Toutes les villas à vendre à Marly (57)

Maison contemporaine individuelle à Marly - 177 m² - Piscine - Aucun vis-à-vis
790 000 € Particulier 4 463 €/m²
Vente Villa Marly (57) 5 pièces 177 m²
leboncoin
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Villa 8 pièces 257 m²
1 095 000 € Pro 4 261 €/m²
Vente Villa Marly (57) 8 pièces 257 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 196 m²
670 000 € Pro 3 418 €/m²
Vente Villa Marly (57) 7 pièces 196 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 175 m²
519 000 € Pro 2 966 €/m²
Vente Villa Metz (57) 6 pièces 175 m²
à 5 km de Marly
Century21
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Maison 7 pièces 280 m²
795 000 € Pro 2 839 €/m²
Vente Villa Metz (57) 7 pièces 280 m²
à 5 km de Marly
Orpi
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Maison 5 pièces 107 m²
399 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente Villa Ars-sur-Moselle (57) 5 pièces 107 m²
à 6 km de Marly
immoRegion
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Villa 8 pièces 214 m²
460 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente Villa Pournoy-la-Grasse (57) 8 pièces 214 m²
à 7 km de Marly
SeLoger
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Villa 4 pièces 90 m²
155 000 € Pro 1 722 €/m²
Vente Villa Saint-Julien-lès-Metz (57) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Marly
leboncoin
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Villa 9 pièces 261 m²
645 000 € Pro 2 471 €/m²
Vente Villa Saint-Julien-lès-Metz (57) 9 pièces 261 m²
à 8 km de Marly
leboncoin
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Villa 9 pièces 231 m²
568 000 € Pro 2 459 €/m²
Vente Villa Saint-Julien-lès-Metz (57) 9 pièces 231 m²
à 8 km de Marly
leboncoin
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M572928 EXCLUSIF ARTURIMMO.COM Arthurimmo.com METZ
580 000 € Pro 3 671 €/m²
Vente Villa Woippy (57) 7 pièces 158 m²
à 10 km de Marly
LeSiteImmo
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Maison 7 pièces 275 m²
520 000 € Particulier 1 891 €/m²
Vente Villa Woippy (57) 7 pièces 275 m²
à 10 km de Marly
PAP
PAP
VILLA 225m2 PISCINE CHAMBRES
580 000 € Pro 2 578 €/m²
Vente Villa Courcelles-sur-Nied (57) 8 pièces 225 m²
à 11 km de Marly
Properstar
Properstar
Maison 8 pièces 292 m²
885 000 € Pro 3 031 €/m²
Vente Villa Failly (57) 8 pièces 292 m²
à 13 km de Marly
Century21
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Maison 8 pièces 275 m²
695 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente Villa Fèves (57) 8 pièces 275 m²
à 13 km de Marly
SeLoger
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Villa 8 pièces 214 m²
520 000 € Pro 2 430 €/m²
Vente Villa Bouxières-sous-Froidmont (54) 8 pièces 214 m²
à 14 km de Marly
leboncoin
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Maison 9 pièces 212 m²
479 000 € Pro 2 259 €/m²
Vente Villa Pange (57) 9 pièces 212 m²
à 14 km de Marly
leboncoin
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Maison piscine et spa interieur avec dependance ideal artisan ou prof libérale
439 000 € Particulier 2 195 €/m²
Vente Villa Bronvaux (57) 7 pièces 200 m²
à 15 km de Marly
leboncoin
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Villa 9 pièces 265 m²
640 000 € Pro 2 415 €/m²
Vente Villa Pont-à-Mousson (54) 9 pièces 265 m²
à 19 km de Marly
leboncoin
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Maison spacieuse à saisir Rapidement
369 000 € Particulier 2 171 €/m²
Vente Villa Amnéville (57) 11 pièces 170 m²
à 19 km de Marly
leboncoin
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Maison 5 pièces 150 m²
260 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Villa Amnéville (57) 5 pièces 150 m²
à 19 km de Marly
iad France
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Maison individuelle 147 m² - 4 chambres - Terrain 990 m² - Piscine couverte et chauffée
409 000 € Pro 2 782 €/m²
Vente Villa Fameck (57) 7 pièces 147 m²
à 26 km de Marly
Safti
Safti
FAMECK, MAISON INDIVIDUELLE DE 142 M2 AVEC EXTENSION D'EXCEP
364 000 € Pro 2 563 €/m²
Vente Villa Fameck (57) 6 pièces 142 m²
à 26 km de Marly
bien'ici
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Maison 6 pièces 180 m²
310 000 € Pro 1 722 €/m²
Vente Villa Fouligny (57) 6 pièces 180 m²
à 26 km de Marly
iad France
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Maison 7 pièces 170 m²
520 000 € Pro 3 059 €/m²
Vente Villa Hayange (57) 7 pièces 170 m²
à 30 km de Marly
SeLoger
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Maison/Villa 3 pièces
75 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Villa Créhange (57) 3 pièces 65 m²
à 31 km de Marly
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 250 m²
305 000 € Pro 1 220 €/m²
Vente Villa Fléville-Lixières (54) 5 pièces 250 m²
à 31 km de Marly
iad France
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Villa 6 pièces 173 m²
900 000 € Pro 5 202 €/m²
Vente Villa Thionville (57) 6 pièces 173 m²
à 33 km de Marly
leboncoin
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Maison 7 pièces 295 m²
1 245 000 € Pro 4 220 €/m²
Vente Villa Thionville (57) 7 pièces 295 m²
à 33 km de Marly
immoRegion
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À acheter à Veckring : villa avec terrasse 9 pièces avec Kai
479 000 € Pro 1 794 €/m²
Vente Villa Veckring (57) 9 pièces 267 m²
à 33 km de Marly
LeSiteImmo
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Maison 8 pièces 230 m²
585 000 € Pro 2 543 €/m²
Vente Villa Fontoy (57) 8 pièces 230 m²
à 33 km de Marly
immoRegion
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Maison des années 70 dans son parc arboré
720 000 € Pro 3 673 €/m²
Vente Villa Liverdun (54) 8 pièces 196 m²
à 35 km de Marly
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 300 m²
175 000 € Particulier 583 €/m²
Vente Villa Mont-Bonvillers (54) 7 pièces 300 m²
à 37 km de Marly
SeLoger
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Belle maison individuelle à Falck avec Piscine et système PV
265 000 € Particulier 1 606 €/m²
Vente Villa Falck (57) 5 pièces 165 m²
à 39 km de Marly
leboncoin
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Propriété 10 pièces 265 m²
630 000 € Pro 2 377 €/m²
Vente Villa Malzéville (54) 10 pièces 265 m²
à 40 km de Marly
leboncoin
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Propriété arborée à proximité du centre ville
286 000 € Particulier 1 330 €/m²
Vente Villa Saint-Avold (57) 8 pièces 215 m²
à 41 km de Marly
leboncoin
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Maison 5 pièces 121 m²
650 000 € Pro 5 372 €/m²
Vente Villa Volmerange-les-Mines (57) 5 pièces 121 m²
à 42 km de Marly
SeLoger
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Vends maison 169m² Nancy quartier Buthegnemont
849 000 € Particulier 5 024 €/m²
Vente Villa Nancy (54) 5 pièces 169 m²
à 43 km de Marly
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa 10 pièces 185 m²
1 155 000 € Pro 6 243 €/m²
Vente Villa Roussy-le-Village (57) 10 pièces 185 m²
à 43 km de Marly
leboncoin
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Villa 6 pièces 136 m²
465 000 € Pro 3 419 €/m²
Vente Villa Tomblaine (54) 6 pièces 136 m²
à 43 km de Marly
leboncoin
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Maison 7 pièces 195 m²
550 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente Villa Villers-lès-Nancy (54) 7 pièces 195 m²
à 45 km de Marly
SeLoger
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Maison 7 pièces 170 m²
695 000 € Pro 4 088 €/m²
Vente Villa Heillecourt (54) 7 pièces 170 m²
à 47 km de Marly
leboncoin
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Maison moderne avec piscine dans une impasse calme à Freymin
365 000 € Pro 2 607 €/m²
Vente Villa Freyming-Merlebach (57) 6 pièces 140 m²
à 48 km de Marly
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 202 m²
399 000 € Pro 1 975 €/m²
Vente Villa Seingbouse (57) 5 pièces 202 m²
à 50 km de Marly
Orpi
Orpi
Maison Vente Villers-la-Montagne 4p 140m² 485000€
485 000 € Pro 3 464 €/m²
Vente Villa Villers-la-Montagne (54) 4 pièces 140 m²
à 50 km de Marly
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 175 m²
425 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Villa Ludres (54) 6 pièces 175 m²
à 51 km de Marly
Orpi
Orpi
🏡 Maison familiale avec piscine - 150 m² - 5 chambres - Farébersviller
319 000 € Particulier 2 127 €/m²
Vente Villa Farébersviller (57) 6 pièces 150 m²
à 52 km de Marly
leboncoin
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Villa 6 pièces 153 m²
345 000 € Pro 2 255 €/m²
Vente Villa Farébersviller (57) 6 pièces 153 m²
à 52 km de Marly
leboncoin
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Propriété 6 pièces 326 m²
360 000 € Pro 1 104 €/m²
Vente Villa Sampigny (55) 6 pièces 326 m²
à 55 km de Marly
leboncoin
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Maison 5 pièces 239 m²
306 800 € Pro 1 284 €/m²
Vente Villa Forbach (57) 5 pièces 239 m²
à 55 km de Marly
Orpi
Orpi
Maison individuelle avec piscine, dans une impasse calme, Forbach
349 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Villa Forbach (57) 6 pièces 179 m²
à 55 km de Marly
ParuVendu
ParuVendu
Maison individuelle avec piscine, dans un quartier calme, Forbach
349 000 € Pro 3 035 €/m²
Vente Villa Forbach (57) 5 pièces 115 m²
à 55 km de Marly
ParuVendu
ParuVendu
Villa 5 pièces 136 m²
599 000 € Pro 4 404 €/m²
Vente Villa Puttelange-aux-Lacs (57) 5 pièces 136 m²
à 56 km de Marly
BellesPierres
BellesPierres
Très belle villa de caractère
297 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Villa Tenteling (57) 5 pièces 150 m²
à 56 km de Marly
bien'ici
bien'ici
Maison de 7 pièces de 245 m² située à Ochey
270 000 € Pro 1 102 €/m²
Vente Villa Ochey (54) 7 pièces 245 m²
à 57 km de Marly
Safti
Safti
Maison 4 pièces 235 m²
630 000 € Pro 2 681 €/m²
Vente Villa Diebling (57) 4 pièces 235 m²
à 57 km de Marly
Orpi
Orpi
Longwy : maison à acheter 179000 EUR avec KARIM NAITALI
176 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Villa Longwy (54) 5 pièces 129 m²
à 57 km de Marly
bien'ici
bien'ici
VILLA INDIVIDUELLE terrasse piscine terrain clos.
599 000 € Pro 4 404 €/m²
Vente Villa Guebenhouse (57) 5 pièces 136 m²
à 58 km de Marly
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 150 m²
225 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Villa Stiring-Wendel (57) 5 pièces 150 m²
à 58 km de Marly
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 182 m²
345 000 € Pro 1 896 €/m²
Vente Villa Ferrières (54) 6 pièces 182 m²
à 59 km de Marly
iad France
iad France
Maison 8 pièces
740 000 € Pro 3 978 €/m²
Vente Villa Cosnes-et-Romain (54) 8 pièces 186 m²
à 59 km de Marly
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 150 m²
574 000 € Pro 3 827 €/m²
Vente Villa Cosnes-et-Romain (54) 7 pièces 150 m²
à 59 km de Marly
leboncoin
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Villa SPICHEREN BREME D OR .A remettre au gout du jour
189 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente Villa Spicheren (57) 6 pièces 128 m²
à 61 km de Marly
bien'ici
bien'ici
Maison individuelle avec vue sur l'étang
240 000 € Particulier 2 087 €/m²
Vente Villa Woustviller (57) 5 pièces 115 m²
à 62 km de Marly
leboncoin
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PROPRIÉTÉ RARE - VILLA SANS VOISIN, 7 300 m² DE TERRAIN ARBORÉ - GRAND EST
489 000 € Particulier 1 791 €/m²
Vente Villa Sarralbe (57) 10 pièces 273 m²
à 64 km de Marly
leboncoin
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Superbe Villa
250 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Villa Grosbliederstroff (57) 7 pièces 200 m²
à 64 km de Marly
leboncoin
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MAISON AVEC HANGAR À BATEAUX ET PONTON ETANG DU STOCK
149 000 € Pro 2 980 €/m²
Vente Villa Rhodes (57) 4 pièces 50 m²
à 65 km de Marly
ParuVendu
ParuVendu
Villa 7 pièces 189 m²
389 000 € Pro 2 058 €/m²
Vente Villa Neufgrange (57) 7 pièces 189 m²
à 66 km de Marly
leboncoin
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316 900 € Pro 1 898 €/m²
Vente Villa Sarreguemines (57) 5 pièces 167 m²
à 67 km de Marly
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 189 m²
349 000 € Pro 1 847 €/m²
Vente Villa Sarreguemines (57) 7 pièces 189 m²
à 67 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Maison à vendre Glonville 54122
250 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Villa Glonville (54) 8 pièces 200 m²
à 77 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Viager 9 pièces 160 m²
110 040 € Pro 688 €/m²
Vente Villa Gros-Réderching (57) 9 pièces 160 m²
à 78 km de Marly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 280 m²
180 000 € Particulier 643 €/m²
Vente Villa Mouzay (55) 5 pièces 280 m²
à 80 km de Marly
SeLoger
SeLoger
Maison/Villa 10 pièces
298 000 € Pro 1 628 €/m²
Vente Villa Fauconcourt (88) 10 pièces 183 m²
à 83 km de Marly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 134 m²
450 000 € Pro 3 358 €/m²
Vente Villa Badonviller (54) 7 pièces 134 m²
à 83 km de Marly
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 289 m²
449 000 € Pro 1 554 €/m²
Vente Villa Lohr (67) 11 pièces 289 m²
à 84 km de Marly
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 223 m²
300 000 € Pro 1 345 €/m²
Vente Villa Mirecourt (88) 10 pièces 223 m²
à 86 km de Marly
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Spacieuse villa avec confort moderne et haute performance énergétique à Mirecourt
248 000 € Pro 1 348 €/m²
Vente Villa Mirecourt (88) 6 pièces 184 m²
à 86 km de Marly
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 161 m²
420 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente Villa Neufchâteau (88) 6 pièces 161 m²
à 87 km de Marly
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 135 m²
399 000 € Pro 2 956 €/m²
Vente Villa Dannelbourg (57) 5 pièces 135 m²
à 87 km de Marly
leboncoin
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VILLA SUR PARC ARBORÉ AVEC PISCINE
372 000 € Pro 1 617 €/m²
Vente Villa Aulnois-en-Perthois (55) 7 pièces 230 m²
à 90 km de Marly
bien'ici
bien'ici
Villa 10 pièces 170 m²
274 000 € Pro 1 612 €/m²
Vente Villa Revigny-sur-Ornain (55) 10 pièces 170 m²
à 90 km de Marly
leboncoin
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Maison 5 pièces 170 m²
274 000 € Pro 1 612 €/m²
Vente Villa Revigny-sur-Ornain (55) 5 pièces 170 m²
à 90 km de Marly
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 156 m²
212 000 € Pro 1 359 €/m²
Vente Villa Revigny-sur-Ornain (55) 4 pièces 156 m²
à 90 km de Marly
Orpi
Orpi
Villa 8 pièces 205 m²
495 000 € Pro 2 415 €/m²
Vente Villa Saverne (67) 8 pièces 205 m²
à 94 km de Marly
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 169 m²
370 000 € Pro 2 189 €/m²
Vente Villa Saverne (67) 5 pièces 169 m²
à 94 km de Marly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 95 m²
163 710 € Pro 1 723 €/m²
Vente Villa Reipertswiller (67) 5 pièces 95 m²
à 96 km de Marly
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 167 m²
437 600 € Pro 2 620 €/m²
Vente Villa Senones (88) 5 pièces 167 m²
à 97 km de Marly
Immonot
Immonot
VILLA AVEC PISCINE DÉPENDANCES HABITABLES ET PARC ARBORÉ
299 000 € Pro 1 177 €/m²
Vente Villa Ancerville (55) 10 pièces 254 m²
à 97 km de Marly
bien'ici
bien'ici
VILLA QUARTIER PARC THERMAL
315 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Villa Vittel (88) 8 pièces 135 m²
à 98 km de Marly
bien'ici
bien'ici
Saint-Michel-Sur-Meurthe - Belle villa avec piscine
348 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Villa Saint-Michel-sur-Meurthe (88) 5 pièces 180 m²
à 99 km de Marly
Green Acres
Green Acres
Maison 12 pièces 474 m²
765 000 € Pro 1 614 €/m²
Vente Villa Golbey (88) 12 pièces 474 m²
à 100 km de Marly
Foncia
Foncia
Villa 10 pièces 394 m²
420 000 € Pro 1 066 €/m²
Vente Villa Schirmeck (67) 10 pièces 394 m²
à 101 km de Marly
SeLoger
SeLoger
VILLA SUR PARC ARBORÉ AVEC PISCINE
372 000 € Pro 1 617 €/m²
Vente Villa Saint-Dizier (52) 7 pièces 230 m²
à 101 km de Marly
optimhome
optimhome
VILLA AVEC PISCINE DÉPENDANCES HABITABLES ET PARC ARBORÉ
299 000 € Pro 1 177 €/m²
Vente Villa Saint-Dizier (52) 10 pièces 254 m²
à 101 km de Marly
optimhome
optimhome
Maison 7 pièces 223 m²
225 700 € Pro 1 012 €/m²
Vente Villa Saint-Dizier (52) 7 pièces 223 m²
à 101 km de Marly
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Cadre de vie

Vivre à Marly

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 286 habitants (2023)
Établissements 7 écoles, collèges, lycées
Santé 176 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 339 équipements BPE

Éducation à Marly

Marly compte 7 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 3 écoles élémentaires.

Santé à Marly

Source assurance maladie :31 médecins généralistes, 134 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Marly

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Peltre, Metz-Ville.

Sécurité à Marly

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 83 (8,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 77 (16,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 59 (5,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 57 (5,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 32 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Marly

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :65 commerces, 237 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Marly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marly pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marly est une ville située dans le département de la Moselle, en région Grand Est, avec une population d'environ 10 136 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable, avec un mélange de zones résidentielles paisibles et d'espaces verts. Proche de Metz, Marly bénéficie d'une bonne accessibilité aux grandes villes tout en offrant un environnement plus calme et familial. La ville est connue pour sa qualité de vie, avec des infrastructures modernes et un riche tissu associatif, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer.

Quel est l'état du marché immobilier à Marly ?

Le marché immobilier à Marly est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de tranquillité et de proximité avec Metz. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent compétitifs comparés à ceux de la métropole messine, ce qui attire de nombreux jeunes actifs et familles. Les tendances récentes indiquent une demande croissante pour les maisons avec jardin, reflétant une préférence pour un cadre de vie plus verdoyant et spacieux.

Quels sont les services et commodités disponibles à Marly ?

Marly dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Metz et aux environs. On y trouve plusieurs écoles, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comme des médecins généralistes et des pharmacies. Les commerces de proximité sont nombreux, avec des supermarchés et des magasins spécialisés. En matière de loisirs, Marly offre des installations sportives, des espaces verts et un riche programme culturel tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Marly ?

Marly propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier de la Grange-aux-Bois est apprécié pour son environnement verdoyant et ses maisons familiales. Le centre-ville, quant à lui, offre un accès facile aux commerces et aux services, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent la commodité urbaine. La proximité de zones comme Saint-Privat-la-Montagne ou Coin-les-Cuvry ajoute également à l'attrait de Marly, offrant des options variées selon les préférences en termes de tranquillité et de proximité des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.