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Tous les T1 à vendre à La Ciotat (13)

Appartement 42 m2
195 000 € Particulier 4 643 €/m²
Vente T1 La Ciotat (13) 1 pièces 42 m²
leboncoin
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225 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T1 La Ciotat (13) 1 pièces 30 m²
iad France
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Appartement 1 pièce 25 m²
165 000 € Pro 6 600 €/m²
Vente T1 La Ciotat (13) 1 pièces 25 m²
iad France
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Appartement T1 centre ville La CIOTAT
156 000 € Particulier 6 000 €/m²
Vente T1 La Ciotat (13) 1 pièces 26 m²
leboncoin
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Appartement à vendre La Ciotat
158 000 € Pro 5 097 €/m²
Vente T1 La Ciotat (13) 2 pièces 31 m²
bien'ici
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Appartement 1 pièce 37 m²
231 000 € Pro 6 243 €/m²
Vente T1 La Ciotat (13) 1 pièces 37 m²
leboncoin
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Rare à la vente - La Ciotat Fontsainte
205 000 € Particulier 6 406 €/m²
Vente T1 La Ciotat (13) 1 pièces 32 m²
leboncoin
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Appartement T1 à vendre à La Ciotat avec terrasse et piscine
180 000 € Pro 6 429 €/m²
Vente T1 La Ciotat (13) 1 pièces 28 m²
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 37 m²
179 000 € Pro 4 838 €/m²
Vente T1 La Ciotat (13) 1 pièces 37 m²
SeLoger
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Appartement de vacances avec vue mer terrasse et accès plage et
325 000 € Pro 10 484 €/m²
Vente T1 Saint-Cyr-sur-Mer (83) 2 pièces 31 m²
à 7 km de La Ciotat
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 25 m²
225 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente T1 Saint-Cyr-sur-Mer (83) 1 pièces 25 m²
à 7 km de La Ciotat
Foncia
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Appartement 2 pièces 30 m²
197 000 € Pro 6 567 €/m²
Vente T1 Saint-Cyr-sur-Mer (83) 2 pièces 30 m²
à 7 km de La Ciotat
iad France
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Maison Saint Cyr Sur Mer Quartier Les Leques de 2 pièces de 39.19m²
370 000 € Pro 9 250 €/m²
Vente T1 Saint-Cyr-sur-Mer (83) 1 pièces 40 m²
à 7 km de La Ciotat
Nestenn
Nestenn
Appartement 1 pièce 32 m²
239 000 € Pro 7 469 €/m²
Vente T1 Cassis (13) 1 pièces 32 m²
à 7 km de La Ciotat
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
237 000 € Pro 6 971 €/m²
Vente T1 Cassis (13) 1 pièces 34 m²
à 7 km de La Ciotat
iad France
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Vends appartement rénové
350 000 € Particulier 12 069 €/m²
Vente T1 Cassis (13) 2 pièces 29 m²
à 7 km de La Ciotat
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 31 m²
260 000 € Pro 8 387 €/m²
Vente T1 Cassis (13) 2 pièces 31 m²
à 7 km de La Ciotat
iad France
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Appartement 2 pièces 50 m²
320 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente T1 Cassis (13) 2 pièces 50 m²
à 7 km de La Ciotat
iad France
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Appartement 1 pièce 23 m²
186 000 € Pro 8 087 €/m²
Vente T1 Cassis (13) 1 pièces 23 m²
à 7 km de La Ciotat
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
154 000 € Pro 6 160 €/m²
Vente T1 Bandol (83) 2 pièces 25 m²
à 11 km de La Ciotat
bien'ici
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Appartement 2 pièces 25 m²
179 000 € Pro 7 160 €/m²
Vente T1 Bandol (83) 2 pièces 25 m²
à 11 km de La Ciotat
bien'ici
bien'ici
BANDOL : Appartement de type 1 située En plein coeur du centre-ville
90 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T1 Bandol (83) 1 pièces 21 m²
à 11 km de La Ciotat
leboncoin
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T2 résidence avec piscine
168 000 € Pro 5 419 €/m²
Vente T1 Bandol (83) 1 pièces 31 m²
à 11 km de La Ciotat
bien'ici
bien'ici
BANDOL Appartement avec terrasse, jardin privatif, entrée
265 000 € Pro 7 794 €/m²
Vente T1 Bandol (83) 3 pièces 34 m²
à 11 km de La Ciotat
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 28 m²
220 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente T1 Bandol (83) 1 pièces 28 m²
à 11 km de La Ciotat
Efficity
Efficity
Appartement 1 pièce 42 m²
380 000 € Pro 9 048 €/m²
Vente T1 Bandol (83) 1 pièces 42 m²
à 11 km de La Ciotat
SeLoger
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Emplacement recherché au coeur de Bandol, à deux pas du marché et du port.
215 000 € Pro 6 935 €/m²
Vente T1 Bandol (83) 2 pièces 31 m²
à 11 km de La Ciotat
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 1 pièce 39 m²
265 000 € Pro 6 795 €/m²
Vente T1 Bandol (83) 1 pièces 39 m²
à 11 km de La Ciotat
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 28 m²
237 000 € Pro 8 464 €/m²
Vente T1 Bandol (83) 2 pièces 28 m²
à 11 km de La Ciotat
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 53 m²
299 000 € Pro 5 642 €/m²
Vente T1 Bandol (83) 2 pièces 53 m²
à 11 km de La Ciotat
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
215 000 € Pro 7 167 €/m²
Vente T1 Bandol (83) 1 pièces 30 m²
à 11 km de La Ciotat
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 30 m²
137 900 € Pro 4 597 €/m²
Vente T1 Bandol (83) 1 pièces 30 m²
à 11 km de La Ciotat
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 24 m²
190 000 € Pro 7 917 €/m²
Vente T1 Bandol (83) 2 pièces 24 m²
à 11 km de La Ciotat
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 23 m²
183 000 € Pro 7 957 €/m²
Vente T1 Bandol (83) 1 pièces 23 m²
à 11 km de La Ciotat
iad France
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Appartement 1 pièce 40 m²
195 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T1 Bandol (83) 1 pièces 40 m²
à 11 km de La Ciotat
SeLoger
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Appartement 1 pièce 33 m²
199 000 € Pro 6 030 €/m²
Vente T1 Bandol (83) 1 pièces 33 m²
à 11 km de La Ciotat
SeLoger
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Appartement 1 pièce 36 m²
106 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente T1 Aubagne (13) 1 pièces 36 m²
à 12 km de La Ciotat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T1 - 26m2 + 8m2 de terrasse - DIRECT PARTICULIER
99 900 € Particulier 3 842 €/m²
Vente T1 Aubagne (13) 1 pièces 26 m²
à 12 km de La Ciotat
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
88 000 € Particulier 4 400 €/m²
Vente T1 Aubagne (13) 1 pièces 20 m²
à 12 km de La Ciotat
SeLoger
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Appartement 1 pièce 33 m²
107 500 € Pro 3 258 €/m²
Vente T1 Aubagne (13) 1 pièces 33 m²
à 12 km de La Ciotat
SeLoger
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Autre 2 pièces 49 m²
160 000 € Pro 3 265 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 2 pièces 49 m²
à 15 km de La Ciotat
Citya
Citya
3%.COM vous propose : MARSEILLE 13009 PROXIMITE MICHELET VI
67 500 € Pro 4 500 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 15 m²
à 15 km de La Ciotat
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 35 m²
210 280 € Pro 6 008 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 35 m²
à 15 km de La Ciotat
leboncoin
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Vends T1 - 28m² - Marseille 13009
122 000 € Pro 4 357 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 2 pièces 28 m²
à 15 km de La Ciotat
Gens de confiance
Gens de confiance
Opportunité rare - t1 meublé avec vue mer - marseille 9ème
145 000 € Particulier 4 833 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 30 m²
à 15 km de La Ciotat
leboncoin
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APPARTEMENT T1 SAINTE-MARGUERITE
125 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 25 m²
à 15 km de La Ciotat
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 66 m²
199 000 € Particulier 3 015 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 66 m²
à 15 km de La Ciotat
SeLoger
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240 000 € Pro 8 571 €/m²
Vente T1 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 28 m²
à 15 km de La Ciotat
SeLoger
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250 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente T1 Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 30 m²
à 15 km de La Ciotat
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
180 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T1 Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 27 m²
à 15 km de La Ciotat
iad France
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Appartement 2 pièces 31 m²
250 000 € Pro 8 065 €/m²
Vente T1 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 31 m²
à 15 km de La Ciotat
leboncoin
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Appartement Vente Sanary-sur-Mer   210000€
210 000 € Particulier
Vente T1 Sanary-sur-Mer (83)
à 15 km de La Ciotat
Ouest France
Ouest France
Appartement T1 avec piscine et parking privatif - Un pied-à-terre idéal !
177 000 € Pro 7 696 €/m²
Vente T1 Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 23 m²
à 15 km de La Ciotat
Safti
Safti
Appartement 1 pièce 41 m²
245 000 € Pro 5 976 €/m²
Vente T1 Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 41 m²
à 15 km de La Ciotat
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 70 m²
430 000 € Particulier 6 143 €/m²
Vente T1 Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 70 m²
à 15 km de La Ciotat
SeLoger
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Appartement
173 000 € Pro 4 806 €/m²
Vente T1 Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 36 m²
à 15 km de La Ciotat
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 20 m²
130 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 20 m²
à 15 km de La Ciotat
SeLoger
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Appartement 1 pièce 32 m²
129 000 € Particulier 4 031 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 32 m²
à 15 km de La Ciotat
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
102 000 € Pro 2 914 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
à 15 km de La Ciotat
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 28 m²
79 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente T1 Roquevaire (13) 1 pièces 28 m²
à 17 km de La Ciotat
SeLoger
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Appartement 1 pièce 32 m²
119 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 32 m²
à 18 km de La Ciotat
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
135 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 35 m²
à 18 km de La Ciotat
SeLoger
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Maison 1 pièce 30 m²
99 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 30 m²
à 18 km de La Ciotat
Orpi
Orpi
Appartement T1 terrasse jardin parking
150 000 € Particulier 6 000 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 25 m²
à 18 km de La Ciotat
leboncoin
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Vends appartement T1
150 000 € Particulier 3 846 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 39 m²
à 18 km de La Ciotat
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 34 m²
142 000 € Pro 4 176 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 34 m²
à 18 km de La Ciotat
iad France
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Appartement 2 pièces 30 m²
132 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
à 18 km de La Ciotat
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 34 m²
154 000 € Particulier 4 529 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 34 m²
à 18 km de La Ciotat
SeLoger
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213 000 € Particulier 6 656 €/m²
Vente T1 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 32 m²
à 20 km de La Ciotat
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
216 500 € Pro 8 660 €/m²
Vente T1 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 25 m²
à 20 km de La Ciotat
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 29 m²
195 000 € Pro 6 724 €/m²
Vente T1 Six-Fours-les-Plages (83) 1 pièces 29 m²
à 20 km de La Ciotat
SeLoger
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Appartement 1 pièce 18 m²
163 000 € Pro 9 056 €/m²
Vente T1 Six-Fours-les-Plages (83) 1 pièces 18 m²
à 20 km de La Ciotat
Foncia
Foncia
Six fours les Plages dans résidence récente sécurisée
158 250 € Pro 5 275 €/m²
Vente T1 Six-Fours-les-Plages (83) 30 m²
à 20 km de La Ciotat
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 28 m²
344 000 € Pro 12 286 €/m²
Vente T1 Six-Fours-les-Plages (83) 1 pièces 28 m²
à 20 km de La Ciotat
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
150 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente T1 Six-Fours-les-Plages (83) 1 pièces 27 m²
à 20 km de La Ciotat
iad France
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Appartement 1 pièce 21 m²
180 000 € Pro 8 571 €/m²
Vente T1 Six-Fours-les-Plages (83) 1 pièces 21 m²
à 20 km de La Ciotat
bsk
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Appartement 1 pièce 29 m²
169 000 € Pro 5 828 €/m²
Vente T1 Six-Fours-les-Plages (83) 1 pièces 29 m²
à 20 km de La Ciotat
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
97 500 € Pro 2 868 €/m²
Vente T1 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 34 m²
à 20 km de La Ciotat
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
169 000 € Pro 7 682 €/m²
Vente T1 Six-Fours-les-Plages (83) 1 pièces 22 m²
à 20 km de La Ciotat
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 31 m²
161 000 € Pro 5 194 €/m²
Vente T1 Six-Fours-les-Plages (83) 1 pièces 31 m²
à 20 km de La Ciotat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T1 avec terrasse et garage fermé à vendre - Secteur Montolivet 13012 Marseille
186 125 € Pro 7 445 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 25 m²
à 21 km de La Ciotat
bien'ici
bien'ici
PRADO/PARADIS : TYPE 1 AVEC TERRASSE
144 000 € Pro 4 114 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 35 m²
à 21 km de La Ciotat
bien'ici
bien'ici
T1 rénové avec bureau + balcon vue piscine - Résidence La Cadenelle 8ieme
205 000 € Particulier 6 212 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 2 pièces 33 m²
à 21 km de La Ciotat
leboncoin
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Appart terrasse rouet
180 000 € Particulier 6 000 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
à 21 km de La Ciotat
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
90 000 € Particulier 3 103 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 2 pièces 29 m²
à 21 km de La Ciotat
SeLoger
SeLoger
A Vendre T1 Rabatau Meublé
120 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 30 m²
à 21 km de La Ciotat
leboncoin
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Carré d'Or, à 300 mètres du métro Périer - T1 de 21,21 m²
160 000 € Particulier 7 619 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 2 pièces 21 m²
à 21 km de La Ciotat
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
174 000 € Pro 6 444 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 2 pièces 27 m²
à 21 km de La Ciotat
SeLoger
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T1 rénové avec balcon - Saint-Giniez (Marseille 8e)
161 000 € Particulier 7 000 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 23 m²
à 21 km de La Ciotat
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
168 000 € Pro 5 091 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 33 m²
à 21 km de La Ciotat
SeLoger
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Appartement 1 pièce 28 m²
174 000 € Pro 6 214 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 28 m²
à 21 km de La Ciotat
Century21
Century21
Appartement 1 pièce 22 m²
89 900 € Pro 4 086 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 22 m²
à 21 km de La Ciotat
leboncoin
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APPARTEMENT DE TYPE 1 SITUE AU LAPIN BLANC 13008
155 000 € Pro 4 844 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 32 m²
à 21 km de La Ciotat
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 30 m²
170 000 € Particulier 5 667 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 30 m²
à 21 km de La Ciotat
SeLoger
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Appartement 1 pièce 20 m²
128 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 20 m²
à 21 km de La Ciotat
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JOLI T1 26M2 RDJ +TERRASSE 21 M2+PRKG BONNEVEINE
175 000 € Particulier 6 731 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 26 m²
à 21 km de La Ciotat
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Cadre de vie

Vivre à La Ciotat

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 38 477 habitants (2023)
Établissements 33 écoles, collèges, lycées
Santé 1 372 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 507 équipements BPE

Éducation à La Ciotat

La Ciotat compte 33 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires.

Santé à La Ciotat

Source assurance maladie :154 médecins généralistes, 5 spécialistes, 1173 dentistes, 40 sage-femmes.

Transports à La Ciotat

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :La Ciotat.

Sécurité à La Ciotat

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 541 (14,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 431 (11,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 424 (11,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 399 (10,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 337 (8,8 ‰)

Commerces & vie pratique à La Ciotat

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :310 commerces, 1 125 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 30 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier dans la Ciotat : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
6 064 €/m² +1.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 4 964 – 7 048 €/m² · 454 annonces analysées
Loyer médian demandé
24 €/m²/mois -4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 21 – 31 €/m²/mois · 109 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 6 054 €/m² 25 €/m²/mois
Maison 6 160 €/m² —
Annonces actives 578
Nouvelles sur 30 j 210
-8 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 La Ciotat

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Ciotat pour un potentiel acheteur ou locataire ?

La Ciotat est une ville charmante située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au bord de la Méditerranée. Elle est réputée pour ses magnifiques plages, son port pittoresque et ses calanques. La ville offre un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen ensoleillé. Son riche patrimoine historique et culturel, avec des sites comme le Vieux-Port et le parc du Mugel, en fait une destination attrayante pour les résidents et les touristes. De plus, sa proximité avec Marseille et Toulon en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent profiter d'une ambiance plus paisible tout en restant connectés aux grandes villes.

Comment se présente le marché immobilier à La Ciotat en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à La Ciotat est diversifié, avec une offre allant des appartements en centre-ville aux villas en périphérie. Les biens avec vue sur mer sont particulièrement prisés et peuvent atteindre des prix élevés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences principales ainsi que pour les investissements locatifs, notamment en raison de l'attractivité touristique de la ville. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant la demande soutenue pour cette région. Toutefois, des opportunités existent encore pour les acheteurs et locataires souhaitant s'établir dans un cadre idyllique tout en bénéficiant des avantages d'une ville bien équipée.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Ciotat pour les résidents ?

La Ciotat dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. Les transports en commun permettent de se déplacer facilement dans la ville et vers les agglomérations voisines. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec des marchés locaux, des supermarchés et une variété de boutiques. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont présents. Le système de santé est assuré par des médecins, pharmacies et une clinique. Enfin, les installations sportives et culturelles offrent de nombreuses options de loisirs, renforçant l'attrait de la ville pour les familles et les actifs.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à La Ciotat ?

À La Ciotat, plusieurs quartiers résidentiels sont appréciés pour leurs caractéristiques distinctes. Le quartier de Saint-Jean est prisé pour sa proximité avec les plages et son ambiance conviviale. Le centre-ville offre un accès facile aux commerces et aux services, tout en proposant des biens immobiliers de caractère. Les quartiers comme Fontsainte et Arene Cros sont également populaires pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel plus calme, souvent avec vue sur la mer. Chaque zone offre un mélange unique de commodités et de styles de vie, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un environnement qui correspond à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.