements BPE

Santé à Briançon

Source assurance maladie :109 médecins généralistes, 582 dentistes, 42 sage-femmes.

Transports à Briançon

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Briançon.

Sécurité à Briançon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 185 (16,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 108 (9,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 79 (6,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 54 (4,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 52 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Briançon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :142 commerces, 301 services aux particuliers, 53 équipements sport, loisirs ou culture, 29 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Briançon

Quels sont les atouts de Briançon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Briançon est une ville située dans les Hautes-Alpes, connue pour son cadre montagnard exceptionnel et son patrimoine historique, notamment ses fortifications classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. C'est une destination prisée pour les amateurs de sports d'hiver et de randonnées. La ville offre un cadre de vie agréable alliant nature, culture et activités de plein air, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent un environnement sain et dynamique.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Briançon ?

Le marché immobilier à Briançon est dynamique, avec une demande croissante pour les logements, notamment en raison de son attrait touristique et de son cadre de vie. Les biens immobiliers varient des appartements confortables dans des résidences modernes aux maisons traditionnelles. Les prix sont généralement influencés par la proximité des pistes de ski et des commodités. Les investisseurs et acheteurs potentiels devraient prendre en compte ces facteurs lors de leur recherche.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Briançon ?

Briançon dispose de nombreux services et commodités pour ses résidents, y compris des écoles, des établissements de santé, des commerces et des restaurants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les stations de ski et les villes voisines. De plus, Briançon abrite plusieurs infrastructures sportives et culturelles, offrant ainsi un cadre de vie complet et pratique.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Briançon ?

À Briançon, les quartiers tels que la vieille ville, avec ses ruelles pittoresques et son ambiance historique, sont très prisés. Le quartier de Sainte-Catherine, plus moderne, est également apprécié pour ses commodités et son accès facile aux infrastructures. Les zones proches des pistes de ski et des stations de Serre Chevalier sont également très recherchées par ceux qui souhaitent profiter des sports d'hiver.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.