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10 maisons à vendre à Beaujeu (69) Page 26

Maison de 175m2 sur 1056m2 de terrain
499 000 € Pro 2 851 €/m²
Vente Maison mitoyenne Mionnay (01) 5 pièces 175 m²
à 39 km de Beaujeu
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Maison sur 2046m2 de terrain avec piscine et dépendance
725 000 € Pro 3 251 €/m²
Vente Maison individuelle Mionnay (01) 8 pièces 223 m²
à 39 km de Beaujeu
SAS REVO IMMO
Maison 6 pièces 140 m²
849 000 € Pro 6 064 €/m²
Vente Maison individuelle Limonest (69) 6 pièces 140 m²
à 39 km de Beaujeu
Efficity
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Maison 5 pièces 134 m²
590 000 € Pro 4 403 €/m²
Vente Maison individuelle Limonest (69) 5 pièces 134 m²
à 39 km de Beaujeu
SeLoger
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Maison 8 pièces 206 m²
695 000 € Pro 3 374 €/m²
Vente Maison de village Limonest (69) 8 pièces 206 m²
à 39 km de Beaujeu
bien'ici
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Limonest Propriété familiale dans un ecrin de verdure
730 000 € Pro 2 920 €/m²
Vente Corps de ferme Limonest (69) 10 pièces 250 m²
à 39 km de Beaujeu
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 133 m²
549 000 € Pro 4 128 €/m²
Vente Maison de village Limonest (69) 5 pièces 133 m²
à 39 km de Beaujeu
iad France
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Vend maison de charme 3 chambres - Limonest
520 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente Maison de ville Limonest (69) 5 pièces 140 m²
à 39 km de Beaujeu
Gens de confiance
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Centre village de Limonest, maison de 111m² habitables avec 4 chambres
599 000 € Pro 5 396 €/m²
Vente Maison mitoyenne Limonest (69) 5 pièces 111 m²
à 39 km de Beaujeu
bien'ici
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Grange de caractère
759 000 € Pro 2 711 €/m²
Vente Corps de ferme Limonest (69) 5 pièces 280 m²
à 39 km de Beaujeu
bien'ici
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Maison 6 pièces 172 m²
1 045 000 € Particulier 6 076 €/m²
Vente Villa Limonest (69) 6 pièces 172 m²
à 39 km de Beaujeu
PAP
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Maison 6 pièces 220 m²
995 000 € Pro 4 523 €/m²
Vente Maison individuelle Limonest (69) 6 pièces 220 m²
à 39 km de Beaujeu
leboncoin
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Maison 5 pièces 109 m² à rénover — Vue dégagée, terrain 603 m²
420 000 € Particulier 3 853 €/m²
Vente Maison individuelle Limonest (69) 5 pièces 109 m²
à 39 km de Beaujeu
leboncoin
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LIMONEST - MAISON FAMILIALE DE PLAIN PIED 128 m2 - TERRAIN
690 000 € Pro 5 391 €/m²
Vente Maison plain-pied Limonest (69) 5 pièces 128 m²
à 39 km de Beaujeu
LeSiteImmo
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Maison 11 pièces 240 m²
680 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente Maison individuelle Limonest (69) 11 pièces 240 m²
à 39 km de Beaujeu
leboncoin
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Maison 5 pièces 131 m²
529 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente Maison individuelle Limonest (69) 5 pièces 131 m²
à 39 km de Beaujeu
Figaro Immobilier
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Maison 7 pièces 205 m²
740 000 € Pro 3 610 €/m²
Vente Maison individuelle Limonest (69) 7 pièces 205 m²
à 39 km de Beaujeu
leboncoin
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Exclusivité ! Limonest - Maison de 290 m2 env. 4 chambres -
1 290 000 € Pro 4 448 €/m²
Vente Maison individuelle Limonest (69) 5 pièces 290 m²
à 39 km de Beaujeu
bien'ici
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Maison de ville 4 pièces 123 m²
520 000 € Pro 4 228 €/m²
Vente Maison de ville Limonest (69) 4 pièces 123 m²
à 39 km de Beaujeu
leboncoin
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Villa 7 pièces 313 m²
2 090 000 € Pro 6 677 €/m²
Vente Villa Limonest (69) 7 pièces 313 m²
à 39 km de Beaujeu
SeLoger
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Maison 7 pièces 210 m²
1 170 000 € Pro 5 571 €/m²
Vente Maison de village Limonest (69) 7 pièces 210 m²
à 39 km de Beaujeu
FNAIM
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Maison 6 pièces 174 m²
750 000 € Pro 4 310 €/m²
Vente Maison individuelle Limonest (69) 6 pièces 174 m²
à 39 km de Beaujeu
SeLoger
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Maison de plain-pied avec jardin arboré et piscine au coeur de Limonest
1 290 000 € Pro 3 909 €/m²
Vente Maison plain-pied Limonest (69) 8 pièces 330 m²
à 39 km de Beaujeu
LeSiteImmo
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Maison 10 pièces 153 m²
750 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente Maison de village Limonest (69) 10 pièces 153 m²
à 39 km de Beaujeu
SeLoger
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Vends maison - 126m²
680 000 € Pro 5 397 €/m²
Vente Maison individuelle Limonest (69) 4 pièces 126 m²
à 39 km de Beaujeu
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 160 m²
870 000 € Particulier 5 438 €/m²
Vente Villa Limonest (69) 5 pièces 160 m²
à 39 km de Beaujeu
SeLoger
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Maison 6 pièces 255 m²
1 200 000 € Pro 4 706 €/m²
Vente Chalet Limonest (69) 6 pièces 255 m²
à 39 km de Beaujeu
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 143 m²
780 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente Maison individuelle Limonest (69) 5 pièces 143 m²
à 39 km de Beaujeu
SeLoger
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Maison 9 pièces 242 m²
750 000 € Pro 3 099 €/m²
Vente Maison de village Limonest (69) 9 pièces 242 m²
à 39 km de Beaujeu
Century21
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Villa 9 pièces 250 m²
1 190 000 € Pro 4 760 €/m²
Vente Villa Limonest (69) 9 pièces 250 m²
à 39 km de Beaujeu
SeLoger
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MAISON DE CARACTERE 240 m2 hab - TERRAIN 1050 m2
750 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Maison de village Limonest (69) 10 pièces 240 m²
à 39 km de Beaujeu
bien'ici
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LIMONEST - Belle maison familiale rénovée avec piscine sur terrain arboré
1 190 000 € Pro 4 760 €/m²
Vente Maison individuelle Limonest (69) 7 pièces 250 m²
à 39 km de Beaujeu
bien'ici
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Limonest Hypercentre : maison contemporaine 4 chambres
599 000 € Pro 5 254 €/m²
Vente Maison individuelle Limonest (69) 5 pièces 114 m²
à 39 km de Beaujeu
ParuVendu
ParuVendu
Certaines maisons valent surtout pour ce qu'elles dégagent, Celle-ci commence par la vue.
849 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente Maison de village Limonest (69) 7 pièces 240 m²
à 39 km de Beaujeu
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 133 m²
650 000 € Pro 4 887 €/m²
Vente Maison individuelle Limonest (69) 6 pièces 133 m²
à 39 km de Beaujeu
Figaro Immobilier
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Maison de plain-pied avec jardin arboré et piscine au coeur de Limonest
1 290 000 € Pro 3 909 €/m²
Vente Maison plain-pied Limonest (69) 8 pièces 330 m²
à 39 km de Beaujeu
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 5 pièces 119 m²
255 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Maison individuelle Briennon (42) 5 pièces 119 m²
à 39 km de Beaujeu
leboncoin
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À vendre - briennon - maison rénovée 2 chambres avec terrain
204 900 € Pro 3 013 €/m²
Vente Maison plain-pied Briennon (42) 3 pièces 68 m²
à 39 km de Beaujeu
Etre Proprio
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Maison briennon 5 chambres
184 000 € Particulier 1 203 €/m²
Vente Maison individuelle Briennon (42) 6 pièces 153 m²
à 39 km de Beaujeu
leboncoin
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Maison 3 pièces 79 m²
92 000 € Pro 1 165 €/m²
Vente Maison de village Briennon (42) 3 pièces 79 m²
à 39 km de Beaujeu
leboncoin
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Maison plein pied + hangar neuf
290 000 € Particulier 1 450 €/m²
Vente Maison plain-pied Briennon (42) 4 pièces 200 m²
à 39 km de Beaujeu
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
219 000 € Pro 1 825 €/m²
Vente Maison individuelle Briennon (42) 5 pièces 120 m²
à 39 km de Beaujeu
leboncoin
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Villa 7 pièces 166 m²
260 000 € Pro 1 566 €/m²
Vente Maison plain-pied Briennon (42) 7 pièces 166 m²
à 39 km de Beaujeu
Figaro Immobilier
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Maison Briennon 7 pièce(s) 216.6 m2
160 000 € Pro 737 €/m²
Vente Maison de village Briennon (42) 7 pièces 217 m²
à 39 km de Beaujeu
bien'ici
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Maison 5 pièces 120 m²
175 000 € Particulier 1 458 €/m²
Vente Maison individuelle Briennon (42) 5 pièces 120 m²
à 39 km de Beaujeu
SeLoger
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Maison 5 pièces 81 m²
179 000 € Pro 2 210 €/m²
Vente Maison individuelle Briennon (42) 5 pièces 81 m²
à 39 km de Beaujeu
leboncoin
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2 Appartements de 80m2, Type 2, Double Garage - 71260 BISSY LA MACONNAISE
220 000 € Pro 1 457 €/m²
Vente Maison individuelle Bissy-la-Mâconnaise (71) 5 pièces 151 m²
à 39 km de Beaujeu
bien'ici
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Maison 86 m² habitables entre Macon et Tournus
209 000 € Pro 2 430 €/m²
Vente Maison individuelle Fleurville (71) 4 pièces 86 m²
à 39 km de Beaujeu
Safti
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Maison 4 pièces 121 m²
199 000 € Pro 1 645 €/m²
Vente Maison individuelle Fleurville (71) 4 pièces 121 m²
à 39 km de Beaujeu
Orpi
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Maison 3 pièces 101 m²
139 000 € Pro 1 376 €/m²
Vente Ferme Varenne-l'Arconce (71) 3 pièces 101 m²
à 39 km de Beaujeu
Etre Proprio
Etre Proprio
Villa 4 pièces 163 m²
330 000 € Pro 2 025 €/m²
Vente Villa Burgy (71) 4 pièces 163 m²
à 39 km de Beaujeu
leboncoin
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330 000 € Pro 2 025 €/m²
Vente Villa Burgy (71) 4 pièces 163 m²
à 39 km de Beaujeu
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Maison 6 pièces 175 m²
760 000 € Pro 4 343 €/m²
Vente Villa La Tour-de-Salvagny (69) 6 pièces 175 m²
à 40 km de Beaujeu
SeLoger
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Maison 6 pièces 175 m²
740 000 € Pro 4 229 €/m²
Vente Maison de village La Tour-de-Salvagny (69) 6 pièces 175 m²
à 40 km de Beaujeu
leboncoin
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Maison 10 pièces 233 m²
770 000 € Pro 3 305 €/m²
Vente Maison individuelle La Tour-de-Salvagny (69) 10 pièces 233 m²
à 40 km de Beaujeu
FNAIM
FNAIM
À 700m du village à pied, maison 5 chambres, garage, piscine et terrain de 992m2
498 000 € Pro 3 984 €/m²
Vente Maison plain-pied La Tour-de-Salvagny (69) 6 pièces 125 m²
à 40 km de Beaujeu
megAgence
megAgence
Maison 5 pièces 255 m²
690 000 € Pro 2 706 €/m²
Vente Villa La Tour-de-Salvagny (69) 5 pièces 255 m²
à 40 km de Beaujeu
bien'ici
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Vends maison Centre village
690 000 € Pro 5 308 €/m²
Vente Maison de village La Tour-de-Salvagny (69) 5 pièces 130 m²
à 40 km de Beaujeu
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 4 pièces 98 m²
470 000 € Pro 4 796 €/m²
Vente Maison de village La Tour-de-Salvagny (69) 4 pièces 98 m²
à 40 km de Beaujeu
SeLoger
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Vends maison 6 chambres 163m2 sur terrain 1529m2
645 000 € Particulier 7 588 €/m²
Vente Maison individuelle La Tour-de-Salvagny (69) 7 pièces 85 m²
à 40 km de Beaujeu
leboncoin
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A vendre maison récente à La Tour de Salvagny
475 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Maison individuelle La Tour-de-Salvagny (69) 5 pièces 100 m²
à 40 km de Beaujeu
bien'ici
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A vendre maison familiale au calme avec piscine
799 000 € Pro 3 995 €/m²
Vente Maison individuelle La Tour-de-Salvagny (69) 6 pièces 200 m²
à 40 km de Beaujeu
bien'ici
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Maison de village dans centre historique - La Tour de Salvagny
595 000 € Particulier 4 075 €/m²
Vente Maison de village La Tour-de-Salvagny (69) 6 pièces 146 m²
à 40 km de Beaujeu
leboncoin
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Maison 8 pièces 178 m²
790 000 € Pro 4 438 €/m²
Vente Maison individuelle La Tour-de-Salvagny (69) 8 pièces 178 m²
à 40 km de Beaujeu
SeLoger
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Maison 140 m²
525 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Maison de ville La Tour-de-Salvagny (69) 140 m²
à 40 km de Beaujeu
bien'ici
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Maison de village 6 pièces 146 m²
595 000 € Pro 5 219 €/m²
Vente Maison de village La Tour-de-Salvagny (69) 6 pièces 114 m²
à 40 km de Beaujeu
leboncoin
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Spacieuse maison familiale de 246 m² - 9 pièces, 6 chambres
899 000 € Pro 3 654 €/m²
Vente Maison individuelle La Tour-de-Salvagny (69) 9 pièces 246 m²
à 40 km de Beaujeu
bien'ici
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Maison 5 pièces 175 m²
749 000 € Pro 4 280 €/m²
Vente Maison individuelle La Tour-de-Salvagny (69) 5 pièces 175 m²
à 40 km de Beaujeu
SeLoger
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Maison familiale 5 chambres à vendre – Terrain 632 m²
620 000 € Pro 4 218 €/m²
Vente Maison individuelle La Tour-de-Salvagny (69) 6 pièces 147 m²
à 40 km de Beaujeu
ParuVendu
ParuVendu
Maison de plain-pied 7 pièces 160 m²
860 000 € Pro 5 375 €/m²
Vente Maison plain-pied La Tour-de-Salvagny (69) 7 pièces 160 m²
à 40 km de Beaujeu
SeLoger
SeLoger
Villa 6 pièces 135 m²
597 313 € Pro 4 425 €/m²
Vente Villa La Tour-de-Salvagny (69) 6 pièces 135 m²
à 40 km de Beaujeu
leboncoin
leboncoin
Vends maison sur deux niveaux, 6 chambres, 163m², sur terrain boisé 1529m², avec double garage et ca
648 000 € Particulier 3 975 €/m²
Vente Maison individuelle La Tour-de-Salvagny (69) 7 pièces 163 m²
à 40 km de Beaujeu
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 4 pièces 94 m²
520 000 € Pro 5 532 €/m²
Vente Maison individuelle La Tour-de-Salvagny (69) 4 pièces 94 m²
à 40 km de Beaujeu
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 204 m²
700 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente Ferme La Tour-de-Salvagny (69) 6 pièces 204 m²
à 40 km de Beaujeu
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 148 m²
499 000 € Pro 3 372 €/m²
Vente Maison individuelle La Tour-de-Salvagny (69) 7 pièces 148 m²
à 40 km de Beaujeu
SeLoger
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Corps de ferme
475 000 € Pro 2 969 €/m²
Vente Corps de ferme La Tour-de-Salvagny (69) 6 pièces 160 m²
à 40 km de Beaujeu
ParuVendu
ParuVendu
Villa à iguerande
179 000 € Particulier 1 557 €/m²
Vente Villa Iguerande (71) 5 pièces 115 m²
à 40 km de Beaujeu
leboncoin
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Maison 7 pièces 160 m²
239 900 € Pro 1 499 €/m²
Vente Maison individuelle Iguerande (71) 7 pièces 160 m²
à 40 km de Beaujeu
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 157 m²
440 000 € Pro 2 803 €/m²
Vente Corps de ferme Iguerande (71) 7 pièces 157 m²
à 40 km de Beaujeu
leboncoin
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Maison 4 pièces 106 m²
181 600 € Pro 1 713 €/m²
Vente Maison individuelle Iguerande (71) 4 pièces 106 m²
à 40 km de Beaujeu
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 151 m²
250 000 € Pro 1 656 €/m²
Vente Maison individuelle Iguerande (71) 7 pièces 151 m²
à 40 km de Beaujeu
leboncoin
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Maison 12 pièces 267 m²
259 000 € Pro 970 €/m²
Vente Maison individuelle Iguerande (71) 12 pièces 267 m²
à 40 km de Beaujeu
SeLoger
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Maison 4 pièces 89 m²
79 000 € Pro 888 €/m²
Vente Maison individuelle Iguerande (71) 4 pièces 89 m²
à 40 km de Beaujeu
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 113 m²
179 000 € Pro 1 584 €/m²
Vente Maison individuelle Iguerande (71) 6 pièces 113 m²
à 40 km de Beaujeu
bien'ici
bien'ici
IGUERANDE - Maison 6 pièce(s) 156 m²
448 000 € Pro 2 854 €/m²
Vente Maison individuelle Iguerande (71) 6 pièces 157 m²
à 40 km de Beaujeu
bien'ici
bien'ici
Maison Rochetaillée Sur Saone 200 m2 sur 1200m2 de terrain
790 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente Villa Rochetaillée-sur-Saône (69) 6 pièces 200 m²
à 40 km de Beaujeu
Etre Proprio
Etre Proprio
AU CALME . VUE .
705 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente Villa Rochetaillée-sur-Saône (69) 7 pièces 167 m²
à 40 km de Beaujeu
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 240 m²
990 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente Maison de village Rochetaillée-sur-Saône (69) 8 pièces 240 m²
à 40 km de Beaujeu
leboncoin
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Maison 6 pièces 150 m²
499 000 € Pro 3 327 €/m²
Vente Villa Rochetaillée-sur-Saône (69) 6 pièces 150 m²
à 40 km de Beaujeu
SeLoger
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Maison à vendre Rochetaillée-sur-Saône
790 000 € Pro 4 010 €/m²
Vente Maison individuelle Rochetaillée-sur-Saône (69) 6 pièces 197 m²
à 40 km de Beaujeu
bien'ici
bien'ici
SOURCIEUX LES MINES MAISON AU CALME 90 M2 HAB 140 M2 AU SOL
348 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente Maison individuelle Sourcieux-les-Mines (69) 4 pièces 90 m²
à 40 km de Beaujeu
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 110 m²
478 000 € Pro 4 345 €/m²
Vente Maison individuelle Sourcieux-les-Mines (69) 5 pièces 110 m²
à 40 km de Beaujeu
SeLoger
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Maison - 4 pièces - 83 m²
339 000 € Particulier 4 084 €/m²
Vente Maison individuelle Sourcieux-les-Mines (69) 4 pièces 83 m²
à 40 km de Beaujeu
leboncoin
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Maison 3 pièces 82 m²
350 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente Maison de village Sourcieux-les-Mines (69) 3 pièces 82 m²
à 40 km de Beaujeu
Orpi
Orpi
Maison de village 162m2
299 900 € Pro 1 851 €/m²
Vente Maison de village Sourcieux-les-Mines (69) 5 pièces 162 m²
à 40 km de Beaujeu
leboncoin
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Maison 7 pièces 160 m²
644 000 € Particulier 4 025 €/m²
Vente Maison plain-pied Sourcieux-les-Mines (69) 7 pièces 160 m²
à 40 km de Beaujeu
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison Beaujeu

Une maison est-elle un bon investissement à long terme ?

Une maison située dans un secteur recherché, bien entretenue et bénéficiant d’une bonne performance énergétique peut constituer un excellent investissement. Elle offre souvent une valorisation plus stable, voire croissante, et attire facilement des locataires si l’objectif est la mise en location. La présence d’un jardin ou d’un extérieur bien aménagé renforce encore son attractivité et sa valeur patrimoniale.

Quels éléments vérifier avant d’acheter ou louer une maison ?

Il est essentiel d’examiner l’état de la toiture, des murs, des installations électriques et de plomberie, ainsi que la qualité de l’isolation. La configuration du terrain, l’exposition, l’absence de nuisances, la gestion des eaux pluviales et la présence éventuelle de servitudes doivent également être analysées. Une expertise peut s’avérer utile pour éviter les mauvaises surprises et évaluer les futurs coûts d’entretien.

Quelle est la différence entre une maison ancienne et une maison récente ?

Une maison ancienne offre souvent plus de charme, des matériaux nobles, des volumes atypiques et un caractère unique, mais elle peut nécessiter davantage de travaux et présenter une performance énergétique moins optimale. Une maison récente répond aux normes de construction modernes, propose un confort thermique supérieur, nécessite moins d’entretien et est généralement mieux agencée. Le choix dépend des préférences, du budget et de la volonté de réaliser ou non des travaux.

Quels sont les critères essentiels pour choisir une maison adaptée à ses besoins ?

Le choix d’une maison dépend de la localisation, de la surface habitable, du nombre de chambres, de la disposition des pièces, de la luminosité, de la taille du jardin et de la proximité des services. Il faut aussi prendre en compte le mode de chauffage, l’isolation, l’état général de la structure et la facilité d’accès. L’objectif est de trouver un bien qui correspond réellement au mode de vie du foyer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.