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Tous les T2 à vendre à Annonay (07) Page 8

Appartement 2 pièces 60 m²
262 500 € Pro 4 375 €/m²
Vente T2 Chaponost (69) 2 pièces 60 m²
à 52 km de Annonay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
257 152 € Pro 5 714 €/m²
Vente T2 Chaponost (69) 2 pièces 45 m²
à 52 km de Annonay
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Appartement 2 pièces 46 m²
85 000 € Pro 1 848 €/m²
Vente T2 Livron-sur-Drôme (26) 2 pièces 46 m²
à 52 km de Annonay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
165 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre-de-Chandieu (69) 2 pièces 43 m²
à 53 km de Annonay
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Appartement 2 pièces 36 m²
129 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre-de-Chandieu (69) 2 pièces 36 m²
à 53 km de Annonay
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Appartement 2 pièces 44 m²
159 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre-de-Chandieu (69) 2 pièces 44 m²
à 53 km de Annonay
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Appartement 2 pièces 37 m²
160 000 € Pro 4 324 €/m²
Vente T2 Pierre-Bénite (69) 2 pièces 37 m²
à 53 km de Annonay
LaForêt
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Appartement 2 pièces 48 m²
220 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente T2 Brindas (69) 2 pièces 48 m²
à 53 km de Annonay
iad France
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Appartement T2
125 000 € Particulier 2 907 €/m²
Vente T2 Saint-Fons (69) 2 pièces 43 m²
à 53 km de Annonay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
130 000 € Pro 2 766 €/m²
Vente T2 Saint-Fons (69) 2 pièces 47 m²
à 53 km de Annonay
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Appartement 2 pièces 42 m²
128 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente T2 Saint-Fons (69) 2 pièces 42 m²
à 53 km de Annonay
leboncoin
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T2 de 49 m² avec Balcon - Hyper centre de Saint-Fons
125 000 € Pro 2 551 €/m²
Vente T2 Saint-Fons (69) 2 pièces 49 m²
à 53 km de Annonay
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
85 000 € Pro 2 361 €/m²
Vente T2 Saint-Fons (69) 2 pièces 36 m²
à 53 km de Annonay
leboncoin
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A VENDRE T2 avec Grande Terrasse + Garage
162 000 € Pro 3 115 €/m²
Vente T2 Saint-Fons (69) 2 pièces 52 m²
à 53 km de Annonay
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
135 000 € Pro 2 755 €/m²
Vente T2 Saint-Fons (69) 2 pièces 49 m²
à 53 km de Annonay
LaForêt
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Appartement 2 pièces 47 m²
138 000 € Pro 2 936 €/m²
Vente T2 Saint-Fons (69) 2 pièces 47 m²
à 53 km de Annonay
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Vente appartement type 2, avec loggia 11.66m²
155 000 € Particulier 3 229 €/m²
Vente T2 Saint-Fons (69) 2 pièces 48 m²
à 53 km de Annonay
leboncoin
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Appartement
140 000 € Pro 3 415 €/m²
Vente T2 Saint-Fons (69) 2 pièces 41 m²
à 53 km de Annonay
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
145 000 € Pro 3 372 €/m²
Vente T2 Saint-Fons (69) 2 pièces 43 m²
à 53 km de Annonay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
85 000 € Pro 2 361 €/m²
Vente T2 Saint-Fons (69) 2 pièces 36 m²
à 53 km de Annonay
Orpi
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Appartement 3 pièces 32 m²
49 000 € Pro 1 531 €/m²
Vente T2 Sainte-Foy-l'Argentière (69) 3 pièces 32 m²
à 53 km de Annonay
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
54 000 € Pro 1 421 €/m²
Vente T2 Sainte-Foy-l'Argentière (69) 2 pièces 38 m²
à 53 km de Annonay
iad France
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Appartement 2 pièces 49 m²
98 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T2 Saint-Marcellin (38) 2 pièces 49 m²
à 53 km de Annonay
leboncoin
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Appartement de caractère avec mezzanine et cheminée - 71,15 m²
90 000 € Particulier 1 268 €/m²
Vente T2 Saint-Marcellin (38) 3 pièces 71 m²
à 53 km de Annonay
leboncoin
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Appartement 2 pièces - 44,50 m²
100 225 € Pro 2 278 €/m²
Vente T2 Saint-Marcellin (38) 2 pièces 44 m²
à 53 km de Annonay
leboncoin
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Appartement T2 centre idéalement placé en RDC surrelevé
83 000 € Particulier 2 371 €/m²
Vente T2 Saint-Marcellin (38) 2 pièces 35 m²
à 53 km de Annonay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 64 m²
117 000 € Pro 1 828 €/m²
Vente T2 Saint-Marcellin (38) 2 pièces 64 m²
à 53 km de Annonay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
210 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T2 Heyrieux (38) 2 pièces 50 m²
à 53 km de Annonay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
160 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente T2 Oullins (69) 2 pièces 52 m²
à 54 km de Annonay
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Oullins - T2 de 45 m² - Balcon, parking attitré et cave - Résidence arborée
173 000 € Particulier 3 844 €/m²
Vente T2 Oullins (69) 2 pièces 45 m²
à 54 km de Annonay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 40 m²
164 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente T2 Oullins (69) 3 pièces 40 m²
à 54 km de Annonay
leboncoin
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Appartement T2 de 50 m² entièrement rénové - Oullins centre - Métro, jardin et cave
190 000 € Particulier 3 800 €/m²
Vente T2 Oullins (69) 2 pièces 50 m²
à 54 km de Annonay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
150 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente T2 Oullins (69) 2 pièces 46 m²
à 54 km de Annonay
Orpi
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Appartement 2 pièces 56 m²
139 000 € Pro 2 482 €/m²
Vente T2 Oullins (69) 2 pièces 56 m²
à 54 km de Annonay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
113 000 € Pro 2 897 €/m²
Vente T2 Oullins (69) 2 pièces 39 m²
à 54 km de Annonay
SeLoger
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Appartement 45m² avec extérieur
168 000 € Particulier 3 733 €/m²
Vente T2 Oullins (69) 2 pièces 45 m²
à 54 km de Annonay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
220 000 € Pro 4 151 €/m²
Vente T2 Oullins (69) 2 pièces 53 m²
à 54 km de Annonay
Orpi
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Appartement 2 pièces 41 m²
168 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente T2 Oullins (69) 2 pièces 41 m²
à 54 km de Annonay
bsk
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T2 36 m² entièrement rénové - Lumineux & calme -
105 000 € Particulier 2 917 €/m²
Vente T2 Oullins (69) 2 pièces 36 m²
à 54 km de Annonay
leboncoin
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149 000 € Pro 2 661 €/m²
Vente T2 Oullins (69) 2 pièces 56 m²
à 54 km de Annonay
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 53 m²
179 000 € Pro 3 377 €/m²
Vente T2 Oullins (69) 2 pièces 53 m²
à 54 km de Annonay
leboncoin
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Vends t2 - 50.75 m² - Oullins-Pierre-Bénite 69600
194 000 € Pro 3 880 €/m²
Vente T2 Oullins (69) 2 pièces 50 m²
à 54 km de Annonay
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 63 m²
205 000 € Pro 3 254 €/m²
Vente T2 Oullins (69) 2 pièces 63 m²
à 54 km de Annonay
SeLoger
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Appartement à vendre
128 000 € Particulier 3 368 €/m²
Vente T2 Oullins (69) 2 pièces 38 m²
à 54 km de Annonay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
149 000 € Pro 3 821 €/m²
Vente T2 Oullins (69) 2 pièces 39 m²
à 54 km de Annonay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
193 000 € Pro 4 196 €/m²
Vente T2 Oullins (69) 2 pièces 46 m²
à 54 km de Annonay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
161 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente T2 Oullins (69) 2 pièces 45 m²
à 54 km de Annonay
SeLoger
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Appartement T2 de 46 m² avec terrasse et vue imprenable + stationnement en s/sol
229 900 € Pro 4 998 €/m²
Vente T2 Oullins (69) 2 pièces 46 m²
à 54 km de Annonay
Guy Hoquet
Guy Hoquet
T2 oullins centre
155 000 € Pro 5 962 €/m²
Vente T2 Oullins (69) 2 pièces 26 m²
à 54 km de Annonay
leboncoin
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Appartement T2 - Terrasse et Jardin - Garage
220 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente T2 Oullins (69) 2 pièces 52 m²
à 54 km de Annonay
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 40 m²
130 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T2 Oullins (69) 2 pièces 40 m²
à 54 km de Annonay
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 49 m²
204 000 € Pro 4 163 €/m²
Vente T2 Oullins (69) 2 pièces 49 m²
à 54 km de Annonay
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 51 m²
179 655 € Pro 3 523 €/m²
Vente T2 Oullins (69) 2 pièces 51 m²
à 54 km de Annonay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
155 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T2 Oullins (69) 2 pièces 45 m²
à 54 km de Annonay
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 27 m²
165 000 € Pro 6 111 €/m²
Vente T2 Oullins (69) 2 pièces 27 m²
à 54 km de Annonay
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 45 m²
109 000 € Pro 2 422 €/m²
Vente T2 Oullins (69) 2 pièces 45 m²
à 54 km de Annonay
SeLoger
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Oullins Centre Eglise T2 de charme avec jardin privatif
175 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente T2 Oullins (69) 2 pièces 48 m²
à 54 km de Annonay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 57 m²
167 000 € Pro 2 930 €/m²
Vente T2 Oullins (69) 2 pièces 57 m²
à 54 km de Annonay
bsk
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Appartement 2 pièces 54 m²
235 000 € Pro 4 352 €/m²
Vente T2 Oullins (69) 2 pièces 54 m²
à 54 km de Annonay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 24 m²
137 500 € Pro 5 729 €/m²
Vente T2 Oullins (69) 2 pièces 24 m²
à 54 km de Annonay
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
217 000 € Pro 4 717 €/m²
Vente T2 Oullins (69) 2 pièces 46 m²
à 54 km de Annonay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 52 m²
164 300 € Pro 3 160 €/m²
Vente T2 Oullins (69) 2 pièces 52 m²
à 54 km de Annonay
SeLoger
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T2 OULLINS centre 2 pièces
150 000 € Particulier 3 191 €/m²
Vente T2 Oullins (69) 2 pièces 47 m²
à 54 km de Annonay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
214 000 € Pro 4 977 €/m²
Vente T2 Oullins (69) 2 pièces 43 m²
à 54 km de Annonay
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 24 m²
149 000 € Pro 6 208 €/m²
Vente T2 Oullins (69) 2 pièces 24 m²
à 54 km de Annonay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 44 m²
167 000 € Pro 3 795 €/m²
Vente T2 Oullins (69) 2 pièces 44 m²
à 54 km de Annonay
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 27 m²
165 000 € Pro 6 111 €/m²
Vente T2 Oullins (69) 2 pièces 27 m²
à 54 km de Annonay
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 36 m²
79 000 € Pro 2 194 €/m²
Vente T2 Montrond-les-Bains (42) 2 pièces 36 m²
à 54 km de Annonay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
139 000 € Pro 2 780 €/m²
Vente T2 Montrond-les-Bains (42) 2 pièces 50 m²
à 54 km de Annonay
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
135 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente T2 Vénissieux (69) 2 pièces 39 m²
à 55 km de Annonay
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
VENISSIEUX - CENTRE VILLE- T2 - 40 m2 - BUS - TRAMWAYS- GARE - COMMERCES - AXES ROUTIERS
124 900 € Pro 3 123 €/m²
Vente T2 Vénissieux (69) 2 pièces 40 m²
à 55 km de Annonay
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 39 m²
125 000 € Pro 3 205 €/m²
Vente T2 Vénissieux (69) 2 pièces 39 m²
à 55 km de Annonay
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 29 m²
88 000 € Pro 3 034 €/m²
Vente T2 Vénissieux (69) 2 pièces 29 m²
à 55 km de Annonay
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 56 m²
102 500 € Pro 1 830 €/m²
Vente T2 Vénissieux (69) 2 pièces 56 m²
à 55 km de Annonay
Orpi
Orpi
Appartement Venissieux 2 pièce(s) 43 m2
138 900 € Pro 3 230 €/m²
Vente T2 Vénissieux (69) 2 pièces 43 m²
à 55 km de Annonay
Nestenn
Nestenn
T2 - 55m² - Hyper centre-ville- MÉTRO Gare de Vénissieux- Tramway - T4 - Futur T10 - Commerces - Éco
149 900 € Pro 2 725 €/m²
Vente T2 Vénissieux (69) 2 pièces 55 m²
à 55 km de Annonay
Nestenn
Nestenn
VENISSIEUX - T2 - REZ DE JARDIN - 41 m2 - BUS - TRAMWAY - GARE - COMMERCES - AXES ROUTIERS
139 900 € Pro 3 412 €/m²
Vente T2 Vénissieux (69) 2 pièces 41 m²
à 55 km de Annonay
Nestenn
Nestenn
T2- 55m² - Hyper centre-ville - Tramway - T4 - Futur T10 - Commerces - Ecoles - Transport - Lumineux
154 900 € Pro 2 816 €/m²
Vente T2 Vénissieux (69) 2 pièces 55 m²
à 55 km de Annonay
Nestenn
Nestenn
APPARTEMENT T2 avec BALCON
145 000 € Pro 3 295 €/m²
Vente T2 Vénissieux (69) 2 pièces 44 m²
à 55 km de Annonay
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
160 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente T2 Vénissieux (69) 2 pièces 41 m²
à 55 km de Annonay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Appartement 2 pièces
199 900 € Pro 5 126 €/m²
Vente T2 Vénissieux (69) 2 pièces 39 m²
à 55 km de Annonay
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
199 900 € Pro 5 126 €/m²
Vente T2 Vénissieux (69) 2 pièces 39 m²
à 55 km de Annonay
iad France
iad France
Vénissieux Appartement T2 balcon Garage
145 000 € Pro 3 372 €/m²
Vente T2 Vénissieux (69) 2 pièces 43 m²
à 55 km de Annonay
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
145 000 € Pro 3 372 €/m²
Vente T2 Vénissieux (69) 2 pièces 43 m²
à 55 km de Annonay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
136 000 € Pro 2 720 €/m²
Vente T2 Vénissieux (69) 2 pièces 50 m²
à 55 km de Annonay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
125 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Vénissieux (69) 2 pièces 50 m²
à 55 km de Annonay
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 53 m²
148 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente T2 Vénissieux (69) 2 pièces 53 m²
à 55 km de Annonay
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 47 m²
139 900 € Pro 2 977 €/m²
Vente T2 Vénissieux (69) 2 pièces 47 m²
à 55 km de Annonay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
135 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T2 Vénissieux (69) 2 pièces 36 m²
à 55 km de Annonay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 79 m²
159 000 € Pro 2 013 €/m²
Vente T2 Vénissieux (69) 2 pièces 79 m²
à 55 km de Annonay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
99 900 € Pro 3 027 €/m²
Vente T2 Vénissieux (69) 2 pièces 33 m²
à 55 km de Annonay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
129 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente T2 Vénissieux (69) 2 pièces 38 m²
à 55 km de Annonay
SeLoger
SeLoger
Appartement Venissieux 2 pièce(s) 42 m2
118 900 € Pro 2 831 €/m²
Vente T2 Vénissieux (69) 2 pièces 42 m²
à 55 km de Annonay
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 39 m²
115 000 € Pro 2 949 €/m²
Vente T2 Vénissieux (69) 2 pièces 39 m²
à 55 km de Annonay
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
185 000 € Pro 4 022 €/m²
Vente T2 Vénissieux (69) 2 pièces 46 m²
à 55 km de Annonay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
147 000 € Pro 3 419 €/m²
Vente T2 Vénissieux (69) 2 pièces 43 m²
à 55 km de Annonay
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Annonay

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Annonay ?

Annonay est une ville située dans le département de l'Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 17 517 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, notamment pour être le berceau de l'aérostation avec les frères Montgolfier. Annonay bénéficie également d'une situation géographique avantageuse, à proximité de grandes villes comme Lyon et Saint-Étienne, ce qui en fait une destination attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Quel est l'état du marché immobilier à Annonay ?

Le marché immobilier à Annonay est relativement stable avec une offre diversifiée de biens. On y trouve aussi bien des appartements en centre-ville que des maisons individuelles en périphérie. Les prix sont globalement abordables, ce qui attire des primo-accédants et des familles à la recherche d'un cadre de vie agréable sans les contraintes des grandes villes. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec jardin ou espace extérieur, reflétant une demande pour un mode de vie plus proche de la nature tout en restant connecté aux commodités urbaines.

Quelles commodités et services sont disponibles à Annonay ?

Annonay propose une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'infrastructures de santé telles que l'hôpital local. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés hebdomadaires assurent un approvisionnement facile en produits du quotidien. Côté transport, Annonay est desservie par un réseau de bus qui facilite les déplacements au sein de la ville et vers les communes voisines. La proximité avec les grandes routes permet également un accès rapide aux villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recherchés à Annonay ?

Annonay possède plusieurs quartiers et zones résidentielles qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance vivante et ses commodités à proximité. Les quartiers périphériques offrent un cadre plus calme, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un peu plus d'espace et de verdure. Certaines zones comme le quartier de Vissenty sont prisées pour leur proximité avec les écoles et les infrastructures sportives. Les acheteurs peuvent trouver une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.