Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Toutes les maisons landaises à vendre à Floirac (33)

Maison 6 pièces 117 m²
379 800 € Pro 3 246 €/m²
Vente Maison landaise Floirac (33) 6 pièces 117 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 272 m²
595 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Maison landaise Bouliac (33) 8 pièces 272 m²
à 3 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 162 m²
459 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente Maison landaise Artigues-près-Bordeaux (33) 6 pièces 162 m²
à 4 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Maison landaise rénovée
379 000 € Particulier 3 008 €/m²
Vente Maison landaise Fargues-Saint-Hilaire (33) 4 pièces 126 m²
à 7 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 166 m²
896 000 € Pro 5 398 €/m²
Vente Maison landaise Bruges (33) 6 pièces 166 m²
à 8 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 150 m²
375 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison landaise Gradignan (33) 5 pièces 150 m²
à 10 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 130 m²
374 900 € Pro 2 884 €/m²
Vente Maison landaise Gradignan (33) 6 pièces 130 m²
à 10 km de Floirac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de luxe 6 pièces 208 m²
650 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Maison landaise Gradignan (33) 6 pièces 208 m²
à 10 km de Floirac
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison avec T2 indépendant
535 000 € Particulier 3 849 €/m²
Vente Maison landaise Eysines (33) 7 pièces 139 m²
à 11 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
PROPRIÉTÉ DE 1HA MAISON LANDAISE ET HANGAR MÉTALLIQUE DE 600m2
510 000 € Particulier 2 833 €/m²
Vente Maison landaise Sadirac (33) 7 pièces 180 m²
à 11 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
BLANQUEFORT (33290) - Maison landaise familiale à 4 min du Tram
400 000 € Pro 3 008 €/m²
Vente Maison landaise Blanquefort (33) 5 pièces 133 m²
à 12 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 115 m²
477 000 € Pro 4 148 €/m²
Vente Maison landaise Blanquefort (33) 5 pièces 115 m²
à 12 km de Floirac
iad France
iad France
Maison 7 pièces 133 m²
400 000 € Pro 3 008 €/m²
Vente Maison landaise Blanquefort (33) 7 pièces 133 m²
à 12 km de Floirac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 112 m²
389 900 € Pro 3 481 €/m²
Vente Maison landaise Blanquefort (33) 5 pièces 112 m²
à 12 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
Maison landaise 152 m2 rénovée - Martillac
460 000 € Particulier 3 026 €/m²
Vente Maison landaise Martillac (33) 6 pièces 152 m²
à 13 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
L'esprit landais réinventé : une maison familiale aux volumes généreux
790 000 € Pro 3 160 €/m²
Vente Maison landaise Pessac (33) 8 pièces 250 m²
à 13 km de Floirac
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 6 pièces 150 m²
499 900 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison landaise Pessac (33) 6 pièces 150 m²
à 13 km de Floirac
iad France
iad France
PESSAC MAISON D'INSPIRATION LANDAISE 10 PIÈCES T2 INDÉ
790 000 € Pro 3 160 €/m²
Vente Maison landaise Pessac (33) 10 pièces 250 m²
à 13 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 149 m²
750 000 € Pro 5 034 €/m²
Vente Maison landaise Pessac (33) 6 pièces 149 m²
à 13 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Maison centre Léognan
430 000 € Particulier 2 774 €/m²
Vente Maison landaise Léognan (33) 6 pièces 155 m²
à 14 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
Jolie maison Landaise T3 + garage
249 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente Maison landaise Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Floirac
Safti
Safti
Maison 5 pièces 136 m²
380 000 € Pro 2 794 €/m²
Vente Maison landaise Le Taillan-Médoc (33) 5 pièces 136 m²
à 15 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 175 m²
325 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Maison landaise Cursan (33) 6 pièces 175 m²
à 16 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Maison 4 chambres, grand atelier, grande parcelle boisée.
325 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Maison landaise Créon (33) 7 pièces 175 m²
à 16 km de Floirac
Safti
Safti
Propriété de 1ha Maison de style Landaise à rénover
540 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Maison landaise Créon (33) 7 pièces 180 m²
à 16 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 150 m²
659 600 € Pro 4 397 €/m²
Vente Maison landaise La Brède (33) 6 pièces 150 m²
à 17 km de Floirac
Properstar
Properstar
Maison de type Landaise
458 000 € Particulier 2 955 €/m²
Vente Maison landaise Le Pian-Médoc (33) 4 pièces 155 m²
à 18 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 150 m²
265 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Maison landaise Portets (33) 4 pièces 150 m²
à 18 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Maison à vendre SAINT ANDRE DE CUBZAC
322 000 € Pro 2 825 €/m²
Vente Maison landaise Saint-André-de-Cubzac (33) 6 pièces 114 m²
à 19 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 155 m²
498 000 € Pro 3 213 €/m²
Vente Maison landaise Cestas (33) 6 pièces 155 m²
à 20 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
Maison Landaise rénovée avec piscine - Cestas Réjouit
499 000 € Pro 3 868 €/m²
Vente Maison landaise Cestas (33) 7 pièces 129 m²
à 20 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Maison 6 chambres avec Garage sur Cestas Bourg
525 000 € Pro 3 323 €/m²
Vente Maison landaise Cestas (33) 7 pièces 158 m²
à 20 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 120 m²
444 170 € Pro 3 701 €/m²
Vente Maison landaise Cestas (33) 6 pièces 120 m²
à 20 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
Maison Landaise rénovée avec piscine - Cestas Réjouit
569 000 € Pro 4 064 €/m²
Vente Maison landaise Cestas (33) 7 pièces 140 m²
à 20 km de Floirac
Properstar
Properstar
Maison 8 pièces 160 m²
505 000 € Pro 3 156 €/m²
Vente Maison landaise Cestas (33) 8 pièces 160 m²
à 20 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 122 m²
391 200 € Pro 3 207 €/m²
Vente Maison landaise Cestas (33) 6 pièces 122 m²
à 20 km de Floirac
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 151 m²
507 000 € Pro 3 358 €/m²
Vente Maison landaise Saint-Médard-en-Jalles (33) 7 pièces 151 m²
à 20 km de Floirac
Century21
Century21
Maison 7 pièces 149 m²
422 800 € Pro 2 838 €/m²
Vente Maison landaise Saint-Selve (33) 7 pièces 149 m²
à 20 km de Floirac
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 157 m²
416 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Maison landaise Saint-Selve (33) 7 pièces 157 m²
à 20 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 109 m²
308 924 € Pro 2 834 €/m²
Vente Maison landaise La Lande-de-Fronsac (33) 5 pièces 109 m²
à 20 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 166 m²
599 990 € Pro 3 614 €/m²
Vente Maison landaise Martignas-sur-Jalle (33) 6 pièces 166 m²
à 20 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Maison à vendre 6 pièces MARTIGNAS SUR JALLE (33)
545 000 € Pro 3 893 €/m²
Vente Maison landaise Martignas-sur-Jalle (33) 6 pièces 140 m²
à 20 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 175 m²
589 000 € Pro 3 366 €/m²
Vente Maison landaise Saint-Aubin-de-Médoc (33) 5 pièces 175 m²
à 21 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 163 m²
381 000 € Pro 2 337 €/m²
Vente Maison landaise Saint-Morillon (33) 7 pièces 163 m²
à 21 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 108 m²
427 384 € Pro 3 957 €/m²
Vente Maison landaise Saint-Jean-d'Illac (33) 5 pièces 108 m²
à 22 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
385 688 € Pro 2 457 €/m²
Vente Maison landaise Saint-Jean-d'Illac (33) 6 pièces 157 m²
à 22 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Vends maison 120m² Arsac - Vente terrain à bâtir
520 000 € Particulier 4 333 €/m²
Vente Maison landaise Arsac (33) 8 pièces 120 m²
à 22 km de Floirac
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 7 pièces 130 m²
390 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison landaise Arsac (33) 7 pièces 130 m²
à 22 km de Floirac
Properstar
Properstar
Maison landaise 5 pièces 127 m²
397 000 € Pro 3 126 €/m²
Vente Maison landaise Arsac (33) 5 pièces 127 m²
à 22 km de Floirac
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 7 pièces 140 m²
399 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Maison landaise Avensan (33) 7 pièces 140 m²
à 27 km de Floirac
iad France
iad France
Maison 7 pièces 175 m²
439 000 € Pro 2 509 €/m²
Vente Maison landaise Salaunes (33) 7 pièces 175 m²
à 27 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Charmante maison 4 chambres, vue sur coteaux Cadillac
249 000 € Pro 1 915 €/m²
Vente Maison landaise Cadillac (33) 6 pièces 130 m²
à 27 km de Floirac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 9 pièces 210 m²
399 970 € Pro 1 905 €/m²
Vente Maison landaise Cabanac-et-Villagrains (33) 9 pièces 210 m²
à 27 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 102 m²
368 000 € Pro 3 608 €/m²
Vente Maison landaise Le Barp (33) 4 pièces 102 m²
à 30 km de Floirac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 90 m²
226 000 € Particulier 2 511 €/m²
Vente Maison landaise Saint-Denis-de-Pile (33) 4 pièces 90 m²
à 32 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 124 m²
240 000 € Pro 1 935 €/m²
Vente Maison landaise Le Pian-sur-Garonne (33) 5 pièces 124 m²
à 37 km de Floirac
Orpi
Orpi
SAINT-SAVIN MAISON 2 CHAMBRES
169 600 € Pro 1 906 €/m²
Vente Maison landaise Saint-Savin (33) 3 pièces 89 m²
à 37 km de Floirac
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 80 m²
199 500 € Pro 2 494 €/m²
Vente Maison landaise Saint-Savin (33) 3 pièces 80 m²
à 37 km de Floirac
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison Landaise
330 000 € Particulier 3 793 €/m²
Vente Maison landaise Mios (33) 3 pièces 87 m²
à 38 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
Maison landaise
230 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Maison landaise Saint-Pierre-d'Aurillac (33) 6 pièces 115 m²
à 38 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 130 m²
549 000 € Pro 4 223 €/m²
Vente Maison landaise Lanton (33) 6 pièces 130 m²
à 39 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Maison familiale landaise - 145 m²
479 000 € Pro 3 303 €/m²
Vente Maison landaise Lanton (33) 5 pièces 145 m²
à 39 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 120 m²
500 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Maison landaise Lanton (33) 4 pièces 120 m²
à 39 km de Floirac
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison de plain-pied 4 pièces 112 m²
667 000 € Pro 5 955 €/m²
Vente Maison landaise Lanton (33) 4 pièces 112 m²
à 39 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Maison Landaise de charme sur une parcelle de 1283 m²
389 000 € Pro 4 228 €/m²
Vente Maison landaise Biganos (33) 4 pièces 92 m²
à 39 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Maison de plain-pied 4 pièces 92 m²
389 000 € Pro 4 228 €/m²
Vente Maison landaise Biganos (33) 4 pièces 92 m²
à 39 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Maison style Landaise
170 000 € Pro 1 589 €/m²
Vente Maison landaise Mouliets-et-Villemartin (33) 5 pièces 107 m²
à 39 km de Floirac
Safti
Safti
Maison 5 pièces 120 m²
150 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Maison landaise Langon (33) 5 pièces 120 m²
à 40 km de Floirac
Orpi
Orpi
Vendre maison style landaise
275 000 € Particulier 2 750 €/m²
Vente Maison landaise Roaillan (33) 5 pièces 100 m²
à 41 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 149 m²
487 600 € Pro 3 272 €/m²
Vente Maison landaise Salles (33) 6 pièces 149 m²
à 43 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 153 m²
524 500 € Pro 3 428 €/m²
Vente Maison landaise Salles (33) 5 pièces 153 m²
à 43 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 142 m²
277 000 € Pro 1 951 €/m²
Vente Maison landaise Le Tuzan (33) 4 pièces 142 m²
à 43 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 96 m²
198 900 € Pro 2 072 €/m²
Vente Maison landaise Le Tuzan (33) 4 pièces 96 m²
à 43 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 76 m²
325 000 € Pro 4 276 €/m²
Vente Maison landaise Belin-Béliet (33) 4 pièces 76 m²
à 43 km de Floirac
iad France
iad France
Maison 4 pièces 80 m²
207 400 € Pro 2 593 €/m²
Vente Maison landaise Le Nizan (33) 4 pièces 80 m²
à 45 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 149 m²
787 900 € Pro 5 288 €/m²
Vente Maison landaise Andernos-les-Bains (33) 5 pièces 149 m²
à 45 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
Maison landaise proche plage et centre ville
395 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente Maison landaise Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 140 m²
à 45 km de Floirac
Safti
Safti
Maison de charme type basquaise
493 500 € Pro 6 169 €/m²
Vente Maison landaise Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 80 m²
à 45 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Landaise de 4 pièces principales
421 200 € Pro 5 332 €/m²
Vente Maison landaise Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 79 m²
à 45 km de Floirac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 106 m²
458 000 € Pro 4 321 €/m²
Vente Maison landaise Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 106 m²
à 45 km de Floirac
iad France
iad France
Maison 4 pièces 120 m²
437 808 € Pro 3 648 €/m²
Vente Maison landaise Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 120 m²
à 45 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 150 m²
540 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Maison landaise Andernos-les-Bains (33) 8 pièces 150 m²
à 45 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 55 m²
370 000 € Pro 6 727 €/m²
Vente Maison landaise Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 55 m²
à 45 km de Floirac
iad France
iad France
Maison 4 pièces 90 m²
420 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Maison landaise Le Teich (33) 4 pièces 90 m²
à 46 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 110 m²
316 500 € Pro 2 877 €/m²
Vente Maison landaise Saint-Symphorien (33) 5 pièces 110 m²
à 46 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Vends maison
659 000 € Particulier 5 585 €/m²
Vente Maison landaise Lacanau (33) 6 pièces 118 m²
à 48 km de Floirac
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 142 m²
595 000 € Pro 4 190 €/m²
Vente Maison landaise Lacanau (33) 6 pièces 142 m²
à 48 km de Floirac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 81 m²
483 000 € Pro 5 963 €/m²
Vente Maison landaise Arès (33) 4 pièces 81 m²
à 49 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 112 m²
480 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Maison landaise Arès (33) 5 pièces 112 m²
à 49 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Maison Basco-Landaise - 7 pièces - 214m ² -Ares (33)
660 000 € Particulier 3 084 €/m²
Vente Maison landaise Arès (33) 7 pièces 214 m²
à 49 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
Landaise en pierre3 chambres - Bazas - Gironde (33) - Nouvelle
168 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Maison landaise Bazas (33) 5 pièces 120 m²
à 50 km de Floirac
Green Acres
Green Acres
Ferme Landaise de 122m2, 3 chambres bureau, dépendances, pi
333 000 € Pro 2 730 €/m²
Vente Maison landaise Bazas (33) 7 pièces 122 m²
à 50 km de Floirac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 170 m²
297 000 € Pro 1 747 €/m²
Vente Maison landaise Bazas (33) 7 pièces 170 m²
à 50 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Maison Landaise En Pierre Sur Terrain De 1 Hectare 200 (ha)- 10
420 000 € Pro 1 414 €/m²
Vente Maison landaise Bazas (33) 8 pièces 297 m²
à 50 km de Floirac
Green Acres
Green Acres
323 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Maison landaise Bazas (33) 6 pièces 280 m²
à 50 km de Floirac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 118 m²
168 000 € Pro 1 424 €/m²
Vente Maison landaise Bazas (33) 4 pièces 118 m²
à 50 km de Floirac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Floirac

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 300 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 544 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 477 équipements BPE

Éducation à Floirac

Floirac compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Floirac

Source assurance maladie :111 médecins généralistes, 433 dentistes.

Transports à Floirac

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bègles, Bordeaux-St-Jean, Cenon.

Sécurité à Floirac

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 189 (10,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 186 (10,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 91 (5,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 89 (4,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 70 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Floirac

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :36 commerces, 391 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Vous avez un bien à vendre à Floirac ?

Obtenez une fourchette de prix calculée sur les annonces réellement en ligne à Floirac, et le prix au m² effectivement payé d'après les données de la DGFiP.

Estimer mon bien

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison landaise Floirac

Quels sont les atouts de Floirac pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Floirac est une commune située dans la métropole bordelaise, offrant un cadre de vie agréable avec un accès facile à Bordeaux. Elle bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce au tramway, ce qui la rend attractive pour ceux qui souhaitent travailler à Bordeaux tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville propose un équilibre intéressant entre urbanisme et espaces verts, avec des parcs et des zones de loisirs pour les familles.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier à Floirac ?

Le marché immobilier de Floirac est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Bordeaux. La demande pour les maisons individuelles reste forte, notamment dans les quartiers résidentiels autour du centre-ville. Les appartements, principalement situés dans des résidences récentes, sont également recherchés par les jeunes couples et les investisseurs. Les prix de l'immobilier à Floirac sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs et locataires en quête de bonnes opportunités.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Floirac ?

Floirac dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est dotée d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges, ce qui est idéal pour les familles. Les habitants ont également accès à des infrastructures sportives et culturelles, telles que des gymnases, une médiathèque, et le Rocher de Palmer, une salle de concert réputée. En termes de santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont disponibles sur place, complétant l'offre de soins de proximité.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Floirac ?

Floirac est composée de plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le quartier de La Souys est apprécié pour son ambiance familiale et ses commodités à proximité, tandis que le centre-ville offre une vie de quartier animée avec des commerces locaux. Les zones proches des berges de la Garonne sont également prisées pour leur cadre agréable et leur proximité avec le fleuve, offrant des vues imprenables sur Bordeaux.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une maison landaise ?

Le principal avantage d'une maison landaise est son charme indéniable et son caractère historique. Elle offre souvent de grands espaces et un cadre de vie agréable au calme. Cependant, l'entretien peut être coûteux, notamment pour les toitures en tuiles et les structures en bois. De plus, certaines maisons anciennes peuvent nécessiter des travaux de rénovation pour répondre aux normes modernes en matière d'isolation et d'efficacité énergétique.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison landaise ?

Avant d'acheter ou de louer une maison landaise, il est important de vérifier l'état de la toiture et des structures en bois, qui sont des éléments clés de ce type de construction. Assurez-vous également que l'isolation est suffisante, surtout si la maison n'a pas été rénovée récemment. Il est conseillé de vérifier l'état des installations électriques et de plomberie, ainsi que la conformité des systèmes de chauffage aux normes actuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison landaise ?

Une maison landaise se distingue par son architecture traditionnelle, souvent en bois avec un toit à deux pans recouvert de tuiles. Les murs sont généralement en colombages ou en pierres. Ces maisons possèdent souvent de grandes cheminées, des pièces spacieuses et des dépendances comme des granges. Elles sont typiques du sud-ouest de la France et offrent un style rustique et authentique, souvent intégré dans un environnement naturel verdoyant.

Quels critères de choix sont importants pour une maison landaise ?

Lors du choix d'une maison landaise, considérez l'emplacement, car il influencera votre qualité de vie et la valeur future du bien. La proximité des commodités comme les commerces, écoles et transports peut être déterminante. La surface habitable et la disposition des pièces sont également cruciales, surtout si vous avez besoin de plusieurs chambres ou d'un espace de travail. Enfin, l'état général de la maison et les éventuels travaux à prévoir doivent être pris en compte pour évaluer la viabilité de votre investissement.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.