16 maisons individuelles à vendre à Marly (57)

Maison 5 pièces 124 m²
279 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Maison individuelle Marly (57) 5 pièces 124 m²
iad France
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Maison 7 pièces 144 m²
340 000 € Pro 2 361 €/m²
Vente Maison individuelle Marly (57) 7 pièces 144 m²
leboncoin
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MARLY, Maison 180 m² sur 8,50 ares
450 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle Marly (57) 7 pièces 180 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 125 m²
325 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Maison individuelle Marly (57) 5 pièces 125 m²
SeLoger
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Maison 7 pièces 158 m²
378 000 € Pro 2 392 €/m²
Vente Maison individuelle Marly (57) 7 pièces 158 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 165 m²
385 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Maison individuelle Marly (57) 7 pièces 165 m²
iad France
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Vente Maison/villa 6 pièces
299 000 € Pro 2 451 €/m²
Vente Maison individuelle Marly (57) 6 pièces 122 m²
bien'ici
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Maison 8 pièces 166 m²
359 000 € Pro 2 163 €/m²
Vente Maison individuelle Marly (57) 8 pièces 166 m²
immoRegion
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Maison 6 pièces 160 m²
499 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente Maison individuelle Marly (57) 6 pièces 160 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 160 m²
325 000 € Particulier 2 031 €/m²
Vente Maison individuelle Marly (57) 5 pièces 160 m²
SeLoger
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Maison 7 pièces 150 m²
329 000 € Pro 2 193 €/m²
Vente Maison individuelle Marly (57) 7 pièces 150 m²
leboncoin
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Belle maison familiale avec jardin, garage, en impasse - secte
255 000 € Pro 2 713 €/m²
Vente Maison individuelle Marly (57) 5 pièces 94 m²
bien'ici
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Vente Maison/villa 7 pièces
670 000 € Pro 2 913 €/m²
Vente Maison individuelle Marly (57) 7 pièces 230 m²
ParuVendu
ParuVendu
MARLY-CENTRE MAISON 5 PIECES
230 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente Maison individuelle Marly (57) 5 pièces 96 m²
bien'ici
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MARLY MAISON 8 PIECES
349 000 € Pro 2 053 €/m²
Vente Maison individuelle Marly (57) 7 pièces 170 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 145 m²
320 000 € Pro 2 207 €/m²
Vente Maison individuelle Marly (57) 5 pièces 145 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 118 m²
325 000 € Pro 2 754 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Metz (57) 5 pièces 118 m²
à 3 km de Marly
SeLoger
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Maison individuelle friches Montigny les Metz
260 000 € Particulier 2 921 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Metz (57) 5 pièces 89 m²
à 3 km de Marly
leboncoin
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Maison 8 pièces 189 m²
335 000 € Pro 1 772 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Metz (57) 8 pièces 189 m²
à 3 km de Marly
iad France
iad France
Maison 6 pièces 92 m²
243 000 € Pro 2 641 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Metz (57) 6 pièces 92 m²
à 3 km de Marly
leboncoin
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MAISON 9 pièces, 170 m2, 575 000
525 000 € Particulier 3 088 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Metz (57) 9 pièces 170 m²
à 3 km de Marly
leboncoin
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Maison 6 pièces 150 m²
419 900 € Pro 2 799 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Metz (57) 6 pièces 150 m²
à 3 km de Marly
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 118 m²
325 000 € Pro 2 754 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Metz (57) 4 pièces 118 m²
à 3 km de Marly
iad France
iad France
Maison 6 pièces 200 m²
490 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Metz (57) 6 pièces 200 m²
à 3 km de Marly
Century21
Century21
Maison 6 pièces 130 m²
319 000 € Pro 2 454 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Metz (57) 6 pièces 130 m²
à 3 km de Marly
iad France
iad France
Maison 5 pièces 108 m²
370 000 € Pro 3 426 €/m²
Vente Maison individuelle Augny (57) 5 pièces 108 m²
à 3 km de Marly
iad France
iad France
Maison 5 pièces 105 m²
349 000 € Pro 3 324 €/m²
Vente Maison individuelle Augny (57) 5 pièces 105 m²
à 3 km de Marly
leboncoin
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Maison 7 pièces 150 m²
279 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente Maison individuelle Pouilly (57) 7 pièces 150 m²
à 3 km de Marly
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison Individuelle
230 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle Pouilly (57) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Marly
Properstar
Properstar
Maison individuelle - Coup de coeur à Cuvry
460 000 € Particulier 4 182 €/m²
Vente Maison individuelle Cuvry (57) 4 pièces 110 m²
à 3 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 126 m²
325 000 € Pro 2 579 €/m²
Vente Maison individuelle Moulins-lès-Metz (57) 6 pièces 126 m²
à 4 km de Marly
leboncoin
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Maison 8 pièces 173 m²
380 000 € Pro 2 197 €/m²
Vente Maison individuelle Moulins-lès-Metz (57) 8 pièces 173 m²
à 4 km de Marly
leboncoin
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Maison 6 pièces 126 m²
255 000 € Pro 2 024 €/m²
Vente Maison individuelle Moulins-lès-Metz (57) 6 pièces 126 m²
à 4 km de Marly
SeLoger
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À Moulins-Lès-Metz, maison à acheter pour petite famille
359 900 € Pro 3 494 €/m²
Vente Maison individuelle Moulins-lès-Metz (57) 5 pièces 103 m²
à 4 km de Marly
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 130 m²
315 500 € Pro 2 427 €/m²
Vente Maison individuelle Moulins-lès-Metz (57) 7 pièces 130 m²
à 4 km de Marly
SeLoger
SeLoger
Propriété 7 pièces 175 m²
442 000 € Pro 2 526 €/m²
Vente Maison individuelle Moulins-lès-Metz (57) 7 pièces 175 m²
à 4 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Fleury, maison de 205m2 habitable sur 10ares82
420 000 € Pro 2 049 €/m²
Vente Maison individuelle Fleury (57) 7 pièces 205 m²
à 5 km de Marly
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 255 m²
620 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente Maison individuelle Longeville-lès-Metz (57) 9 pièces 255 m²
à 5 km de Marly
iad France
iad France
Longeville-lès-Metz - maison - 5 chambres - grand séjour
360 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente Maison individuelle Longeville-lès-Metz (57) 6 pièces 150 m²
à 5 km de Marly
leboncoin
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Maison 7 pièces 149 m²
360 000 € Pro 2 416 €/m²
Vente Maison individuelle Longeville-lès-Metz (57) 7 pièces 149 m²
à 5 km de Marly
leboncoin
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Maison 9 pièces 185 m²
535 500 € Pro 2 895 €/m²
Vente Maison individuelle Longeville-lès-Metz (57) 9 pièces 185 m²
à 5 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 233 m²
300 000 € Pro 1 288 €/m²
Vente Maison individuelle Jouy-aux-Arches (57) 10 pièces 233 m²
à 5 km de Marly
Orpi
Orpi
Maison familiale dans un quartier calme et recherché
339 000 € Pro 2 322 €/m²
Vente Maison individuelle Jouy-aux-Arches (57) 7 pièces 146 m²
à 5 km de Marly
Safti
Safti
Maison 8 pièces 132 m²
310 000 € Pro 2 348 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 8 pièces 132 m²
à 5 km de Marly
bien'ici
bien'ici
Maison individuelle sur Metz Queuleu
169 900 € Particulier 2 124 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Marly
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 120 m²
365 000 € Pro 3 042 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 5 pièces 120 m²
à 5 km de Marly
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 164 m²
550 000 € Pro 3 354 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 6 pièces 164 m²
à 5 km de Marly
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 195 m²
640 000 € Pro 3 282 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 7 pièces 195 m²
à 5 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 92 m²
305 000 € Pro 3 315 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Marly
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 9 pièces 195 m²
449 900 € Pro 2 307 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 9 pièces 195 m²
à 5 km de Marly
immoRegion
immoRegion
Maison familiale de 144m² avec grand jardin arboré - Grange aux Bois - Metz
399 000 € Particulier 3 325 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 6 pièces 120 m²
à 5 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Maison Metz Magny avec jardin, garage et cave
279 000 € Pro 2 268 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 7 pièces 123 m²
à 5 km de Marly
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 229 m²
825 000 € Pro 3 603 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 8 pièces 229 m²
à 5 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 140 m²
359 000 € Pro 2 564 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 5 pièces 140 m²
à 5 km de Marly
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 102 m²
250 000 € Pro 2 451 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 5 pièces 102 m²
à 5 km de Marly
iad France
iad France
Maison 7 pièces 175 m²
595 000 € Particulier 3 400 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 7 pièces 175 m²
à 5 km de Marly
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 107 m²
247 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 6 pièces 107 m²
à 5 km de Marly
leboncoin
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Vente maison individuelle metz-magny
264 000 € Particulier 2 640 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Marly
leboncoin
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Maison d'habitation individuelle
270 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 7 pièces 150 m²
à 5 km de Marly
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison d'habitation individuelle
270 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 7 pièces 150 m²
à 5 km de Marly
leboncoin
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Vente Maison/villa 4 pièces
310 000 € Pro 3 370 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Marly
Properstar
Properstar
Vente Maison/villa 6 pièces
274 000 € Pro 3 703 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 6 pièces 74 m²
à 5 km de Marly
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 104 m²
259 000 € Pro 2 490 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 4 pièces 104 m²
à 5 km de Marly
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 130 m²
377 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 4 pièces 130 m²
à 5 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 126 m²
270 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 4 pièces 126 m²
à 5 km de Marly
iad France
iad France
Maison 5 pièces 111 m²
260 000 € Pro 2 342 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 5 pièces 111 m²
à 5 km de Marly
iad France
iad France
Maison Metz Magny F6 - 158 m2
299 000 € Pro 1 892 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 6 pièces 158 m²
à 5 km de Marly
L'Adresse
L'Adresse
Maison 5 pièces 113 m²
265 000 € Pro 2 345 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 5 pièces 113 m²
à 5 km de Marly
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 121 m²
319 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 6 pièces 121 m²
à 5 km de Marly
Orpi
Orpi
Maison rénovée avec jardin calme, proche centre ville
310 000 € Pro 2 246 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 6 pièces 138 m²
à 5 km de Marly
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 116 m²
349 000 € Pro 3 009 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 5 pièces 116 m²
à 5 km de Marly
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 108 m²
289 000 € Pro 2 676 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 5 pièces 108 m²
à 5 km de Marly
bsk
bsk
Maison 7 pièces 140 m²
388 000 € Pro 2 771 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 7 pièces 140 m²
à 5 km de Marly
iad France
iad France
Maison Metz Vallières 94 m2
190 000 € Pro 2 021 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 5 pièces 94 m²
à 5 km de Marly
L'Adresse
L'Adresse
Metz Maison individuelle 102 m2 habitables
290 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 5 pièces 102 m²
à 5 km de Marly
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 106 m²
250 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 5 pièces 106 m²
à 5 km de Marly
iad France
iad France
Maison à vendre dans le quartier prisé de Metz Magny
280 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 5 pièces 132 m²
à 5 km de Marly
Properstar
Properstar
Metz Magny, maison de caractère
440 000 € Pro 2 095 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 8 pièces 210 m²
à 5 km de Marly
bien'ici
bien'ici
Maison familiale metz vallieres
310 000 € Pro 2 263 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 7 pièces 137 m²
à 5 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Maison individuelle proche commodités
330 000 € Pro 2 481 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 6 pièces 133 m²
à 5 km de Marly
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 105 m²
280 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 5 pièces 105 m²
à 5 km de Marly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 150 m²
349 000 € Pro 2 327 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 7 pièces 150 m²
à 5 km de Marly
ParuVendu
ParuVendu
Maison 9 pièces 285 m²
345 000 € Pro 1 211 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 9 pièces 285 m²
à 5 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Maison individuelle 5 chambres proximité Lorry Les Metz
255 000 € Pro 1 545 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 7 pièces 165 m²
à 5 km de Marly
bien'ici
bien'ici
Maison 130m2 - 4 ou 5 chambres - SCY-CHAZELLES
430 000 € Pro 3 308 €/m²
Vente Maison individuelle Scy-Chazelles (57) 5 pièces 130 m²
à 5 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 122 m²
369 000 € Pro 3 025 €/m²
Vente Maison individuelle Scy-Chazelles (57) 6 pièces 122 m²
à 5 km de Marly
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 5 pièces 120 m²
400 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison individuelle Peltre (57) 5 pièces 120 m²
à 5 km de Marly
FNAIM
FNAIM
PELTRE, Maison 7 pc, année 2004.
447 900 € Pro 2 421 €/m²
Vente Maison individuelle Peltre (57) 7 pièces 185 m²
à 5 km de Marly
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 180 m²
574 900 € Pro 3 194 €/m²
Vente Maison individuelle Vaux (57) 6 pièces 180 m²
à 6 km de Marly
SeLoger
SeLoger
Maison individuelle avec fort potentiel - Le Ban-Saint-Martin
240 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Maison individuelle Le Ban-Saint-Martin (57) 5 pièces 108 m²
à 6 km de Marly
Safti
Safti
Maison 5 pièces 138 m²
650 000 € Pro 4 710 €/m²
Vente Maison individuelle Jussy (57) 5 pièces 138 m²
à 6 km de Marly
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 146 m²
304 500 € Pro 2 086 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Ruffine (57) 7 pièces 146 m²
à 6 km de Marly
leboncoin
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Maison 6 pièces 101 m²
250 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Maison individuelle Ars-sur-Moselle (57) 6 pièces 101 m²
à 6 km de Marly
iad France
iad France
Maison 8 pièces 165 m²
309 000 € Pro 1 873 €/m²
Vente Maison individuelle Ars-sur-Moselle (57) 8 pièces 165 m²
à 6 km de Marly
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
UNIQUE et EXCEPTIONNEL
475 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle Ars-sur-Moselle (57) 7 pièces 190 m²
à 6 km de Marly
bien'ici
bien'ici
Jolie maison à rénover à Ars-sur-Moselle
190 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Maison individuelle Ars-sur-Moselle (57) 5 pièces 114 m²
à 6 km de Marly
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Marly

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 286 habitants (2023)
Établissements 7 écoles, collèges, lycées
Santé 176 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 339 équipements BPE

Éducation à Marly

Marly compte 7 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 3 écoles élémentaires.

Santé à Marly

Source assurance maladie :31 médecins généralistes, 134 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Marly

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Peltre, Metz-Ville.

Sécurité à Marly

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 83 (8,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 77 (16,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 59 (5,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 57 (5,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 32 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Marly

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :65 commerces, 237 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Marly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marly pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marly est une ville située dans le département de la Moselle, en région Grand Est, avec une population d'environ 10 136 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable, avec un mélange de zones résidentielles paisibles et d'espaces verts. Proche de Metz, Marly bénéficie d'une bonne accessibilité aux grandes villes tout en offrant un environnement plus calme et familial. La ville est connue pour sa qualité de vie, avec des infrastructures modernes et un riche tissu associatif, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer.

Quel est l'état du marché immobilier à Marly ?

Le marché immobilier à Marly est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de tranquillité et de proximité avec Metz. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent compétitifs comparés à ceux de la métropole messine, ce qui attire de nombreux jeunes actifs et familles. Les tendances récentes indiquent une demande croissante pour les maisons avec jardin, reflétant une préférence pour un cadre de vie plus verdoyant et spacieux.

Quels sont les services et commodités disponibles à Marly ?

Marly dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Metz et aux environs. On y trouve plusieurs écoles, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comme des médecins généralistes et des pharmacies. Les commerces de proximité sont nombreux, avec des supermarchés et des magasins spécialisés. En matière de loisirs, Marly offre des installations sportives, des espaces verts et un riche programme culturel tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Marly ?

Marly propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier de la Grange-aux-Bois est apprécié pour son environnement verdoyant et ses maisons familiales. Le centre-ville, quant à lui, offre un accès facile aux commerces et aux services, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent la commodité urbaine. La proximité de zones comme Saint-Privat-la-Montagne ou Coin-les-Cuvry ajoute également à l'attrait de Marly, offrant des options variées selon les préférences en termes de tranquillité et de proximité des commodités.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.