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10 maisons individuelles à vendre à Talant (21)

Maison Talant 3 chambres, jardin, garage
365 000 € Particulier 3 017 €/m²
Vente Maison individuelle Talant (21) 6 pièces 121 m²
leboncoin
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Maison à vendre Talant
468 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Maison individuelle Talant (21) 5 pièces 130 m²
bien'ici
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TALANT RESIDENTIEL
379 000 € Pro 3 132 €/m²
Vente Maison individuelle Talant (21) 6 pièces 121 m²
bien'ici
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Maison 8 pièces 154 m²
439 000 € Pro 2 851 €/m²
Vente Maison individuelle Talant (21) 8 pièces 154 m²
iad France
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TALANT CHIVALIERES
695 000 € Pro 3 757 €/m²
Vente Maison individuelle Talant (21) 8 pièces 185 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 110 m²
420 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente Maison individuelle Talant (21) 5 pièces 110 m²
SeLoger
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À Talant, maison familiale 7 pièces avec jardin et double garage, proche commodités
510 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison individuelle Talant (21) 7 pièces 153 m²
bien'ici
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TALANT RESIDENTIEL : Maison individuelle située dans un envi
425 000 € Pro 3 484 €/m²
Vente Maison individuelle Talant (21) 5 pièces 122 m²
bien'ici
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TALANT - Chèvre Morte - Maison 205 m2
385 000 € Pro 1 887 €/m²
Vente Maison individuelle Talant (21) 10 pièces 204 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 7 pièces 155 m²
499 000 € Particulier 3 219 €/m²
Vente Maison individuelle Talant (21) 7 pièces 155 m²
PAP
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Maison 5 pièces 184 m²
580 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente Maison individuelle Daix (21) 5 pièces 184 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Maison Jardin Terrasse Piscine Dijon/Daix 21
610 000 € Particulier 3 588 €/m²
Vente Maison individuelle Daix (21) 6 pièces 170 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Maison 10 pièces 258 m²
550 000 € Pro 2 132 €/m²
Vente Maison individuelle Daix (21) 10 pièces 258 m²
à 2 km de Talant
bsk
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Maison Daix 7 pièce(s) 200 m2
599 000 € Pro 2 995 €/m²
Vente Maison individuelle Daix (21) 7 pièces 200 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
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Maison 6 pièces 188 m²
698 000 € Pro 3 713 €/m²
Vente Maison individuelle Daix (21) 6 pièces 188 m²
à 2 km de Talant
SeLoger
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DAIX - Maison familiale de 174m² (204 m²de surface utile) avec jardin et fort potentiel
398 000 € Pro 1 951 €/m²
Vente Maison individuelle Daix (21) 9 pièces 204 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
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Propriété 9 pièces 205 m²
848 000 € Pro 4 137 €/m²
Vente Maison individuelle Daix (21) 9 pièces 205 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Maison 4 pièces 101 m²
420 000 € Pro 4 158 €/m²
Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 4 pièces 101 m²
à 2 km de Talant
SeLoger
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Maison 6 pièces 99 m²
349 000 € Pro 3 525 €/m²
Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 6 pièces 99 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
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Maison 4 pièces 95 m²
294 250 € Pro 3 097 €/m²
Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 4 pièces 95 m²
à 2 km de Talant
bsk
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Maison à vendre — 510 000 € Fontaine-lès-Dijon (21) — Route d'Ahuy Maison familiale 7 pièces — 182 m
499 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 7 pièces 170 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
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FONTAINE LES DIJON
420 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 5 pièces 140 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
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Maison 4 Pièces 78 m² à Fontaine-Lès-Dijon (21) 3 Rue des Tulipes
340 000 € Particulier 4 359 €/m²
Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Maison 7 pièces 195 m²
749 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 7 pièces 195 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Maison familiale 5 pièces 126 m²
449 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 5 pièces 126 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Maison 5 pièces 116 m²
449 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 5 pièces 116 m²
à 2 km de Talant
iad France
iad France
Maison 7 pièces 135 m²
425 000 € Pro 3 148 €/m²
Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 7 pièces 135 m²
à 2 km de Talant
Orpi
Orpi
FONTAINE LES DIJON - Maison avec jardin - 5 chambres - Garage
435 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 8 pièces 165 m²
à 2 km de Talant
LeSiteImmo
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FONTAINE LES DIJON
480 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 8 pièces 200 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
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FONTAINE LES DIJON MAISON DE TYPE 4 DE 78 M2 AVEC JARDIN
275 000 € Pro 3 526 €/m²
Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
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Maison 6 pièces 123 m²
578 000 € Pro 4 699 €/m²
Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 6 pièces 123 m²
à 2 km de Talant
LaForêt
LaForêt
Maison 7 pièces 160 m²
435 000 € Pro 2 719 €/m²
Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 7 pièces 160 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Maison rénovée de 121 m² à Fontaine lès Dijon
385 000 € Particulier 3 182 €/m²
Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 5 pièces 121 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Maison 8 pièces 180 m²
399 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 8 pièces 180 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Maison 6 pièces 170 m²
624 500 € Pro 3 674 €/m²
Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 6 pièces 170 m²
à 2 km de Talant
ParuVendu
ParuVendu
Fontaine-lès-Dijon : belle maison familiale dans secteur prisé
570 000 € Pro 3 631 €/m²
Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 7 pièces 157 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
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Maison Individuelle T6 FONTAINE-LES-DIJON de 142 m2 rénovée
475 000 € Pro 3 345 €/m²
Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 6 pièces 142 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
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Maison 7 pièces 183 m²
565 000 € Pro 3 087 €/m²
Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 7 pièces 183 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Maison 6 pièces 170 m²
740 000 € Pro 4 353 €/m²
Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 6 pièces 170 m²
à 2 km de Talant
SeLoger
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Maison 5 pièces 118 m²
369 000 € Pro 3 127 €/m²
Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 5 pièces 118 m²
à 2 km de Talant
SeLoger
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Maison 6 pièces 139 m²
495 000 € Pro 3 561 €/m²
Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 6 pièces 139 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Maison à fontaine les Dijon
495 000 € Pro 3 561 €/m²
Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 6 pièces 139 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
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Maison 9 pièces 223 m²
610 000 € Pro 2 735 €/m²
Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 9 pièces 223 m²
à 2 km de Talant
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
FONTAINE-LÈS-DIJON MAISON RÉCENTE DE 133 m2 4 CHAMBRES
398 000 € Pro 2 992 €/m²
Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 6 pièces 133 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
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Maison 7 pièces 189 m²
465 000 € Pro 2 460 €/m²
Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 7 pièces 189 m²
à 2 km de Talant
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 99 m²
412 000 € Pro 4 162 €/m²
Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 4 pièces 99 m²
à 2 km de Talant
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 166 m²
575 000 € Pro 3 464 €/m²
Vente Maison individuelle Fontaine-lès-Dijon (21) 6 pièces 166 m²
à 2 km de Talant
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 76 m²
150 000 € Pro 1 974 €/m²
Vente Maison individuelle Plombières-lès-Dijon (21) 3 pièces 76 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Maison Dijon Montchapet - 7 pièces.
375 000 € Pro 2 930 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 7 pièces 128 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
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Maison 6 pièces 105 m²
245 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 6 pièces 105 m²
à 2 km de Talant
SeLoger
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Maison Vente Dijon 3p 66m² 148500€
148 500 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Maison individuelle T6 Dijon TOISON D'OR de 190 m2 en T.B.E.
610 000 € Pro 3 211 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 6 pièces 190 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
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MAISON 6 PIECES / 4 CHAMBRES / 130 M2 CARREZ / JARDIN / TERR
315 000 € Pro 2 423 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 5 pièces 130 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 120 m²
445 000 € Pro 3 708 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 6 pièces 120 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Maison 5 pièces 95 m²
335 000 € Pro 3 526 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 5 pièces 95 m²
à 2 km de Talant
SeLoger
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A vendre maison à Dijon
405 000 € Particulier 3 347 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 5 pièces 121 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Maison TYPE 5
279 000 € Particulier 3 170 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 8 pièces 88 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Belle maison avec 4 chambres
395 000 € Pro 3 591 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 5 pièces 110 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
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Maison 5 pièces 93 m²
395 000 € Pro 4 247 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 5 pièces 93 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Maison Dijon 5 pièces - Dijon
343 000 € Pro 3 898 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 5 pièces 88 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
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A VENDRE MAISON TYPE 6 DIJON COTAUX DU SUZON
495 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 6 pièces 135 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
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Maison individuelle lumineuse
337 900 € Particulier 2 703 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 6 pièces 125 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Maison 7 pièces 5 chambres 150 m2 avec terrain constructible
449 000 € Pro 3 013 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 7 pièces 149 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
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297 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 6 pièces 110 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
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maison recente individuelle
289 000 € Particulier 3 211 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 5 pièces 90 m²
à 2 km de Talant
ParuVendu
ParuVendu
Maison récente bas Montchapet - Dijon
385 000 € Pro 4 529 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
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Maison 6 pièces 142 m²
479 000 € Particulier 3 373 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 6 pièces 142 m²
à 2 km de Talant
SeLoger
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Maison rénovée T6 à DIJON
405 000 € Pro 2 978 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 6 pièces 136 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
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MAISON 1930 AVEC PISCINE - DIJON SUD
535 000 € Pro 3 147 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 8 pièces 170 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Maison de 300m2 sur les hauteurs de Dijon. Parc arboré de 4 200 m² avec piscine
1 190 000 € Particulier 3 967 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 8 pièces 300 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Maison 6 pièces 130 m²
419 000 € Pro 3 223 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 6 pièces 130 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Maison 6 pièces 146 m²
520 000 € Pro 3 562 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 6 pièces 146 m²
à 2 km de Talant
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 6 pièces 170 m²
469 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 6 pièces 170 m²
à 2 km de Talant
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 85 m²
149 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Talant
iad France
iad France
Maison familiale 6 chambres terrain 835m2. Gare SNCF, carriè
440 000 € Pro 2 699 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 8 pièces 163 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 100 m²
385 000 € Pro 3 850 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 5 pièces 100 m²
à 2 km de Talant
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 149 m²
445 000 € Pro 2 987 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 6 pièces 149 m²
à 2 km de Talant
SeLoger
SeLoger
Maison individuelle, 4 pièces, quartier CHU / université
359 000 € Particulier 3 989 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Maison 5 pièces 93 m²
285 000 € Pro 3 065 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 5 pièces 93 m²
à 2 km de Talant
ParuVendu
ParuVendu
Maison atypique pleine de charme
360 000 € Pro 2 323 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 7 pièces 155 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 260 m²
380 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 8 pièces 260 m²
à 2 km de Talant
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces
525 000 € Pro
Vente Maison individuelle Dijon (21) 7 pièces
à 2 km de Talant
SeLoger
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Maison 6 pièces 140 m²
520 000 € Particulier 3 714 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 6 pièces 140 m²
à 2 km de Talant
PAP
PAP
Maison 5 pièces 85 m²
259 000 € Pro 3 047 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 5 pièces 85 m²
à 2 km de Talant
Capifrance
Capifrance
Maison d'environ 99 m2
195 000 € Pro 1 970 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 3 pièces 99 m²
à 2 km de Talant
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 68 m²
349 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 4 pièces 68 m²
à 2 km de Talant
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 132 m²
350 000 € Pro 2 652 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 4 pièces 132 m²
à 2 km de Talant
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 134 m²
270 000 € Pro 2 015 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 6 pièces 134 m²
à 2 km de Talant
SeLoger
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Maison T4 Dijon TOISON D'OR 2020 de 93,45 m2 cuisine équipée
285 000 € Pro 3 065 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
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Maison à vendre viager occupé 7 pièces DIJON (21), 5 chambres, avec garage et dépendance
149 375 € Pro 1 030 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 7 pièces 145 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
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COTE D'OR (21) - DIJON CHU - Maison individuelle de 88 m² sur p
247 500 € Pro 2 912 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
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Maison 6 pièces 94 m²
289 000 € Pro 3 074 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 6 pièces 94 m²
à 2 km de Talant
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Maison 6 pièces 244 m²
790 000 € Particulier 3 238 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 6 pièces 244 m²
à 2 km de Talant
PAP
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Maison de type 3 à rénover
190 000 € Pro 2 969 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
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Maison 6 pièces 138 m²
480 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 6 pièces 138 m²
à 2 km de Talant
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Maison 0 pièces
525 000 € Pro
Vente Maison individuelle Dijon (21) 7 pièces
à 2 km de Talant
Belles Demeures
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Cadre de vie

Vivre à Talant

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 896 habitants (2023)
Santé 162 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 172 équipements BPE

Santé à Talant

Source assurance maladie :47 médecins généralistes, 103 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Talant

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Dijon-Porte-Neuve, Dijon-Ville.

Sécurité à Talant

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 109 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 74 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 48 (4,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 47 (8,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 36 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Talant

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :24 commerces, 118 services aux particuliers, 23 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Talant

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Talant pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Talant est une commune de la Côte-d'Or située en Bourgogne-Franche-Comté, à proximité immédiate de Dijon. Avec une population d'environ 12 172 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est attrayante pour ceux qui cherchent à bénéficier de la tranquillité d'une ville plus petite tout en étant à proximité des commodités et des opportunités offertes par une grande ville comme Dijon. Talant se distingue par son patrimoine historique, ses espaces verts et sa qualité de vie, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les retraités.

Quel est le marché immobilier local à Talant en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Talant est varié, comprenant des maisons individuelles, des appartements et des résidences récentes. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Dijon, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les maisons avec jardin et les appartements modernes sont particulièrement recherchés. Récemment, on observe une tendance à la hausse des prix en raison de la demande croissante, notamment pour les biens bien situés ou avec des prestations de qualité. Pour un investissement ou un logement, il est conseillé de bien étudier le marché local et de faire appel à des professionnels pour obtenir des conseils adaptés à vos besoins.

Quels sont les services et commodités disponibles à Talant pour les habitants ?

Talant dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières vers Dijon. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, de restaurants et de services de santé, y compris des pharmacies et des cabinets médicaux. En matière d'éducation, Talant propose plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. La ville offre également un accès facile aux équipements sportifs et culturels, ce qui contribue à un cadre de vie dynamique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Talant ?

Talant offre une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques, tels que Belvédère ou La Fontaine, sont recherchés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent un cadre résidentiel agréable avec des maisons individuelles et des immeubles récents. Les familles et les personnes cherchant un environnement calme privilégieront ces secteurs. Il est essentiel de visiter plusieurs quartiers pour identifier celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.