Toutes les parcelles à vendre à Thouars (79)

ref 99036 secteur Thouars Terrain de 999 m2 en bordure de rivière
11 900 € Pro 12 €/m²
Vente Parcelle Thouars (79) 999 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain ancien pigeonnier
14 000 € Pro 3 €/m²
Vente Parcelle Argentonnay (79) 5000 m²
à 14 km de Thouars
Safti
Safti
Terrain 1390 m²
85 000 € Pro 61 €/m²
Vente Parcelle Doué-en-Anjou (49) 1390 m²
à 26 km de Thouars
iad France
iad France
Terrain 415 m² ANGLIERS
24 000 € Pro 58 €/m²
Vente Parcelle Angliers (86) 415 m²
à 26 km de Thouars
leboncoin
leboncoin
Terrain d'exception de 205 m² au coeur historique de Loudun
9 500 € Pro 46 €/m²
Vente Parcelle Loudun (86) 205 m²
à 26 km de Thouars
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 669 m² La Plaine
22 070 € Pro 33 €/m²
Vente Parcelle La Plaine (49) 669 m²
à 31 km de Thouars
leboncoin
leboncoin
Terrain 400 m²
40 000 € Pro 100 €/m²
Vente Parcelle Saumur (49) 400 m²
à 34 km de Thouars
Ouest France
Ouest France
Terrain Vente Saumur  1503m² 140980€
140 980 € Pro 94 €/m²
Vente Parcelle Saumur (49) 1503 m²
à 34 km de Thouars
bien'ici
bien'ici
Terrain Vente Savigny-en-Véron  3930m² 72100€
72 100 € Pro 18 €/m²
Vente Parcelle Savigny-en-Véron (37) 3930 m²
à 39 km de Thouars
ParuVendu
ParuVendu
Terrain Vente Secondigny   2700€
2 700 € Pro
Vente Parcelle Secondigny (79)
à 43 km de Thouars
Properstar
Properstar
Terrain 1429 m²
33 600 € Pro 24 €/m²
Vente Parcelle Chinon (37) 1429 m²
à 43 km de Thouars
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 17458 m² Chinon
12 000 € Pro 1 €/m²
Vente Parcelle Chinon (37) 17458 m²
à 43 km de Thouars
leboncoin
leboncoin
Terrain 20328 m² CHINON
14 000 € Pro 1 €/m²
Vente Parcelle Chinon (37) 20328 m²
à 43 km de Thouars
leboncoin
leboncoin
Terrain 10000 m²
14 000 € Pro 1 €/m²
Vente Parcelle Chinon (37) 10000 m²
à 43 km de Thouars
SeLoger
SeLoger
Terrain Vente Huismes  1010m² 3500€
3 500 € Pro 3 €/m²
Vente Parcelle Huismes (37) 1010 m²
à 47 km de Thouars
Safti
Safti
Terrain 2505 m²
15 500 € Pro 6 €/m²
Vente Parcelle Montournais (85) 2505 m²
à 48 km de Thouars
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
3 parcelles
3 050 € Pro 1 €/m²
Vente Parcelle Cravant-les-Côteaux (37) 2870 m²
à 48 km de Thouars
bien'ici
bien'ici
Terrain 170 m²
40 000 € Pro 235 €/m²
Vente Parcelle Cholet (49) 170 m²
à 48 km de Thouars
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 895 m² Les Garennes sur Loire
129 200 € Pro 144 €/m²
Vente Parcelle Les Garennes sur Loire (49) 895 m²
à 49 km de Thouars
leboncoin
leboncoin
Terrain en plein coeur des vignes
3 500 € Particulier 4 €/m²
Vente Parcelle Val-du-Layon (49) 977 m²
à 50 km de Thouars
leboncoin
leboncoin
Terrain 6191 m²
10 240 € Pro 2 €/m²
Vente Parcelle Beaufort-en-Anjou (49) 6191 m²
à 52 km de Thouars
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 1927 m²
25 000 € Pro 13 €/m²
Vente Parcelle Thuré (86) 1927 m²
à 55 km de Thouars
bien'ici
bien'ici
Terrain 10199 m²
65 000 € Pro 6 €/m²
Vente Parcelle Béruges (86) 10199 m²
à 58 km de Thouars
iad France
iad France
Terrain 400 m²
149 200 € Pro 373 €/m²
Vente Parcelle Angers (49) 400 m²
à 60 km de Thouars
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 3466 m²
175 000 € Pro 50 €/m²
Vente Parcelle Azay-le-Rideau (37) 3466 m²
à 63 km de Thouars
iad France
iad France
Terrain 32000 m² Croutelle
6 599 900 € Pro 206 €/m²
Vente Parcelle Croutelle (86) 32000 m²
à 63 km de Thouars
leboncoin
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Terrain bord de lac de Rillé-Pincemaille
7 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Parcelle Rillé (37) 4000 m²
à 63 km de Thouars
leboncoin
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Terrain à vendre 400 m2 saint léger des bois
80 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Parcelle Saint-Léger-de-Linières (49) 400 m²
à 64 km de Thouars
leboncoin
leboncoin
Terrain Vente Sainte-Eanne  1268m² 26000€
26 000 € Pro 21 €/m²
Vente Parcelle Sainte-Eanne (79) 1268 m²
à 65 km de Thouars
bien'ici
bien'ici
Terrain et ruine
88 500 € Particulier 63 €/m²
Vente Parcelle Noyant-Villages (49) 1400 m²
à 65 km de Thouars
leboncoin
leboncoin
Terrain à construire
26 000 € Particulier 29 €/m²
Vente Parcelle Les Ormes (86) 890 m²
à 65 km de Thouars
leboncoin
leboncoin
Terrain 108 m²
9 000 € Pro 83 €/m²
Vente Parcelle Sèvremoine (49) 108 m²
à 66 km de Thouars
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 410 m²
24 490 € Pro 60 €/m²
Vente Parcelle Mauges-sur-Loire (49) 410 m²
à 66 km de Thouars
Ouest France
Ouest France
Terrain 1400 m²
19 000 € Pro 14 €/m²
Vente Parcelle Xanton-Chassenon (85) 1400 m²
à 68 km de Thouars
bsk
bsk
Terrain 1160 m²
35 000 € Pro 30 €/m²
Vente Parcelle Xanton-Chassenon (85) 1160 m²
à 68 km de Thouars
bsk
bsk
Terrain 12943 m²
1 060 000 € Pro 82 €/m²
Vente Parcelle Sainte-Maure-de-Touraine (37) 12943 m²
à 69 km de Thouars
Ouest France
Ouest France
Terrain 1015 m²
62 000 € Pro 61 €/m²
Vente Parcelle Saint-Rémy (79) 1015 m²
à 71 km de Thouars
SeLoger
SeLoger
Terrain commercial idéalement situé
39 200 € Pro 126 €/m²
Vente Parcelle Fontenay-le-Comte (85) 310 m²
à 71 km de Thouars
bien'ici
bien'ici
Terrain 1270 m²
142 400 € Pro 112 €/m²
Vente Parcelle Artannes-sur-Indre (37) 1270 m²
à 72 km de Thouars
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain à vendre 700m2 non viabilisé
110 000 € Particulier 157 €/m²
Vente Parcelle Feneu (49) 700 m²
à 72 km de Thouars
leboncoin
leboncoin
Terrain 474 m²
80 250 € Pro 169 €/m²
Vente Parcelle Niort (79) 474 m²
à 74 km de Thouars
Orpi
Orpi
Terrain Vente Niort  954m² 53000€
53 000 € Pro 56 €/m²
Vente Parcelle Niort (79) 954 m²
à 74 km de Thouars
Safti
Safti
Diverses parcelles en nature de terre et taillis à LEIGNE LES BOIS
5 854 € Pro 1 €/m²
Vente Parcelle Leigné-les-Bois (86) 5119 m²
à 76 km de Thouars
bien'ici
bien'ici
Diverses parcelles en nature de terre et taillis à LEIGNE LES BOIS
9 749 € Pro 1 €/m²
Vente Parcelle Leigné-les-Bois (86) 13592 m²
à 76 km de Thouars
bien'ici
bien'ici
TERRAIN DE 1961 M2
44 000 € Particulier 22 €/m²
Vente Parcelle Loireauxence (44) 1961 m²
à 78 km de Thouars
ParuVendu
ParuVendu
Terrain Oscar à Fondettes
230 000 € Pro 105 €/m²
Vente Parcelle Fondettes (37) 2200 m²
à 80 km de Thouars
bien'ici
bien'ici
TERRAIN centre Damvix - bord de rivière
30 000 € Pro 16 €/m²
Vente Parcelle Damvix (85) 1850 m²
à 82 km de Thouars
leboncoin
leboncoin
TERRAIN A VENDRE
455 000 € Pro 65 €/m²
Vente Parcelle Le Loroux-Bottereau (44) 7000 m²
à 87 km de Thouars
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 5972 m²
3 000 € Pro 1 €/m²
Vente Parcelle Preuilly-sur-Claise (37) 5972 m²
à 90 km de Thouars
SeLoger
SeLoger
Terrain 1561 m²
200 000 € Pro 128 €/m²
Vente Parcelle Parçay-Meslay (37) 1561 m²
à 91 km de Thouars
Capifrance
Capifrance
Terrain 4000 m²
22 000 € Pro 6 €/m²
Vente Parcelle Reignac-sur-Indre (37) 4000 m²
à 92 km de Thouars
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain Borné
17 000 € Particulier 12 €/m²
Vente Parcelle Mauzé-sur-le-Mignon (79) 1452 m²
à 93 km de Thouars
leboncoin
leboncoin
Terrain à Vertou
120 000 € Pro 324 €/m²
Vente Parcelle Vertou (44) 370 m²
à 95 km de Thouars
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain Vente Vertou  4000m² 750000€
750 000 € Pro 188 €/m²
Vente Parcelle Vertou (44) 4000 m²
à 95 km de Thouars
Properstar
Properstar
Terrain à vendre
19 000 € Pro 39 €/m²
Vente Parcelle La Chapelle-Pouilloux (79) 488 m²
à 96 km de Thouars
Properstar
Properstar
Terrain 2 488 m² La Chapelle Pouilloux
15 000 € Pro 6 €/m²
Vente Parcelle La Chapelle-Pouilloux (79) 2488 m²
à 96 km de Thouars
leboncoin
leboncoin
Terrain basse goulaine
45 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Parcelle Basse-Goulaine (44) 10000 m²
à 96 km de Thouars
leboncoin
leboncoin
Terrain 1259 m² Vernou-sur-Brenne
129 000 € Pro 102 €/m²
Vente Parcelle Vernou-sur-Brenne (37) 1259 m²
à 97 km de Thouars
leboncoin
leboncoin
Plein bourg, terrain nu en zone UA (non constructible )
7 900 € Particulier 38 €/m²
Vente Parcelle Geneston (44) 207 m²
à 98 km de Thouars
leboncoin
leboncoin
Vends terrain tout proche centre ville
65 000 € Particulier 1 444 €/m²
Vente Parcelle Noyen-sur-Sarthe (72) 3 pièces 45 m²
à 98 km de Thouars
leboncoin
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Terrain 1172 m² La Croix-Comtesse
26 000 € Pro 22 €/m²
Vente Parcelle La Croix-Comtesse (17) 1172 m²
à 101 km de Thouars
leboncoin
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Terrain 68784 m²
16 000 € Pro 0 €/m²
Vente Parcelle Persac (86) 68784 m²
à 102 km de Thouars
iad France
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Terrain Grues 847 m2
64 990 € Pro 77 €/m²
Vente Parcelle Grues (85) 847 m²
à 106 km de Thouars
bien'ici
bien'ici
Terrain 315 m²
194 000 € Pro 616 €/m²
Vente Parcelle Marsilly (17) 315 m²
à 108 km de Thouars
Capifrance
Capifrance
Terrain
85 000 € Pro
Vente Parcelle Angles (85)
à 110 km de Thouars
Properstar
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Terrain 347 m²
271 000 € Pro 781 €/m²
Vente Parcelle La Rochelle (17) 347 m²
à 116 km de Thouars
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Cadre de vie

Vivre à Thouars

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 891 habitants (2023)
Établissements 16 écoles, collèges, lycées
Santé 263 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 359 équipements BPE

Éducation à Thouars

Thouars compte 16 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 6 écoles élémentaires.

Santé à Thouars

Source assurance maladie :57 médecins généralistes, 171 dentistes, 35 sage-femmes.

Transports à Thouars

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Thouars.

Sécurité à Thouars

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 151 (10,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 109 (7,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 70 (5,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 67 (4,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 61 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Thouars

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :90 commerces, 194 services aux particuliers, 69 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle Thouars

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Thouars pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Thouars est une charmante ville située dans le département des Deux-Sèvres en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 10 652 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. La ville est connue pour son patrimoine historique, avec des sites remarquables comme le château des ducs de La Trémoille et l'église Saint-Médard. Son ambiance authentique et son dynamisme culturel attirent de nombreux visiteurs chaque année. Pour ceux qui cherchent à s'installer, Thouars propose une qualité de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et nature environnante.

Comment se porte le marché immobilier à Thouars, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Thouars est attractif, avec des prix souvent plus abordables que dans les grandes villes environnantes. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des maisons de ville anciennes aux pavillons modernes en périphérie. Les appartements, souvent situés au cœur de la ville, séduisent particulièrement les jeunes actifs et les couples. Le marché est principalement orienté vers l'achat, mais l'offre locative est également présente pour ceux qui préfèrent louer. Les tendances montrent une demande stable, avec un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Thouars pour les résidents ?

Thouars dispose d'une gamme complète de commodités et de services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec des lignes de bus qui relient les différents quartiers. Les résidents bénéficient d'un bon réseau de commerces, allant des supermarchés aux boutiques locales. Pour les familles, Thouars offre plusieurs établissements scolaires de qualité, ainsi que des infrastructures de santé, dont un hôpital et plusieurs cabinets médicaux. Les espaces verts et les installations sportives complètent cette offre, contribuant à un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Thouars ?

Thouars propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commerces et des services. Les quartiers périphériques comme Saint-Jacques et Sainte-Radegonde offrent un cadre plus calme et verdoyant, souvent prisé par les familles. Chaque zone résidentielle dispose de ses propres atouts, que ce soit en termes de commodités ou de type d'habitat, permettant ainsi de répondre à une variété de besoins et de préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.