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Toutes les villas à vendre à Talant (21)

VILLA COSSUE RENOVEE - TALANT RESIDENTIEL
995 000 € Pro 3 755 €/m²
Vente Villa Talant (21) 8 pièces 265 m²
bien'ici
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Maison 8 pièces 240 m²
670 000 € Particulier 2 792 €/m²
Vente Villa Talant (21) 8 pièces 240 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 173 m²
649 000 € Pro 3 751 €/m²
Vente Villa Talant (21) 5 pièces 173 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 173 m²
649 000 € Pro 3 751 €/m²
Vente Villa Daix (21) 6 pièces 173 m²
à 2 km de Talant
ParuVendu
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Villa 7 pièces 206 m²
848 000 € Pro 4 117 €/m²
Vente Villa Daix (21) 7 pièces 206 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Maison 5 pièces 220 m²
1 055 000 € Pro 4 795 €/m²
Vente Villa Fontaine-lès-Dijon (21) 5 pièces 220 m²
à 2 km de Talant
SeLoger
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Maison 144 m² avec piscine chauffée — Dijon Montagne Sainte-Anne — 5 chambres
525 000 € Particulier 3 646 €/m²
Vente Villa Dijon (21) 7 pièces 144 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Villa 5 pièces 164 m2
695 000 € Particulier 4 238 €/m²
Vente Villa Dijon (21) 5 pièces 164 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Maison 7 pièces 140 m²
449 000 € Pro 3 207 €/m²
Vente Villa Dijon (21) 7 pièces 140 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Villa 7 pièces 136 m²
375 000 € Pro 2 757 €/m²
Vente Villa Dijon (21) 7 pièces 136 m²
à 2 km de Talant
Figaro Immobilier
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Villa 7 pièces 168 m²
620 000 € Pro 3 690 €/m²
Vente Villa Dijon (21) 7 pièces 168 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Maison individuelle avec piscine chauffée
485 000 € Pro 2 820 €/m²
Vente Villa Ouges (21) 7 pièces 172 m²
à 9 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Maison 12 pièces 319 m²
780 000 € Pro 2 445 €/m²
Vente Villa Norges-la-Ville (21) 12 pièces 319 m²
à 9 km de Talant
SeLoger
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Propriété 5 pièces 166 m²
500 000 € Pro 3 012 €/m²
Vente Villa Norges-la-Ville (21) 5 pièces 166 m²
à 9 km de Talant
leboncoin
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Maison 166M2 / 5 Pieces / 4 Chambres / Terrain 571M2
500 000 € Pro 3 012 €/m²
Vente Villa Norges-la-Ville (21) 5 pièces 166 m²
à 9 km de Talant
Green Acres
Green Acres
Couternon - Elégante propriété familiale avec piscine et parcelle constructible
843 000 € Pro 3 218 €/m²
Vente Villa Couternon (21) 6 pièces 262 m²
à 11 km de Talant
Properstar
Properstar
Maison à vendre de 8 pièces de 200 m²
605 000 € Pro 3 025 €/m²
Vente Villa Chevigny-Saint-Sauveur (21) 8 pièces 200 m²
à 11 km de Talant
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison familiale 7P, piscine et terrain
499 000 € Particulier 3 006 €/m²
Vente Villa Chevigny-Saint-Sauveur (21) 7 pièces 166 m²
à 11 km de Talant
leboncoin
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Maison 7 pièces 152 m²
375 000 € Pro 2 467 €/m²
Vente Villa Savigny-le-Sec (21) 7 pièces 152 m²
à 11 km de Talant
leboncoin
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Maison 5 pièces 108 m²
414 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Villa Gevrey-Chambertin (21) 5 pièces 108 m²
à 12 km de Talant
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 132 m²
469 000 € Pro 3 553 €/m²
Vente Villa Fauverney (21) 5 pièces 132 m²
à 14 km de Talant
SeLoger
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Belle propriété familiale avec piscine, sous-sol complet et vaste terrain arboré
500 000 € Pro 2 732 €/m²
Vente Villa Agey (21) 7 pièces 183 m²
à 19 km de Talant
bien'ici
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Maison 9 pièces 173 m²
350 000 € Pro 2 023 €/m²
Vente Villa Aiserey (21) 9 pièces 173 m²
à 21 km de Talant
SeLoger
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Maison 9 pièces 190 m²
745 500 € Pro 3 924 €/m²
Vente Villa Aubigny-en-Plaine (21) 9 pièces 190 m²
à 26 km de Talant
optimhome
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Villa 4 pièces 245 m²
339 000 € Pro 1 384 €/m²
Vente Villa Saint-Usage (21) 4 pièces 245 m²
à 31 km de Talant
leboncoin
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Maison 6 pièces avec piscine
329 000 € Particulier 2 836 €/m²
Vente Villa Corberon (21) 6 pièces 116 m²
à 36 km de Talant
leboncoin
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Maison 7 pièces 175 m²
529 000 € Pro 3 023 €/m²
Vente Villa Beaune (21) 7 pièces 175 m²
à 37 km de Talant
Properstar
Properstar
Belle maison de 360 m2 don 225 m2 Hab sur terrain de 5550m2 au centre de Pesmes. Cité de caractère
575 000 € Particulier 2 556 €/m²
Vente Villa Pesmes (70) 8 pièces 225 m²
à 43 km de Talant
leboncoin
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Propriété à 20 km de Chalon sur Saône et Beaune!
415 000 € Pro 2 015 €/m²
Vente Villa Allerey-sur-Saône (71) 7 pièces 206 m²
à 47 km de Talant
bien'ici
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Villa 6 pièces 179 m²
350 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente Villa Dole (39) 6 pièces 179 m²
à 47 km de Talant
leboncoin
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Villa 5 pièces 130 m²
350 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente Villa Dole (39) 5 pièces 130 m²
à 47 km de Talant
leboncoin
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Maison 7 pièces 269 m²
260 000 € Pro 967 €/m²
Vente Villa Serre-les-Moulières (39) 7 pièces 269 m²
à 49 km de Talant
SeLoger
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Maison à vendre en très bon état
309 000 € Particulier 2 575 €/m²
Vente Villa Chaudenay (71) 5 pièces 120 m²
à 49 km de Talant
leboncoin
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Maison au coeur des vignes avec vue exceptionnelle
405 000 € Pro 2 025 €/m²
Vente Villa Nolay (21) 9 pièces 200 m²
à 51 km de Talant
bien'ici
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Maison 7 pièces 251 m²
583 000 € Pro 2 323 €/m²
Vente Villa Chagny (71) 7 pièces 251 m²
à 51 km de Talant
SeLoger
SeLoger
Villa 7 pièces 190 m²
399 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Villa Parcey (39) 7 pièces 190 m²
à 51 km de Talant
leboncoin
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Viager 6 pièces 190 m²
210 000 € Pro 1 105 €/m²
Vente Villa Précy-sous-Thil (21) 6 pièces 190 m²
à 52 km de Talant
Figaro Immobilier
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BELLE VILLA TRES BIEN ENTRETENUE
369 000 € Pro 2 460 €/m²
Vente Villa Crissey (71) 5 pièces 150 m²
à 58 km de Talant
LeSiteImmo
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Villa 5 pièces 160 m²
465 000 € Pro 2 906 €/m²
Vente Villa Crissey (71) 5 pièces 160 m²
à 58 km de Talant
leboncoin
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Villa
338 500 € Pro 2 257 €/m²
Vente Villa Allériot (71) 7 pièces 150 m²
à 59 km de Talant
LeSiteImmo
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MAGNIFIQUE VILLA ENTRE AUTUN ET LE CREUSOT !!
325 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Villa Auxy (71) 7 pièces 130 m²
à 62 km de Talant
bien'ici
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SAINT MARCEL (71) Belle Villa de caractère de 149 m² 4 chambres garage piscine terrain de 1601 m² !
387 000 € Pro 2 615 €/m²
Vente Villa Saint-Marcel (71) 6 pièces 148 m²
à 63 km de Talant
bien'ici
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Maison 7 pièces 189 m²
344 000 € Pro 1 820 €/m²
Vente Villa Saint-Marcel (71) 7 pièces 189 m²
à 63 km de Talant
Capifrance
Capifrance
Maison de caractère au coeur de la Côte Chalonnaise
549 000 € Particulier 5 382 €/m²
Vente Villa Saint-Denis-de-Vaux (71) 9 pièces 102 m²
à 65 km de Talant
leboncoin
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Villa de caractère
367 500 € Pro 1 934 €/m²
Vente Villa Saint-Rémy (71) 8 pièces 190 m²
à 65 km de Talant
Green Acres
Green Acres
BELLE VILLA AU CALME AVEC PISCINE
580 000 € Pro 2 231 €/m²
Vente Villa Givry (71) 10 pièces 260 m²
à 65 km de Talant
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 134 m²
349 000 € Pro 2 604 €/m²
Vente Villa Givry (71) 6 pièces 134 m²
à 65 km de Talant
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Maison Givry 5 pièce(s) 202.96 m2
596 000 € Pro 2 936 €/m²
Vente Villa Givry (71) 5 pièces 203 m²
à 65 km de Talant
bien'ici
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AGREABLE VILLA AVEC PARC
460 000 € Pro 2 486 €/m²
Vente Villa Givry (71) 5 pièces 185 m²
à 65 km de Talant
LeSiteImmo
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Givry (71) Maison à vendre de 250.43 m² - 6 pièces - terrain de 3 373 m² piscine !
596 000 € Pro 2 384 €/m²
Vente Villa Givry (71) 8 pièces 250 m²
à 65 km de Talant
bien'ici
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Maison 4 pièces 82 m²
172 000 € Pro 2 098 €/m²
Vente Villa Lux (71) 4 pièces 82 m²
à 66 km de Talant
bien'ici
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315 000 € Pro 1 969 €/m²
Vente Villa Épervans (71) 6 pièces 160 m²
à 66 km de Talant
Figaro Immobilier
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À Châtillon-Sur-Seine, villa de 141m2 avec 2 chambres à vend
190 000 € Pro 1 348 €/m²
Vente Villa Châtillon-sur-Seine (21) 5 pièces 141 m²
à 67 km de Talant
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 8 pièces 198 m²
529 000 € Pro 2 672 €/m²
Vente Villa Saint-Loup-de-Varennes (71) 8 pièces 198 m²
à 68 km de Talant
Capifrance
Capifrance
Maison 4 pièces 130 m²
380 000 € Particulier 2 923 €/m²
Vente Villa Moux-en-Morvan (58) 4 pièces 130 m²
à 68 km de Talant
PAP
PAP
Villa 13 pièces 295 m²
290 000 € Pro 983 €/m²
Vente Villa Saint-Germain-du-Bois (71) 13 pièces 295 m²
à 69 km de Talant
leboncoin
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Dpt Saône et Loire (71)Maison à vendre proche Saint-Germain-du-Bois et Bletterans - 3 chambres, terr
129 000 € Pro 1 252 €/m²
Vente Villa Sens-sur-Seille (71) 4 pièces 103 m²
à 69 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 116 m²
435 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Villa Sens-sur-Seille (71) 6 pièces 116 m²
à 69 km de Talant
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 10 pièces 258 m²
380 000 € Pro 1 473 €/m²
Vente Villa La Charmée (71) 10 pièces 258 m²
à 70 km de Talant
leboncoin
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Maison Vente Sainte-Hélène 7p 188m² 359000€
359 000 € Pro 1 910 €/m²
Vente Villa Sainte-Hélène (71) 7 pièces 188 m²
à 70 km de Talant
Safti
Safti
Maison 6 pièces 126 m²
280 000 € Particulier 2 222 €/m²
Vente Villa Varennes-le-Grand (71) 6 pièces 126 m²
à 70 km de Talant
PAP
PAP
Maison 8 pièces 191 m²
280 000 € Pro 1 466 €/m²
Vente Villa Simard (71) 8 pièces 191 m²
à 70 km de Talant
SeLoger
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Villa 5 pièces 160 m²
380 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Villa Franois (25) 5 pièces 160 m²
à 71 km de Talant
leboncoin
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Villa familiale
238 000 € Particulier 1 434 €/m²
Vente Villa Le Breuil (71) 6 pièces 166 m²
à 71 km de Talant
leboncoin
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Maison 7 pièces 266 m²
450 000 € Particulier 1 692 €/m²
Vente Villa Toulouse-le-Château (39) 7 pièces 266 m²
à 71 km de Talant
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 200 m²
410 000 € Pro 2 050 €/m²
Vente Villa Boulot (70) 8 pièces 200 m²
à 72 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Propriété 7 pièces 205 m2 à Rancenay
660 000 € Particulier 3 220 €/m²
Vente Villa Rancenay (25) 7 pièces 205 m²
à 73 km de Talant
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 221 m²
219 600 € Pro 994 €/m²
Vente Villa Le Creusot (71) 10 pièces 221 m²
à 73 km de Talant
SeLoger
SeLoger
Villa 9 pièces 249 m²
349 000 € Pro 1 402 €/m²
Vente Villa Saint-Ambreuil (71) 9 pièces 249 m²
à 73 km de Talant
SeLoger
SeLoger
Maison avec etang
315 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Villa Montsauche-les-Settons (58) 5 pièces 140 m²
à 74 km de Talant
Green Acres
Green Acres
Propriété 6 pièces 184 m²
319 000 € Pro 1 734 €/m²
Vente Villa Beaumont-sur-Grosne (71) 6 pièces 184 m²
à 74 km de Talant
leboncoin
leboncoin
Villa 6 pièces 139 m²
199 000 € Pro 1 432 €/m²
Vente Villa Arbois (39) 6 pièces 139 m²
à 75 km de Talant
leboncoin
leboncoin
Villa 6 pièces 159 m²
262 500 € Pro 1 651 €/m²
Vente Villa Montcenis (71) 6 pièces 159 m²
à 76 km de Talant
SeLoger
SeLoger
Villa 6 pièces 160 m²
292 000 € Pro 1 825 €/m²
Vente Villa Poligny (39) 6 pièces 160 m²
à 76 km de Talant
leboncoin
leboncoin
Maison de 130 m2 habitables avec piscine
289 800 € Pro 2 229 €/m²
Vente Villa Ruffey-sur-Seille (39) 4 pièces 130 m²
à 76 km de Talant
megAgence
megAgence
Villa 5 pièces 141 m²
249 900 € Pro 1 772 €/m²
Vente Villa Montchanin (71) 5 pièces 141 m²
à 77 km de Talant
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 723 m²
255 000 € Pro 353 €/m²
Vente Villa Branges (71) 723 m²
à 78 km de Talant
Les Terrains
Les Terrains
VILLA DE 1980 DE 120M2 AVEC SOUS SOL COMPLET
199 000 € Pro 1 658 €/m²
Vente Villa Branges (71) 7 pièces 120 m²
à 78 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 170 m²
640 000 € Pro 3 765 €/m²
Vente Villa Besançon (25) 7 pièces 170 m²
à 78 km de Talant
SeLoger
SeLoger
Maison 11 pièces 235 m²
625 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente Villa Besançon (25) 11 pièces 235 m²
à 78 km de Talant
leboncoin
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Tilleroyes Maison familiale 250 m² avec piscine - véranda 50 m2 - 6 chambres - T2 indépendant
697 000 € Particulier 2 788 €/m²
Vente Villa Besançon (25) 9 pièces 250 m²
à 78 km de Talant
leboncoin
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Maison 6 pièces 135 m²
340 000 € Pro 2 519 €/m²
Vente Villa Besançon (25) 6 pièces 135 m²
à 78 km de Talant
leboncoin
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Maison 7 pièces 190 m²
499 000 € Pro 2 626 €/m²
Vente Villa Besançon (25) 7 pièces 190 m²
à 78 km de Talant
bien'ici
bien'ici
A 15 MN DE BESANÇON - VILLA DE STANDING DE 270 M² AVEC PISCINE
630 000 € Pro 2 520 €/m²
Vente Villa Besançon (25) 9 pièces 250 m²
à 78 km de Talant
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
VILLA avec piscine MESSEY sur GROSNE
345 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Villa Messey-sur-Grosne (71) 8 pièces 150 m²
à 78 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Emplacement rare
375 000 € Pro 1 442 €/m²
Vente Villa Sennecey-le-Grand (71) 7 pièces 260 m²
à 78 km de Talant
ParuVendu
ParuVendu
Maison 2 pièces 85 m²
222 000 € Pro 2 612 €/m²
Vente Villa Louhans (71) 2 pièces 85 m²
à 79 km de Talant
SeLoger
SeLoger
Villa 6 pièces 234 m²
399 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente Villa Louhans (71) 6 pièces 234 m²
à 79 km de Talant
leboncoin
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SIMANDRE: Villa de plain-pied
149 000 € Pro 1 656 €/m²
Vente Villa Simandre (71) 3 pièces 90 m²
à 80 km de Talant
ParuVendu
ParuVendu
Villa 7 pièces 155 m²
212 000 € Pro 1 368 €/m²
Vente Villa Sornay (71) 7 pièces 155 m²
à 81 km de Talant
leboncoin
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Maison - 5 pièce(s) - 160 m2
325 000 € Pro 2 031 €/m²
Vente Villa Épeugney (25) 5 pièces 160 m²
à 81 km de Talant
bien'ici
bien'ici
169 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente Villa Saint-Gengoux-le-National (71) 6 pièces 132 m²
à 84 km de Talant
Green Acres
Green Acres
Maison 14 pièces 391 m²
375 000 € Pro 959 €/m²
Vente Villa Saint-Gengoux-le-National (71) 14 pièces 391 m²
à 84 km de Talant
iad France
iad France
Maison 7 pièces 217 m²
365 000 € Pro 1 682 €/m²
Vente Villa Jussey (70) 7 pièces 217 m²
à 85 km de Talant
Orpi
Orpi
Villa 5 pièces 80 m²
162 000 € Pro 2 025 €/m²
Vente Villa Tournus (71) 5 pièces 80 m²
à 86 km de Talant
leboncoin
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Maison 8 pièces 283 m²
549 000 € Pro 1 940 €/m²
Vente Villa Tournus (71) 8 pièces 283 m²
à 86 km de Talant
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Cadre de vie

Vivre à Talant

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 896 habitants (2023)
Santé 162 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 172 équipements BPE

Santé à Talant

Source assurance maladie :47 médecins généralistes, 103 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Talant

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Dijon-Porte-Neuve, Dijon-Ville.

Sécurité à Talant

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 109 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 74 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 48 (4,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 47 (8,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 36 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Talant

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :24 commerces, 118 services aux particuliers, 23 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Talant

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Talant pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Talant est une commune de la Côte-d'Or située en Bourgogne-Franche-Comté, à proximité immédiate de Dijon. Avec une population d'environ 12 172 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est attrayante pour ceux qui cherchent à bénéficier de la tranquillité d'une ville plus petite tout en étant à proximité des commodités et des opportunités offertes par une grande ville comme Dijon. Talant se distingue par son patrimoine historique, ses espaces verts et sa qualité de vie, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les retraités.

Quel est le marché immobilier local à Talant en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Talant est varié, comprenant des maisons individuelles, des appartements et des résidences récentes. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Dijon, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les maisons avec jardin et les appartements modernes sont particulièrement recherchés. Récemment, on observe une tendance à la hausse des prix en raison de la demande croissante, notamment pour les biens bien situés ou avec des prestations de qualité. Pour un investissement ou un logement, il est conseillé de bien étudier le marché local et de faire appel à des professionnels pour obtenir des conseils adaptés à vos besoins.

Quels sont les services et commodités disponibles à Talant pour les habitants ?

Talant dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières vers Dijon. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, de restaurants et de services de santé, y compris des pharmacies et des cabinets médicaux. En matière d'éducation, Talant propose plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. La ville offre également un accès facile aux équipements sportifs et culturels, ce qui contribue à un cadre de vie dynamique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Talant ?

Talant offre une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques, tels que Belvédère ou La Fontaine, sont recherchés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent un cadre résidentiel agréable avec des maisons individuelles et des immeubles récents. Les familles et les personnes cherchant un environnement calme privilégieront ces secteurs. Il est essentiel de visiter plusieurs quartiers pour identifier celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.