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Tous les T5 à vendre à La Ciotat (13)

Appartement 5 pièces 84 m²
310 000 € Particulier 3 690 €/m²
Vente T5 La Ciotat (13) 5 pièces 84 m²
SeLoger
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Appartement 6 pièces 135 m²
730 000 € Pro 5 407 €/m²
Vente T5 La Ciotat (13) 6 pièces 135 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 106 m²
999 000 € Pro 9 425 €/m²
Vente T5 La Ciotat (13) 5 pièces 106 m²
SeLoger
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Appartement T5 - vue sur mer
310 000 € Particulier 3 647 €/m²
Vente T5 La Ciotat (13) 5 pièces 85 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 98 m²
1 000 000 € Pro 10 204 €/m²
Vente T5 La Ciotat (13) 5 pièces 98 m²
Capifrance
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Appartement 5 pièces 107 m²
1 178 000 € Pro 11 009 €/m²
Vente T5 La Ciotat (13) 5 pièces 107 m²
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 135 m²
730 000 € Pro 5 407 €/m²
Vente T5 La Ciotat (13) 5 pièces 135 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 89 m²
457 000 € Pro 5 135 €/m²
Vente T5 La Ciotat (13) 5 pièces 89 m²
iad France
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Saint cyr 120M2( 98 carrez )vue panoramique port
989 000 € Pro 10 092 €/m²
Vente T5 Saint-Cyr-sur-Mer (83) 5 pièces 98 m²
à 7 km de La Ciotat
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 85 m2 vue mer
660 000 € Particulier 7 765 €/m²
Vente T5 Cassis (13) 5 pièces 85 m²
à 7 km de La Ciotat
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 95 m²
680 000 € Pro 7 158 €/m²
Vente T5 Cassis (13) 5 pièces 95 m²
à 7 km de La Ciotat
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 7 pièces 144 m²
1 550 000 € Pro 10 764 €/m²
Vente T5 Cassis (13) 7 pièces 144 m²
à 7 km de La Ciotat
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 5 pièces 90 m²
693 000 € Pro 7 700 €/m²
Vente T5 Cassis (13) 5 pièces 90 m²
à 7 km de La Ciotat
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 5 pièces 144 m²
1 550 000 € Pro 10 764 €/m²
Vente T5 Cassis (13) 5 pièces 144 m²
à 7 km de La Ciotat
SeLoger
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Appartement 5 pièces 93 m²
520 000 € Pro 5 591 €/m²
Vente T5 Cassis (13) 5 pièces 93 m²
à 7 km de La Ciotat
SeLoger
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Vente Appartement 5 pièces
569 000 € Pro 4 742 €/m²
Vente T5 Bandol (83) 5 pièces 120 m²
à 11 km de La Ciotat
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 80 m²
650 000 € Pro 8 125 €/m²
Vente T5 Bandol (83) 4 pièces 80 m²
à 11 km de La Ciotat
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 137 m²
1 550 000 € Pro 11 314 €/m²
Vente T5 Bandol (83) 5 pièces 137 m²
à 11 km de La Ciotat
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces à vendre à Bandol - Quartier La Four à Chaux
525 000 € Pro 7 394 €/m²
Vente T5 Bandol (83) 5 pièces 71 m²
à 11 km de La Ciotat
Nestenn
Nestenn
Appartement 5 pièces 91 m²
449 000 € Pro 4 934 €/m²
Vente T5 Bandol (83) 5 pièces 91 m²
à 11 km de La Ciotat
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 119 m²
540 000 € Pro 4 538 €/m²
Vente T5 Bandol (83) 5 pièces 119 m²
à 11 km de La Ciotat
LaForêt
LaForêt
Appartement 5 pièces 98 m²
699 000 € Pro 7 133 €/m²
Vente T5 Bandol (83) 5 pièces 98 m²
à 11 km de La Ciotat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 125 m²
750 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T5 Bandol (83) 5 pièces 125 m²
à 11 km de La Ciotat
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 5 pièces 94 m²
236 800 € Pro 2 519 €/m²
Vente T5 Aubagne (13) 5 pièces 94 m²
à 12 km de La Ciotat
Efficity
Efficity
DERNIER ETAGE - 115 m2 - UN EXTERIEUR D'EXCEPTION DE 110 m2
499 000 € Pro 4 339 €/m²
Vente T5 Aubagne (13) 3 pièces 115 m²
à 12 km de La Ciotat
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T5 - 225m ²
500 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente T5 Aubagne (13) 5 pièces 225 m²
à 12 km de La Ciotat
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T5 86 M2
240 000 € Particulier 2 791 €/m²
Vente T5 Aubagne (13) 6 pièces 86 m²
à 12 km de La Ciotat
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 6 pièces 86 m²
240 000 € Particulier 2 791 €/m²
Vente T5 Aubagne (13) 6 pièces 86 m²
à 12 km de La Ciotat
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 87 m²
226 000 € Pro 2 598 €/m²
Vente T5 Aubagne (13) 4 pièces 87 m²
à 12 km de La Ciotat
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 80 m²
259 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente T5 La Penne-sur-Huveaune (13) 5 pièces 80 m²
à 13 km de La Ciotat
Century21
Century21
Appartement type 5 parfait état
220 000 € Particulier 2 750 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 80 m²
à 15 km de La Ciotat
leboncoin
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589 000 € Pro 3 291 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 179 m²
à 15 km de La Ciotat
bien'ici
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T5 super rouvière - partie prestige
240 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 100 m²
à 15 km de La Ciotat
leboncoin
leboncoin
Appartement 6 pièces 104 m²
295 000 € Pro 2 837 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 6 pièces 104 m²
à 15 km de La Ciotat
leboncoin
leboncoin
Appartement 7 pièces 113 m²
419 000 € Pro 3 708 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 7 pièces 113 m²
à 15 km de La Ciotat
bsk
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ALLEE DES PINS : TYPE 5 FAMILIAL DE 100M2 AVEC TERRASSE AU C
339 000 € Pro 3 390 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 100 m²
à 15 km de La Ciotat
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 142 m²
595 000 € Pro 4 190 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 6 pièces 142 m²
à 15 km de La Ciotat
SeLoger
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Appartement 5 pièces 145 m²
949 000 € Particulier 6 545 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 145 m²
à 15 km de La Ciotat
SeLoger
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Super Rouvière T5 - 98 m² étage 4 direct propriétaire
210 000 € Particulier 2 143 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 98 m²
à 15 km de La Ciotat
leboncoin
leboncoin
Appartement la Pauline
117 000 € Particulier 1 857 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 4 pièces 63 m²
à 15 km de La Ciotat
leboncoin
leboncoin
Appartement en rez-de-jardin à Mazargues 13009 Marseille
385 000 € Pro 3 812 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 101 m²
à 15 km de La Ciotat
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT TYPE 5 82M2 10ème étage
198 000 € Pro 2 415 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 4 pièces 82 m²
à 15 km de La Ciotat
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 5 pièces 128 m²
638 000 € Pro 4 984 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 128 m²
à 15 km de La Ciotat
SeLoger
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Appartement 5 pièces 99 m²
429 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 99 m²
à 15 km de La Ciotat
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 83 m²
254 000 € Pro 3 060 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 83 m²
à 15 km de La Ciotat
SeLoger
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Appartement 6 pièces 132 m²
337 000 € Pro 2 553 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 6 pièces 132 m²
à 15 km de La Ciotat
leboncoin
leboncoin
Appartement 6 pièces 119 m²
337 000 € Pro 2 832 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 6 pièces 119 m²
à 15 km de La Ciotat
Capifrance
Capifrance
Appartement 5 pièces 96 m²
280 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 96 m²
à 15 km de La Ciotat
Capifrance
Capifrance
Appartement 5 pièces 119 m²
289 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 119 m²
à 15 km de La Ciotat
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 74 m²
210 000 € Pro 2 838 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 74 m²
à 15 km de La Ciotat
SeLoger
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Appartement 5 pièces 95 m²
286 000 € Pro 3 011 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 95 m²
à 15 km de La Ciotat
SeLoger
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TRANCHE PRESTIGE: Type 5 de 96 m2 avec terrasse et vue mer p
275 000 € Pro 2 865 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 96 m²
à 15 km de La Ciotat
bien'ici
bien'ici
TRANCHE PRESTIGE: Type 5 de 96 m2 avec terrasse et vue mer panoramique
275 000 € Pro 2 865 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 96 m²
à 15 km de La Ciotat
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 5 pièces 112 m²
480 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 112 m²
à 15 km de La Ciotat
Century21
Century21
Vends appartement 90m²
279 000 € Particulier 3 135 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 4 pièces 89 m²
à 15 km de La Ciotat
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 90 m²
359 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 90 m²
à 15 km de La Ciotat
SeLoger
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Appartement 6 pièces 142 m²
499 000 € Pro 3 514 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 6 pièces 142 m²
à 15 km de La Ciotat
SeLoger
SeLoger
Appartement 6 pièces 142 m²
748 000 € Pro 5 268 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 6 pièces 142 m²
à 15 km de La Ciotat
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 86 m²
239 000 € Pro 2 779 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 86 m²
à 15 km de La Ciotat
SeLoger
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Appartement T4 ex T5 Marseille 13009 Vue imprenable mer Frioul,
288 750 € Pro 3 244 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 4 pièces 89 m²
à 15 km de La Ciotat
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 5 pièces 150 m²
500 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 150 m²
à 15 km de La Ciotat
SeLoger
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Appartement 5 pièces 81 m²
245 000 € Pro 3 025 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 81 m²
à 15 km de La Ciotat
SeLoger
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Appartement 5 pièces 109 m²
419 500 € Pro 3 849 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 109 m²
à 15 km de La Ciotat
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 91 m²
359 000 € Pro 3 945 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 91 m²
à 15 km de La Ciotat
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 98 m²
249 000 € Pro 2 541 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 98 m²
à 15 km de La Ciotat
leboncoin
leboncoin
Vends appartement - 142m² - Marseille 9ème Parc Berger
485 000 € Particulier 3 619 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 134 m²
à 15 km de La Ciotat
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 95 m²
499 000 € Pro 5 253 €/m²
Vente T5 Sanary-sur-Mer (83) 5 pièces 95 m²
à 15 km de La Ciotat
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 115 m²
649 000 € Pro 5 643 €/m²
Vente T5 Sanary-sur-Mer (83) 5 pièces 115 m²
à 15 km de La Ciotat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 6 pièces 105 m²
1 285 000 € Pro 12 238 €/m²
Vente T5 Sanary-sur-Mer (83) 6 pièces 105 m²
à 15 km de La Ciotat
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 5 pièces 84 m²
540 000 € Pro 6 429 €/m²
Vente T5 Sanary-sur-Mer (83) 5 pièces 84 m²
à 15 km de La Ciotat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Achat : Appartement Sanary-sur-Mer (83110)
1 395 000 € Pro 9 621 €/m²
Vente T5 Sanary-sur-Mer (83) 145 m²
à 15 km de La Ciotat
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement Sanary-sur-Mer (83110)
1 550 000 € Pro 9 936 €/m²
Vente T5 Sanary-sur-Mer (83) 156 m²
à 15 km de La Ciotat
Green Acres
Green Acres
Appartement 6 pièces 133 m²
1 102 500 € Pro 8 289 €/m²
Vente T5 Sanary-sur-Mer (83) 6 pièces 133 m²
à 15 km de La Ciotat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 115 m²
649 000 € Pro 5 643 €/m²
Vente T5 Sanary-sur-Mer (83) 5 pièces 115 m²
à 15 km de La Ciotat
SeLoger
SeLoger
T5 à La Valentine / la pomme
295 000 € Pro 1 305 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 226 m²
à 15 km de La Ciotat
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T5 traversant 83 m² - Résidence Château St Jacques
200 000 € Particulier 2 410 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 83 m²
à 15 km de La Ciotat
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 91 m²
220 000 € Pro 2 418 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 91 m²
à 15 km de La Ciotat
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 88 m²
253 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 88 m²
à 15 km de La Ciotat
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 120 m²
118 000 € Pro 983 €/m²
Vente T5 Le Beausset (83) 5 pièces 120 m²
à 16 km de La Ciotat
bsk
bsk
Appartement 5 pièces 118 m²
315 000 € Pro 2 669 €/m²
Vente T5 Roquevaire (13) 5 pièces 118 m²
à 17 km de La Ciotat
leboncoin
leboncoin
Magnifique t5 (modifiable en t4) de 86 m² - terrasse de 50 m² & 2 parkings
370 000 € Particulier 4 302 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 86 m²
à 18 km de La Ciotat
leboncoin
leboncoin
Appartement 6 pièces 130 m²
354 000 € Pro 2 723 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 6 pièces 130 m²
à 18 km de La Ciotat
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 88 m²
380 000 € Pro 4 318 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 4 pièces 88 m²
à 18 km de La Ciotat
Efficity
Efficity
T5 91 m2 — Résidence Sécurisée, Résidence Les Grands Pins — Marseille 13010
213 000 € Pro 2 341 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 91 m²
à 18 km de La Ciotat
Etre Proprio
Etre Proprio
13010 - Marseille - Appartement de 5 pièces, 4 chambres avec terrasse, loggia et cave
182 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 91 m²
à 18 km de La Ciotat
bien'ici
bien'ici
13010 - Marseille - Appartement de 5 pièces, 4 chambres avec terrasse, loggia et cave
182 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 91 m²
à 18 km de La Ciotat
Safti
Safti
Appartement 5 pièces 88 m²
235 000 € Pro 2 670 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 88 m²
à 18 km de La Ciotat
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 105 m²
299 000 € Pro 2 848 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 105 m²
à 18 km de La Ciotat
iad France
iad France
75 m² - 3 chambres - Dernier étage - Entièrement rénové - Vendu meublé et équipé
229 000 € Particulier 3 053 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 75 m²
à 18 km de La Ciotat
leboncoin
leboncoin
A vendre T5 Très bon état - St Loup - 13010 Marseille
217 000 € Particulier 2 553 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 85 m²
à 18 km de La Ciotat
leboncoin
leboncoin
T4/ T5 à vendre 220 000 euros
220 000 € Particulier 2 750 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 18 km de La Ciotat
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 122 m²
320 000 € Pro 2 623 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 122 m²
à 18 km de La Ciotat
SeLoger
SeLoger
Appartement 6 pièces 112 m²
265 000 € Pro 2 366 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 6 pièces 112 m²
à 18 km de La Ciotat
bsk
bsk
Appartement 5 pièces 92 m²
262 000 € Pro 2 848 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 92 m²
à 18 km de La Ciotat
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 81 m²
240 000 € Pro 2 963 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 81 m²
à 18 km de La Ciotat
leboncoin
leboncoin
270 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 99 m²
à 18 km de La Ciotat
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Cadre de vie

Vivre à La Ciotat

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 38 477 habitants (2023)
Établissements 33 écoles, collèges, lycées
Santé 1 372 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 507 équipements BPE

Éducation à La Ciotat

La Ciotat compte 33 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires.

Santé à La Ciotat

Source assurance maladie :154 médecins généralistes, 5 spécialistes, 1173 dentistes, 40 sage-femmes.

Transports à La Ciotat

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :La Ciotat.

Sécurité à La Ciotat

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 541 (14,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 431 (11,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 424 (11,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 399 (10,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 337 (8,8 ‰)

Commerces & vie pratique à La Ciotat

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :310 commerces, 1 125 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 30 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier dans la Ciotat : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
6 064 €/m² +1.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 4 964 – 7 048 €/m² · 454 annonces analysées
Loyer médian demandé
24 €/m²/mois -4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 21 – 31 €/m²/mois · 109 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 6 054 €/m² 25 €/m²/mois
Maison 6 160 €/m² —
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T5 La Ciotat

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Ciotat pour un potentiel acheteur ou locataire ?

La Ciotat est une ville charmante située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au bord de la Méditerranée. Elle est réputée pour ses magnifiques plages, son port pittoresque et ses calanques. La ville offre un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen ensoleillé. Son riche patrimoine historique et culturel, avec des sites comme le Vieux-Port et le parc du Mugel, en fait une destination attrayante pour les résidents et les touristes. De plus, sa proximité avec Marseille et Toulon en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent profiter d'une ambiance plus paisible tout en restant connectés aux grandes villes.

Comment se présente le marché immobilier à La Ciotat en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à La Ciotat est diversifié, avec une offre allant des appartements en centre-ville aux villas en périphérie. Les biens avec vue sur mer sont particulièrement prisés et peuvent atteindre des prix élevés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences principales ainsi que pour les investissements locatifs, notamment en raison de l'attractivité touristique de la ville. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant la demande soutenue pour cette région. Toutefois, des opportunités existent encore pour les acheteurs et locataires souhaitant s'établir dans un cadre idyllique tout en bénéficiant des avantages d'une ville bien équipée.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Ciotat pour les résidents ?

La Ciotat dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. Les transports en commun permettent de se déplacer facilement dans la ville et vers les agglomérations voisines. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec des marchés locaux, des supermarchés et une variété de boutiques. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont présents. Le système de santé est assuré par des médecins, pharmacies et une clinique. Enfin, les installations sportives et culturelles offrent de nombreuses options de loisirs, renforçant l'attrait de la ville pour les familles et les actifs.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à La Ciotat ?

À La Ciotat, plusieurs quartiers résidentiels sont appréciés pour leurs caractéristiques distinctes. Le quartier de Saint-Jean est prisé pour sa proximité avec les plages et son ambiance conviviale. Le centre-ville offre un accès facile aux commerces et aux services, tout en proposant des biens immobiliers de caractère. Les quartiers comme Fontsainte et Arene Cros sont également populaires pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel plus calme, souvent avec vue sur la mer. Chaque zone offre un mélange unique de commodités et de styles de vie, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un environnement qui correspond à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.