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Tous les T2 à vendre à Avrillé (49) Page 4

Appartement 3 pièces 67 m²
127 330 € Pro 1 900 €/m²
Vente T2 Cholet (49) 3 pièces 67 m²
à 56 km de Avrillé
Orpi
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Appartement 2 pièces 49 m²
99 900 € Pro 2 039 €/m²
Vente T2 Cholet (49) 2 pièces 49 m²
à 56 km de Avrillé
SeLoger
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Appartement
149 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente T2 Cholet (49) 2 pièces 38 m²
à 56 km de Avrillé
bien'ici
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Appartement 2 pièces
90 950 € Pro
Vente T2 Cholet (49) 2 pièces
à 56 km de Avrillé
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45m2
135 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T2 Cholet (49) 2 pièces 45 m²
à 56 km de Avrillé
leboncoin
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93 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente T2 Cholet (49) 2 pièces 50 m²
à 56 km de Avrillé
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces avec parking privé
69 000 € Particulier 1 533 €/m²
Vente T2 Cholet (49) 2 pièces 45 m²
à 56 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
73 000 € Pro 1 622 €/m²
Vente T2 Cholet (49) 2 pièces 45 m²
à 56 km de Avrillé
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
119 900 € Pro 2 664 €/m²
Vente T2 Cholet (49) 2 pièces 45 m²
à 56 km de Avrillé
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 54 m²
129 000 € Pro 2 389 €/m²
Vente T2 Cholet (49) 2 pièces 54 m²
à 56 km de Avrillé
SeLoger
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Appartement T2 rénové et lumineux
117 000 € Particulier 2 543 €/m²
Vente T2 Cholet (49) 2 pièces 46 m²
à 56 km de Avrillé
leboncoin
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Spécial investisseur/ Primo-accedant
90 500 € Pro 2 105 €/m²
Vente T2 Cholet (49) 2 pièces 43 m²
à 56 km de Avrillé
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
99 360 € Pro 2 160 €/m²
Vente T2 Cholet (49) 2 pièces 46 m²
à 56 km de Avrillé
bien'ici
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Appartement Cholet 2 pièce(s) 41 m2
117 000 € Pro 2 854 €/m²
Vente T2 Cholet (49) 2 pièces 41 m²
à 56 km de Avrillé
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
91 000 € Pro 2 068 €/m²
Vente T2 Cholet (49) 2 pièces 44 m²
à 56 km de Avrillé
Ouest France
Ouest France
appartement
93 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente T2 Cholet (49) 2 pièces 45 m²
à 56 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Cholet 2 pièce(s) 54.10 m2
106 990 € Pro 1 981 €/m²
Vente T2 Cholet (49) 2 pièces 54 m²
à 56 km de Avrillé
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 2 pièces avec piscine en rez-de-chaussée
114 300 € Pro 2 931 €/m²
Vente T2 Cholet (49) 2 pièces 39 m²
à 56 km de Avrillé
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces de 46 m2 (L'Huisserie)
154 999 € Pro 3 370 €/m²
Vente T2 L'Huisserie (53) 2 pièces 46 m²
à 59 km de Avrillé
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 35 m²
113 200 € Pro 3 234 €/m²
Vente T2 Ligné (44) 2 pièces 35 m²
à 59 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
169 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente T2 Vallet (44) 2 pièces 44 m²
à 62 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement avec locataire en place
73 000 € Pro 2 704 €/m²
Vente T2 Vallet (44) 2 pièces 27 m²
à 62 km de Avrillé
megAgence
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Appartement 2 pièces 45 m²
155 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T2 Le Loroux-Bottereau (44) 2 pièces 45 m²
à 62 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
127 500 € Pro 2 318 €/m²
Vente T2 Le Loroux-Bottereau (44) 2 pièces 55 m²
à 62 km de Avrillé
leboncoin
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appartement
79 000 € Pro 1 519 €/m²
Vente T2 La Suze-sur-Sarthe (72) 2 pièces 52 m²
à 63 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 42 m²
163 000 € Pro 3 881 €/m²
Vente T2 Châteaubriant (44) 2 pièces 42 m²
à 63 km de Avrillé
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
72 400 € Particulier 2 129 €/m²
Vente T2 Châteaubriant (44) 2 pièces 34 m²
à 63 km de Avrillé
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
178 500 € Pro 3 967 €/m²
Vente T2 Mauves-sur-Loire (44) 2 pièces 45 m²
à 64 km de Avrillé
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 52 m²
230 000 € Pro 4 423 €/m²
Vente T2 Mauves-sur-Loire (44) 2 pièces 52 m²
à 64 km de Avrillé
Ouest France
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Appartement T2 rénové avec cour à 12 min de Nantes
160 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente T2 Mauves-sur-Loire (44) 2 pièces 50 m²
à 64 km de Avrillé
Safti
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T2 rénové avec grande terrasse – Investissement clé en main – Mauves-sur-Loire
135 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T2 Mauves-sur-Loire (44) 2 pièces 42 m²
à 64 km de Avrillé
SAS REVO IMMO
Appartement 3 pièces 41 m²
185 500 € Pro 4 524 €/m²
Vente T2 Laval (53) 3 pièces 41 m²
à 64 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
74 600 € Pro 1 735 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 43 m²
à 64 km de Avrillé
Immobilier Notaires
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Appartement 2 pièces 49 m²
116 000 € Pro 2 367 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 49 m²
à 64 km de Avrillé
SeLoger
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BEL APPARTEMENT 2 pièces , proche gare
128 000 € Pro 2 415 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 53 m²
à 64 km de Avrillé
bien'ici
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Appartement T2 coté gare avec un box
118 000 € Pro 3 189 €/m²
Vente T2 Laval (53) 1 pièces 37 m²
à 64 km de Avrillé
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
100 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 48 m²
à 64 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
112 950 € Pro 2 353 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 48 m²
à 64 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
109 500 € Pro 1 888 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 58 m²
à 64 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement Laval Rive Gauche Possibilité d'agrandissement
149 000 € Pro 2 483 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 60 m²
à 64 km de Avrillé
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
126 500 € Pro 2 875 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 44 m²
à 64 km de Avrillé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 44 m²
128 600 € Pro 2 923 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 44 m²
à 64 km de Avrillé
leboncoin
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T2 rénové 45 m² Grande Rue — Cour privative & Cave voûtée 80 m²
140 000 € Particulier 3 111 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 45 m²
à 64 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
115 000 € Particulier 2 130 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 54 m²
à 64 km de Avrillé
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
109 500 € Pro 2 190 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 50 m²
à 64 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement T2 quartier Avesnières à Laval
64 900 € Pro 2 496 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 26 m²
à 64 km de Avrillé
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
98 440 € Pro 2 094 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 47 m²
à 64 km de Avrillé
Immonot
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appartement
119 900 € Pro 2 725 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 44 m²
à 64 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 44 m²
78 920 € Pro 1 794 €/m²
Vente T2 Laval (53) 1 pièces 44 m²
à 64 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
51 880 € Pro 1 853 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 28 m²
à 64 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
109 140 € Pro 2 140 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 51 m²
à 64 km de Avrillé
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 49 m²
107 000 € Pro 2 184 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 49 m²
à 64 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
172 800 € Pro 3 677 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 47 m²
à 64 km de Avrillé
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 37 m²
96 600 € Pro 2 611 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 37 m²
à 64 km de Avrillé
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
79 990 € Pro 1 778 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 45 m²
à 64 km de Avrillé
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 58 m²
109 500 € Pro 1 888 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 58 m²
à 64 km de Avrillé
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 41 m²
129 900 € Pro 3 168 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 41 m²
à 64 km de Avrillé
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 48 m²
89 000 € Pro 1 854 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 48 m²
à 64 km de Avrillé
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
85 800 € Pro 2 200 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 39 m²
à 64 km de Avrillé
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 48 m²
119 900 € Pro 2 498 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 48 m²
à 64 km de Avrillé
Ouest France
Ouest France
Appartement
118 810 € Pro 2 528 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 47 m²
à 64 km de Avrillé
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT T 2 avec une cour privée proche gare
143 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 44 m²
à 64 km de Avrillé
bien'ici
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Appartement centre ville 38 m² tout à rénover
78 000 € Pro 2 053 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 38 m²
à 64 km de Avrillé
bien'ici
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Appartement
141 700 € Pro 2 892 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 49 m²
à 64 km de Avrillé
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 36 m²
107 000 € Pro 2 972 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 36 m²
à 64 km de Avrillé
Era
Era
Appartement 2 pièces 33 m²
107 600 € Pro 3 261 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 33 m²
à 64 km de Avrillé
Era
Era
Appartement 2 pièces 49 m²
103 550 € Pro 2 113 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 49 m²
à 64 km de Avrillé
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 34 m²
112 900 € Pro 3 321 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 34 m²
à 64 km de Avrillé
Era
Era
Appartement 2 pièces 54 m²
87 568 € Pro 1 622 €/m²
Vente T2 Martigné-Ferchaud (35) 2 pièces 54 m²
à 65 km de Avrillé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement spacieux et lumineux
730 € Particulier 9 €/m²
Vente T2 Martigné-Ferchaud (35) 4 pièces 85 m²
à 65 km de Avrillé
leboncoin
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T2 meublé au coeur de Thouars
59 400 € Pro 1 980 €/m²
Vente T2 Thouars (79) 2 pièces 30 m²
à 65 km de Avrillé
Properstar
Properstar
APPARTEMENT T2 - CENTRE VILLE
40 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente T2 Thouars (79) 2 pièces 36 m²
à 65 km de Avrillé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 17 m²
39 890 € Pro 2 346 €/m²
Vente T2 Thouars (79) 2 pièces 17 m²
à 65 km de Avrillé
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
153 700 € Pro 3 202 €/m²
Vente T2 Mauléon (79) 2 pièces 48 m²
à 66 km de Avrillé
SeLoger
SeLoger
T2 - 40m2 - dernier étage - terrasse - stationnements - SAINT JULIEN DE CONCELLES
169 000 € Particulier 4 225 €/m²
Vente T2 Saint-Julien-de-Concelles (44) 2 pièces 40 m²
à 66 km de Avrillé
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
166 500 € Pro 3 784 €/m²
Vente T2 Clisson (44) 2 pièces 44 m²
à 68 km de Avrillé
leboncoin
leboncoin
Vends appartement 43m²
142 000 € Particulier 3 302 €/m²
Vente T2 Clisson (44) 2 pièces 43 m²
à 68 km de Avrillé
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement Thouaré-sur-loire 2 pièce(s) 48 m2
170 900 € Pro 3 560 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 48 m²
à 68 km de Avrillé
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
159 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 44 m²
à 68 km de Avrillé
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 45 m²
150 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 45 m²
à 68 km de Avrillé
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
145 800 € Pro 3 645 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 40 m²
à 68 km de Avrillé
SeLoger
SeLoger
Appartement Thouare Sur Loire 2 pièce(s) 56.71 m2
179 900 € Pro 3 213 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 56 m²
à 68 km de Avrillé
bien'ici
bien'ici
T2 avec terrasse exposée Sud - 47 m² - Résidence sécurisée - Thouaré-sur-Loire
158 000 € Particulier 3 362 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 47 m²
à 68 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement Thouare Sur Loire 2 pièce(s) 48.60 m2
188 500 € Pro 3 927 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 48 m²
à 68 km de Avrillé
bien'ici
bien'ici
A VENDRE T2 CENTRE DE THOUARE
188 500 € Pro 3 847 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 49 m²
à 68 km de Avrillé
bien'ici
bien'ici
Appartement
158 000 € Pro 3 591 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 44 m²
à 68 km de Avrillé
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 44 m²
133 000 € Pro 3 023 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 44 m²
à 68 km de Avrillé
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièce(s) 44 m²
155 900 € Pro 3 626 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 43 m²
à 68 km de Avrillé
bien'ici
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Appartement 2 pièces + garage
133 000 € Particulier 2 830 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 47 m²
à 68 km de Avrillé
leboncoin
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Un écrin contemporain entre sérénité et connexion avec Nantes
158 000 € Pro 3 435 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 46 m²
à 68 km de Avrillé
bien'ici
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Thouaré-sur-Loire T2 lumineux avec balcon sud
149 900 € Pro 3 123 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 48 m²
à 68 km de Avrillé
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 57 m²
221 000 € Pro 3 877 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 57 m²
à 68 km de Avrillé
Ouest France
Ouest France
THOUARE SUR LOIRE Superbe T2 avec terrasse sud
162 000 € Pro 4 050 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 40 m²
à 68 km de Avrillé
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 42 m²
128 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 42 m²
à 68 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement t2 plein sud
180 000 € Particulier 3 600 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 50 m²
à 68 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement T2
100 000 € Particulier 2 128 €/m²
Vente T2 La Guerche-de-Bretagne (35) 2 pièces 47 m²
à 68 km de Avrillé
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Avrillé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Avrillé ?

Avrillé est une commune dynamique située dans le département de Maine-et-Loire, à proximité immédiate d'Angers. Avec une population d'environ 12 994 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une grande ville voisine. La ville est appréciée pour ses espaces verts, ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer dans la région des Pays de la Loire.

Quel est l'état du marché immobilier à Avrillé ?

Le marché immobilier à Avrillé est caractérisé par une demande soutenue, en grande partie en raison de sa proximité avec Angers. Les types de biens les plus recherchés incluent les maisons individuelles, souvent avec jardin, et les appartements modernes. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Angers, attirant ainsi les primo-accédants et les familles. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère hausse due à l'attractivité croissante de la région. Investir à Avrillé peut donc s'avérer une option intéressante pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche d'une grande ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Avrillé ?

Avrillé offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que de structures de santé comme des médecins généralistes et des pharmacies. En matière de transport, Avrillé est bien desservie par le réseau de bus et de tramway, facilitant l'accès à Angers et aux environs. Les commerces de proximité, les centres commerciaux et les diverses activités culturelles et sportives complètent l'offre de services de la ville.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles d'Avrillé les plus prisés ?

Avrillé se compose de plusieurs quartiers résidentiels offrant des ambiances variées. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que le quartier des Landes est connu pour ses espaces verts et son environnement calme. Les quartiers plus récents comme le Val d'Or et la Perrière attirent également pour leur modernité et la qualité de leurs infrastructures. Chacun de ces quartiers possède son propre charme et répond à des besoins différents, que ce soit pour les familles, les jeunes actifs ou les retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.