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Tous les T1 bis à vendre à Saint-Amand-Montrond (18)

Bel Appartement type 1 idéal pour investissement
33 500 € Pro 1 196 €/m²
Vente T1 bis Saint-Amand-Montrond (18) 2 pièces 28 m²
Safti
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Appartement 2 pièces 40 m²
75 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente T1 bis Bourges (18) 2 pièces 40 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
39 900 € Pro 1 078 €/m²
Vente T1 bis Bourges (18) 2 pièces 37 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
Figaro Immobilier
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RARE — Hypercentre Bourges — 37 m² plein de cachet — Chauffage NEUF —
54 000 € Particulier 1 421 €/m²
Vente T1 bis Bourges (18) 1 pièces 38 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
30 000 € Pro 769 €/m²
Vente T1 bis Montluçon (03) 2 pièces 39 m²
à 43 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
49 000 € Pro 907 €/m²
Vente T1 bis Châteauroux (36) 2 pièces 54 m²
à 63 km de Saint-Amand-Montrond
iad France
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T2 bis traversant 59,56 m² - Sud - Balcon - Parking - Cave - DPE C - Moulins 95 000 - Vente de parti
95 000 € Particulier 1 610 €/m²
Vente T1 bis Moulins (03) 2 pièces 59 m²
à 65 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement T2bis 54m²
77 500 € Particulier 1 435 €/m²
Vente T1 bis Moulins (03) 3 pièces 54 m²
à 65 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
96 000 € Pro 1 745 €/m²
Vente T1 bis Moulins (03) 2 pièces 55 m²
à 65 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
55 000 € Pro 1 058 €/m²
Vente T1 bis Moulins (03) 2 pièces 52 m²
à 65 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement 1 pièce 42 m²
38 000 € Pro 905 €/m²
Vente T1 bis Vierzon (18) 1 pièces 42 m²
à 65 km de Saint-Amand-Montrond
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Appartement 2 pièces 49 m²
70 500 € Pro 1 439 €/m²
Vente T1 bis Yzeure (03) 2 pièces 49 m²
à 68 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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EN EXCLUSIVITE - A VENDRE T1bis de 32.10m² à VICHY 03200
71 250 € Pro 2 227 €/m²
Vente T1 bis Vichy (03) 1 pièces 32 m²
à 96 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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Appartement 2 pièces 64 m²
199 000 € Pro 3 109 €/m²
Vente T1 bis Vichy (03) 2 pièces 64 m²
à 96 km de Saint-Amand-Montrond
Figaro Immobilier
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59 000 € Pro 2 185 €/m²
Vente T1 bis Vichy (03) 2 pièces 27 m²
à 96 km de Saint-Amand-Montrond
Immonot
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Appartement 2 pièces 24 m²
72 800 € Pro 3 033 €/m²
Vente T1 bis Vichy (03) 2 pièces 24 m²
à 96 km de Saint-Amand-Montrond
Orpi
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Appartement 1 pièce 38 m²
94 000 € Pro 2 474 €/m²
Vente T1 bis Vichy (03) 1 pièces 38 m²
à 96 km de Saint-Amand-Montrond
Figaro Immobilier
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Appartement T1 Bis
65 000 € Particulier 2 167 €/m²
Vente T1 bis Blois (41) 3 pièces 30 m²
à 132 km de Saint-Amand-Montrond
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Appartement T1 bis - 36 m²
81 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente T1 bis Blois (41) 1 pièces 36 m²
à 132 km de Saint-Amand-Montrond
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T1 Bis, Résidence l'Hermitage La Chaussée St Victor
99 900 € Pro 2 700 €/m²
Vente T1 bis La Chaussée-Saint-Victor (41) 2 pièces 37 m²
à 132 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
79 570 € Pro 2 040 €/m²
Vente T1 bis Limoges (87) 2 pièces 39 m²
à 138 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
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Vente T1 bis Limoges (87) 1 pièces 27 m²
à 138 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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T1 bis - beaupeyrat
89 000 € Particulier 2 225 €/m²
Vente T1 bis Limoges (87) 2 pièces 40 m²
à 138 km de Saint-Amand-Montrond
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appartement
164 000 € Pro 2 448 €/m²
Vente T1 bis Limoges (87) 2 pièces 67 m²
à 138 km de Saint-Amand-Montrond
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 38 m²
74 000 € Pro 1 947 €/m²
Vente T1 bis Limoges (87) 1 pièces 38 m²
à 138 km de Saint-Amand-Montrond
Efficity
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Appartement refait récemment
95 000 € Particulier 1 900 €/m²
Vente T1 bis Limoges (87) 2 pièces 50 m²
à 138 km de Saint-Amand-Montrond
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IDEAL INVESTISSEUR !
118 800 € Pro 3 211 €/m²
Vente T1 bis Limoges (87) 1 pièces 37 m²
à 138 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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Appartement T1 à vendre à Limoges - Place Denis Dussoubs - 4ème étage avec ascenseur - parking priva
81 500 € Pro 2 397 €/m²
Vente T1 bis Limoges (87) 1 pièces 34 m²
à 138 km de Saint-Amand-Montrond
Nestenn
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Appartement 1 pièce 29 m²
49 900 € Pro 1 721 €/m²
Vente T1 bis Limoges (87) 1 pièces 29 m²
à 138 km de Saint-Amand-Montrond
Orpi
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Amand-Montrond

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 899 habitants (2023)
Santé 199 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 334 équipements BPE

Santé à Saint-Amand-Montrond

Source assurance maladie :188 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Saint-Amand-Montrond

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Amand-Montrond-Orval.

Sécurité à Saint-Amand-Montrond

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 120 (12,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 76 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 63 (6,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 44 (4,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 42 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Amand-Montrond

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :112 commerces, 167 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 bis Saint-Amand-Montrond

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Amand-Montrond pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Amand-Montrond est une ville située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire. Avec une population de 11 449 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est connue pour son riche patrimoine historique, dont la Tour de Montrond et l'abbaye de Noirlac à proximité. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en profitant des avantages d'une ville de taille moyenne. Les espaces verts, les activités culturelles et les événements locaux contribuent à son attractivité, attirant ainsi les familles et les retraités en quête de tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Amand-Montrond ?

Le marché immobilier à Saint-Amand-Montrond est relativement stable et attractif pour les acheteurs et les locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. On y trouve divers types de biens, allant des maisons anciennes avec du charme aux appartements modernes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes environnantes, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les familles. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande constante pour les logements bien situés et entretenus. Cette accessibilité et diversité rendent le marché immobilier de Saint-Amand-Montrond attrayant pour de nombreux profils.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Amand-Montrond pour les résidents ?

Saint-Amand-Montrond dispose d'un éventail de commodités et de services pour ses résidents. La ville propose plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'un centre hospitalier pour les soins de santé. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux facilitent le quotidien des habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie par des lignes de bus et se trouve à proximité de l'autoroute A71, facilitant l'accès aux grandes villes. Les équipements sportifs, les centres culturels et les associations locales offrent de nombreuses activités pour les familles et les jeunes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Saint-Amand-Montrond ?

À Saint-Amand-Montrond, certains quartiers se démarquent par leur attractivité résidentielle. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces, les services et les infrastructures culturelles. Les quartiers périphériques, comme ceux situés près de la campagne environnante, séduisent par leur cadre verdoyant et leur tranquillité. Les zones résidentielles autour du lac de Virlay offrent également un cadre de vie agréable avec des vues panoramiques et des espaces pour les loisirs en plein air. Chaque quartier a son propre charme, ce qui permet aux acheteurs et locataires de trouver un environnement qui correspond à leurs besoins.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.