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Toutes les maisons plain-pied à vendre à Illkirch-Graffenstaden (67)

MAISON ILLKIRCH AVEC NESTENN ILLKIRCH PLAIN PIED
539 000 € Pro 3 593 €/m²
Vente Maison plain-pied Illkirch-Graffenstaden (67) 6 pièces 150 m²
Nestenn
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Maison 4 pièces 99 m²
260 000 € Pro 2 626 €/m²
Vente Maison plain-pied Fegersheim (67) 4 pièces 99 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 6 pièces 210 m²
599 000 € Pro 2 852 €/m²
Vente Maison plain-pied Fegersheim (67) 6 pièces 210 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
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Maison 5 pièces 134 m²
649 900 € Pro 4 850 €/m²
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Eckbolsheim - Maison individuelle 4/5 pièces - Jardin
355 000 € Pro 3 381 €/m²
Vente Maison plain-pied Eckbolsheim (67) 5 pièces 105 m²
à 7 km de Illkirch-Graffenstaden
Safti
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Maison 5 pièces 167 m²
545 000 € Pro 3 263 €/m²
Vente Maison plain-pied Wolfisheim (67) 5 pièces 167 m²
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SeLoger
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Maison 6 pièces 150 m²
790 000 € Pro 5 267 €/m²
Vente Maison plain-pied Niederhausbergen (67) 6 pièces 150 m²
à 11 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 4 pièces 109 m²
280 000 € Pro 2 569 €/m²
Vente Maison plain-pied Hœnheim (67) 4 pièces 109 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison de plain-pied 4 pièces 78 m²
315 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente Maison plain-pied Erstein (67) 4 pièces 78 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Maison 114 m² avec sous-sol complet et combles aménageables
353 500 € Pro 3 101 €/m²
Vente Maison plain-pied Erstein (67) 4 pièces 114 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 3 pièces 70 m²
222 000 € Pro 3 171 €/m²
Vente Maison plain-pied Ernolsheim-Bruche (67) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Maison plain-pied 105m², sous-sol, jardin, piscine
350 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison plain-pied Souffelweyersheim (67) 4 pièces 105 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
Safti
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Maison 4 pièces 97 m²
385 000 € Pro 3 969 €/m²
Vente Maison plain-pied Souffelweyersheim (67) 4 pièces 97 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
iad France
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Maison 3 pièces 77 m²
315 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente Maison plain-pied Souffelweyersheim (67) 3 pièces 77 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 5 pièces 119 m²
399 000 € Pro 3 353 €/m²
Vente Maison plain-pied Mundolsheim (67) 5 pièces 119 m²
à 13 km de Illkirch-Graffenstaden
Etre Proprio
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Maison 5 pièces 93 m²
420 000 € Pro 4 516 €/m²
Vente Maison plain-pied Reichstett (67) 5 pièces 93 m²
à 15 km de Illkirch-Graffenstaden
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Maison 4 pièces 95 m²
399 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Maison plain-pied Furdenheim (67) 4 pièces 95 m²
à 15 km de Illkirch-Graffenstaden
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Belle maison familiale au calme avec autonomie de plain-pied
596 000 € Pro 3 634 €/m²
Vente Maison plain-pied Bischoffsheim (67) 6 pièces 164 m²
à 15 km de Illkirch-Graffenstaden
Green Acres
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185 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente Maison plain-pied Truchtersheim (67) 5 pièces 90 m²
à 17 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
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Maison de plain-pied 5 pièces 111 m²
367 500 € Pro 3 311 €/m²
Vente Maison plain-pied Truchtersheim (67) 5 pièces 111 m²
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284 900 € Particulier 3 561 €/m²
Vente Maison plain-pied Eckwersheim (67) 4 pièces 80 m²
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Maison de plain-pied 4 pièces 86 m²
275 600 € Pro 3 205 €/m²
Vente Maison plain-pied Mutzig (67) 4 pièces 86 m²
à 20 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Maison 8 pièces de plain pied sur 19 ares
619 500 € Pro 2 816 €/m²
Vente Maison plain-pied Dangolsheim (67) 8 pièces 220 m²
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bien'ici
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MARLENHEIM - Plain-Pied Familial + Annexe PMR Complète
568 000 € Pro 3 550 €/m²
Vente Maison plain-pied Marlenheim (67) 5 pièces 160 m²
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bien'ici
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Vente Maison plain-pied Boofzheim (67) 5 pièces 130 m²
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ParuVendu
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Maison 5 pièces 137 m²
282 000 € Pro 2 058 €/m²
Vente Maison plain-pied Bilwisheim (67) 5 pièces 137 m²
à 22 km de Illkirch-Graffenstaden
immoRegion
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Maison 5 pièces 120 m²
324 450 € Pro 2 704 €/m²
Vente Maison plain-pied Wangen (67) 5 pièces 120 m²
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390 000 € Pro 3 277 €/m²
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à 23 km de Illkirch-Graffenstaden
Etre Proprio
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Maison de plain-pied 4 pièces 85 m²
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Vente Maison plain-pied Rhinau (67) 4 pièces 85 m²
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SeLoger
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Maison 5 pièces 103 m²
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Vente Maison plain-pied Willgottheim (67) 5 pièces 103 m²
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Immobilier Notaires
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Vente Maison plain-pied Rohr (67) 5 pièces 129 m²
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Safti
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Maison de plain-pied à rénover à Saint-Nabor
315 650 € Pro 2 391 €/m²
Vente Maison plain-pied Saint-Nabor (67) 5 pièces 132 m²
à 24 km de Illkirch-Graffenstaden
Green Acres
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Maison 5 pièces 115 m²
330 000 € Pro 2 870 €/m²
Vente Maison plain-pied Kogenheim (67) 5 pièces 115 m²
à 25 km de Illkirch-Graffenstaden
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247 200 € Pro 2 150 €/m²
Vente Maison plain-pied Wasselonne (67) 4 pièces 115 m²
à 25 km de Illkirch-Graffenstaden
Ouest France
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WASSELONNE - Maison individuelle 5 pièces de plain pied
233 200 € Pro 2 064 €/m²
Vente Maison plain-pied Wasselonne (67) 5 pièces 113 m²
à 25 km de Illkirch-Graffenstaden
Etre Proprio
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Maison de plain-pied 5 pièces 184 m²
300 000 € Pro 1 630 €/m²
Vente Maison plain-pied Wasselonne (67) 5 pièces 184 m²
à 25 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Maison 4 pièces 95 m²
359 000 € Pro 3 779 €/m²
Vente Maison plain-pied Still (67) 4 pièces 95 m²
à 25 km de Illkirch-Graffenstaden
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Maison Heiligenberg 5 pièce(s) 136 m2
300 000 € Pro 2 206 €/m²
Vente Maison plain-pied Heiligenberg (67) 5 pièces 136 m²
à 25 km de Illkirch-Graffenstaden
LeSiteImmo
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Maison de plain-pied 5 pièces 117 m²
409 500 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison plain-pied Barr (67) 5 pièces 117 m²
à 25 km de Illkirch-Graffenstaden
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Maison de plain pied de 144 m²
336 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Maison plain-pied Barr (67) 6 pièces 144 m²
à 25 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Achat : Maison Barr (67140)
523 000 € Pro 2 753 €/m²
Vente Maison plain-pied Barr (67) 6 pièces 190 m²
à 25 km de Illkirch-Graffenstaden
Green Acres
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Maison 7 pièces 130 m²
399 000 € Pro 3 069 €/m²
Vente Maison plain-pied Barr (67) 7 pièces 130 m²
à 25 km de Illkirch-Graffenstaden
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Maison de plain-pied 3 pièces 86 m²
296 800 € Pro 3 451 €/m²
Vente Maison plain-pied Offendorf (67) 3 pièces 86 m²
à 26 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Maison 3 pièces 85 m²
226 000 € Pro 2 659 €/m²
Vente Maison plain-pied Diebolsheim (67) 3 pièces 85 m²
à 26 km de Illkirch-Graffenstaden
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Maison Herrlisheim 4 pièce(s) 99 m2
249 100 € Pro 2 516 €/m²
Vente Maison plain-pied Herrlisheim (67) 4 pièces 99 m²
à 27 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Propriété 5 pièces 109 m²
262 000 € Pro 2 404 €/m²
Vente Maison plain-pied Gries (67) 5 pièces 109 m²
à 28 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 5 pièces 147 m²
343 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Maison plain-pied Romanswiller (67) 5 pièces 147 m²
à 28 km de Illkirch-Graffenstaden
Orpi
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Maison 3 pièces 65 m²
199 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente Maison plain-pied Hochfelden (67) 3 pièces 65 m²
à 28 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 4 pièces 106 m²
390 000 € Pro 3 679 €/m²
Vente Maison plain-pied Niederschaeffolsheim (67) 4 pièces 106 m²
à 28 km de Illkirch-Graffenstaden
LaForêt
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Maison de plain-pied ossature bois RT 2012 123,27 m2 sur 1
469 000 € Pro 3 813 €/m²
Vente Maison plain-pied Bischwiller (67) 6 pièces 123 m²
à 29 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Maison 5 pièces 102 m²
273 000 € Pro 2 676 €/m²
Vente Maison plain-pied Bischwiller (67) 5 pièces 102 m²
à 29 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 4 pièces 134 m²
289 000 € Pro 2 157 €/m²
Vente Maison plain-pied Nothalten (67) 4 pièces 134 m²
à 29 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Maison plain-pied 84m² à rénover - Kaltenhouse - Sans vis-à-vis
210 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison plain-pied Kaltenhouse (67) 4 pièces 84 m²
à 31 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison contemporaine de 2022, 5 pièce(s) 132 m2, sur 8.41 ares
399 000 € Pro 3 023 €/m²
Vente Maison plain-pied Muhlbach-sur-Bruche (67) 5 pièces 132 m²
à 31 km de Illkirch-Graffenstaden
Nestenn
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Maison à vendre Oberhaslach
443 000 € Pro 3 034 €/m²
Vente Maison plain-pied Oberhaslach (67) 5 pièces 146 m²
à 32 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Maison de plain-pied 6 pièces 146 m²
443 000 € Pro 3 034 €/m²
Vente Maison plain-pied Oberhaslach (67) 6 pièces 146 m²
à 32 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Maison 4 pièces 74 m²
180 000 € Pro 2 432 €/m²
Vente Maison plain-pied Muttersholtz (67) 4 pièces 74 m²
à 32 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison de plain-pied 9 pièces 156 m²
185 000 € Pro 1 186 €/m²
Vente Maison plain-pied Wangenbourg-Engenthal (67) 9 pièces 156 m²
à 33 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Récente maison carré de l'habitat- 93 m² hab / 3 ch / 4-5 p avec jardin & garage - Prox Haguenau
315 675 € Pro 3 394 €/m²
Vente Maison plain-pied Schweighouse-sur-Moder (67) 5 pièces 93 m²
à 34 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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MAISON LUTZELHOUSE AVEC 22 ARES CONSTRUCTIBLE
299 115 € Pro 3 084 €/m²
Vente Maison plain-pied Lutzelhouse (67) 5 pièces 97 m²
à 34 km de Illkirch-Graffenstaden
AV TRANSACTION
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Maison lumineuse - Grand potentiel & Accessibilité - Baldenheim (10 min Sélestat)
178 000 € Pro 1 338 €/m²
Vente Maison plain-pied Baldenheim (67) 4 pièces 133 m²
à 34 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison plein pied 124m carré Richtolsheim
380 000 € Particulier 3 065 €/m²
Vente Maison plain-pied Richtolsheim (67) 6 pièces 124 m²
à 34 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison plain-pied 3 chambres - Scherwiller - terrain 6,50 ares
365 000 € Particulier 3 650 €/m²
Vente Maison plain-pied Scherwiller (67) 5 pièces 100 m²
à 34 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison de type plain pied disposant de 4 chambres
238 000 € Pro 2 404 €/m²
Vente Maison plain-pied Scherwiller (67) 6 pièces 99 m²
à 34 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Maison 5 pièces 99 m²
219 000 € Pro 2 212 €/m²
Vente Maison plain-pied Gottenhouse (67) 5 pièces 99 m²
à 35 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 4 pièces 124 m²
292 000 € Pro 2 355 €/m²
Vente Maison plain-pied Gottenhouse (67) 4 pièces 124 m²
à 35 km de Illkirch-Graffenstaden
Capifrance
Capifrance
Maison 5 pièces 97 m²
357 000 € Pro 3 680 €/m²
Vente Maison plain-pied Steinbourg (67) 5 pièces 97 m²
à 35 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Belle maison individuelle avec piscine enterrée
440 000 € Pro 2 391 €/m²
Vente Maison plain-pied Steinbourg (67) 8 pièces 184 m²
à 35 km de Illkirch-Graffenstaden
Safti
Safti
Maison avec vie de plain-pied à 5 min de Saverne
240 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Maison plain-pied Steinbourg (67) 4 pièces 90 m²
à 35 km de Illkirch-Graffenstaden
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 107 m²
238 900 € Pro 2 233 €/m²
Vente Maison plain-pied Steinbourg (67) 5 pièces 107 m²
à 35 km de Illkirch-Graffenstaden
immoRegion
immoRegion
Maison de plain-pied à fort potentiel - Haguenau
270 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente Maison plain-pied Haguenau (67) 4 pièces 105 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Maison à rénover sur 5,80 ares - Beau potentiel & vie de plain-pied
262 500 € Pro 2 365 €/m²
Vente Maison plain-pied Haguenau (67) 4 pièces 111 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Maison de plain-pied 5 pièces 120 m²
382 500 € Pro 3 188 €/m²
Vente Maison plain-pied Haguenau (67) 5 pièces 120 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 79 m²
282 000 € Pro 3 570 €/m²
Vente Maison plain-pied Haguenau (67) 4 pièces 79 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 124 m²
339 000 € Pro 2 734 €/m²
Vente Maison plain-pied Haguenau (67) 5 pièces 124 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison de plain-pied 9 pièces 109 m²
324 000 € Pro 2 972 €/m²
Vente Maison plain-pied Haguenau (67) 9 pièces 109 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 86 m²
207 000 € Pro 2 407 €/m²
Vente Maison plain-pied Haguenau (67) 4 pièces 86 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
Orpi
Orpi
Maison de plain-pied 5 pièces 117 m²
330 700 € Pro 2 826 €/m²
Vente Maison plain-pied Sélestat (67) 5 pièces 117 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 111 m²
296 296 € Pro 2 669 €/m²
Vente Maison plain-pied Mussig (67) 5 pièces 111 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison de plain-pied 6 pièces 136 m²
255 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Maison plain-pied Val-de-Moder (67) 6 pièces 136 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 65 m²
108 000 € Pro 1 662 €/m²
Vente Maison plain-pied Saverne (67) 3 pièces 65 m²
à 37 km de Illkirch-Graffenstaden
Century21
Century21
Maison 4 pièces 124 m²
292 000 € Pro 2 355 €/m²
Vente Maison plain-pied Saverne (67) 4 pièces 124 m²
à 37 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Charme et volume
253 200 € Pro 1 722 €/m²
Vente Maison plain-pied Stattmatten (67) 5 pièces 147 m²
à 37 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Plain-pied familial - 125,78 m2 - 4 chambres, aucun travaux à prévoir
372 500 € Pro 2 980 €/m²
Vente Maison plain-pied Stattmatten (67) 6 pièces 125 m²
à 37 km de Illkirch-Graffenstaden
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison de plain-pied 4 pièces 81 m²
234 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Maison plain-pied Mertzwiller (67) 4 pièces 81 m²
à 38 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Maison de plain-pied 9 pièces 193 m²
349 900 € Pro 1 813 €/m²
Vente Maison plain-pied Kindwiller (67) 9 pièces 193 m²
à 38 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Maison de plain-pied rénovée à vendre 3 chambres Stationnement 4 véhicules Secteur calme
378 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Maison plain-pied Kintzheim (67) 4 pièces 135 m²
à 39 km de Illkirch-Graffenstaden
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 6 pièces 155 m²
344 850 € Pro 2 225 €/m²
Vente Maison plain-pied Obermodern-Zutzendorf (67) 6 pièces 155 m²
à 39 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Vente Maison traditionnelle 4 pièces
245 000 € Pro 2 311 €/m²
Vente Maison plain-pied Dossenheim-sur-Zinsel (67) 4 pièces 106 m²
à 41 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Maison de plain-pied 4 pièces 121 m²
367 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente Maison plain-pied Marckolsheim (67) 4 pièces 121 m²
à 43 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Maison de plain-pied 6 pièces 150 m²
379 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente Maison plain-pied Marckolsheim (67) 6 pièces 150 m²
à 43 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 74 m²
79 900 € Pro 1 080 €/m²
Vente Maison plain-pied Leutenheim (67) 3 pièces 74 m²
à 43 km de Illkirch-Graffenstaden
Efficity
Efficity
Maison contemporaine de plein pied sans travaux
265 000 € Pro 2 819 €/m²
Vente Maison plain-pied Gumbrechtshoffen (67) 4 pièces 94 m²
à 43 km de Illkirch-Graffenstaden
Safti
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Cadre de vie

Vivre à Illkirch-Graffenstaden

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 872 habitants (2023)
Santé 751 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 643 équipements BPE

Santé à Illkirch-Graffenstaden

Source assurance maladie :141 médecins généralistes, 563 dentistes, 47 sage-femmes.

Transports à Illkirch-Graffenstaden

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Fegersheim-Lipsheim, Geispolsheim, Graffenstaden, Lingolsheim, Strasbourg-Roethig.

Sécurité à Illkirch-Graffenstaden

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 258 (9,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 246 (8,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 208 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 96 (3,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 95 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Illkirch-Graffenstaden

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :133 commerces, 445 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison plain-pied Illkirch-Graffenstaden

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Illkirch-Graffenstaden pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Illkirch-Graffenstaden est une ville dynamique du Bas-Rhin, située dans la région Grand Est. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Strasbourg, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent à être proches d'une grande ville tout en profitant d'un cadre plus paisible. Avec une population d'environ 23 814 habitants, Illkirch-Graffenstaden offre un environnement convivial et familial, avec de nombreux espaces verts et un riche tissu associatif. La ville est également connue pour son dynamisme économique, abritant le parc d'innovation d'Illkirch, ce qui attire de nombreux professionnels et entreprises.

Quel est l'état du marché immobilier à Illkirch-Graffenstaden ?

Le marché immobilier à Illkirch-Graffenstaden est attractif, offrant une variété de biens pour répondre aux besoins divers des acheteurs et locataires. On y trouve aussi bien des appartements modernes dans des résidences récentes que des maisons individuelles dans des quartiers plus tranquilles. La demande est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Strasbourg et du cadre de vie agréable. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale alsacienne, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances du marché montrent une stabilité avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Illkirch-Graffenstaden ?

Illkirch-Graffenstaden dispose d'une gamme complète de commodités et services qui en font une ville pratique pour ses résidents. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des tramways et bus reliant efficacement la ville à Strasbourg. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Pour les achats quotidiens, plusieurs supermarchés et commerces de proximité sont facilement accessibles. En matière de santé, la ville est bien pourvue avec plusieurs cabinets médicaux et un accès rapide aux hôpitaux strasbourgeois.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Illkirch-Graffenstaden ?

Illkirch-Graffenstaden propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son patrimoine historique et l'accès facile aux commerces et aux services. Les quartiers plus périphériques comme le Lixenbuhl offrent un cadre de vie plus calme, souvent prisé par les familles. Le quartier de la Meinau, bien que plus urbain, est également populaire en raison de sa proximité avec Strasbourg. Les acheteurs et locataires potentiels devraient visiter plusieurs quartiers pour déterminer celui qui répond le mieux à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison plain-pied ?

Une maison plain-pied est une habitation de plein pied, c'est-à-dire sans étage. Toutes les pièces se trouvent au même niveau, ce qui facilite l'accès et la circulation, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Ces maisons sont souvent conçues avec une répartition fonctionnelle des espaces, incluant un espace de vie ouvert et des chambres regroupées dans une même zone. Elles peuvent être de différentes tailles, allant des petites maisons compactes aux grandes résidences spacieuses.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison plain-pied ?

Les avantages d'une maison plain-pied incluent l'absence d'escaliers, ce qui est idéal pour les familles avec de jeunes enfants ou les personnes âgées. Elles offrent également une meilleure intégration avec le jardin, souvent avec un accès direct à l'extérieur depuis plusieurs pièces. Toutefois, elles nécessitent généralement un terrain plus grand que les maisons à étage, ce qui peut augmenter le coût d'achat. De plus, l'intimité peut être réduite, car les chambres se trouvent souvent au même niveau que les espaces de vie.

Quels points devrais-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison plain-pied ?

Avant d'acheter ou de louer une maison plain-pied, il est important de vérifier l'état général de la structure, notamment la toiture et les fondations. Assurez-vous que la disposition des pièces correspond à vos besoins et que la maison bénéficie d'une bonne isolation thermique et acoustique. Vérifiez également l'accessibilité et la proximité des commodités, ainsi que l'état du jardin ou des espaces extérieurs. Enfin, examinez les éventuels travaux de rénovation nécessaires, notamment au niveau des ouvertures et des systèmes de chauffage.

Quels critères de choix sont importants pour une maison plain-pied ?

Lors du choix d'une maison plain-pied, pensez à l'emplacement, qui est crucial pour l'accès aux commodités et aux transports. La surface habitable doit correspondre à vos besoins, avec une répartition intelligente des espaces. La qualité de la construction et des finitions est également importante pour éviter des coûts de réparation futurs. Assurez-vous que la maison offre une bonne luminosité naturelle et des espaces de rangement suffisants. Enfin, évaluez le potentiel de personnalisation des espaces pour vous assurer qu'ils peuvent s'adapter à vos préférences.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.