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Maison de ville 4 pièces - 77 m² - Rooftop de 35 m² et terrasse plein sud

473 000 € Pro 6 224 €/m²

Vente Penthouse Nanterre (92) 4 pièces 76 m²

bien'ici il y a 1 j

Exclusivité: 2 pièces - DERNIER étage - Vues Panoramiques

620 000 € Pro 12 157 €/m²

Vente Penthouse Paris (75) 2 pièces 51 m²

à 14 km de Nanterre

Barnes il y a 2 sem

177 300 € Pro 5 215 €/m²

Vente Penthouse Étampes (91) 2 pièces 34 m²

à 53 km de Nanterre

SeLoger il y a 2 sem

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Établissement mis en avant À Nanterre (92)

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Cadre de vie

Vivre à Nanterre

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 97 783 habitants (2023)

Santé 983 professionnels recensés

Transports 5 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 2 003 équipements BPE

Santé à Nanterre

Source assurance maladie :150 médecins généralistes, 775 dentistes, 58 sage-femmes.

Transports à Nanterre

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Colombes, Courbevoie, Les Vallées, Le Val-d'Or, Sartrouville.

Sécurité à Nanterre

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Vols sans violence contre des personnes 1 422 (14,5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 984 (10,1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 754 (7,7 ‰)
Usage de stupéfiants 525 (5,4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 413 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Nanterre

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :308 commerces, 1 490 services aux particuliers, 164 équipements sport, loisirs ou culture, 41 équipements touristiques.

Marché immobilier à Nanterre : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/11/2026.

Prix médian à la vente

5 297 €/m² +0.3 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 4 765 – 5 852 €/m² · 442 annonces analysées

Loyer médian demandé

27 €/m²/mois +0 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 24 – 30 €/m²/mois · 199 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	5 261 €/m²	27 €/m²/mois
Maison	5 538 €/m²	—

Annonces actives 740

Nouvelles sur 30 j 264

+10 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Penthouse Nanterre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nanterre pour un futur acheteur ou locataire ?

Nanterre est une ville dynamique située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, tout en offrant un cadre de vie plus paisible. La ville est connue pour sa diversité culturelle et sa vie économique active, notamment grâce au quartier d'affaires de La Défense voisin. Nanterre accueille également l'une des plus grandes universités de France, l'Université Paris Nanterre, ce qui en fait un lieu attractif pour les étudiants et les jeunes professionnels. Sa population croissante et ses nombreux projets d'urbanisme témoignent de son attractivité et de son potentiel de développement.

Comment se porte le marché immobilier à Nanterre actuellement ?

Le marché immobilier à Nanterre est dynamique, reflétant l'attractivité croissante de la ville. Les prix des biens ont connu une hausse ces dernières années, en raison de la demande soutenue et de la proximité avec Paris et La Défense. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les projets de développement urbain, comme le prolongement de la ligne de tramway, continuent de stimuler l'intérêt des acheteurs et des investisseurs. Malgré la hausse des prix, Nanterre demeure une option intéressante pour ceux qui cherchent un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité à la capitale.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nanterre pour les résidents ?

Nanterre est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au RER A qui la relie rapidement à Paris. La ville dispose de nombreux commerces, centres commerciaux, et marchés locaux qui facilitent le quotidien des résidents. En matière d'éducation, Nanterre offre un large choix d'établissements scolaires, de la maternelle à l'université. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques à proximité. De plus, la ville propose de nombreux équipements sportifs et espaces verts, comme le parc André Malraux, pour les loisirs et le bien-être des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Nanterre ?

Nanterre offre une variété de quartiers résidentiels, chacun avec ses propres caractéristiques. Le quartier du Mont-Valérien est très prisé pour ses vues panoramiques et son ambiance résidentielle paisible. Le centre-ville de Nanterre, avec ses commerces et ses équipements culturels, attire ceux qui recherchent la commodité urbaine. Le quartier des Terrasses, proche de La Défense, est idéal pour les professionnels travaillant dans le quartier d'affaires. Chacun de ces quartiers offre des options variées en termes de logements, allant des appartements modernes aux maisons plus traditionnelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un penthouse ?

Un penthouse est généralement situé au dernier étage d'un immeuble, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Il se distingue par ses grandes surfaces vitrées, ses terrasses spacieuses et souvent des finitions haut de gamme. Un autre élément clé est son accès souvent privé ou exclusif, par exemple via un ascenseur dédié. Les penthouses se trouvent généralement dans des bâtiments modernes ou rénovés, et offrent souvent des prestations supplémentaires comme une piscine, une salle de sport ou un service de conciergerie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un penthouse ?

Les avantages d'un penthouse incluent une vue imprenable, une grande luminosité et une certaine tranquillité du fait de l'absence de voisins au-dessus. Les terrasses spacieuses offrent un espace extérieur privé appréciable. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un coût d'achat ou de location élevé, des charges de copropriété souvent plus importantes, et parfois des contraintes d'entretien liées à l'exposition aux éléments climatiques. L'accès peut être un problème si l'ascenseur tombe en panne.

Quels points devrais-je vérifier avant d'acheter ou de louer un penthouse ?

Avant d'acheter ou de louer un penthouse, vérifiez l'état général de la toiture et des terrasses pour éviter des frais d'entretien imprévus. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est adéquate, surtout en cas de conditions météorologiques extrêmes. Informez-vous sur les charges de copropriété et les règles concernant l'usage des parties communes. Enfin, assurez-vous que l'accès à l'immeuble et à l'appartement est sécurisé, et que l'ascenseur est régulièrement entretenu.

Quels critères sont importants pour bien choisir un penthouse ?

Lors du choix d'un penthouse, la localisation est primordiale pour garantir une bonne valorisation du bien. L'orientation influence la luminosité et l'économie d'énergie, donc privilégiez une orientation sud ou sud-ouest. La surface et l'agencement intérieur doivent correspondre à vos besoins personnels. Vérifiez la qualité des finitions et des équipements, car un penthouse doit offrir un certain niveau de luxe. Enfin, les services et commodités disponibles dans l'immeuble peuvent faire la différence, comme un service de sécurité ou des espaces verts.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.