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151 maisons individuelles à vendre entre particuliers dans le Var (83)

Maison individuelle avec jardin et piscine
520 000 € Particulier 4 771 €/m²
Vente Maison individuelle Cuers (83) 4 pièces 109 m²
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Maison récente 3 pièces 76m2
430 000 € Particulier 5 658 €/m²
Vente Maison individuelle Toulon (83) 3 pièces 76 m²
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Maison 4 pièces 118m2 exposition sud
510 000 € Particulier 4 322 €/m²
Vente Maison individuelle Le Revest-les-Eaux (83) 4 pièces 118 m²
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Maison Les Quatre Chemins des Routes TOULON
515 000 € Particulier 5 049 €/m²
Vente Maison individuelle Toulon (83) 4 pièces 102 m²
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Maison construction 2015, 73 m 2 et 82 m2 de terrasse & jardin
348 000 € Particulier 4 640 €/m²
Vente Maison individuelle Montauroux (83) 4 pièces 75 m²
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Vente Maison 3 pièces 56m² dont 2 chambres + Terrasse + Annexes 30m² sur 181m² de terrain
310 000 € Particulier 5 536 €/m²
Vente Maison individuelle Bormes-les-Mimosas (83) 3 pièces 56 m²
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Maison 4 pièces 125 m²
275 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente Maison individuelle Gonfaron (83) 4 pièces 125 m²
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Maison 4 pièces 90 m²
469 000 € Particulier 5 211 €/m²
Vente Maison individuelle La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 90 m²
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Maison 5 pièces 153 m²
998 000 € Particulier 6 523 €/m²
Vente Maison individuelle Fréjus (83) 5 pièces 153 m²
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Le Val, Maison T4 92 m² + extension habitable, terrain 1000 m², climatisation, photovoltaïque, garag
330 000 € Particulier 3 113 €/m²
Vente Maison individuelle Le Val (83) 4 pièces 106 m²
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9 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison individuelle 5 pieces Artigues
293 000 € Particulier 3 021 €/m²
Vente Maison individuelle Artigues (83) 5 pièces 97 m²
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849 000 € Particulier 8 406 €/m²
Vente Maison individuelle Gassin (83) 4 pièces 101 m²
Ouest France
Ouest France
832 000 € Particulier 7 172 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Maxime (83) 5 pièces 116 m²
Ouest France
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Maison familiale 3 chambres
690 000 € Particulier 7 419 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Raphaël (83) 4 pièces 93 m²
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Maison 6 pièces 150 m²
560 000 € Particulier 3 733 €/m²
Vente Maison individuelle Nans-les-Pins (83) 6 pièces 150 m²
PAP
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Maison 5 pièces 130 m²
649 000 € Particulier 4 992 €/m²
Vente Maison individuelle Le Revest-les-Eaux (83) 5 pièces 130 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 100 m²
540 000 € Particulier 5 400 €/m²
Vente Maison individuelle Toulon (83) 3 pièces 100 m²
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Petite maison de 50metres carre toute rénovée avec un jardin de 240 mètres carre
220 000 € Particulier 4 400 €/m²
Vente Maison individuelle Toulon (83) 3 pièces 50 m²
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Maison 5 pièces 110 m²
468 000 € Particulier 4 255 €/m²
Vente Maison individuelle Signes (83) 5 pièces 110 m²
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Maison individuelle à St Raphaël
1 300 000 € Particulier 7 222 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Raphaël (83) 7 pièces 180 m²
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NANS-LES-PINS - MAISON FAMILIALE 108 m2AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET VUE SAINTE-BAUME + T2 INDÉPENDANT 42
560 000 € Particulier 3 733 €/m²
Vente Maison individuelle Nans-les-Pins (83) 9 pièces 150 m²
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Maison 10 pièces 198 m²
539 000 € Particulier 2 722 €/m²
Vente Maison individuelle Flassans-sur-Issole (83) 10 pièces 198 m²
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160 m2. 5 ch. Possibilité location partielle
450 000 € Particulier 2 813 €/m²
Vente Maison individuelle La Seyne-sur-Mer (83) 7 pièces 160 m²
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160 m2. 5 chambres. Possible 7
450 000 € Particulier 2 813 €/m²
Vente Maison individuelle La Seyne-sur-Mer (83) 7 pièces 160 m²
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Maison 112m2 rénovée au calme - grand sous-sol - proche draguignan
360 000 € Particulier 3 214 €/m²
Vente Maison individuelle Figanières (83) 4 pièces 112 m²
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Maison à vendre
220 000 € Particulier 4 400 €/m²
Vente Maison individuelle Toulon (83) 3 pièces 50 m²
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Maison rénovée 295m2
1 080 000 € Particulier 3 661 €/m²
Vente Maison individuelle Sanary-sur-Mer (83) 10 pièces 295 m²
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Maison de 2 appartements
405 000 € Particulier 2 425 €/m²
Vente Maison individuelle Trans-en-Provence (83) 10 pièces 167 m²
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Vente maison 3 chambres
320 000 € Particulier 3 368 €/m²
Vente Maison individuelle Le Cannet-des-Maures (83) 4 pièces 95 m²
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Maison à vendre VAR 83
450 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Maison individuelle Le Val (83) 4 pièces 90 m²
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OLLIOULES- Maison 147 m- 4 chambres -Jardin 650 m- Double garage de 40 m-A 5 min du centre. 720 000-
720 000 € Particulier 4 898 €/m²
Vente Maison individuelle Ollioules (83) 5 pièces 147 m²
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Maison 3 pièces 65 m²
330 000 € Particulier 5 077 €/m²
Vente Maison individuelle Toulon (83) 3 pièces 65 m²
PAP
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Maison dans quartier calme
415 000 € Particulier 3 990 €/m²
Vente Maison individuelle Rocbaron (83) 5 pièces 104 m²
Top Annonces
Top Annonces
Maison 6 pièces 164 m²
485 000 € Particulier 2 957 €/m²
Vente Maison individuelle Toulon (83) 6 pièces 164 m²
PAP
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Maison 4 pièces 94 m² proche mer avec jardin Six-Fours-les-Plages
420 000 € Particulier 4 468 €/m²
Vente Maison individuelle Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 94 m²
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Maison avec piscine
310 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente Maison individuelle Draguignan (83) 4 pièces 93 m²
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Maison SainteMaxime
799 000 € Particulier 6 392 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Maxime (83) 6 pièces 125 m²
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Maison 134m2 rénovée avec piscine et studio indépendant
450 000 € Particulier 3 358 €/m²
Vente Maison individuelle Vidauban (83) 5 pièces 134 m²
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Maison sur grand terrain constructible
499 000 € Particulier 5 544 €/m²
Vente Maison individuelle La Seyne-sur-Mer (83) 5 pièces 90 m²
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Maison rénovée avec rivière et cascades sur la propriété - Châteauvert, quartier Queirol
629 000 € Particulier 3 812 €/m²
Vente Maison individuelle Châteauvert (83) 5 pièces 165 m²
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SPACIEUSE MAISON AU BRUSC SUR LA COTE VAROISE AVEC PISCINE
1 450 000 € Particulier 7 796 €/m²
Vente Maison individuelle Six-Fours-les-Plages (83) 7 pièces 186 m²
Gens de confiance
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Maison 4 pièces 96 m²
545 000 € Particulier 5 677 €/m²
Vente Maison individuelle Le Beausset (83) 4 pièces 96 m²
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Maison individuelle avec jardin et piscine
579 000 € Particulier 2 985 €/m²
Vente Maison individuelle Fréjus (83) 6 pièces 194 m²
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Maison Vente Méounes-lès-Montrieux 4p 70m² 110000€
110 000 € Particulier 1 571 €/m²
Vente Maison individuelle Méounes-lès-Montrieux (83) 4 pièces 70 m²
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83 la farlede a vendre maison
400 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Maison individuelle La Farlède (83) 4 pièces 100 m²
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Maison individuelle T4 95m2 jardin de 614m2
335 000 € Particulier 3 526 €/m²
Vente Maison individuelle La Celle (83) 4 pièces 95 m²
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TOULON - MAISON FAMILIALE T6 -Toulon font pré Emplacement idéal : proche écoles & commerces
447 000 € Particulier 2 865 €/m²
Vente Maison individuelle Toulon (83) 6 pièces 156 m²
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Maison 120m2 Le Beausset
535 000 € Particulier 4 458 €/m²
Vente Maison individuelle Le Beausset (83) 5 pièces 120 m²
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Maison 3 pièces 90 m²
590 000 € Particulier 6 556 €/m²
Vente Maison individuelle Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 90 m²
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Maison 4 pièces 140 m²
850 000 € Particulier 6 071 €/m²
Vente Maison individuelle Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 140 m²
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🏡 Maison 150 m² - 5 chambres - piscine - terrain 1 040 m² - Vinon-sur-Verdon
620 000 € Particulier 4 133 €/m²
Vente Maison individuelle Vinon-sur-Verdon (83) 5 pièces 150 m²
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Maison très très bon état
368 000 € Particulier
Vente Maison individuelle Flayosc (83)
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Maison très très bon état
368 000 € Particulier 3 345 €/m²
Vente Maison individuelle Flayosc (83) 4 pièces 110 m²
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Maison 4 pièces 110m2
750 000 € Particulier 6 818 €/m²
Vente Maison individuelle Sanary-sur-Mer (83) 4 pièces 110 m²
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Maison 3 pièces 100 m²
320 000 € Particulier 3 200 €/m²
Vente Maison individuelle Moissac-Bellevue (83) 3 pièces 100 m²
PAP
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Maison de 4 pièces avec piscine
389 000 € Particulier 4 371 €/m²
Vente Maison individuelle Draguignan (83) 4 pièces 89 m²
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Maison sur les hauteurs de Draguignan
430 000 € Particulier 3 839 €/m²
Vente Maison individuelle Draguignan (83) 5 pièces 112 m²
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Maison 6 pièces 133 m²
550 000 € Particulier 4 135 €/m²
Vente Maison individuelle Toulon (83) 6 pièces 133 m²
PAP
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Maison T4 rénovée de 108 m² Carqueiranne - Vue panoramique
559 000 € Particulier 5 176 €/m²
Vente Maison individuelle Carqueiranne (83) 4 pièces 108 m²
ParuVendu
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Maison avec son studio locatifs
300 000 € Particulier 2 830 €/m²
Vente Maison individuelle Montauroux (83) 5 pièces 106 m²
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Maison individuelle 100 m² 4 pièces avec jardin et garage
435 000 € Particulier 4 350 €/m²
Vente Maison individuelle Puget-sur-Argens (83) 4 pièces 100 m²
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Maison individuelle 5 pièces à l'escaillon
289 000 € Particulier 2 726 €/m²
Vente Maison individuelle Toulon (83) 5 pièces 106 m²
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Maison 6 pièces 170 m²
830 000 € Particulier 4 882 €/m²
Vente Maison individuelle Fréjus (83) 6 pièces 170 m²
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Maison 4 pièces 90 m²
499 000 € Particulier 5 544 €/m²
Vente Maison individuelle Montauroux (83) 4 pièces 90 m²
PAP
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Maison 2023 - 80 m² - 3 chambres - Jardin 70 m² - DPE A
319 000 € Particulier 3 988 €/m²
Vente Maison individuelle Carnoules (83) 4 pièces 80 m²
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Maison 83m2 + garage 83m2 + terrain de 2879m2
340 000 € Particulier 4 096 €/m²
Vente Maison individuelle Flassans-sur-Issole (83) 3 pièces 83 m²
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Maison à vendre
499 000 € Particulier 5 198 €/m²
Vente Maison individuelle Cogolin (83) 5 pièces 96 m²
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Maison de charme avec piscine - 5 min à pied du centre historique
449 000 € Particulier 4 082 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 5 pièces 110 m²
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Maison à vendre
299 000 € Particulier 2 492 €/m²
Vente Maison individuelle Seillans (83) 5 pièces 120 m²
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Maison individuelle 135 m2 sur 890 M2 de terrain avec Piscine, Studio et garage
669 000 € Particulier 4 956 €/m²
Vente Maison individuelle La Seyne-sur-Mer (83) 5 pièces 135 m²
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Maison 5 pièces 95 m²
370 000 € Particulier 3 895 €/m²
Vente Maison individuelle Tourves (83) 5 pièces 95 m²
PAP
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Maison 4 pièces 110m² Parcelle 569m²
350 000 € Particulier 3 182 €/m²
Vente Maison individuelle Toulon (83) 4 pièces 110 m²
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Vend maison de 95m
410 000 € Particulier 4 316 €/m²
Vente Maison individuelle Le Revest-les-Eaux (83) 4 pièces 95 m²
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Maison 3 chambre 80 m2
300 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Maison individuelle Pignans (83) 4 pièces 80 m²
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Maison 6 pièces 200 m²
630 000 € Particulier 3 150 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Raphaël (83) 6 pièces 200 m²
PAP
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Saint-Raphaël - Maison individuelle 200 m² - 6 chambres - terrain 835 m² - 2 niveaux indépendants
630 000 € Particulier 3 150 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Raphaël (83) 8 pièces 200 m²
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Bormes les mimosas. Grande maison a fort potentiel
680 000 € Particulier 3 696 €/m²
Vente Maison individuelle Bormes-les-Mimosas (83) 10 pièces 184 m²
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Maison moderne Sanary-sur-Mer
745 000 € Particulier 7 450 €/m²
Vente Maison individuelle Sanary-sur-Mer (83) 5 pièces 100 m²
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Maison t3 les issambres bord de mer
448 000 € Particulier 9 956 €/m²
Vente Maison individuelle Roquebrune-sur-Argens (83) 3 pièces 45 m²
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🏡COUP DE CŒUR - Maison avec piscine + appartement indépendant - Tourves MAISON FAMILIALE + APPARTEME
509 000 € Particulier 4 008 €/m²
Vente Maison individuelle Tourves (83) 7 pièces 127 m²
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Maison entièrement rénovée de 138 m2 habitables comprenant un appartement indépendant de 65 m2 avec
495 000 € Particulier 3 587 €/m²
Vente Maison individuelle Fayence (83) 8 pièces 138 m²
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Maison à vendre
375 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Maison individuelle Taradeau (83) 5 pièces 125 m²
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Maison 5 pièces 80 m²
367 000 € Particulier 4 588 €/m²
Vente Maison individuelle Hyères (83) 5 pièces 80 m²
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Maison idéalement placée
390 000 € Particulier 3 545 €/m²
Vente Maison individuelle Vidauban (83) 5 pièces 110 m²
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Maison 8 pièces 138 m²
495 000 € Particulier 3 587 €/m²
Vente Maison individuelle Fayence (83) 8 pièces 138 m²
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Maison 2 pièces 35 m²
220 000 € Particulier 6 286 €/m²
Vente Maison individuelle Cogolin (83) 2 pièces 35 m²
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Maison 4 pièces 134 m²
339 000 € Particulier 2 530 €/m²
Vente Maison individuelle La Martre (83) 4 pièces 134 m²
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Maison 2 pièces 38 m²
395 000 € Particulier 10 395 €/m²
Vente Maison individuelle Carqueiranne (83) 2 pièces 38 m²
PAP
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Maison à vendre
310 000 € Particulier 3 647 €/m²
Vente Maison individuelle Draguignan (83) 4 pièces 85 m²
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Maison 122 m² - 2 logements - Jardin - Ollioules - 499 000
460 000 € Particulier 3 770 €/m²
Vente Maison individuelle Ollioules (83) 6 pièces 122 m²
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Maison récente de 137 m² avec piscine sur terrain de 2 254 m² - La Verdière
400 000 € Particulier 2 920 €/m²
Vente Maison individuelle La Verdière (83) 6 pièces 137 m²
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Maison 3 Piéces
340 000 € Particulier 3 778 €/m²
Vente Maison individuelle Gonfaron (83) 3 pièces 90 m²
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maison familiale, bord de mer
620 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Raphaël (83) 7 pièces 155 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 3 pièces 31 m²
231 000 € Particulier 7 452 €/m²
Vente Maison individuelle Bormes-les-Mimosas (83) 3 pièces 31 m²
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Maison 5 pièces 127 m²
550 000 € Particulier 4 331 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Paul-en-Forêt (83) 5 pièces 127 m²
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Maison individuelle 4 pièces 80m2
329 000 € Particulier 4 113 €/m²
Vente Maison individuelle Carcès (83) 4 pièces 80 m²
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Marché immobilier à Var : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
4 481 €/m² -1.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 252 – 6 097 €/m² · 17 088 annonces analysées
Loyer médian demandé
19 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 15 – 24 €/m²/mois · 3 850 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 4 716 €/m² 19 €/m²/mois
Maison 4 290 €/m² 18 €/m²/mois
Logement atypique 1 738 €/m² —
Annonces actives 21 424
Nouvelles sur 30 j 7 573
+16 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Var

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département du Var ?

Le Var est situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficiant d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Le département est reconnu pour ses paysages variés, allant des plages de la Côte d'Azur aux massifs montagneux comme le massif de l'Esterel. Le cadre de vie y est très agréable, offrant un équilibre entre nature et urbanisation, avec de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, telles que la randonnée et les sports nautiques.

Comment se porte le marché immobilier dans le département du Var ?

Le marché immobilier dans le Var est généralement dynamique, notamment dans les zones côtières où la demande est forte. Les prix peuvent varier considérablement, avec des biens plus chers proches de la mer et des options plus abordables à l'intérieur des terres. Les types de biens disponibles incluent des appartements en centre-ville, des villas en bord de mer et des maisons de campagne. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, bien que certaines zones continuent de voir une augmentation en raison de la forte demande.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Var ?

Vivre dans le Var offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à son climat agréable et ses paysages diversifiés. Le département est bien desservi par les transports, avec l'aéroport de Toulon-Hyères et de bonnes liaisons ferroviaires et routières. Le tourisme est un secteur clé, générant de nombreuses opportunités économiques. Le Var est également réputé pour ses vins, sa gastronomie et ses événements culturels, offrant un cadre de vie riche et dynamique.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Var ?

Les principales villes du Var incluent Toulon, Hyères, Fréjus et Draguignan. Toulon, en tant que préfecture, est un centre économique et culturel majeur avec un marché immobilier dynamique. Hyères attire pour son charme historique et sa proximité avec les îles d'Or. Fréjus est prisée pour son patrimoine romain et son accès aux plages. Draguignan, plus à l'intérieur des terres, offre un cadre de vie plus tranquille tout en étant bien connecté.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.