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Tous les studios à vendre à Gardanne (13)

Appartement 1 pièce 25 m²
185 000 € Pro 7 400 €/m²
Vente Studio Gardanne (13) 1 pièces 25 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 24 m²
182 750 € Pro 7 615 €/m²
Vente Studio Bouc-Bel-Air (13) 1 pièces 24 m²
à 6 km de Gardanne
Efficity
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Appartement 1 pièce 19 m²
62 000 € Pro 3 263 €/m²
Vente Studio Le Tholonet (13) 1 pièces 19 m²
à 7 km de Gardanne
Citya
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Studio - 20m ²
51 000 € Pro 2 550 €/m²
Vente Studio Le Tholonet (13) 1 pièces 20 m²
à 7 km de Gardanne
LeSiteImmo
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Studio LMNP - Le Tholonet
50 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Studio Le Tholonet (13) 1 pièces 16 m²
à 7 km de Gardanne
Safti
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Vends studio - 14.38 m² - 1 pièce - Aix-en-Provence 13100
141 700 € Pro 10 121 €/m²
Vente Studio Le Tholonet (13) 1 pièces 14 m²
à 7 km de Gardanne
Gens de confiance
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idéal pour investir dans la région.
125 000 € Pro 5 952 €/m²
Vente Studio Le Tholonet (13) 1 pièces 21 m²
à 7 km de Gardanne
Safti
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Grand surface pour un studio
170 000 € Pro 5 862 €/m²
Vente Studio Le Tholonet (13) 1 pièces 29 m²
à 7 km de Gardanne
Safti
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STUDIO DANS RESIDENCE SECURISEE
169 600 € Pro 5 139 €/m²
Vente Studio Belcodène (13) 1 pièces 33 m²
à 9 km de Gardanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
STUDIO GRANDE SURFACE
143 000 € Pro 3 763 €/m²
Vente Studio Plan-de-Cuques (13) 1 pièces 38 m²
à 11 km de Gardanne
bien'ici
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SOUS L'OLIVIER
278 000 € Pro 3 808 €/m²
Vente Studio Plan-de-Cuques (13) 3 pièces 73 m²
à 11 km de Gardanne
bien'ici
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Appartement 1 pièce 30 m²
50 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Studio Rousset (13) 1 pièces 30 m²
à 11 km de Gardanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Studio rénové de 34m2 - Idéal premier achat
135 000 € Particulier 3 971 €/m²
Vente Studio Rousset (13) 1 pièces 34 m²
à 11 km de Gardanne
leboncoin
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Vente 1 Pièce(s)
99 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Studio Rousset (13) 1 pièces 30 m²
à 11 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Studio 1 pièce 15 m²
99 000 € Pro 6 600 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 15 m²
à 12 km de Gardanne
SeLoger
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Appartement 1 pièce 18 m²
66 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 18 m²
à 12 km de Gardanne
SeLoger
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Studio 32 m² avec garage fermé dans résidence sécurisée
195 000 € Particulier 6 094 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 32 m²
à 12 km de Gardanne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
75 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 20 m²
à 12 km de Gardanne
iad France
iad France
1 pièce · 27 m² · Aix-en-Provence 13100 Quartier Centre historique
155 000 € Particulier 6 458 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 24 m²
à 12 km de Gardanne
leboncoin
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Vente Studio lumineux centre ville historique
210 000 € Particulier 6 774 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 31 m²
à 12 km de Gardanne
leboncoin
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Studio 1 pièce 19 m²
155 000 € Pro 8 158 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 19 m²
à 12 km de Gardanne
SeLoger
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Aix-en-Provence - Studio avec vue Ste Victoire - parking et ascenseur
290 000 € Pro 6 591 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 44 m²
à 12 km de Gardanne
MaisonsetAppartements
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Appartement 28 m²
143 000 € Pro 5 107 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 28 m²
à 12 km de Gardanne
SeLoger
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Appartement 30m2 Aix en Provence
198 000 € Particulier 6 600 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 30 m²
à 12 km de Gardanne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
188 000 € Pro 6 065 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 31 m²
à 12 km de Gardanne
SeLoger
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Studio 1 pièce 32 m²
185 000 € Pro 5 781 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 32 m²
à 12 km de Gardanne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
163 500 € Pro 6 288 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 26 m²
à 12 km de Gardanne
Era
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Studio 1 pièce 20 m²
94 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 20 m²
à 12 km de Gardanne
SeLoger
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LE PLEIN SUD - Appartement de 28m2 - Balcon - 13100
263 000 € Pro 9 393 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 2 pièces 28 m²
à 12 km de Gardanne
bien'ici
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APPARTEMENT STUDIO RENOVE A VENDRE SUR AIX EN PROVENCE
149 000 € Pro 5 138 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 29 m²
à 12 km de Gardanne
bien'ici
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Studio centre ville
145 000 € Particulier 6 304 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 23 m²
à 12 km de Gardanne
leboncoin
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Studio meuble pont de l'arc
100 000 € Particulier 6 250 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 16 m²
à 12 km de Gardanne
leboncoin
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Studio meuble pont de l'arc
110 000 € Particulier 6 875 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 16 m²
à 12 km de Gardanne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
154 000 € Pro 5 923 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 26 m²
à 12 km de Gardanne
Citya
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Appartement 2 pièces 34 m²
290 000 € Pro 8 529 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 2 pièces 34 m²
à 12 km de Gardanne
SeLoger
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STUDIO MEUBLE A VENDRE AIX CELONY
105 000 € Pro 6 176 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 17 m²
à 12 km de Gardanne
bien'ici
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Appartement 1 pièce 30 m²
149 000 € Pro 4 967 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 30 m²
à 12 km de Gardanne
SeLoger
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Studio 1 pièce 22 m²
135 000 € Pro 6 136 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 22 m²
à 12 km de Gardanne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
135 000 € Pro 5 870 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 23 m²
à 12 km de Gardanne
SeLoger
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STUDIO A RENOVER A VENDRE VASARELY AIX EN PROVENCE
109 000 € Pro 5 450 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 20 m²
à 12 km de Gardanne
bien'ici
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Appartement 1 pièce 22 m²
150 000 € Pro 6 818 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 22 m²
à 12 km de Gardanne
SeLoger
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Appartement 1 pièce 20 m²
148 400 € Pro 7 420 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 20 m²
à 12 km de Gardanne
SeLoger
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Studio 1 pièce 21 m²
180 000 € Pro 8 571 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 21 m²
à 12 km de Gardanne
SeLoger
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Appartement T1 / Studio
109 000 € Pro 8 385 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 13 m²
à 12 km de Gardanne
LeSiteImmo
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Studio en plein centre de Aix
85 000 € Particulier 6 538 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 13 m²
à 12 km de Gardanne
leboncoin
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Charmant studio dans le centre historique d'Aix en Provence
147 000 € Particulier 8 647 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 17 m²
à 12 km de Gardanne
leboncoin
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AIX CENTRE STUDIO VENTE Rénove 2024
126 000 € Pro 8 400 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 15 m²
à 12 km de Gardanne
MaisonsetAppartements
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AIX CENTRE STUDIO VENTE Rénove 2024
126 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 18 m²
à 12 km de Gardanne
bien'ici
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Studio 1 pièce 15 m²
107 500 € Pro 7 167 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 15 m²
à 12 km de Gardanne
leboncoin
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Studio -Centre ville
149 000 € Particulier 9 313 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 16 m²
à 12 km de Gardanne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
152 455 € Pro 6 930 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 22 m²
à 12 km de Gardanne
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 22 m²
130 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 22 m²
à 12 km de Gardanne
SeLoger
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Studio 1 pièce 22 m²
130 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 22 m²
à 12 km de Gardanne
leboncoin
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Studio 1 pièce 26 m²
116 000 € Pro 4 462 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 26 m²
à 12 km de Gardanne
SeLoger
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Appartement
121 000 € Pro 4 654 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 26 m²
à 12 km de Gardanne
bien'ici
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Studio meublé centre ville Aix en Provence
86 000 € Particulier 6 615 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 13 m²
à 12 km de Gardanne
leboncoin
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Appartement T1 / Studio
185 000 € Particulier 7 115 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 26 m²
à 12 km de Gardanne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
155 000 € Particulier 6 739 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 23 m²
à 12 km de Gardanne
SeLoger
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Studio forte rentabilité sur Célony
104 000 € Particulier 6 118 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 17 m²
à 12 km de Gardanne
leboncoin
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Studio climatisé
120 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 22 m²
à 12 km de Gardanne
bien'ici
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Appartement 1 pièce 30 m²
265 000 € Pro 8 833 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 30 m²
à 12 km de Gardanne
SeLoger
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Studio 1 pièce 18 m²
125 000 € Particulier 6 944 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 18 m²
à 12 km de Gardanne
SeLoger
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Appartement 1 pièce 22 m²
153 000 € Pro 6 955 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 22 m²
à 12 km de Gardanne
SeLoger
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Appartement 1 pièce 31 m²
142 000 € Pro 4 581 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 31 m²
à 12 km de Gardanne
Era
Era
Vente STUDETTE à AIX EN PROVENCE
77 000 € Particulier 4 813 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 16 m²
à 12 km de Gardanne
leboncoin
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Studio 25m² - loué - Résidence standing - Parc arboré - Pas de travaux
115 000 € Particulier 4 600 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 25 m²
à 12 km de Gardanne
leboncoin
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Studio 1 pièce 26 m²
125 000 € Pro 4 808 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 26 m²
à 12 km de Gardanne
leboncoin
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Studio 2 pièces 31 m²
160 000 € Pro 5 161 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 2 pièces 31 m²
à 12 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 26 m²
125 000 € Pro 4 808 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 26 m²
à 12 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 18 m²
110 000 € Pro 6 111 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 18 m²
à 12 km de Gardanne
Century21
Century21
Appartement 1 pièce 37 m²
249 000 € Pro 6 730 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 37 m²
à 12 km de Gardanne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 34 m²
224 000 € Particulier 6 588 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 2 pièces 34 m²
à 12 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 22 m²
169 000 € Pro 7 682 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 22 m²
à 12 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
Aix centre- avenue des Belges (13100)
93 000 € Pro 5 167 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 18 m²
à 12 km de Gardanne
leboncoin
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Studio meublé 22,14m2 avec stationnement Luynes
149 000 € Pro 6 773 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 22 m²
à 12 km de Gardanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Charmant studio en centre ville
175 000 € Pro 6 731 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 26 m²
à 12 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
179 000 € Pro 7 160 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 25 m²
à 12 km de Gardanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
128 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 16 m²
à 12 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
130 000 € Pro 7 222 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 18 m²
à 12 km de Gardanne
SeLoger
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Appartement 1 pièce 18 m²
162 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 18 m²
à 12 km de Gardanne
Efficity
Efficity
Studio avec Terrasse et Baignoire Àix Rotonde ( rare )
83 000 € Particulier 8 300 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 10 m²
à 12 km de Gardanne
leboncoin
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Appartement 30 m² , Aix centre
198 000 € Particulier 6 828 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 2 pièces 29 m²
à 12 km de Gardanne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
175 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 21 m²
à 12 km de Gardanne
SeLoger
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Appartement 1 pièce 21 m²
169 500 € Pro 8 071 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 21 m²
à 12 km de Gardanne
leboncoin
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Studio 1 pièce 18 m²
90 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 18 m²
à 12 km de Gardanne
SeLoger
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Studio 1 pièce 26 m²
143 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 26 m²
à 12 km de Gardanne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
192 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 30 m²
à 12 km de Gardanne
leboncoin
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Studio avec balcon dans Résidence fermée
149 000 € Pro 8 278 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 18 m²
à 12 km de Gardanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Appartement 1 pièce
168 000 € Pro 6 462 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 26 m²
à 12 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Référence : 7247-EHA. - Studio 41 m2 avec ascenseur, terrasse de 25 m2. Aix-en-Provence
260 000 € Pro 6 341 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 41 m²
à 12 km de Gardanne
Green Acres
Green Acres
Vente grand studio mezzanine, Aix en Provence, centre ville.
180 000 € Pro 5 806 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 31 m²
à 12 km de Gardanne
bien'ici
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Studio 1 pièce 25 m²
135 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 25 m²
à 12 km de Gardanne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
135 000 € Pro 4 821 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 28 m²
à 12 km de Gardanne
iad France
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Studio meublé 17,90m2 Puyricard
129 900 € Particulier 7 641 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 17 m²
à 12 km de Gardanne
leboncoin
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Studio rue de l'Opéra équipé dans résidence de prestige
215 000 € Particulier 6 719 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 32 m²
à 12 km de Gardanne
Top Annonces
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Appartement 1 pièce 24 m²
189 000 € Pro 7 875 €/m²
Vente Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 24 m²
à 12 km de Gardanne
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Cadre de vie

Vivre à Gardanne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 597 habitants (2023)
Santé 301 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 708 équipements BPE

Santé à Gardanne

Source assurance maladie :109 médecins généralistes, 138 dentistes, 54 sage-femmes.

Transports à Gardanne

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Simiane, Gardanne.

Sécurité à Gardanne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 296 (13,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 249 (11,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 206 (9,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 179 (8,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 141 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Gardanne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :129 commerces, 545 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Studio Gardanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gardanne pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Gardanne est une ville dynamique située dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 19 350 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant tradition provençale et modernité. La ville est connue pour son patrimoine industriel et sa proximité avec Aix-en-Provence et Marseille, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en vivant dans un environnement plus calme et verdoyant.

Quel est l'état du marché immobilier à Gardanne et quelles tendances peut-on observer ?

Le marché immobilier à Gardanne est caractérisé par une demande soutenue, en raison de sa situation géographique avantageuse et de son cadre de vie agréable. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Aix-en-Provence ou Marseille, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, en raison d'une recherche de confort et de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Gardanne pour les résidents ?

Gardanne dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie confortable. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés. En termes de santé, la ville est dotée de plusieurs cabinets médicaux et d'un centre hospitalier. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant Gardanne aux villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le cinéma et les complexes sportifs, enrichissent également le quotidien des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Gardanne ?

Gardanne propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que des quartiers comme Biver et Fontvenelle offrent un cadre de vie plus résidentiel et paisible. Les zones périphériques séduisent par leurs espaces verts et la possibilité de trouver des maisons individuelles avec jardin. Chaque quartier a ses propres atouts, ce qui permet de répondre aux attentes variées des familles, des jeunes actifs et des retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio ?

Un studio est un type de logement composé d'une seule pièce principale qui fait office de salon, chambre et parfois cuisine. Cette pièce est généralement accompagnée d'une salle de bain séparée. Les studios sont souvent de petite taille, ce qui les rend idéaux pour une personne seule ou un couple sans enfants. Ils peuvent être meublés ou non et sont souvent situés en centre-ville ou dans des zones bien desservies par les transports en commun, ce qui les rend attrayants pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un studio ?

Les studios présentent plusieurs avantages, notamment leur coût généralement inférieur à celui des appartements plus grands, ce qui les rend accessibles pour les primo-accédants ou les locataires avec un budget limité. Ils sont également faciles à entretenir et à chauffer en raison de leur petite taille. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou qui reçoivent souvent des invités. De plus, le manque de séparation entre les espaces de vie et de sommeil peut être un inconvénient pour certains.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un studio ?

Avant d'acheter ou de louer un studio, il est important de vérifier l'état général du bien, y compris la plomberie, l'électricité et l'isolation. Assurez-vous également que la salle de bain et la cuisine sont en bon état et fonctionnelles. Considérez l'emplacement du studio : est-il proche des commodités, des transports en commun et des services essentiels ? Vérifiez également les charges de copropriété si vous achetez, ainsi que les règles de l'immeuble concernant les rénovations et les animaux de compagnie. Enfin, évaluez le niveau de bruit et la sécurité du quartier.

Quels critères de choix sont importants pour un studio ?

Lors du choix d'un studio, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est souvent primordiale : proximité des transports, des commerces et des services est un atout majeur. La surface et l'agencement intérieur doivent être adaptés à vos besoins quotidiens. La luminosité naturelle est également un critère important, surtout dans les petits espaces. Vérifiez la qualité des équipements et des matériaux, ainsi que l'état général du bâtiment. Si vous envisagez de louer, assurez-vous que le loyer est en adéquation avec le marché local. Enfin, la sécurité du quartier et de l'immeuble est essentielle pour votre confort de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.