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Tous les studios à vendre à Fleury-les-Aubrais (45)

Appartement 30m² rénové - 7ème étage avec ascenseur, vue dégagée - Fleury-les-Aubrais
78 000 € Particulier 2 600 €/m²
Vente Studio Fleury-les-Aubrais (45) 1 pièces 30 m²
leboncoin
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Studio loué - faibles charges
48 950 € Pro 4 079 €/m²
Vente Studio Fleury-les-Aubrais (45) 1 pièces 12 m²
ParuVendu
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Appartement
100 000 € Pro 3 448 €/m²
Vente Studio Fleury-les-Aubrais (45) 1 pièces 29 m²
bien'ici
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Studio loue - faibles charges
48 950 € Pro 4 079 €/m²
Vente Studio Fleury-les-Aubrais (45) 1 pièces 12 m²
Nadine NESME
Studio 1 pièce 18 m²
114 500 € Pro 6 361 €/m²
Vente Studio Saran (45) 1 pièces 18 m²
à 3 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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SAINT JEAN DE BRAYE
56 000 € Pro 2 154 €/m²
Vente Studio Saint-Jean-de-Braye (45) 1 pièces 26 m²
à 4 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement a vendre st jean de braye
75 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Studio Saint-Jean-de-Braye (45) 1 pièces 27 m²
à 4 km de Fleury-les-Aubrais
Etre Proprio
Etre Proprio
Studio 1 pièce 27 m²
57 000 € Pro 2 111 €/m²
Vente Studio Saint-Jean-de-Braye (45) 1 pièces 27 m²
à 4 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 1 pièce 36 m²
110 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Studio Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 1 pièces 36 m²
à 5 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 1 pièce 27 m²
63 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Studio Saint-Jean-le-Blanc (45) 1 pièces 27 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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appartement
63 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente Studio Saint-Jean-le-Blanc (45) 1 pièces 20 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement à vendre Saint-Jean-le-Blanc
59 900 € Pro 2 304 €/m²
Vente Studio Saint-Jean-le-Blanc (45) 1 pièces 26 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 1 pièce 20 m²
79 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente Studio Saint-Jean-le-Blanc (45) 1 pièces 20 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Studio 1 pièce 23 m²
68 000 € Pro 2 957 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 23 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Orléans hyper-centre / Gare
65 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 20 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Orléans - studio 27 m² rénové - parking & cave
84 500 € Particulier 3 130 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 27 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 1 pièce 24 m²
89 000 € Pro 3 708 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 24 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Studio 1 pièce 24 m²
89 000 € Pro 3 708 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 24 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement Orleans 1 pièce(s)
97 500 € Pro 3 362 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 29 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 18 m²
51 500 € Pro 2 861 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 18 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 35 m²
74 000 € Pro 2 114 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 35 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Joli studio
115 000 € Particulier 4 792 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 24 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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ORLEANS CENTRE HISTORIQUE - STUDIO DE 18.60 M² - CUISINE AMENANAGEE / EQUIPEE - SALLE D'EAU AVEC WC
68 750 € Pro 3 618 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 19 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Studio 1 pièce 30 m²
69 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 30 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
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Charmant studio avec balcon, cave et parking - Quartier DUNOIS
69 990 € Pro 2 333 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 30 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Studette totalement rénové proche gare
49 900 € Pro 3 838 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 13 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Studio 1 pièce 20 m²
89 000 € Particulier 4 450 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 20 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
PAP
PAP
Studio meublé vendu loué sous bail commercial
53 500 € Pro 2 675 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 20 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Studio meublé vendu loué
66 600 € Pro 3 700 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 18 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Studio rénové 20 m² - Hyper-centre d'Orléans, Place du Martroi
82 000 € Particulier 4 100 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 20 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 1 pièce 38 m²
97 500 € Pro 2 566 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 38 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
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Faubourg Bannier / Gare Orléans
64 500 € Pro 2 932 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 22 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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ORLEANS FAUBOURG BANNIER/MEDIATHEQUE - 18M2 - IDEAL INVESTISSEUR - LUMINEUX - TRANSPORTS ET COMMERCE
74 360 € Pro 4 131 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 18 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
Nestenn
Nestenn
Appartement 1 pièce 16 m²
59 800 € Pro 3 738 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 16 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 36 m²
122 500 € Pro 3 403 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 36 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
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Appartement centre piéton
91 000 € Particulier 3 370 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 27 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Studio 1 pièce 21 m²
59 500 € Pro 2 833 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 21 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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ORLEANS MADELEINE
60 000 € Pro 3 529 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 17 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 23 m²
98 100 € Pro 4 265 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 23 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
Century21
Century21
Appartement 1 pièce 32 m²
89 000 € Pro 2 781 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 32 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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STUDIO - idéal Investisseur
71 100 € Pro 3 232 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 22 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 35 m²
98 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 35 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Studio 1 pièce 33 m²
86 000 € Pro 2 606 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 33 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 24 m²
114 900 € Pro 4 788 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 24 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Studio 1 pièce 21 m²
76 000 € Pro 3 619 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 21 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
Citya
Citya
Appartement 1 pièce 32 m²
79 000 € Pro 2 469 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 32 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
Foncia
Foncia
Studio 1 pièce 32 m²
88 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 32 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Studio meublé vendu loué sous bail commercial
53 500 € Pro 3 147 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 17 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Studio meublé vendu loué
55 500 € Pro 3 265 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 17 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement
86 000 € Pro 3 185 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 27 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Studio + parking
80 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 28 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 1 pièce 19 m²
72 300 € Pro 3 805 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 19 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 1 pièce 16 m²
74 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 16 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
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Appartement 1 pièce 18 m²
61 500 € Pro 3 417 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 18 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
Foncia
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Studio 1 pièce 22 m²
63 800 € Pro 2 900 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 22 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 27 m²
92 600 € Pro 3 430 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 2 pièces 27 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
Orpi
Orpi
Studio Orléans 28m²
93 000 € Particulier 3 321 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 28 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 1 pièce 55 m²
121 500 € Pro 2 209 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 55 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 1 pièce 25 m²
84 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 25 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 27 m²
139 500 € Pro 5 167 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 27 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Studio 1 pièce 29 m²
71 000 € Pro 2 448 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 29 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 31 m²
71 000 € Pro 2 290 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 31 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 29 m²
74 000 € Pro 2 552 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 29 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
Foncia
Foncia
Studio 1 pièce 26 m²
60 000 € Particulier 2 308 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 26 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 1 pièce 19 m²
48 000 € Pro 2 526 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 19 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 35 m²
95 900 € Pro 2 740 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 35 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 1 pièce 19 m²
68 000 € Pro 3 579 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 19 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Studio 1 pièce 29 m²
80 630 € Pro 2 780 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 29 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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ORLEANS CENTRE/MEDIATHEQUE
83 500 € Pro 3 976 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 21 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Studios en cours de rénovation de 16 m2 - Quai de Prague
70 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 16 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Studio de 19,6m² Orléans Madeleine
114 211 € Pro 5 711 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 20 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 35 m²
108 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 35 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Studio 1 pièce 25 m²
79 000 € Particulier 3 160 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 25 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Studio 1 pièce 27 m²
89 500 € Pro 3 315 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 27 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
LaForêt
LaForêt
Studio orleans sud
66 000 € Particulier 3 667 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 18 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Studio quartier Dunois (Sonis)
103 000 € Pro 4 478 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 23 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Studio - 12,45m2 - Orléans
88 810 € Pro 7 401 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 12 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 18 m²
75 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 18 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 34 m²
99 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 34 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 1 pièce 31 m²
109 500 € Pro 3 532 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 31 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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appartement
66 000 € Pro 3 882 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 17 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
ORLEANS MARTROI SAINTE CATHERINE
75 250 € Pro 3 135 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 24 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
LeSiteImmo
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Appartement Orleans 1 pièce(s) 20 m2
97 000 € Pro 4 850 €/m²
Vente Studio Orléans (45) 1 pièces 20 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Studio avec garage - 44 m² au sol (28 m² Loi Carrez)
62 000 € Particulier 2 214 €/m²
Vente Studio La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 28 m²
à 8 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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104 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Studio Olivet (45) 1 pièces 39 m²
à 9 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Studio 26,15 m2 Plein coeur d'Olivet Stationnement couver
92 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente Studio Olivet (45) 1 pièces 26 m²
à 9 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Studio 1 pièce 36 m²
104 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Studio Olivet (45) 1 pièces 36 m²
à 9 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 1 pièce 24 m²
85 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente Studio Olivet (45) 1 pièces 24 m²
à 9 km de Fleury-les-Aubrais
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 30 m²
79 000 € Pro 2 633 €/m²
Vente Studio Olivet (45) 1 pièces 30 m²
à 9 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 1 pièce 29 m²
88 500 € Pro 3 052 €/m²
Vente Studio Olivet (45) 1 pièces 29 m²
à 9 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
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Studio- 29.35m2 - OLIVET
120 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente Studio Olivet (45) 1 pièces 29 m²
à 9 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 1 pièce 29 m²
72 000 € Pro 2 483 €/m²
Vente Studio Jargeau (45) 1 pièces 29 m²
à 18 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
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Appartement 30 m² Meung Sur Loire
58 300 € Pro 1 943 €/m²
Vente Studio Meung-sur-Loire (45) 30 m²
à 20 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Studio centre ville
34 000 € Particulier 2 267 €/m²
Vente Studio Pithiviers (45) 1 pièces 15 m²
à 36 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 1 pièce 25 m²
39 900 € Pro 1 596 €/m²
Vente Studio Pithiviers (45) 1 pièces 25 m²
à 36 km de Fleury-les-Aubrais
bsk
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Studio 1 pièce 27 m²
39 000 € Pro 1 444 €/m²
Vente Studio Avaray (41) 1 pièces 27 m²
à 36 km de Fleury-les-Aubrais
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Cadre de vie

Vivre à Fleury-les-Aubrais

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 804 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 256 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 444 équipements BPE

Éducation à Fleury-les-Aubrais

Fleury-les-Aubrais compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Fleury-les-Aubrais

Source assurance maladie :55 médecins généralistes, 146 dentistes, 55 sage-femmes.

Transports à Fleury-les-Aubrais

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Orléans, Les Aubrais-Orléans.

Sécurité à Fleury-les-Aubrais

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 202 (9,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 164 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 154 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 144 (6,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 132 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Fleury-les-Aubrais

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :103 commerces, 298 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Studio Fleury-les-Aubrais

Quels sont les atouts de Fleury-les-Aubrais pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fleury-les-Aubrais, située dans le département du Loiret, offre un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate d'Orléans. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet de rejoindre Paris en moins d'une heure. Les habitants profitent de nombreux espaces verts et d'une vie associative dynamique. La ville est également bien équipée en infrastructures scolaires et sportives, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Fleury-les-Aubrais ?

Fleury-les-Aubrais dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. Les résidents bénéficient d'une large gamme de commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. La ville est bien pourvue en établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont présents. La vie associative est riche, proposant des activités variées pour tous les âges. Enfin, la proximité avec Orléans permet d'accéder à des services et des loisirs supplémentaires.

Quels types de biens immobiliers peut-on trouver à Fleury-les-Aubrais ?

Le marché immobilier de Fleury-les-Aubrais propose une variété de biens susceptibles de répondre aux attentes des acheteurs et des locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, idéales pour les familles. Les appartements, allant du studio au T4, sont également disponibles, convenant aux jeunes actifs et aux couples. La ville offre des logements récents et des biens plus anciens qui séduiront les amateurs de rénovation. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue notamment pour les biens proches des commodités et des transports.

Quels quartiers de Fleury-les-Aubrais sont les plus prisés par les acheteurs et locataires ?

À Fleury-les-Aubrais, plusieurs quartiers se distinguent par leur attractivité. Le quartier de la gare est particulièrement prisé pour sa proximité avec les transports et les commerces. Le quartier des Blossières, plus résidentiel, est apprécié pour sa tranquillité et ses espaces verts. Les quartiers proches du centre-ville offrent un accès facile aux services et une ambiance conviviale. Enfin, le secteur de Lamballe est recherché pour son calme et la qualité de son environnement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio ?

Un studio est un type de logement composé d'une seule pièce principale qui fait office de salon, chambre et parfois cuisine. Cette pièce est généralement accompagnée d'une salle de bain séparée. Les studios sont souvent de petite taille, ce qui les rend idéaux pour une personne seule ou un couple sans enfants. Ils peuvent être meublés ou non et sont souvent situés en centre-ville ou dans des zones bien desservies par les transports en commun, ce qui les rend attrayants pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un studio ?

Les studios présentent plusieurs avantages, notamment leur coût généralement inférieur à celui des appartements plus grands, ce qui les rend accessibles pour les primo-accédants ou les locataires avec un budget limité. Ils sont également faciles à entretenir et à chauffer en raison de leur petite taille. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou qui reçoivent souvent des invités. De plus, le manque de séparation entre les espaces de vie et de sommeil peut être un inconvénient pour certains.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un studio ?

Avant d'acheter ou de louer un studio, il est important de vérifier l'état général du bien, y compris la plomberie, l'électricité et l'isolation. Assurez-vous également que la salle de bain et la cuisine sont en bon état et fonctionnelles. Considérez l'emplacement du studio : est-il proche des commodités, des transports en commun et des services essentiels ? Vérifiez également les charges de copropriété si vous achetez, ainsi que les règles de l'immeuble concernant les rénovations et les animaux de compagnie. Enfin, évaluez le niveau de bruit et la sécurité du quartier.

Quels critères de choix sont importants pour un studio ?

Lors du choix d'un studio, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est souvent primordiale : proximité des transports, des commerces et des services est un atout majeur. La surface et l'agencement intérieur doivent être adaptés à vos besoins quotidiens. La luminosité naturelle est également un critère important, surtout dans les petits espaces. Vérifiez la qualité des équipements et des matériaux, ainsi que l'état général du bâtiment. Si vous envisagez de louer, assurez-vous que le loyer est en adéquation avec le marché local. Enfin, la sécurité du quartier et de l'immeuble est essentielle pour votre confort de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.