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Tous les T1 bis à vendre à Saint-Pierre (97)

T1 BIS duplex - Terre Sainte (Saint-Pierre)
118 000 € Pro 3 471 €/m²
Vente T1 bis Saint-Pierre (974) 2 pièces 34 m²
bien'ici
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Le Tampon - T1 bis avec varangue - Idéal investissement ou 1er achat
130 000 € Particulier 4 483 €/m²
Vente T1 bis Le Tampon (974) 2 pièces 29 m²
à 9 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
161 290 € Pro 5 760 €/m²
Vente T1 bis Saint-Paul (974) 1 pièces 28 m²
à 38 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
299 000 € Pro 7 868 €/m²
Vente T1 bis Saint-Paul (974) 2 pièces 38 m²
à 38 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Appartement T2 bis - Hermitage les bains - Piscine & lagon
424 000 € Pro 8 154 €/m²
Vente T1 bis Saint-Paul (974) 2 pièces 52 m²
à 38 km de Saint-Pierre
bien'ici
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Superbe T 1 Boucan canot
229 000 € Pro 7 897 €/m²
Vente T1 bis Saint-Paul (974) 2 pièces 29 m²
à 38 km de Saint-Pierre
Green Acres
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Appartement 3 pièces 51 m²
353 600 € Pro 6 933 €/m²
Vente T1 bis Saint-Paul (974) 3 pièces 51 m²
à 38 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Studio 2 pièces 65 m²
119 900 € Pro 1 845 €/m²
Vente T1 bis Saint-Denis (974) 2 pièces 65 m²
à 45 km de Saint-Pierre
iad France
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Grand studio (T1 BIS) clés en main dans la résidence sécurisée « Le Florentin » au Chaudron, SUNSHIN
89 000 € Pro 2 697 €/m²
Vente T1 bis Saint-Denis (974) 1 pièces 33 m²
à 45 km de Saint-Pierre
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
150 000 € Pro 3 191 €/m²
Vente T1 bis Saint-Denis (974) 2 pièces 47 m²
à 45 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Appartement rénové 2 pièces
216 000 € Particulier 3 600 €/m²
Vente T1 bis Saint-Denis (974) 2 pièces 60 m²
à 45 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Vend T1 bis neuf centre saint Denis
124 000 € Particulier 4 133 €/m²
Vente T1 bis Saint-Denis (974) 1 pièces 30 m²
à 45 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Appartement Vente Saint-Denis 1p 36m² 115000€
115 000 € Particulier 3 194 €/m²
Vente T1 bis Saint-Denis (974) 1 pièces 36 m²
à 45 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
130 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T1 bis Saint-Denis (974) 1 pièces 30 m²
à 45 km de Saint-Pierre
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 61 m²
144 000 € Pro 2 361 €/m²
Vente T1 bis Saint-Denis (974) 2 pièces 61 m²
à 45 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Pierre

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 85 038 habitants (2023)
Établissements 86 écoles, collèges, lycées
Santé 1 795 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 822 équipements BPE

Éducation à Saint-Pierre

Saint-Pierre compte 86 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :16 écoles maternelles, 34 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Pierre

Source assurance maladie :312 médecins généralistes, 1335 dentistes, 148 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Pierre

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 1 126 (13,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 857 (10,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 652 (7,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 562 (6,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 552 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Pierre

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :766 commerces, 1 841 services aux particuliers, 169 équipements sport, loisirs ou culture, 46 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Saint-Pierre : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/09/2026.

Prix médian à la vente
3 358 €/m² -1.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 730 – 4 061 €/m² · 249 annonces analysées
Loyer médian demandé
18 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 15 – 22 €/m²/mois · 165 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 3 231 €/m² 16 €/m²/mois
Appartement 3 686 €/m² 19 €/m²/mois
Annonces actives 440
Nouvelles sur 30 j 153
-15 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Appartement Saint-Pierre
75 annonces
Vente Appartement Petite-Île
1 annonces
Vente Appartement Le Tampon
47 annonces
Vente Appartement Saint-Louis
8 annonces
Vente Appartement Saint-Joseph
10 annonces
Vente Appartement L'Étang-Salé
10 annonces
Vente Appartement Cilaos
1 annonces
Vente Appartement Les Avirons
6 annonces
Vente Appartement Saint-Leu
33 annonces
Vente Appartement Les Trois-Bassins
1 annonces
Vente Appartement Saint-Benoît
10 annonces
Vente Appartement Saint-Paul
145 annonces
Vente Appartement Bras-Panon
5 annonces
Vente Appartement La Possession
49 annonces
Vente Appartement Saint-André
8 annonces
Vente Appartement Sainte-Marie
21 annonces
Vente Appartement Sainte-Suzanne
3 annonces
Vente Appartement Saint-Denis
347 annonces
Vente Appartement Le Port
7 annonces
Vente Appartement Mamoudzou
2 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 bis Saint-Pierre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Pierre pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saint-Pierre, située sur l'île de La Réunion, est une ville dynamique et attractive grâce à son emplacement en bord de mer et son climat tropical agréable. Avec une population de 69 009 habitants, elle offre un cadre de vie équilibré entre urbanisme et nature. La ville est connue pour ses plages, son port de plaisance et son front de mer animé, qui attirent à la fois les touristes et les résidents. En tant que centre économique du sud de l'île, Saint-Pierre propose de nombreuses opportunités professionnelles et commerciales, ce qui en fait un choix intéressant pour s'installer.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Pierre et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Saint-Pierre est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. On y trouve une diversité de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix varient selon la localisation, le type de bien et l'état de la propriété. Les investisseurs sont attirés par le potentiel de rendement locatif, en raison de la popularité de la ville. Les tendances actuelles voient une croissance dans les projets de construction neuve, notamment dans les zones en développement comme Bois d'Olives, attirant ainsi une nouvelle population.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Pierre pour ses habitants ?

Saint-Pierre est bien équipée en termes de commodités et services. Les habitants bénéficient d'un réseau de transports en commun efficace, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. De nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont répartis dans la ville. Saint-Pierre dispose également d'un centre hospitalier régional offrant des soins de santé complets. Les commerces et centres commerciaux sont nombreux, assurant un accès facile aux biens et services nécessaires au quotidien. La ville propose aussi des installations sportives et culturelles variées pour le loisir et le divertissement.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Pierre ?

Saint-Pierre propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et préférences. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces, restaurants et services. Le quartier de Terre Sainte, avec son ambiance de village de pêcheurs, est prisé pour son charme et sa tranquillité. La Ravine des Cabris, un peu plus en hauteur, offre des vues panoramiques et un cadre résidentiel paisible. Enfin, le quartier de Bois d'Olives est apprécié pour ses nouvelles constructions et son développement rapide, attirant familles et jeunes actifs.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.