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Tous les T1 bis à vendre à Fleury-les-Aubrais (45)

Appartement 2 pièces 62 m²
86 500 € Pro 1 395 €/m²
Vente T1 bis Fleury-les-Aubrais (45) 2 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 20 m²
58 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente T1 bis Saint-Jean-le-Blanc (45) 2 pièces 20 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
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ORLÉANS DUNOIS INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN F1 BIS
117 700 € Pro 3 097 €/m²
Vente T1 bis Orléans (45) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 1 pièce 31 m²
86 850 € Pro 2 802 €/m²
Vente T1 bis Orléans (45) 1 pièces 31 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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T1 BIS Orléans Centre Parking+Balcon
99 900 € Particulier 3 223 €/m²
Vente T1 bis Orléans (45) 1 pièces 31 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 1 pièce 19 m²
77 250 € Pro 4 066 €/m²
Vente T1 bis Orléans (45) 1 pièces 19 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Vends F1 Bis Orleans Dunois + parking
78 500 € Particulier 2 804 €/m²
Vente T1 bis Orléans (45) 2 pièces 28 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Apparemment f1 bis gare d'Orléans
105 000 € Particulier 2 838 €/m²
Vente T1 bis Orléans (45) 1 pièces 37 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
Gens de confiance
Gens de confiance
Beau T1 bis 35 m2 quai du Châtelet - Centre ville
110 000 € Particulier 3 143 €/m²
Vente T1 bis Orléans (45) 1 pièces 35 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 1 pièce 24 m²
83 000 € Pro 3 458 €/m²
Vente T1 bis Étampes (91) 1 pièces 24 m²
à 57 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement T1 bis - 36 m²
81 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente T1 bis Blois (41) 1 pièces 36 m²
à 60 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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T1 a vendre centre ville/gare
69 500 € Particulier 2 482 €/m²
Vente T1 bis Blois (41) 1 pièces 28 m²
à 60 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement
66 440 € Pro 1 954 €/m²
Vente T1 bis Blois (41) 2 pièces 34 m²
à 60 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 1 pièce 29 m²
99 000 € Pro 3 414 €/m²
Vente T1 bis Le Coudray (28) 1 pièces 29 m²
à 62 km de Fleury-les-Aubrais
FNAIM
FNAIM
T1 BIS 27 m2 A CHARTRES
95 000 € Pro 3 519 €/m²
Vente T1 bis Chartres (28) 1 pièces 27 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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A vendre Appartement T1 bis 31.40m²
90 000 € Particulier 2 903 €/m²
Vente T1 bis Chartres (28) 1 pièces 31 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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CHARTRES CENTRE-VILLE T1 BIS DE 38 M²
112 900 € Pro 2 971 €/m²
Vente T1 bis Chartres (28) 1 pièces 38 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 38 m²
109 000 € Particulier 2 868 €/m²
Vente T1 bis Chartres (28) 1 pièces 38 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
PAP
PAP
Appartement 1 pièce 24 m²
85 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente T1 bis Chartres (28) 1 pièces 24 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 27 m²
110 250 € Pro 4 083 €/m²
Vente T1 bis Dourdan (91) 2 pièces 27 m²
à 67 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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T1 BIS DE 42 M² VENDU LOUÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF
120 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T1 bis Épernon (28) 2 pièces 40 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Studio 2 pièces 20 m²
119 000 € Pro 5 950 €/m²
Vente T1 bis Arpajon (91) 2 pièces 20 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
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Appartement 2 pièces 35 m²
155 000 € Particulier 4 429 €/m²
Vente T1 bis Arpajon (91) 2 pièces 35 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
PAP
PAP
Appartement 1 pièce 17 m²
75 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente T1 bis Arpajon (91) 1 pièces 17 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
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T1 bis avec patio, jardin privatif, cave et place de parking couverte - Fontainebleau
210 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente T1 bis Fontainebleau (77) 1 pièces 44 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 42 m²
38 000 € Pro 905 €/m²
Vente T1 bis Vierzon (18) 1 pièces 42 m²
à 81 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
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Appartement 1 pièce 34 m²
109 000 € Pro 3 206 €/m²
Vente T1 bis Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 34 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 33 m²
149 000 € Pro 4 515 €/m²
Vente T1 bis Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 1 pièces 33 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Apparemment T1 bis avec jardin privatif
149 000 € Particulier 4 806 €/m²
Vente T1 bis Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 31 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 1 pièce 39 m²
119 000 € Pro 3 051 €/m²
Vente T1 bis Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 39 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
Century21
Century21
Appartement F2 centre ville 31,2m2
118 000 € Pro 3 806 €/m²
Vente T1 bis Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 31 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre Chevreuse
139 000 € Pro 6 318 €/m²
Vente T1 bis Chevreuse (78) 1 pièces 22 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 37 m²
130 000 € Particulier 3 514 €/m²
Vente T1 bis Chevreuse (78) 2 pièces 37 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
PAP
PAP
Appartement
147 000 € Pro 4 742 €/m²
Vente T1 bis Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 1 pièces 31 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 34 m²
94 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente T1 bis Melun (77) 2 pièces 34 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 38 m²
130 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente T1 bis Melun (77) 3 pièces 38 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 38 m²
117 900 € Pro 3 103 €/m²
Vente T1 bis Chargé (37) 1 pièces 38 m²
à 87 km de Fleury-les-Aubrais
Foncia
Foncia
Vente Appartement 2 pièces
139 000 € Pro 4 633 €/m²
Vente T1 bis Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 30 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Studio Bis avec chambre et terrasse
138 000 € Particulier 4 182 €/m²
Vente T1 bis Maurepas (78) 1 pièces 33 m²
à 93 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Exclusivité - Appartement Guyancourt T1 Bis 33 m2 (Villaroy)
190 000 € Pro 5 758 €/m²
Vente T1 bis Guyancourt (78) 1 pièces 33 m²
à 93 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
T1 Bis de 30 m², 2ème et dernier étage, balcon ouest et parking privatif
194 999 € Particulier 6 500 €/m²
Vente T1 bis Antony (92) 1 pièces 30 m²
à 95 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 2 pièces - VILLENEUVE-LE-ROI - Proche Centre-Ville et gare
95 000 € Pro 3 393 €/m²
Vente T1 bis Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 28 m²
à 96 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
240 000 € Pro 6 316 €/m²
Vente T1 bis Sceaux (92) 2 pièces 38 m²
à 97 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
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Appartement 2 pièces 35 m²
268 500 € Particulier 7 671 €/m²
Vente T1 bis Sceaux (92) 2 pièces 35 m²
à 97 km de Fleury-les-Aubrais
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 43 m²
169 000 € Pro 3 930 €/m²
Vente T1 bis Fontenay-le-Fleury (78) 2 pièces 43 m²
à 98 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Vente Appartement 1 pièce
134 999 € Pro 3 649 €/m²
Vente T1 bis Villecresnes (94) 1 pièces 37 m²
à 98 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 34 m²
134 999 € Pro 3 971 €/m²
Vente T1 bis Villecresnes (94) 1 pièces 34 m²
à 98 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
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Appartement 1 pièce 34 m²
126 374 € Pro 3 717 €/m²
Vente T1 bis Villecresnes (94) 1 pièces 34 m²
à 98 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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T1/2 - Blondeaux - L'HAY LES ROSES
203 000 € Pro 6 344 €/m²
Vente T1 bis L'Haÿ-les-Roses (94) 1 pièces 32 m²
à 98 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 1 pièce 30 m²
203 000 € Pro 6 767 €/m²
Vente T1 bis L'Haÿ-les-Roses (94) 1 pièces 30 m²
à 98 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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T1 BIS Neuf A vendre - affaire à saisir - Meudon Eco Quartier Face Tramway
199 000 € Particulier 6 419 €/m²
Vente T1 bis Meudon (92) 1 pièces 31 m²
à 99 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appart. T1 bis 24 m2 rénové à neuf
159 000 € Particulier 6 625 €/m²
Vente T1 bis Cachan (94) 2 pièces 24 m²
à 100 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
75 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente T1 bis Bourges (18) 2 pièces 40 m²
à 102 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
39 900 € Pro 1 078 €/m²
Vente T1 bis Bourges (18) 2 pièces 37 m²
à 102 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
RARE — Hypercentre Bourges — 37 m² plein de cachet — Chauffage NEUF —
54 000 € Particulier 1 421 €/m²
Vente T1 bis Bourges (18) 1 pièces 38 m²
à 102 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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T1 bis proche metro et commerces
159 000 € Particulier 6 360 €/m²
Vente T1 bis Créteil (94) 2 pièces 25 m²
à 102 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement T2
260 000 € Pro 8 966 €/m²
Vente T1 bis Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 29 m²
à 103 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
199 000 € Particulier 7 654 €/m²
Vente T1 bis Paris (75) 1 pièces 26 m²
à 105 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement T2 bis, à proximité des bords de Marne et du RER
299 000 € Particulier 9 645 €/m²
Vente T1 bis Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 31 m²
à 105 km de Fleury-les-Aubrais
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 1 pièce 33 m²
203 000 € Pro 6 152 €/m²
Vente T1 bis Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 33 m²
à 105 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Champigny-sur-Marne - Beau T1 bis d'environ 39 m², lumineux et bien agencé
189 500 € Pro 4 987 €/m²
Vente T1 bis Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 38 m²
à 107 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 46 m²
235 000 € Pro 5 109 €/m²
Vente T1 bis Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 46 m²
à 108 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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179 000 € Pro 3 377 €/m²
Vente T1 bis Tournan-en-Brie (77) 3 pièces 53 m²
à 109 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 53 m²
184 000 € Pro 3 472 €/m²
Vente T1 bis Tournan-en-Brie (77) 3 pièces 53 m²
à 109 km de Fleury-les-Aubrais
LaForêt
LaForêt
Appartement TOURS CENTRE T1 BIS 42 m2
125 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente T1 bis Tours (37) 1 pièces 42 m²
à 110 km de Fleury-les-Aubrais
Proprietes-privees
Proprietes-privees
T1 bis / T2 Blanqui refait à neuf à Tours Hyper centre
159 000 € Particulier 3 533 €/m²
Vente T1 bis Tours (37) 2 pièces 45 m²
à 110 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 46 m²
141 780 € Pro 3 082 €/m²
Vente T1 bis Tours (37) 1 pièces 46 m²
à 110 km de Fleury-les-Aubrais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 1 pièce 33 m² à vendre à Tours (37000)
119 000 € Pro 3 606 €/m²
Vente T1 bis Tours (37) 1 pièces 33 m²
à 110 km de Fleury-les-Aubrais
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 1 pièce 32 m²
111 300 € Pro 3 478 €/m²
Vente T1 bis Tours (37) 1 pièces 32 m²
à 110 km de Fleury-les-Aubrais
Immonot
Immonot
Apparemment 1 pièce - T1bis - 37000 Tours
93 000 € Particulier 3 321 €/m²
Vente T1 bis Tours (37) 1 pièces 28 m²
à 110 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
T1 BIS / 25.60 m² / BLANQUI
92 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente T1 bis Tours (37) 1 pièces 26 m²
à 110 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 55 m²
167 000 € Pro 3 036 €/m²
Vente T1 bis Tours (37) 2 pièces 55 m²
à 110 km de Fleury-les-Aubrais
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 36 m²
116 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente T1 bis Tours (37) 2 pièces 36 m²
à 110 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
iad France
Tours hypercentre vend T1bis 35m2 ascenseur, parking S.sol, cave
125 000 € Particulier 3 571 €/m²
Vente T1 bis Tours (37) 1 pièces 35 m²
à 110 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 29 m²
117 568 € Pro 4 054 €/m²
Vente T1 bis Tours (37) 1 pièces 29 m²
à 110 km de Fleury-les-Aubrais
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 1 pièce 31 m²
76 900 € Pro 2 481 €/m²
Vente T1 bis Tours (37) 1 pièces 31 m²
à 110 km de Fleury-les-Aubrais
Orpi
Orpi
Appartement
88 000 € Pro 2 378 €/m²
Vente T1 bis Tours (37) 1 pièces 37 m²
à 110 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 38 m²
126 260 € Pro 3 323 €/m²
Vente T1 bis Tours (37) 1 pièces 38 m²
à 110 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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appartement
197 000 € Pro 4 020 €/m²
Vente T1 bis Tours (37) 3 pièces 49 m²
à 110 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement F1 à Tours nord proche IUT
100 000 € Particulier 3 704 €/m²
Vente T1 bis Tours (37) 1 pièces 27 m²
à 110 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement à vendre Tours
95 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T1 bis Tours (37) 1 pièces 38 m²
à 110 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 31 m²
105 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente T1 bis Tours (37) 2 pièces 31 m²
à 110 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Tours - T1 bis Quartier BLANQUI
90 950 € Pro 4 134 €/m²
Vente T1 bis Tours (37) 1 pièces 22 m²
à 110 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Type 2 bis avec terrasse quartier des 2 Lions
256 000 € Pro 4 414 €/m²
Vente T1 bis Tours (37) 3 pièces 58 m²
à 110 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 1 pièce 45 m²
165 000 € Particulier 3 667 €/m²
Vente T1 bis Tours (37) 1 pièces 45 m²
à 110 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement
119 900 € Pro 4 282 €/m²
Vente T1 bis Tours (37) 1 pièces 28 m²
à 110 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 1 pièce 33 m²
99 500 € Pro 3 015 €/m²
Vente T1 bis Tours (37) 1 pièces 33 m²
à 110 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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appartement
99 900 € Pro 2 938 €/m²
Vente T1 bis Tours (37) 1 pièces 34 m²
à 110 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 25 m²
84 900 € Pro 3 396 €/m²
Vente T1 bis Tours (37) 1 pièces 25 m²
à 110 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 1 pièce 27 m²
96 500 € Pro 3 574 €/m²
Vente T1 bis Saint-Cyr-sur-Loire (37) 1 pièces 27 m²
à 111 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement
87 201 € Pro 3 114 €/m²
Vente T1 bis La Riche (37) 1 pièces 28 m²
à 114 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 1 pièce 28 m²
114 000 € Pro 4 071 €/m²
Vente T1 bis La Riche (37) 1 pièces 28 m²
à 114 km de Fleury-les-Aubrais
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 33 m²
99 800 € Pro 3 024 €/m²
Vente T1 bis Joué-lès-Tours (37) 1 pièces 33 m²
à 116 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Fleury-les-Aubrais

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 804 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 256 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 444 équipements BPE

Éducation à Fleury-les-Aubrais

Fleury-les-Aubrais compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Fleury-les-Aubrais

Source assurance maladie :55 médecins généralistes, 146 dentistes, 55 sage-femmes.

Transports à Fleury-les-Aubrais

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Orléans, Les Aubrais-Orléans.

Sécurité à Fleury-les-Aubrais

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 202 (9,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 164 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 154 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 144 (6,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 132 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Fleury-les-Aubrais

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :103 commerces, 298 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 bis Fleury-les-Aubrais

Quels sont les atouts de Fleury-les-Aubrais pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fleury-les-Aubrais, située dans le département du Loiret, offre un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate d'Orléans. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet de rejoindre Paris en moins d'une heure. Les habitants profitent de nombreux espaces verts et d'une vie associative dynamique. La ville est également bien équipée en infrastructures scolaires et sportives, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Fleury-les-Aubrais ?

Fleury-les-Aubrais dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. Les résidents bénéficient d'une large gamme de commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. La ville est bien pourvue en établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont présents. La vie associative est riche, proposant des activités variées pour tous les âges. Enfin, la proximité avec Orléans permet d'accéder à des services et des loisirs supplémentaires.

Quels types de biens immobiliers peut-on trouver à Fleury-les-Aubrais ?

Le marché immobilier de Fleury-les-Aubrais propose une variété de biens susceptibles de répondre aux attentes des acheteurs et des locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, idéales pour les familles. Les appartements, allant du studio au T4, sont également disponibles, convenant aux jeunes actifs et aux couples. La ville offre des logements récents et des biens plus anciens qui séduiront les amateurs de rénovation. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue notamment pour les biens proches des commodités et des transports.

Quels quartiers de Fleury-les-Aubrais sont les plus prisés par les acheteurs et locataires ?

À Fleury-les-Aubrais, plusieurs quartiers se distinguent par leur attractivité. Le quartier de la gare est particulièrement prisé pour sa proximité avec les transports et les commerces. Le quartier des Blossières, plus résidentiel, est apprécié pour sa tranquillité et ses espaces verts. Les quartiers proches du centre-ville offrent un accès facile aux services et une ambiance conviviale. Enfin, le secteur de Lamballe est recherché pour son calme et la qualité de son environnement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.