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Toutes les résidences de tourisme à vendre à Briançon (05)

INVESTISSEMENT LOCATIF - Briançon - Résidence de tourisme Sowell - Hotel LE PARC & SPA - 6.21% de re
74 000 € Pro 3 895 €/m²
Vente Résidence de tourisme Briançon (05) 1 pièces 19 m²
Properstar
Properstar
Appartement 1 pièce 19 m²
74 000 € Pro 3 895 €/m²
Vente Résidence de tourisme Briançon (05) 1 pièces 19 m²
immoRegion
immoRegion
INVESTISSEMENT LOCATIF - Briançon - Résidence de tourisme Sowell - Hotel LE PARC & SPA - 6.73% de re
57 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Résidence de tourisme Briançon (05) 1 pièces 19 m²
Properstar
Properstar
Résidence Tourisme
57 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Résidence de tourisme Briançon (05) 1 pièces 19 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 30 m²
116 122 € Pro 3 871 €/m²
Vente Résidence de tourisme Montgenèvre (05) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Briançon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 45 m²
240 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Résidence de tourisme Montgenèvre (05) 3 pièces 45 m²
à 6 km de Briançon
leboncoin
leboncoin
VENTE d'un appartement 2 pièces (25 m² + balcon 5 m²) à VALMEINIER
71 060 € Pro 2 842 €/m²
Vente Résidence de tourisme Valmeinier (73) 2 pièces 25 m²
à 32 km de Briançon
KW PARTNERS
KW PARTNERS
Investissement en residence de tourisme
60 784 € Pro 3 039 €/m²
Vente Résidence de tourisme Modane (73) 1 pièces 20 m²
à 32 km de Briançon
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 couchages - Orelle, 3 Vallées - Libre de tout bail - Piscine, sauna, jacuzzi
180 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Résidence de tourisme Orelle (73) 2 pièces 45 m²
à 34 km de Briançon
leboncoin
leboncoin
Résidence Tourisme
72 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Résidence de tourisme Orcières (05) 2 pièces 32 m²
à 35 km de Briançon
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 34 m²
110 040 € Pro 3 236 €/m²
Vente Résidence de tourisme Vars (05) 2 pièces 34 m²
à 35 km de Briançon
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 31 m²
115 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente Résidence de tourisme Vars (05) 2 pièces 31 m²
à 35 km de Briançon
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 31 m²
115 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente Résidence de tourisme Vars (05) 2 pièces 31 m²
à 35 km de Briançon
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
177 000 € Pro 4 658 €/m²
Vente Résidence de tourisme Vars (05) 2 pièces 38 m²
à 35 km de Briançon
iad France
iad France
Appartement 1 pièce 35 m²
109 600 € Pro 3 131 €/m²
Vente Résidence de tourisme Aussois (73) 1 pièces 35 m²
à 38 km de Briançon
FNAIM
FNAIM
Investissement actif immobilier Bail commercial me
118 000 € Pro 3 576 €/m²
Vente Résidence de tourisme Les Deux Alpes (38) 2 pièces 33 m²
à 43 km de Briançon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 40 m²
170 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Résidence de tourisme Fontcouverte-la-Toussuire (73) 3 pièces 40 m²
à 48 km de Briançon
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 28 m²
89 000 € Pro 3 179 €/m²
Vente Résidence de tourisme Fontcouverte-la-Toussuire (73) 2 pièces 28 m²
à 48 km de Briançon
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 51 m²
205 000 € Pro 4 020 €/m²
Vente Résidence de tourisme Fontcouverte-la-Toussuire (73) 4 pièces 51 m²
à 48 km de Briançon
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 35 m²
87 210 € Pro 2 492 €/m²
Vente Résidence de tourisme Fontcouverte-la-Toussuire (73) 3 pièces 35 m²
à 48 km de Briançon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 35 m²
90 916 € Pro 2 598 €/m²
Vente Résidence de tourisme Fontcouverte-la-Toussuire (73) 3 pièces 35 m²
à 48 km de Briançon
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 42 m²
171 000 € Pro 4 071 €/m²
Vente Résidence de tourisme Fontcouverte-la-Toussuire (73) 3 pièces 42 m²
à 48 km de Briançon
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 30 m²
134 000 € Pro 4 467 €/m²
Vente Résidence de tourisme Fontcouverte-la-Toussuire (73) 2 pièces 30 m²
à 48 km de Briançon
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 35 m²
90 299 € Pro 2 580 €/m²
Vente Résidence de tourisme Fontcouverte-la-Toussuire (73) 3 pièces 35 m²
à 48 km de Briançon
SeLoger
SeLoger
Résidence Tourisme
101 000 € Pro 3 367 €/m²
Vente Résidence de tourisme Fontcouverte-la-Toussuire (73) 2 pièces 30 m²
à 48 km de Briançon
bien'ici
bien'ici
Studio 1 pièce 27 m²
77 000 € Pro 2 852 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Sorlin-d'Arves (73) 1 pièces 27 m²
à 49 km de Briançon
SeLoger
SeLoger
STUDIO 26m² avec parking couvert/fermé SAINT SORLIN D'ARVES
110 000 € Particulier 4 231 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Sorlin-d'Arves (73) 1 pièces 26 m²
à 49 km de Briançon
leboncoin
leboncoin
Studio 1 pièce 27 m²
77 000 € Pro 2 852 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Sorlin-d'Arves (73) 1 pièces 27 m²
à 49 km de Briançon
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces Montagne hiver ski et été
125 000 € Particulier 3 472 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Sorlin-d'Arves (73) 3 pièces 36 m²
à 49 km de Briançon
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 33 m²
96 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Sorlin-d'Arves (73) 2 pièces 33 m²
à 49 km de Briançon
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 40 m²
66 851 € Pro 1 671 €/m²
Vente Résidence de tourisme Villarembert (73) 1 pièces 40 m²
à 50 km de Briançon
FNAIM
FNAIM
Investissement en residence de Tourisme
86 840 € Pro 2 118 €/m²
Vente Résidence de tourisme Villarembert (73) 3 pièces 41 m²
à 50 km de Briançon
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 37 m²
61 880 € Pro 1 672 €/m²
Vente Résidence de tourisme Villarembert (73) 2 pièces 37 m²
à 50 km de Briançon
leboncoin
leboncoin
DOMAINE DES SYBELLES (73), Joli T2 au pied des pistes avec balcon - Statut LMNP
61 880 € Pro 1 672 €/m²
Vente Résidence de tourisme Villarembert (73) 2 pièces 37 m²
à 50 km de Briançon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 34 m²
71 842 € Pro 2 113 €/m²
Vente Résidence de tourisme Villarembert (73) 1 pièces 34 m²
à 50 km de Briançon
FNAIM
FNAIM
Appartement 1 pièce 25 m²
62 500 € Pro 2 500 €/m²
Vente Résidence de tourisme Villarembert (73) 1 pièces 25 m²
à 50 km de Briançon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 18 m²
65 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente Résidence de tourisme Les Belleville (73) 1 pièces 18 m²
à 55 km de Briançon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 18 m²
65 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente Résidence de tourisme Les Belleville (73) 1 pièces 18 m²
à 55 km de Briançon
Foncia
Foncia
Vente - Appartement en résidence services - Studio - 18,60 m² -
65 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente Résidence de tourisme Les Belleville (73) 1 pièces 18 m²
à 55 km de Briançon
bien'ici
bien'ici
Studio 1 pièce 22 m²
84 900 € Pro 3 859 €/m²
Vente Résidence de tourisme Les Belleville (73) 1 pièces 22 m²
à 55 km de Briançon
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 21 m²
84 880 € Pro 4 042 €/m²
Vente Résidence de tourisme Les Belleville (73) 1 pièces 21 m²
à 55 km de Briançon
Properstar
Properstar
Investissement en residence de tourisme
150 910 € Pro 5 204 €/m²
Vente Résidence de tourisme Les Allues (73) 2 pièces 29 m²
à 58 km de Briançon
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 25 m²
187 982 € Pro 7 519 €/m²
Vente Résidence de tourisme Courchevel (73) 2 pièces 25 m²
à 58 km de Briançon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Investissement en residence de tourisme
187 982 € Pro 7 230 €/m²
Vente Résidence de tourisme Courchevel (73) 2 pièces 26 m²
à 58 km de Briançon
bien'ici
bien'ici
Résidence Tourisme Montagne
678 400 € Pro 16 960 €/m²
Vente Résidence de tourisme Courchevel (73) 3 pièces 40 m²
à 58 km de Briançon
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 19 m²
62 577 € Pro 3 294 €/m²
Vente Résidence de tourisme Uvernet-Fours (04) 1 pièces 19 m²
à 59 km de Briançon
SeLoger
SeLoger
Investissement Locatif Clé en Main T1 à Pra-Loup 1600
64 200 € Pro 3 210 €/m²
Vente Résidence de tourisme Uvernet-Fours (04) 1 pièces 20 m²
à 59 km de Briançon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce 14 m²
49 300 € Pro 3 521 €/m²
Vente Résidence de tourisme Uvernet-Fours (04) 1 pièces 14 m²
à 59 km de Briançon
SeLoger
SeLoger
Investissement en residence de tourisme
72 800 € Pro 2 696 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint François Longchamp (73) 2 pièces 27 m²
à 61 km de Briançon
Etre Proprio
Etre Proprio
A VENDRE POUR INVEST LMNP TOURISME: Appartement 2 pièces de 27m2 à SAINT-FRANCOIS-LONGCHAMPS
72 800 € Pro 2 696 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint François Longchamp (73) 2 pièces 27 m²
à 61 km de Briançon
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 1 pièce 27 m²
70 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint François Longchamp (73) 1 pièces 27 m²
à 61 km de Briançon
FNAIM
FNAIM
Appartement 1 pièce 21 m²
72 300 € Pro 3 443 €/m²
Vente Résidence de tourisme Chamrousse (38) 1 pièces 21 m²
à 65 km de Briançon
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 21 m²
72 300 € Pro 3 443 €/m²
Vente Résidence de tourisme Chamrousse (38) 1 pièces 21 m²
à 65 km de Briançon
leboncoin
leboncoin
Investissement en residence de Tourisme
71 175 € Pro 3 389 €/m²
Vente Résidence de tourisme Chamrousse (38) 1 pièces 21 m²
à 65 km de Briançon
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 22 m²
111 100 € Pro 5 050 €/m²
Vente Résidence de tourisme La Plagne Tarentaise (73) 1 pièces 22 m²
à 73 km de Briançon
leboncoin
leboncoin
Studio 1 pièce 22 m²
99 500 € Pro 4 523 €/m²
Vente Résidence de tourisme La Plagne Tarentaise (73) 1 pièces 22 m²
à 73 km de Briançon
leboncoin
leboncoin
Investissement en residence de tourisme
120 348 € Pro 4 298 €/m²
Vente Résidence de tourisme La Plagne Tarentaise (73) 2 pièces 28 m²
à 73 km de Briançon
bien'ici
bien'ici
Investissement LMNP Studio 22 m² avec balcon - Odalys Front de Neige La Plagne (73)
99 560 € Pro 4 525 €/m²
Vente Résidence de tourisme La Plagne Tarentaise (73) 1 pièces 22 m²
à 73 km de Briançon
Properstar
Properstar
Appartement 1 pièce 22 m²
110 440 € Pro 5 020 €/m²
Vente Résidence de tourisme La Plagne Tarentaise (73) 1 pièces 22 m²
à 73 km de Briançon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 23 m²
78 517 € Pro 3 414 €/m²
Vente Résidence de tourisme Montbonnot-Saint-Martin (38) 1 pièces 23 m²
à 75 km de Briançon
leboncoin
leboncoin
Appartement en résidence de tourisme 1 pièce 20 m²
63 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente Résidence de tourisme Bourg-Saint-Maurice (73) 1 pièces 20 m²
à 79 km de Briançon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 2 pièces 35 m²
156 103 € Pro 4 460 €/m²
Vente Résidence de tourisme Bourg-Saint-Maurice (73) 2 pièces 35 m²
à 79 km de Briançon
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 35 m²
146 172 € Pro 4 176 €/m²
Vente Résidence de tourisme Bourg-Saint-Maurice (73) 2 pièces 35 m²
à 79 km de Briançon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 56 m²
268 000 € Pro 4 786 €/m²
Vente Résidence de tourisme Bourg-Saint-Maurice (73) 3 pièces 56 m²
à 79 km de Briançon
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 20 m²
120 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Résidence de tourisme Grenoble (38) 1 pièces 20 m²
à 80 km de Briançon
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 40 m²
122 753 € Pro 3 069 €/m²
Vente Résidence de tourisme Grenoble (38) 2 pièces 40 m²
à 80 km de Briançon
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
122 753 € Pro 3 069 €/m²
Vente Résidence de tourisme Grenoble (38) 2 pièces 40 m²
à 80 km de Briançon
SeLoger
SeLoger
Appartement en résidence d'affaires 2 pièces 32 m²
178 000 € Pro 5 563 €/m²
Vente Résidence de tourisme Grenoble (38) 2 pièces 32 m²
à 80 km de Briançon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Investissement LMNP T1 22 m² - Nexity Studéa Grenoble (38)
80 900 € Pro 3 677 €/m²
Vente Résidence de tourisme Grenoble (38) 1 pièces 22 m²
à 80 km de Briançon
bien'ici
bien'ici
Investissement en residence de tourisme
88 716 € Pro 4 225 €/m²
Vente Résidence de tourisme Isola (06) 1 pièces 21 m²
à 84 km de Briançon
bien'ici
bien'ici
Studio 1 pièce 21 m²
89 325 € Pro 4 254 €/m²
Vente Résidence de tourisme Isola (06) 1 pièces 21 m²
à 84 km de Briançon
SeLoger
SeLoger
Résidence Tourisme
94 000 € Pro 4 476 €/m²
Vente Résidence de tourisme Isola (06) 1 pièces 21 m²
à 84 km de Briançon
bien'ici
bien'ici
Studio la féclaz investissement locatif résidence de tourisme
49 000 € Pro 1 885 €/m²
Vente Résidence de tourisme Les Déserts (73) 1 pièces 26 m²
à 97 km de Briançon
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 1 pièce 20 m²
75 140 € Pro 3 757 €/m²
Vente Résidence de tourisme Aix-les-Bains (73) 1 pièces 20 m²
à 106 km de Briançon
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Briançon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 411 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 733 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 525 équipements BPE

Éducation à Briançon

Briançon compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Briançon

Source assurance maladie :109 médecins généralistes, 582 dentistes, 42 sage-femmes.

Transports à Briançon

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Briançon.

Sécurité à Briançon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 185 (16,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 108 (9,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 79 (6,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 54 (4,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 52 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Briançon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :142 commerces, 301 services aux particuliers, 53 équipements sport, loisirs ou culture, 29 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Briançon

Quels sont les atouts de Briançon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Briançon est une ville située dans les Hautes-Alpes, connue pour son cadre montagnard exceptionnel et son patrimoine historique, notamment ses fortifications classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. C'est une destination prisée pour les amateurs de sports d'hiver et de randonnées. La ville offre un cadre de vie agréable alliant nature, culture et activités de plein air, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent un environnement sain et dynamique.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Briançon ?

Le marché immobilier à Briançon est dynamique, avec une demande croissante pour les logements, notamment en raison de son attrait touristique et de son cadre de vie. Les biens immobiliers varient des appartements confortables dans des résidences modernes aux maisons traditionnelles. Les prix sont généralement influencés par la proximité des pistes de ski et des commodités. Les investisseurs et acheteurs potentiels devraient prendre en compte ces facteurs lors de leur recherche.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Briançon ?

Briançon dispose de nombreux services et commodités pour ses résidents, y compris des écoles, des établissements de santé, des commerces et des restaurants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les stations de ski et les villes voisines. De plus, Briançon abrite plusieurs infrastructures sportives et culturelles, offrant ainsi un cadre de vie complet et pratique.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Briançon ?

À Briançon, les quartiers tels que la vieille ville, avec ses ruelles pittoresques et son ambiance historique, sont très prisés. Le quartier de Sainte-Catherine, plus moderne, est également apprécié pour ses commodités et son accès facile aux infrastructures. Les zones proches des pistes de ski et des stations de Serre Chevalier sont également très recherchées par ceux qui souhaitent profiter des sports d'hiver.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.