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Toutes les villas à vendre à Briançon (05)

Villa 7 pièces 165 m²
1 085 000 € Pro 6 576 €/m²
Vente Villa Briançon (05) 7 pièces 165 m²
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Vends villa - 183 m² - 9 pièces, 7 chambres - Embrun 05200
695 000 € Pro 3 798 €/m²
Vente Villa Embrun (05) 9 pièces 183 m²
à 39 km de Briançon
Gens de confiance
Gens de confiance
Propriété 5 pièces 148 m²
560 000 € Pro 3 784 €/m²
Vente Villa Saint-Sauveur (05) 5 pièces 148 m²
à 41 km de Briançon
leboncoin
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Villa 5 pièces 100 m²
375 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Villa Le Freney-d'Oisans (38) 5 pièces 100 m²
à 45 km de Briançon
leboncoin
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Maison 6 pièces 200 m²
465 000 € Pro 2 325 €/m²
Vente Villa Prunières (05) 6 pièces 200 m²
à 47 km de Briançon
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NOUVEAU PRIX ! Sur les petites hauteurs de Saint-Jean-de-Maurienne, face à une superbe vue panoramiq
495 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-de-Maurienne (73) 7 pièces 155 m²
à 47 km de Briançon
ParuVendu
ParuVendu
Villa 3 pièces 75 m²
380 000 € Pro 5 067 €/m²
Vente Villa Chorges (05) 3 pièces 75 m²
à 49 km de Briançon
leboncoin
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Maison 5 pièces
440 000 € Particulier 3 729 €/m²
Vente Villa Chorges (05) 5 pièces 118 m²
à 49 km de Briançon
leboncoin
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Maison 6 pièces 133 m²
385 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente Villa Chorges (05) 6 pièces 133 m²
à 49 km de Briançon
bien'ici
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Villa 6 pièces 150 m²
477 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente Villa Chorges (05) 6 pièces 150 m²
à 49 km de Briançon
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Maison 5 pièces 133 m²
393 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente Villa Saint-Pancrace (73) 5 pièces 133 m²
à 49 km de Briançon
Foncia
Foncia
Vente Maison/villa 3 pièces
399 000 € Pro 5 955 €/m²
Vente Villa La Condamine-Châtelard (04) 3 pièces 67 m²
à 49 km de Briançon
ParuVendu
ParuVendu
Confortable villa contemporaine
850 000 € Particulier 3 864 €/m²
Vente Villa La Bâtie-Neuve (05) 5 pièces 220 m²
à 50 km de Briançon
leboncoin
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Maison 6 pièces 170 m²
479 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente Villa La Bâtie-Neuve (05) 6 pièces 170 m²
à 50 km de Briançon
SeLoger
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Maison 6 pièces 170 m²
490 000 € Particulier 2 882 €/m²
Vente Villa La Bâtie-Neuve (05) 6 pièces 170 m²
à 50 km de Briançon
PAP
PAP
Maison 5 pièces 152 m²
525 000 € Pro 3 454 €/m²
Vente Villa Le Bourg-d'Oisans (38) 5 pièces 152 m²
à 52 km de Briançon
SeLoger
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Maison 5 pièces 100 m²
297 500 € Pro 2 975 €/m²
Vente Villa Aspres-lès-Corps (05) 5 pièces 100 m²
à 52 km de Briançon
Efficity
Efficity
Vente maison individuelle style hacienda
690 000 € Particulier 4 059 €/m²
Vente Villa Avançon (05) 6 pièces 170 m²
à 54 km de Briançon
leboncoin
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Villa provençale avec vaste terrasse et vue dégagée
477 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente Villa Gap (05) 4 pièces 120 m²
à 59 km de Briançon
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 188 m²
539 000 € Pro 2 867 €/m²
Vente Villa Gap (05) 6 pièces 188 m²
à 59 km de Briançon
leboncoin
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Maison 9 pièces 212 m²
1 300 000 € Pro 6 132 €/m²
Vente Villa Gap (05) 9 pièces 212 m²
à 59 km de Briançon
bsk
bsk
Maison 5 pièces 111 m²
440 000 € Pro 3 964 €/m²
Vente Villa Gap (05) 5 pièces 111 m²
à 59 km de Briançon
SeLoger
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Villa 9 pièces 195 m²
790 000 € Pro 4 051 €/m²
Vente Villa Gap (05) 9 pièces 195 m²
à 59 km de Briançon
leboncoin
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Villa provencale
485 000 € Particulier 3 464 €/m²
Vente Villa Gap (05) 5 pièces 140 m²
à 59 km de Briançon
leboncoin
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Maison 7 pièces
367 000 € Pro
Vente Villa Gap (05) 7 pièces
à 59 km de Briançon
SeLoger
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Maison 4 pièces 120 m²
477 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente Villa Gap (05) 4 pièces 120 m²
à 59 km de Briançon
leboncoin
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Maison 5 pièces 169 m²
670 000 € Pro 3 964 €/m²
Vente Villa Gap (05) 5 pièces 169 m²
à 59 km de Briançon
Century21
Century21
Maison 5 pièces 133 m²
630 000 € Pro 4 737 €/m²
Vente Villa Gap (05) 5 pièces 133 m²
à 59 km de Briançon
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 168 m²
588 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Villa Gap (05) 5 pièces 168 m²
à 59 km de Briançon
leboncoin
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Maison 6 pièces 149 m²
539 000 € Pro 3 617 €/m²
Vente Villa Gap (05) 6 pièces 149 m²
à 59 km de Briançon
Era
Era
GAP SUD- VILLA SUR TOIT T5 DE 174M² DANS UNE RESIDENCE DE STANDING RECENTE AVEC UNE TERRASSE DE 177M
821 600 € Pro 4 722 €/m²
Vente Villa Gap (05) 4 pièces 174 m²
à 59 km de Briançon
bien'ici
bien'ici
369 000 € Pro 3 653 €/m²
Vente Villa Gap (05) 5 pièces 101 m²
à 59 km de Briançon
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 190 m²
490 000 € Pro 2 579 €/m²
Vente Villa Gap (05) 5 pièces 190 m²
à 59 km de Briançon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 268 m²
599 000 € Pro 2 235 €/m²
Vente Villa Pelleautier (05) 6 pièces 268 m²
à 66 km de Briançon
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 150 m²
415 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente Villa Châteauvieux (05) 7 pièces 150 m²
à 66 km de Briançon
Efficity
Efficity
Maison 7 pièces 206 m²
485 000 € Pro 2 354 €/m²
Vente Villa Châteauvieux (05) 7 pièces 206 m²
à 66 km de Briançon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Tallard - Propriété avec piscine, paddock et 2 hectares de terrain
578 000 € Pro 3 524 €/m²
Vente Villa Tallard (05) 4 pièces 164 m²
à 68 km de Briançon
bien'ici
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Maison 4 pièces 87 m²
335 000 € Pro 3 851 €/m²
Vente Villa Tallard (05) 4 pièces 87 m²
à 68 km de Briançon
SeLoger
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Tallard villa 5 chambres, 140 m2 + garage sur terrain 519 m2.
315 000 € Pro 2 234 €/m²
Vente Villa Tallard (05) 6 pièces 141 m²
à 68 km de Briançon
Properstar
Properstar
Propriété à vendre de 11 pièces de 241,91 m² avec terrain et piscine
849 000 € Pro 3 508 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-d'Uriage (38) 11 pièces 242 m²
à 69 km de Briançon
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison individuelle uriage
560 000 € Particulier 3 784 €/m²
Vente Villa Vaulnaveys-le-Haut (38) 8 pièces 148 m²
à 69 km de Briançon
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À VENDRE - Maison contemporaine de 2017 avec piscine - Champ-près-Froges
379 000 € Particulier 4 258 €/m²
Vente Villa Le Champ-près-Froges (38) 4 pièces 89 m²
à 70 km de Briançon
leboncoin
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Villa 3 pièces 82 m²
306 000 € Pro 3 732 €/m²
Vente Villa Le Champ-près-Froges (38) 3 pièces 82 m²
à 70 km de Briançon
leboncoin
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Maison 5 pièces 162 m²
555 000 € Pro 3 426 €/m²
Vente Villa Froges (38) 5 pièces 162 m²
à 70 km de Briançon
SeLoger
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Maison 6 pièces 130 m²
350 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente Villa Vizille (38) 6 pièces 130 m²
à 71 km de Briançon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa individuelle de 149 m² avec piscine, espace indépendant et jardin arboré de 750 m²
539 000 € Pro 3 617 €/m²
Vente Villa Villard-Bonnot (38) 5 pièces 149 m²
à 72 km de Briançon
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Villa Mens
325 000 € Pro 2 579 €/m²
Vente Villa Mens (38) 7 pièces 126 m²
à 72 km de Briançon
bien'ici
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Villa 6 pièces 180 m²
429 000 € Pro 2 383 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre-de-Mésage (38) 6 pièces 180 m²
à 72 km de Briançon
SeLoger
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ARGENTINE (réf3093)
310 000 € Pro 2 246 €/m²
Vente Villa Argentine (73) 5 pièces 138 m²
à 72 km de Briançon
leboncoin
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Villa 5 pièces
367 000 € Particulier 2 621 €/m²
Vente Villa La Saulce (05) 5 pièces 140 m²
à 72 km de Briançon
leboncoin
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Villa 171m²/1015m² double garage
470 000 € Particulier 2 749 €/m²
Vente Villa La Saulce (05) 5 pièces 171 m²
à 72 km de Briançon
leboncoin
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Maison 8 pièces 200 m²
450 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Villa Herbeys (38) 8 pièces 200 m²
à 73 km de Briançon
SeLoger
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VILLA DOMENE 132 M2
390 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente Villa Domène (38) 6 pièces 132 m²
à 73 km de Briançon
bien'ici
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Maison à vendre 6 pièces 219 m²
750 000 € Pro 3 425 €/m²
Vente Villa Brié-et-Angonnes (38) 6 pièces 219 m²
à 73 km de Briançon
leboncoin
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MAGNIFIQUE VILLA DE 2021
890 000 € Pro 5 086 €/m²
Vente Villa Bernin (38) 6 pièces 175 m²
à 74 km de Briançon
bien'ici
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Bernin – Belle villa avec vue exceptionnelle sur la chaîne de Belledonne
485 000 € Pro 4 409 €/m²
Vente Villa Bernin (38) 4 pièces 110 m²
à 74 km de Briançon
Trefle Immobilier
Trefle Immobilier
Maison 6 pièces 106 m²
498 000 € Pro 4 698 €/m²
Vente Villa Lumbin (38) 6 pièces 106 m²
à 74 km de Briançon
SeLoger
SeLoger
Maison individuelle 6P+C de 158 m²habitables hors lotissement construite en 2024
679 000 € Particulier 4 297 €/m²
Vente Villa Crolles (38) 7 pièces 158 m²
à 74 km de Briançon
leboncoin
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Maison T6 - Garages XXL - Vue Panoramique
480 000 € Pro 2 945 €/m²
Vente Villa Le Moutaret (38) 6 pièces 163 m²
à 74 km de Briançon
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 140 m²
690 000 € Pro 4 929 €/m²
Vente Villa Saint-Nazaire-les-Eymes (38) 5 pièces 140 m²
à 74 km de Briançon
leboncoin
leboncoin
Villa contemporaine de 125 m² avec piscine / Jarrie
535 000 € Pro 4 280 €/m²
Vente Villa Jarrie (38) 4 pièces 125 m²
à 74 km de Briançon
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 252 m²
649 500 € Pro 2 577 €/m²
Vente Villa Champ-sur-Drac (38) 8 pièces 252 m²
à 75 km de Briançon
iad France
iad France
Villa moderne - 5 pièces - 120m²- terrain avec vue panoramique 1137m²
420 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente Villa Valgelon-La Rochette (73) 5 pièces 120 m²
à 75 km de Briançon
leboncoin
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Maison 5 pièces 200 m²
495 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Villa Valgelon-La Rochette (73) 5 pièces 200 m²
à 75 km de Briançon
iad France
iad France
Villa 6 pièces 140 m²
492 000 € Pro 3 514 €/m²
Vente Villa Le Touvet (38) 6 pièces 140 m²
à 75 km de Briançon
leboncoin
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Maison 5 pièces 167 m²
830 000 € Pro 4 970 €/m²
Vente Villa Saint-Ismier (38) 5 pièces 167 m²
à 75 km de Briançon
leboncoin
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Isère (38) St Ismier - Maison - T7 - 136 m2 avec garage de
695 000 € Pro 5 110 €/m²
Vente Villa Saint-Ismier (38) 7 pièces 136 m²
à 75 km de Briançon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 7 pièces 214 m²
749 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Villa Saint-Ismier (38) 7 pièces 214 m²
à 75 km de Briançon
SeLoger
SeLoger
Villa 210 m² piscine, 6 ch, 1 194 m² - Saint-Ismier
990 000 € Particulier 4 714 €/m²
Vente Villa Saint-Ismier (38) 8 pièces 210 m²
à 75 km de Briançon
leboncoin
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Résidence Le Chaboud
635 000 € Pro 5 292 €/m²
Vente Villa Saint-Ismier (38) 4 pièces 120 m²
à 75 km de Briançon
bien'ici
bien'ici
Villa 9 pièces 221 m²
835 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente Villa Saint-Ismier (38) 9 pièces 221 m²
à 75 km de Briançon
leboncoin
leboncoin
Villa 7 pièces 180 m2dans un secteur prisé de St Ismier
568 000 € Pro 3 156 €/m²
Vente Villa Saint-Ismier (38) 7 pièces 180 m²
à 75 km de Briançon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 6 pièces - T2 indépendant - Espace piscine - Garage & cave
598 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Villa Poisat (38) 6 pièces 230 m²
à 75 km de Briançon
bien'ici
bien'ici
Maison avec terrain attenant
570 000 € Pro 2 478 €/m²
Vente Villa Veynes (05) 7 pièces 230 m²
à 76 km de Briançon
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 170 m²
499 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente Villa Barcillonnette (05) 6 pièces 170 m²
à 76 km de Briançon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
SAINT MARTIN D'HERES proche GRENOBLE
326 000 € Pro 3 327 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-d'Hères (38) 5 pièces 98 m²
à 76 km de Briançon
bien'ici
bien'ici
EXCLUSIVITE - Villa de charme des années 30 - 168 m² - Jardin arboré, piscine, terrasses - Calme et
569 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-d'Hères (38) 6 pièces 168 m²
à 76 km de Briançon
L'Adresse
L'Adresse
MAISON 7 pièces St Martin d'Hères / Poisat
405 000 € Pro 2 596 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-d'Hères (38) 6 pièces 156 m²
à 76 km de Briançon
bien'ici
bien'ici
SAINT MARTIN D'HERES Secteur Campus
720 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-d'Hères (38) 8 pièces 210 m²
à 76 km de Briançon
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 97 m²
465 000 € Pro 4 794 €/m²
Vente Villa Biviers (38) 4 pièces 97 m²
à 76 km de Briançon
leboncoin
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Villa Biviers
585 000 € Particulier 4 835 €/m²
Vente Villa Biviers (38) 5 pièces 121 m²
à 76 km de Briançon
leboncoin
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SPACIEUSE MAISON FAMILIALE DE 177 M² AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES
445 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente Villa Pontcharra (38) 8 pièces 177 m²
à 77 km de Briançon
bien'ici
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SPACIEUSE MAISON FAMILIALE DE 177 M² AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES
445 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente Villa Pontcharra (38) 8 pièces 177 m²
à 77 km de Briançon
Cimm immobilier Brignoud
Cimm immobilier Brignoud
A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE T3 PONTCHARRA 38530
194 000 € Pro 3 527 €/m²
Vente Villa Pontcharra (38) 4 pièces 55 m²
à 77 km de Briançon
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Spacieuse Villa, excellente qualité de construction
499 000 € Pro 2 376 €/m²
Vente Villa Pontcharra (38) 7 pièces 210 m²
à 77 km de Briançon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison à vendre Meylan
795 000 € Pro 4 274 €/m²
Vente Villa Meylan (38) 6 pièces 186 m²
à 77 km de Briançon
bien'ici
bien'ici
Villa 12 pièces 244 m²
755 000 € Pro 3 094 €/m²
Vente Villa Meylan (38) 12 pièces 244 m²
à 77 km de Briançon
leboncoin
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Vends maison avec appartement indépendant
680 000 € Particulier 2 274 €/m²
Vente Villa Meylan (38) 11 pièces 299 m²
à 77 km de Briançon
Gens de confiance
Gens de confiance
À vendre villa
449 000 € Particulier 3 427 €/m²
Vente Villa Vif (38) 4 pièces 131 m²
à 78 km de Briançon
leboncoin
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Maison de plain-pied 7 pièces 132 m²
550 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Villa Vif (38) 7 pièces 132 m²
à 78 km de Briançon
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 118 m²
455 000 € Pro 3 856 €/m²
Vente Villa Vif (38) 6 pièces 118 m²
à 78 km de Briançon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 6 pièces 135 m²
469 000 € Pro 3 474 €/m²
Vente Villa Vif (38) 6 pièces 135 m²
à 78 km de Briançon
iad France
iad France
Maison 5 pièces 100 m²
399 000 € Pro 3 990 €/m²
Vente Villa Vif (38) 5 pièces 100 m²
à 78 km de Briançon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Magnifique villa de 163 m2 avec vue exceptionnelle
172 000 € Pro 2 730 €/m²
Vente Villa Vif (38) 4 pièces 63 m²
à 78 km de Briançon
ParuVendu
ParuVendu
548 000 € Particulier 4 684 €/m²
Vente Villa Vif (38) 5 pièces 117 m²
à 78 km de Briançon
leboncoin
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Superbe villa - Les Mollettes
750 000 € Pro 3 641 €/m²
Vente Villa Les Mollettes (73) 7 pièces 206 m²
à 78 km de Briançon
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Cadre de vie

Vivre à Briançon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 411 habitants (2023)
Santé 733 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 525 équipements BPE

Santé à Briançon

Source assurance maladie :109 médecins généralistes, 582 dentistes, 42 sage-femmes.

Transports à Briançon

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Briançon.

Sécurité à Briançon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 185 (16,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 108 (9,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 79 (6,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 54 (4,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 52 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Briançon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :142 commerces, 301 services aux particuliers, 53 équipements sport, loisirs ou culture, 29 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Briançon

Quels sont les atouts de Briançon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Briançon est une ville située dans les Hautes-Alpes, connue pour son cadre montagnard exceptionnel et son patrimoine historique, notamment ses fortifications classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. C'est une destination prisée pour les amateurs de sports d'hiver et de randonnées. La ville offre un cadre de vie agréable alliant nature, culture et activités de plein air, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent un environnement sain et dynamique.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Briançon ?

Le marché immobilier à Briançon est dynamique, avec une demande croissante pour les logements, notamment en raison de son attrait touristique et de son cadre de vie. Les biens immobiliers varient des appartements confortables dans des résidences modernes aux maisons traditionnelles. Les prix sont généralement influencés par la proximité des pistes de ski et des commodités. Les investisseurs et acheteurs potentiels devraient prendre en compte ces facteurs lors de leur recherche.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Briançon ?

Briançon dispose de nombreux services et commodités pour ses résidents, y compris des écoles, des établissements de santé, des commerces et des restaurants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les stations de ski et les villes voisines. De plus, Briançon abrite plusieurs infrastructures sportives et culturelles, offrant ainsi un cadre de vie complet et pratique.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Briançon ?

À Briançon, les quartiers tels que la vieille ville, avec ses ruelles pittoresques et son ambiance historique, sont très prisés. Le quartier de Sainte-Catherine, plus moderne, est également apprécié pour ses commodités et son accès facile aux infrastructures. Les zones proches des pistes de ski et des stations de Serre Chevalier sont également très recherchées par ceux qui souhaitent profiter des sports d'hiver.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.