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Tous les T1 à vendre à Villeneuve-Loubet (06)

Villeneuve-Loubet - Appartement proche mer
279 000 € Pro 6 975 €/m²
Vente T1 Villeneuve-Loubet (06) 1 pièces 40 m²
Green Acres
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290 000 € Particulier 8 788 €/m²
Vente T1 Villeneuve-Loubet (06) 1 pièces 33 m²
Top Annonces
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Appartement 1 pièce 41 m²
279 000 € Pro 6 805 €/m²
Vente T1 Villeneuve-Loubet (06) 1 pièces 41 m²
Orpi
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Vends appartement 30m²
190 000 € Particulier 15 833 €/m²
Vente T1 Villeneuve-Loubet (06) 1 pièces 12 m²
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 28 m²
180 000 € Pro 6 429 €/m²
Vente T1 Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces 28 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 37 m²
429 000 € Pro 11 595 €/m²
Vente T1 Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces 37 m²
FNAIM
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Appartement 2 pièces 31 m²
235 000 € Pro 7 581 €/m²
Vente T1 Biot (06) 2 pièces 31 m²
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SeLoger
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A VENDRE POUR INVEST LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL : Appartement 1 pièce de 26,58 m² situé à Biot (06)
63 488 € Pro 2 442 €/m²
Vente T1 Biot (06) 1 pièces 26 m²
à 2 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
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Appartement 1 pièce 78 m²
229 000 € Pro 2 936 €/m²
Vente T1 Cagnes-sur-Mer (06) 1 pièces 78 m²
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SeLoger
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CAGNES-SUR-MER - CROS DE CAGNES | F1 MEUBLÉ 32,20 m² AVEC TERRASSE - EXCLUSIVITÉ ✨
179 000 € Pro 5 594 €/m²
Vente T1 Cagnes-sur-Mer (06) 1 pièces 32 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Élégant T1 avec coin nuit au centre ville au calme avec terrasse
148 000 € Particulier 6 167 €/m²
Vente T1 Cagnes-sur-Mer (06) 1 pièces 24 m²
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leboncoin
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Appartement 1 pièce 37 m²
204 750 € Pro 5 534 €/m²
Vente T1 Cagnes-sur-Mer (06) 1 pièces 37 m²
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Etre Proprio
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CAGNES-SUR-MER - APPT F1 VENDU LOUÉ AVEC TERRASSE, GARAGE ET CAVE
179 000 € Pro 5 424 €/m²
Vente T1 Cagnes-sur-Mer (06) 1 pièces 33 m²
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bien'ici
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Appartement 1 pièce 30 m²
179 800 € Pro 5 993 €/m²
Vente T1 Cagnes-sur-Mer (06) 1 pièces 30 m²
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Orpi
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190 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente T1 Cagnes-sur-Mer (06) 1 pièces 30 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 28 m²
82 500 € Pro 2 946 €/m²
Vente T1 Antibes (06) 28 m²
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SeLoger
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Appartement 1 pièce 49 m²
240 500 € Pro 4 908 €/m²
Vente T1 Antibes (06) 1 pièces 49 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
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Vends appartement refait à neuf
198 500 € Particulier 6 015 €/m²
Vente T1 Antibes (06) 1 pièces 33 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
Gens de confiance
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Appartement 1 pièce 31 m²
198 000 € Pro 6 387 €/m²
Vente T1 Antibes (06) 1 pièces 31 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
182 000 € Pro 6 741 €/m²
Vente T1 Antibes (06) 1 pièces 27 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
iad France
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149 000 € Pro 7 095 €/m²
Vente T1 Antibes (06) 1 pièces 21 m²
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180 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T1 Antibes (06) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 41 m²
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Vente T1 Antibes (06) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
Citya
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Vente appartement 1 Pièce(s)
220 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T1 Antibes (06) 1 pièces 42 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
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Appartement à Antibes
201 400 € Pro 7 193 €/m²
Vente T1 Antibes (06) 2 pièces 28 m²
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Etre Proprio
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540 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T1 Antibes (06) 2 pièces 54 m²
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bien'ici
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Appartement 1 pièce 27 m²
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Vente T1 Antibes (06) 1 pièces 27 m²
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SeLoger
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Appartement 1 pièce 45 m²
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Vente T1 Antibes (06) 1 pièces 45 m²
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SeLoger
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Appartement 1 pièce 38 m²
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Vente T1 Antibes (06) 1 pièces 38 m²
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Appartement 2 pièces 23 m²
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Vente T1 Antibes (06) 2 pièces 23 m²
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Vente T1 Antibes (06) 1 pièces 25 m²
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Vente T1 Antibes (06) 2 pièces 29 m²
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139 297 € Pro 4 097 €/m²
Vente T1 Antibes (06) 2 pièces 34 m²
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bien'ici
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Appartement 1 pièce 33 m²
135 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T1 Antibes (06) 1 pièces 33 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
269 500 € Pro 8 694 €/m²
Vente T1 Antibes (06) 2 pièces 31 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
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Appartement 1/2 Pièces Juan-les-pins Vilmorin
128 000 € Pro 3 765 €/m²
Vente T1 Antibes (06) 1 pièces 34 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 31 m² à vendre à Antibes (06160)
215 000 € Pro 6 935 €/m²
Vente T1 Antibes (06) 1 pièces 31 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
Etre Proprio
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Appartement à vendre
92 000 € Particulier 2 300 €/m²
Vente T1 Vallauris (06) 2 pièces 40 m²
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233 000 € Pro 5 825 €/m²
Vente T1 Vallauris (06) 40 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 34 m²
102 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T1 Vallauris (06) 1 pièces 34 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
LaForêt
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Appartement 2 pièces plus cave, atelier
99 500 € Particulier 3 317 €/m²
Vente T1 Vallauris (06) 2 pièces 30 m²
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199 000 € Pro 6 633 €/m²
Vente T1 Vallauris (06) 2 pièces 30 m²
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Green Acres
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Appartement 2 pièces 24 m²
139 000 € Pro 5 792 €/m²
Vente T1 Vallauris (06) 2 pièces 24 m²
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130 000 € Particulier 4 483 €/m²
Vente T1 Vallauris (06) 2 pièces 29 m²
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Vente T1 Vallauris (06) 1 pièces 31 m²
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Appartement 2 pièces 28 m²
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Vente T1 Vallauris (06) 2 pièces 28 m²
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Orpi
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Appartement 2 pièces 25 m²
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Vente T1 Vallauris (06) 2 pièces 25 m²
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Appartement T1 avec balcon à Vallauris
110 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente T1 Vallauris (06) 2 pièces 28 m²
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Solution Immobilier
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Appartement libre au Rouret
99 000 € Particulier 3 960 €/m²
Vente T1 Le Rouret (06) 2 pièces 25 m²
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Saint-Laurent du Var, vieille ville, deux pièces de plain-pied, bénéficiant de son indépendante
145 000 € Pro 4 265 €/m²
Vente T1 Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 34 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Appartement 1 pièce 17 m²
145 000 € Pro 8 529 €/m²
Vente T1 Saint-Laurent-du-Var (06) 1 pièces 17 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
Efficity
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Saint-Laurent-du-Var, Centre-ville - Charmant F1 en dernier étage
125 000 € Pro 3 906 €/m²
Vente T1 Saint-Laurent-du-Var (06) 1 pièces 32 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Vente appartement 1 Pièce(s)
399 000 € Pro 9 732 €/m²
Vente T1 Saint-Laurent-du-Var (06) 1 pièces 41 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
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S LAURENT FI TERRASSE SUD PROX PLAGES CAP300
145 000 € Pro 5 179 €/m²
Vente T1 Saint-Laurent-du-Var (06) 1 pièces 28 m²
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LeSiteImmo
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Vente Appartement 2 pièces
160 000 € Pro 4 706 €/m²
Vente T1 Vence (06) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Villeneuve-Loubet
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 34 m²
169 000 € Pro 4 971 €/m²
Vente T1 Vence (06) 1 pièces 34 m²
à 9 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
183 000 € Pro 5 382 €/m²
Vente T1 Vence (06) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Villeneuve-Loubet
Foncia
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T1 de 27,25 m² + mezzanine 11m2 entièrement rénové - Centre historique de Vence - Idéal investisseme
160 000 € Pro 5 926 €/m²
Vente T1 Vence (06) 1 pièces 27 m²
à 9 km de Villeneuve-Loubet
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Appartement 1 pièce 40 m²
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Vente T1 Vence (06) 1 pièces 40 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
139 000 € Pro 4 212 €/m²
Vente T1 Le Cannet (06) 2 pièces 33 m²
à 11 km de Villeneuve-Loubet
Orpi
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Appartement 1 pièce 44 m²
236 000 € Particulier 5 364 €/m²
Vente T1 Le Cannet (06) 1 pièces 44 m²
à 11 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Vente Appartement 1 pièce
135 000 € Pro 4 219 €/m²
Vente T1 Le Cannet (06) 1 pièces 32 m²
à 11 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
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Standing Grand F1/Jardin Privatif/Piscine
176 900 € Particulier 5 528 €/m²
Vente T1 Le Cannet (06) 1 pièces 32 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 26 m²
233 200 € Pro 8 969 €/m²
Vente T1 Le Cannet (06) 2 pièces 26 m²
à 11 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Appartement 1 pièce 46 m²
269 000 € Pro 5 848 €/m²
Vente T1 Le Cannet (06) 1 pièces 46 m²
à 11 km de Villeneuve-Loubet
iad France
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Appartement 1 pièce 24 m²
128 900 € Pro 5 371 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 1 pièces 24 m²
à 13 km de Villeneuve-Loubet
Efficity
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Cannes - Appartement impeccable avec terrasse et aperçu mer
379 000 € Pro 10 528 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 2 pièces 36 m²
à 13 km de Villeneuve-Loubet
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Appartement Avec Grande Terrasse Et Jardin À Cannes
645 000 € Pro 11 944 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 3 pièces 54 m²
à 13 km de Villeneuve-Loubet
Green Acres
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Appartement 2 pièces 27 m²
243 300 € Pro 9 011 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 2 pièces 27 m²
à 13 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
180 000 € Particulier 6 207 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 2 pièces 29 m²
à 13 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27 m²
176 000 € Pro 6 519 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 2 pièces 27 m²
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SeLoger
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Vente T1 Cannes (06) 1 pièces 27 m²
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bien'ici
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225 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 60 m²
à 13 km de Villeneuve-Loubet
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Appartement Cannes La Bocca 2 pièce(s)
125 000 € Pro 3 906 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 2 pièces 32 m²
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194 000 € Pro 6 690 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 2 pièces 29 m²
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CANNES , Quartier des Anglais, F1 ~30m2 - à rénover - étage
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Vente T1 Cannes (06) 1 pièces 28 m²
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MaisonsetAppartements
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Appartement 2 pièces 27 m²
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Vente T1 Cannes (06) 2 pièces 27 m²
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bien'ici
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Cannes Centre superbe 2 pièces à quelques minutes des plages
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Vente T1 Cannes (06) 2 pièces 36 m²
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bien'ici
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Appartement 1 pièce 24 m²
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Vente T1 Cannes (06) 1 pièces 24 m²
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Luxury Estate
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Vente T1 Cannes (06) 1 pièces 24 m²
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Appartement Cannes La Bocca 2 pièce(s) 28,51m2
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Vente T1 Cannes (06) 2 pièces 29 m²
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Nestenn
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Appartement 2 pièces 27 m²
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Vente T1 Cannes (06) 2 pièces 27 m²
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SeLoger
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Vente T1 Cannes (06) 1 pièces 22 m²
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bien'ici
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Appartement 1 pièce 40 m²
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Vente T1 Cannes (06) 1 pièces 40 m²
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iad France
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199 000 € Particulier 6 633 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 2 pièces 30 m²
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Appartement 1 pièce 34 m²
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Vente T1 Cannes (06) 1 pièces 34 m²
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iad France
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Appartement 2 pièces 28 m²
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Vente T1 Cannes (06) 2 pièces 28 m²
à 13 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 26 m²
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Vente T1 Cannes (06) 2 pièces 26 m²
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Appartement 2 pièces 27 m²
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Vente T1 Cannes (06) 2 pièces 27 m²
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iad France
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Appartement 2 pièces 25 m²
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Vente T1 Cannes (06) 2 pièces 25 m²
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iad France
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Appartement 1 pièce 33 m²
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Vente T1 Cannes (06) 1 pièces 33 m²
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leboncoin
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Vente T1 Cannes (06) 1 pièces 31 m²
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ParuVendu
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Appartement 2 pièces 26 m²
215 000 € Pro 8 269 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 2 pièces 26 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 28 m²
195 000 € Pro 6 964 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 2 pièces 28 m²
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SeLoger
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Appartement refait à neuf, Cannes banane
472 000 € Pro 18 154 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 2 pièces 26 m²
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Engel & Völkers
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Appartement 2 pièces 27 m²
243 300 € Pro 9 011 €/m²
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Cadre de vie

Vivre à Villeneuve-Loubet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 548 habitants (2023)
Santé 296 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 804 équipements BPE

Santé à Villeneuve-Loubet

Source assurance maladie :77 médecins généralistes, 3 spécialistes, 190 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Villeneuve-Loubet

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Biot, Villeneuve-Loubet-Plage, Cagnes-sur-Mer.

Sécurité à Villeneuve-Loubet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 255 (14,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 172 (9,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 171 (9,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 157 (8,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 157 (8,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Villeneuve-Loubet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :136 commerces, 596 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 30 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Villeneuve-Loubet : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 30/10/2026.

Prix médian à la vente
7 272 €/m² +3.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 5 806 – 9 059 €/m² · 315 annonces analysées
Loyer médian demandé
31 €/m²/mois -3.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 26 – 36 €/m²/mois · 83 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 7 485 €/m² 30 €/m²/mois
Maison 5 812 €/m² —
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Villeneuve-Loubet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-Loubet pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Villeneuve-Loubet est une commune située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec environ 12 940 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne. La ville est réputée pour son patrimoine naturel et ses plages, ainsi que pour son célèbre parc Marineland à proximité. Sa situation géographique est idéale pour ceux qui souhaitent profiter à la fois de la tranquillité d'une petite ville et de l'accès aux grandes villes voisines comme Nice et Antibes. C'est une ville qui attire aussi bien les familles que les jeunes actifs en recherche de qualité de vie.

Comment se porte le marché immobilier à Villeneuve-Loubet ?

Le marché immobilier de Villeneuve-Loubet est dynamique, avec une demande soutenue grâce à son cadre de vie attractif. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en bord de mer aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les prix varient en fonction de la localisation, du type de bien et des prestations offertes. En général, les propriétés proches de la mer ou avec vue panoramique sont plus recherchées. Il est conseillé de bien définir vos critères pour trouver le bien qui correspond à vos attentes dans cette ville prisée de la Côte d'Azur.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-Loubet ?

Villeneuve-Loubet offre une large gamme de commodités et de services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que de commerces variés pour les besoins du quotidien. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. En termes de transport, Villeneuve-Loubet est bien desservie par les réseaux routiers et bénéficie de la proximité de la gare de Villeneuve-Loubet-Plage. Les résidents peuvent également profiter d'installations sportives et de loisirs, contribuant à un cadre de vie dynamique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Villeneuve-Loubet ?

Villeneuve-Loubet propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour l'achat ou la location. Le quartier des Hauts de Vaugrenier est apprécié pour son côté résidentiel et ses vues panoramiques. Le village de Villeneuve-Loubet, avec son charme provençal, séduit par son histoire et son ambiance conviviale. Le quartier de Marina Baie des Anges est connu pour ses bâtiments modernes en bord de mer, offrant un cadre de vie unique. Chaque quartier dispose de ses propres caractéristiques et il est conseillé de les visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.