78 souplex à vendre à Paris 2e Arrondissement

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Vente Souplex Paris (75) 5 pièces 182 m²

Green Acres il y a 7 h

375 000 € Pro 7 979 €/m²

Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 47 m²

SeLoger il y a 3 mois

1 140 000 € Pro 8 382 €/m²

Vente Souplex Paris (75) 5 pièces 136 m²

SeLoger il y a 4 sem

1 850 000 € Particulier 14 919 €/m²

Vente Souplex Paris (75) 4 pièces 124 m²

Gens de confiance il y a 4 mois

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Fourchette P25–P75 : 9 263 – 12 791 €/m² · 18 294 annonces analysées · Mis à jour le 07/11/2026

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540 000 € Pro 9 643 €/m²

Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 56 m²

SeLoger il y a 2 j

Triangle Or, Appartement de 105m2,Terrasse 20m2

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Safti il y a 1 sem

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leboncoin il y a 3 sem

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590 000 € Pro 8 082 €/m²

Vente Souplex Paris (75) 4 pièces 73 m²

bien'ici il y a 8 mois

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Figaro Immobilier il y a 4 mois

320 000 € Pro 7 619 €/m²

Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 42 m²

SeLoger il y a 6 mois

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PARIS Ve - RUE LAGARDE - À 2 MINUTES DE LA RUE MOUFFETARD

160 000 € Pro 7 619 €/m²

Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 21 m²

bien'ici il y a 4 sem

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SeLoger il y a 7 mois

363 000 € Pro 9 811 €/m²

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leboncoin il y a 8 mois

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bien'ici il y a 2 sem

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Guy Hoquet il y a 2 sem

Appartement (usage habitation ou commerciale) 3 pièces 80 m2 en souplex, Paris 18e

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Gens de confiance il y a 1 mois

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475 000 € Pro 9 694 €/m²

Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 49 m²

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Vente Souplex Paris (75) 4 pièces 74 m²

leboncoin il y a 1 j

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Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 41 m²

leboncoin il y a 1 sem

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leboncoin il y a 1 sem

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SeLoger il y a 2 sem

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leboncoin il y a 1 mois

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Orpi il y a 1 mois

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SeLoger il y a 2 mois

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SeLoger il y a 19 h

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Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 79 m²

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Safti il y a 1 mois

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Efficity il y a 2 mois

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Proprietes Le Figaro il y a 4 mois

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PAP il y a 1 mois

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Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 62 m²

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Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 48 m²

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3 pièces - 70 m² - Quartier Bel Air / Picpus

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Figaro Immobilier il y a 1 sem

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SeLoger il y a 5 mois

130 000 € Pro 10 833 €/m²

Vente Souplex Paris (75) 1 pièces 12 m²

bien'ici il y a 6 mois

190 000 € Pro 7 917 €/m²

Vente Souplex Paris (75) 1 pièces 24 m²

Safti il y a 7 mois

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Appartement à vendre 3 pièces Paris 16 Victor HUGO

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Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 69 m²

Properstar il y a 9 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	10 743 €/m²	42 €/m²/mois
Maison	11 173 €/m²	—
Logement atypique	8 089 €/m²	—

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Appartement

10 743 €/m²

42 €/m²/mois

Maison

11 173 €/m²

—

Logement atypique

8 089 €/m²

—

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Souplex Paris 2e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 2e arrondissement de Paris ?

Le 2e arrondissement de Paris, souvent appelé "le Petit Marais", est l'un des plus petits de la capitale mais regorge de charme. Il est connu pour son ambiance animée, ses rues piétonnes historiques comme la rue Montorgueil et ses passages couverts emblématiques tels que la Galerie Vivienne. C'est un quartier dynamique qui offre un mélange unique de boutiques de créateurs, de cafés branchés et de restaurants gastronomiques. L'arrondissement est également le siège de nombreux sièges sociaux et centres financiers, notamment autour de la Bourse de Paris, ce qui lui confère une atmosphère éclectique et vivante.

Quel est le marché immobilier dans le 2e arrondissement de Paris ?

Le marché immobilier dans le 2e arrondissement de Paris est très prisé, avec une forte demande tant pour l'achat que pour la location. Les biens immobiliers disponibles varient du studio aux grands appartements de style haussmannien, souvent rénovés avec soin. Les prix sont généralement élevés, reflétant la popularité et la centralité du quartier. Les résidents sont souvent des professionnels travaillant dans les secteurs financiers ou créatifs, attirés par la proximité des sièges sociaux et des hubs d'innovation. Le quartier séduit aussi les jeunes couples et expatriés en quête d'un cadre de vie dynamique et culturellement riche.

Quels sont les avantages de vivre dans le 2e arrondissement de Paris ?

Vivre dans le 2e arrondissement de Paris présente de nombreux avantages. Sa position centrale permet un accès facile et rapide à de nombreux autres quartiers de la capitale. L'ambiance y est à la fois cosmopolite et villageoise, offrant une qualité de vie agréable avec de nombreux événements culturels et une vie nocturne animée. Les amoureux de la gastronomie apprécieront la diversité des restaurants et des cafés. De plus, le quartier est riche en patrimoine architectural, avec ses passages couverts et bâtiments historiques, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de Paris.

Quels sont les services et commodités disponibles dans le 2e arrondissement de Paris ?

Le 2e arrondissement de Paris offre une multitude de commodités et services pour ses résidents. Il est bien desservi par le métro avec des stations comme Bourse, Sentier et Réaumur-Sébastopol, facilitant les déplacements à travers Paris. De nombreux commerces, supermarchés, boulangeries et pharmacies se trouvent à proximité, notamment autour de la rue Montorgueil. Pour les familles, l'arrondissement dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Les habitants peuvent également profiter de nombreux espaces culturels, tels que le Théâtre des Bouffes-Parisiens et le Palais Brongniart.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un souplex ?

Un souplex est un type de bien immobilier qui combine un rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé. Ce type de logement offre des espaces de vie supplémentaires en sous-sol, souvent utilisés comme chambres, bureaux ou espaces de loisirs. Les souplex se trouvent généralement dans des immeubles anciens et peuvent offrir un cachet particulier grâce à leurs plafonds voûtés ou leurs murs en pierre. Toutefois, l'aménagement du sous-sol doit respecter certaines normes, notamment en matière d'aération et d'éclairage, pour être considéré comme habitable.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un souplex ?

Les avantages d'un souplex incluent un espace de vie supplémentaire et souvent un caractère unique. L'aménagement en sous-sol peut offrir des espaces intimes et silencieux, idéaux pour un bureau ou une salle de jeux. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une ventilation naturelle limitée et un risque d'humidité plus élevé, ce qui nécessite une bonne isolation et un système de ventilation efficace. L'accessibilité et la luminosité peuvent également être des points faibles à considérer avant l'achat ou la location.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un souplex ?

Avant d'acheter ou de louer un souplex, il est crucial de vérifier l'état de l'isolation et du système de ventilation pour éviter les problèmes d'humidité. Assurez-vous que le sous-sol est bien aménagé et respecte les normes d'habitabilité, notamment en termes de hauteur sous plafond et d'éclairage. Il est également important de vérifier l'absence de nuisances sonores ou d'odeurs provenant de l'extérieur. Enfin, évaluez la qualité des accès et la luminosité naturelle des espaces en sous-sol.

Quels critères de choix sont importants pour un souplex ?

Lors du choix d'un souplex, la localisation est primordiale, surtout si le bien est situé dans une zone urbaine dense où l'accès à la lumière naturelle peut être limité. La configuration des espaces et la qualité des matériaux utilisés pour l'aménagement du sous-sol sont également des critères importants. Assurez-vous que le souplex dispose de bonnes performances énergétiques pour minimiser les coûts de chauffage. Enfin, considérez l'accessibilité et la proximité des commodités, telles que les transports en commun, les écoles et les commerces, pour maximiser la qualité de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

78 souplex à vendre à Paris 2e Arrondissement

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Marché immobilier à Paris : prix demandés et offre

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Souplex Paris 2e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 2e arrondissement de Paris ?

Quel est le marché immobilier dans le 2e arrondissement de Paris ?

Quels sont les avantages de vivre dans le 2e arrondissement de Paris ?

Quels sont les services et commodités disponibles dans le 2e arrondissement de Paris ?

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un souplex ?

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