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Toutes les maisons mitoyennes à vendre à Brignais (69)

Maison 4 pièces 95 m²
350 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente Maison mitoyenne Brignais (69) 4 pièces 95 m²
SeLoger
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Maison avec piscine - Brignais - 111 mètre carrez au sol
410 000 € Particulier 4 409 €/m²
Vente Maison mitoyenne Brignais (69) 4 pièces 93 m²
leboncoin
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Duplex 4 pièces 94 m²
349 000 € Pro 3 713 €/m²
Vente Maison mitoyenne Brignais (69) 4 pièces 94 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 89 m²
349 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente Maison mitoyenne Brignais (69) 4 pièces 89 m²
Orpi
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Maison 4 pièces 84 m²
329 000 € Pro 3 917 €/m²
Vente Maison mitoyenne Brignais (69) 4 pièces 84 m²
bien'ici
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Vends maison récente - 100 m² - 4 pièces, 4 chambres - Vourles 69390
450 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Maison mitoyenne Vourles (69) 4 pièces 100 m²
à 2 km de Brignais
Gens de confiance
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Maison 6 pièces 192 m²
550 000 € Pro 2 865 €/m²
Vente Maison mitoyenne Vourles (69) 6 pièces 192 m²
à 2 km de Brignais
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Maison Orliénas 5 pièces 160 m2
395 000 € Pro 2 469 €/m²
Vente Maison mitoyenne Orliénas (69) 5 pièces 160 m²
à 3 km de Brignais
bien'ici
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Maison 5 pièces 88 m²
330 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Genis-Laval (69) 5 pièces 88 m²
à 4 km de Brignais
leboncoin
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335 000 € Pro 4 188 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Genis-Laval (69) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Brignais
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Maison de ville 4 pièces 76 m²
299 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Genis-Laval (69) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Brignais
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Maison à rénover de 190m²
250 000 € Pro 1 316 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Genis-Laval (69) 7 pièces 190 m²
à 4 km de Brignais
bien'ici
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Maison 5 pièces de 115 m² avec garage et grande cave — Charly (69390)
380 000 € Particulier 3 304 €/m²
Vente Maison mitoyenne Charly (69) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Brignais
leboncoin
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Maison 7 pièces 130 m²
512 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente Maison mitoyenne Charly (69) 7 pièces 130 m²
à 4 km de Brignais
leboncoin
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CHAPONOST - Maison 120 m² - 3 Chambres
355 000 € Pro 3 227 €/m²
Vente Maison mitoyenne Chaponost (69) 6 pièces 110 m²
à 4 km de Brignais
bien'ici
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En exclusivité chez Pietrapolis, Maison de ville de 175m² avec
350 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Maison mitoyenne Soucieu-en-Jarrest (69) 6 pièces 175 m²
à 4 km de Brignais
bien'ici
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Ambiance campagne aux portes de LYON ; belle vue sur les ALPES
332 000 € Pro 2 887 €/m²
Vente Maison mitoyenne Irigny (69) 7 pièces 115 m²
à 5 km de Brignais
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 160 m²
845 000 € Pro 5 281 €/m²
Vente Maison mitoyenne Taluyers (69) 5 pièces 160 m²
à 5 km de Brignais
leboncoin
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Maison 4 pièces 72 m²
281 000 € Pro 3 903 €/m²
Vente Maison mitoyenne Montagny (69) 4 pièces 72 m²
à 5 km de Brignais
SeLoger
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Maison 3 pièces 54 m²
250 000 € Pro 4 630 €/m²
Vente Maison mitoyenne Montagny (69) 3 pièces 54 m²
à 5 km de Brignais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison de charme
595 000 € Particulier 2 833 €/m²
Vente Maison mitoyenne Vernaison (69) 11 pièces 210 m²
à 5 km de Brignais
leboncoin
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Maison 4 pièces 82 m²
349 000 € Pro 4 256 €/m²
Vente Maison mitoyenne Millery (69) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Brignais
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 89 m²
240 000 € Pro 2 697 €/m²
Vente Maison mitoyenne Oullins (69) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Brignais
SeLoger
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Maison familiale rénové 80 (potentiel 110m2) + Jardin -Oullins Le Merlo
399 000 € Particulier 4 988 €/m²
Vente Maison mitoyenne Oullins (69) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Brignais
leboncoin
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Maison 5 pièces 129 m²
449 000 € Pro 3 481 €/m²
Vente Maison mitoyenne Oullins (69) 5 pièces 129 m²
à 6 km de Brignais
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
349 000 € Pro 3 674 €/m²
Vente Maison mitoyenne Oullins (69) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Brignais
Capifrance
Capifrance
Maison 3 pièces 54 m²
220 000 € Pro 4 074 €/m²
Vente Maison mitoyenne Oullins (69) 3 pièces 54 m²
à 6 km de Brignais
Century21
Century21
440 000 € Pro 2 699 €/m²
Vente Maison mitoyenne Brindas (69) 7 pièces 163 m²
à 6 km de Brignais
FNAIM
FNAIM
Maison 2 pièces 50 m²
170 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Maison mitoyenne Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Brignais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 2 pièces 45 m²
170 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente Maison mitoyenne Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Brignais
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 74 m²
220 000 € Pro 2 973 €/m²
Vente Maison mitoyenne Solaize (69) 3 pièces 74 m²
à 8 km de Brignais
Efficity
Efficity
Maison 6 pièces 112 m²
375 000 € Particulier 3 348 €/m²
Vente Maison mitoyenne Solaize (69) 6 pièces 112 m²
à 8 km de Brignais
SeLoger
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Maison 6 pièces 156 m²
326 000 € Pro 2 090 €/m²
Vente Maison mitoyenne Feyzin (69) 6 pièces 156 m²
à 8 km de Brignais
Century21
Century21
Maison 6 pièces 172 m²
350 000 € Pro 2 035 €/m²
Vente Maison mitoyenne Feyzin (69) 6 pièces 172 m²
à 8 km de Brignais
SeLoger
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Pavillon
285 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Maison mitoyenne Feyzin (69) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Brignais
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 109 m²
295 000 € Pro 2 706 €/m²
Vente Maison mitoyenne Feyzin (69) 4 pièces 109 m²
à 8 km de Brignais
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
275 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente Maison mitoyenne Feyzin (69) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Brignais
SeLoger
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Maison - Mitoyenne - 3 Chambres - Buanderie - Abri de jardin - Jardin - Garage - Proche toutes commo
295 000 € Pro 2 706 €/m²
Vente Maison mitoyenne Feyzin (69) 4 pièces 109 m²
à 8 km de Brignais
bien'ici
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Maison 4 pièces 103 m²
249 000 € Pro 2 417 €/m²
Vente Maison mitoyenne Grigny (69) 4 pièces 103 m²
à 8 km de Brignais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison Grigny Sur Rhone 4 pièce(s) 90m2
236 000 € Pro 2 622 €/m²
Vente Maison mitoyenne Grigny (69) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Brignais
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 73 m²
290 000 € Pro 3 973 €/m²
Vente Maison mitoyenne Sérézin-du-Rhône (69) 4 pièces 73 m²
à 8 km de Brignais
leboncoin
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Le confort d'une maison, la connexion lyonnaise en plus - Sérézin-du-Rhône
289 000 € Pro 3 959 €/m²
Vente Maison mitoyenne Sérézin-du-Rhône (69) 4 pièces 73 m²
à 8 km de Brignais
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
309 000 € Pro 3 090 €/m²
Vente Maison mitoyenne Sérézin-du-Rhône (69) 5 pièces 100 m²
à 8 km de Brignais
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 81 m²
419 500 € Pro 5 179 €/m²
Vente Maison mitoyenne Craponne (69) 3 pièces 81 m²
à 8 km de Brignais
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 4 pièces de 64 m² avec jardin, garage et cave - Saint-Fons (69190)
249 000 € Particulier 3 891 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Fons (69) 4 pièces 64 m²
à 8 km de Brignais
leboncoin
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Maison mitoyenne 74m2
240 000 € Particulier 3 243 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Fons (69) 3 pièces 74 m²
à 8 km de Brignais
leboncoin
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Maison 4 pièces 84 m²
260 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Fons (69) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Brignais
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 125 m²
365 000 € Pro 2 920 €/m²
Vente Maison mitoyenne Ternay (69) 4 pièces 125 m²
à 9 km de Brignais
Efficity
Efficity
Maison 4 pièces 92m²
339 000 € Particulier 3 685 €/m²
Vente Maison mitoyenne Ternay (69) 4 pièces 92 m²
à 9 km de Brignais
leboncoin
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Maison récente
350 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Brignais
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 102 m²
328 000 € Pro 3 216 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 5 pièces 102 m²
à 10 km de Brignais
leboncoin
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Maison 5 pièces 125 m²
388 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 5 pièces 125 m²
à 10 km de Brignais
Efficity
Efficity
Maison 5 pièces 100 m²
349 000 € Pro 3 490 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 5 pièces 100 m²
à 10 km de Brignais
leboncoin
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420 000 € Particulier 4 667 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Genis-les-Ollières (69) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Brignais
SeLoger
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Pavillon mitoyen de type F3 avec jardin et parking / Saint-G
229 900 € Pro 3 832 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Genis-les-Ollières (69) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Brignais
bien'ici
bien'ici
MAISON RÉNOVÉE VUE IMPRENABLE
499 000 € Pro 3 809 €/m²
Vente Maison mitoyenne Grézieu-la-Varenne (69) 5 pièces 131 m²
à 10 km de Brignais
bien'ici
bien'ici
Vente maison grezieu la varenne
480 000 € Particulier 4 571 €/m²
Vente Maison mitoyenne Grézieu-la-Varenne (69) 4 pièces 105 m²
à 10 km de Brignais
leboncoin
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Maison 5 pièces 114 m²
265 000 € Pro 2 325 €/m²
Vente Maison mitoyenne Grézieu-la-Varenne (69) 5 pièces 114 m²
à 10 km de Brignais
leboncoin
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Maison de village
230 000 € Particulier 2 300 €/m²
Vente Maison mitoyenne Grézieu-la-Varenne (69) 5 pièces 100 m²
à 10 km de Brignais
leboncoin
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Appartement 6 pièces 157 m²
370 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Maison mitoyenne Vaugneray (69) 6 pièces 157 m²
à 10 km de Brignais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 157 m²
370 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Maison mitoyenne Vaugneray (69) 6 pièces 157 m²
à 10 km de Brignais
leboncoin
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THURINS Maison construite en 2023 avec cour de 60 m2, 2 st
255 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Maison mitoyenne Thurins (69) 4 pièces 75 m²
à 10 km de Brignais
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 71 m²
265 000 € Pro 3 732 €/m²
Vente Maison mitoyenne Givors (69) 4 pièces 71 m²
à 10 km de Brignais
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 66 m²
265 000 € Pro 4 015 €/m²
Vente Maison mitoyenne Givors (69) 4 pièces 66 m²
à 10 km de Brignais
SeLoger
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Maison à vendre Givors
190 000 € Pro 2 065 €/m²
Vente Maison mitoyenne Givors (69) 4 pièces 92 m²
à 10 km de Brignais
bien'ici
bien'ici
secteur cluzel: maison plain pied jardin arboré garage sans vis a vis
239 900 € Pro 2 790 €/m²
Vente Maison mitoyenne Vénissieux (69) 4 pièces 86 m²
à 11 km de Brignais
Nestenn
Nestenn
Maison mitoyenne
299 000 € Pro 3 518 €/m²
Vente Maison mitoyenne Vénissieux (69) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Brignais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de plain-pied 4 pièces 90 m²
315 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison mitoyenne Vénissieux (69) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Brignais
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 65 m²
200 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente Maison mitoyenne Vénissieux (69) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Brignais
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 100 m²
345 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente Maison mitoyenne Vénissieux (69) 5 pièces 100 m²
à 11 km de Brignais
SeLoger
SeLoger
450 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Maison mitoyenne Vénissieux (69) 7 pièces 200 m²
à 11 km de Brignais
leboncoin
leboncoin
Vends maison 100m²
279 000 € Particulier 3 488 €/m²
Vente Maison mitoyenne Communay (69) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Brignais
Gens de confiance
Gens de confiance
380 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente Maison mitoyenne Lyon (69) 5 pièces 70 m²
à 11 km de Brignais
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 106 m²
378 000 € Pro 3 566 €/m²
Vente Maison mitoyenne Simandres (69) 4 pièces 106 m²
à 12 km de Brignais
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 88 m²
320 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Maison mitoyenne Simandres (69) 4 pièces 88 m²
à 12 km de Brignais
SeLoger
SeLoger
169 000 € Particulier 2 414 €/m²
Vente Maison mitoyenne Simandres (69) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Brignais
leboncoin
leboncoin
259 000 € Particulier 2 158 €/m²
Vente Maison mitoyenne Simandres (69) 5 pièces 120 m²
à 12 km de Brignais
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 100m2
339 000 € Particulier 3 390 €/m²
Vente Maison mitoyenne Chasse-sur-Rhône (38) 4 pièces 100 m²
à 12 km de Brignais
leboncoin
leboncoin
Maison Vente Chasse-sur-Rhône 6p 123m² 359800€
359 800 € Pro 2 925 €/m²
Vente Maison mitoyenne Chasse-sur-Rhône (38) 6 pièces 123 m²
à 12 km de Brignais
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 83 m²
297 000 € Particulier 3 578 €/m²
Vente Maison mitoyenne Chasse-sur-Rhône (38) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Brignais
SeLoger
SeLoger
Maison, 4 chambres, garage et jardin de 195 m2
420 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente Maison mitoyenne Écully (69) 5 pièces 104 m²
à 12 km de Brignais
bien'ici
bien'ici
VENDS MAISON ÉCULLY
374 900 € Pro 5 596 €/m²
Vente Maison mitoyenne Écully (69) 4 pièces 67 m²
à 12 km de Brignais
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 79 m²
355 000 € Pro 4 494 €/m²
Vente Maison mitoyenne Écully (69) 5 pièces 79 m²
à 12 km de Brignais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison familiale 8 pièces à rénover avec jardin et stationnement - Quartier Montchat / Rue Jeanne d'
549 000 € Particulier 3 229 €/m²
Vente Maison mitoyenne Lyon (69) 8 pièces 170 m²
à 12 km de Brignais
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 143 m²
369 000 € Pro 2 580 €/m²
Vente Maison mitoyenne Corbas (69) 4 pièces 143 m²
à 12 km de Brignais
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 81 m²
369 000 € Pro 4 556 €/m²
Vente Maison mitoyenne Corbas (69) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Brignais
Century21
Century21
Maison 4 pièces 80 m²
299 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente Maison mitoyenne Corbas (69) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Brignais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison - 4 Chambres - Garage - Jardin - Au calme - Proches commodités locales
430 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente Maison mitoyenne Corbas (69) 5 pièces 120 m²
à 12 km de Brignais
bien'ici
bien'ici
Corbas - Hyper centre - Logement d'environ 100 m², de plain-pied, 3 chambres et jardin d'environ 180
350 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente Maison mitoyenne Corbas (69) 4 pièces 100 m²
à 12 km de Brignais
leboncoin
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Maison familiale 99m² 4 chambres terrain 251m²
369 000 € Particulier 3 727 €/m²
Vente Maison mitoyenne Corbas (69) 5 pièces 99 m²
à 12 km de Brignais
leboncoin
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Maison - 4 pièces - 95m²
335 000 € Particulier 3 526 €/m²
Vente Maison mitoyenne Corbas (69) 4 pièces 95 m²
à 12 km de Brignais
leboncoin
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Maison 4 pièces 104 m²
325 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Maison mitoyenne Corbas (69) 4 pièces 104 m²
à 12 km de Brignais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 123 m²
549 000 € Particulier 4 463 €/m²
Vente Maison mitoyenne Marcy-l'Étoile (69) 6 pièces 123 m²
à 13 km de Brignais
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 91 m²
385 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente Maison mitoyenne Pollionnay (69) 4 pièces 91 m²
à 13 km de Brignais
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 97 m²
380 000 € Pro 3 918 €/m²
Vente Maison mitoyenne Bron (69) 4 pièces 97 m²
à 14 km de Brignais
SeLoger
SeLoger
Maison 2 pièces 94 m²
470 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Maison mitoyenne Bron (69) 2 pièces 94 m²
à 14 km de Brignais
Orpi
Orpi

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Cadre de vie

Vivre à Brignais

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 503 habitants (2023)
Santé 516 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 430 équipements BPE

Santé à Brignais

Source assurance maladie :98 médecins généralistes, 2 spécialistes, 351 dentistes, 65 sage-femmes.

Transports à Brignais

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vernaison, Brignais, Chaponost, Oullins.

Sécurité à Brignais

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 126 (10,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 82 (6,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 74 (5,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 72 (5,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 69 (11,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Brignais

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :75 commerces, 315 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison mitoyenne Brignais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Brignais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Brignais est une commune dynamique du département du Rhône, située en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 210 habitants, elle offre un cadre de vie paisible à proximité de Lyon. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son patrimoine historique. Elle dispose de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les amateurs de nature. Brignais bénéficie également d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun, ce qui est un atout considérable pour ceux qui travaillent à Lyon.

Quel est l'état du marché immobilier à Brignais ?

Le marché immobilier de Brignais est dynamique, avec une demande soutenue due à la proximité de Lyon. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles avec jardin dans les quartiers plus calmes. Les prix de l'immobilier à Brignais sont généralement plus abordables que ceux de Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent une légère hausse des prix, notamment pour les maisons avec espaces extérieurs, qui sont particulièrement recherchées.

Quels services et commodités sont disponibles à Brignais pour les résidents ?

Brignais est bien équipée en termes de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, ce qui est idéal pour les familles. Côté santé, on y trouve des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre de santé. Pour les loisirs et le sport, Brignais propose des installations variées, notamment un complexe sportif, une médiathèque et diverses associations culturelles. Les résidents peuvent également profiter de nombreux commerces de proximité et d'un marché hebdomadaire, ce qui contribue à la qualité de vie locale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Brignais ?

Brignais offre une diversité de quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est prisé pour son accessibilité et la proximité des commerces, tandis que les zones plus périphériques comme le secteur de la Plaine de Mûnes sont recherchées pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Le quartier des Brosses est également populaire pour ses maisons individuelles et son ambiance familiale. Chaque quartier de Brignais possède ses propres atouts, permettant à chacun de trouver un lieu de vie adapté à ses besoins et à ses préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison mitoyenne ?

Une maison mitoyenne est une habitation qui partage un ou plusieurs murs avec une ou plusieurs maisons adjacentes. Ce type de bien immobilier est souvent situé dans des zones urbaines ou périurbaines et peut être plus abordable que les maisons individuelles. Les maisons mitoyennes peuvent varier en taille et en style, allant des maisons traditionnelles aux constructions modernes. Elles offrent généralement un espace extérieur comme un petit jardin ou une cour. Cependant, l'intimité peut être réduite du fait de la proximité avec les voisins, et l'isolation phonique est un élément à considérer.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Les maisons mitoyennes présentent plusieurs avantages, notamment un coût généralement inférieur à celui des maisons individuelles et une moindre consommation d'énergie grâce aux murs partagés. Elles sont souvent situées dans des quartiers bien desservis et peuvent offrir un bon compromis entre appartement et maison individuelle. Cependant, elles présentent aussi des inconvénients, comme une intimité réduite et un risque de nuisances sonores si l'isolation phonique est insuffisante. Il est important de peser ces facteurs en fonction de vos priorités personnelles.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris la toiture, les murs mitoyens et l'isolation phonique. Renseignez-vous sur la qualité des matériaux utilisés et l'entretien effectué par les précédents propriétaires. Consultez également le règlement de copropriété s'il y en a un, pour comprendre les règles et les responsabilités partagées. Enfin, visitez le quartier à différents moments de la journée pour évaluer le niveau de bruit et l'ambiance générale.

Quels critères de choix sont importants pour une maison mitoyenne ?

Lors du choix d'une maison mitoyenne, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, ainsi que la proximité des services, des transports en commun et des écoles si vous avez des enfants. Vérifiez la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'état de l'isolation thermique et phonique est aussi crucial pour le confort quotidien. Enfin, évaluez le potentiel d'agrandissement ou de rénovation selon vos projets futurs et assurez-vous que le bien correspond à votre budget non seulement à l'achat mais aussi en termes de charges et d'entretien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.