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51 T2 à vendre à Beausoleil (06) Page 4

Appartement 2 pièces 44 m²
275 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 44 m²
à 8 km de Beausoleil
Orpi
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Menton centre grand 2 pieces
385 000 € Pro 5 580 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 69 m²
à 8 km de Beausoleil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
260 000 € Pro 6 047 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Beausoleil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
254 000 € Pro 5 404 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Beausoleil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
430 000 € Pro 9 348 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Beausoleil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27 m²
265 000 € Pro 9 815 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 27 m²
à 8 km de Beausoleil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
282 000 € Pro 5 640 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Beausoleil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
225 000 € Pro 5 769 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Beausoleil
SeLoger
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Beau 2 pièces traversant sans vis à vis
245 000 € Pro 4 537 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 54 m²
à 8 km de Beausoleil
Safti
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Appartement F2
290 000 € Particulier 5 686 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 51 m²
à 8 km de Beausoleil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
225 000 € Pro 4 688 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Beausoleil
iad France
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Appartement 2 pièces 58 m²
349 000 € Pro 6 017 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 58 m²
à 8 km de Beausoleil
iad France
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Appartement 2 pièces de 40 m2 (Menton)
283 000 € Pro 7 075 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Beausoleil
ParuVendu
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A vendre 2/3 pièces menton centre
368 000 € Particulier 6 033 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 61 m²
à 8 km de Beausoleil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
281 000 € Pro 5 510 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 51 m²
à 8 km de Beausoleil
SeLoger
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Appartement
230 000 € Pro 4 107 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 56 m²
à 8 km de Beausoleil
bien'ici
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Appartement 2 pièces 59 m²
600 000 € Pro 10 169 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 59 m²
à 8 km de Beausoleil
SeLoger
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Menton, borrigo, grand 2 pièces, terrasse, cave, à 900 m du
258 000 € Pro 4 778 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 54 m²
à 8 km de Beausoleil
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 51 m²
380 000 € Pro 7 451 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 51 m²
à 8 km de Beausoleil
SeLoger
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MENTON - MADONE / CARNOLÈS | 2 PIÈCES AVEC DEUX TERRASSES - PARKING EN SUS
243 200 € Pro 6 236 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Beausoleil
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
224 000 € Pro 6 054 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 37 m²
à 8 km de Beausoleil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
240 000 € Pro 7 273 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 33 m²
à 8 km de Beausoleil
SeLoger
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MENTON CENTRE VILLE DEUX PIECES MAISON EVA
290 000 € Pro 6 304 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Beausoleil
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
218 000 € Pro 5 590 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Beausoleil
iad France
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2 Pièces à 50m du bord de mer
299 000 € Particulier 6 644 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Beausoleil
leboncoin
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Apparemment 2 pièces 47m2
237 000 € Particulier 5 043 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Beausoleil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
530 000 € Pro 10 192 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 52 m²
à 8 km de Beausoleil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
285 000 € Pro 6 628 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Beausoleil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
495 000 € Pro 10 313 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Beausoleil
SeLoger
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2 pièces à Menton
215 000 € Pro 5 513 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Beausoleil
MaisonsetAppartements
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Appartement 2 pièces au calme à Menton
266 000 € Pro 6 045 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 44 m²
à 8 km de Beausoleil
MaisonsetAppartements
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À VENDRE 2 pièces avec grande terrasse Vallée de Gorbio
330 000 € Pro 5 593 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 59 m²
à 8 km de Beausoleil
bien'ici
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Deux pièces avec terrasse et agréable vue mer, dans résidence de grand standing face aux plages
495 000 € Pro 10 313 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Beausoleil
Edouard VII Property Management
Edouard VII Property Management
Appartement 2 pièces 36 m²
209 000 € Pro 5 806 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Beausoleil
Immobilier Notaires
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Beau 2 pièces , vue mer, MENTON GARAVAN
448 000 € Pro 9 333 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Beausoleil
MaisonsetAppartements
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MENTON - 2 PIECES
680 000 € Pro 20 606 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 33 m²
à 8 km de Beausoleil
MaisonsetAppartements
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EXCLUSIVITE MENTON FRONT DE MER - 2 PIECES
780 000 € Pro 14 444 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 54 m²
à 8 km de Beausoleil
MaisonsetAppartements
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Menton Carnolès - 2P 39 m² au 5e étage, terrasse plein sud échappée mer, climatisé
279 000 € Pro 7 342 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Beausoleil
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
257 000 € Pro 5 354 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Beausoleil
SeLoger
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266 000 € Pro 5 911 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Beausoleil
SeLoger
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MENTON - 2 PIECES - GRANDE TERRASSE - GARAGE ET CAVE
245 000 € Pro 5 976 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Beausoleil
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
260 000 € Pro 6 341 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Beausoleil
Orpi
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Appartement 2 pièces 28 m²
169 000 € Pro 6 036 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 28 m²
à 8 km de Beausoleil
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 36 m²
320 000 € Pro 8 889 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Beausoleil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 60 m²
534 000 € Pro 8 900 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 60 m²
à 8 km de Beausoleil
SeLoger
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Deux pièces rénové à vendre avec terrasse et cave, au premier étage d’un immeuble moderne
266 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Beausoleil
Edouard VII Property Management
Edouard VII Property Management
Appartement 2 pièces 57 m²
525 000 € Pro 9 211 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 57 m²
à 8 km de Beausoleil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
260 000 € Pro 6 341 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Beausoleil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
319 000 € Pro 7 595 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Beausoleil
SeLoger
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Appartement vue mer centre historique
298 000 € Particulier 5 519 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 54 m²
à 8 km de Beausoleil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
219 000 € Pro 4 761 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Beausoleil
SeLoger
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370 000 € Pro 10 571 €/m²
Vente T2 Menton (06) 3 pièces 35 m²
à 8 km de Beausoleil
SeLoger
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2Pièces - Gare Routière
199 000 € Pro 6 219 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 32 m²
à 8 km de Beausoleil
Green Acres
Green Acres
APPARTEMENT MENTON Vue mer panoramique
240 000 € Pro 8 571 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 28 m²
à 8 km de Beausoleil
IMMOBILTREND
IMMOBILTREND
Appartement 2 pièces 48 m²
580 000 € Pro 12 083 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Beausoleil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
430 000 € Pro 8 600 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Beausoleil
SeLoger
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Spacieux deux pièces en bon état avec splendide terrasse et belle vue panoramique jusqu'à la mer
318 000 € Pro 7 756 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Beausoleil
Edouard VII Property Management
Edouard VII Property Management
Viager occupé sur 2 têtes, en EXCLUSIVITE
270 000 € Pro 4 355 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 62 m²
à 8 km de Beausoleil
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 40 m²
245 000 € Pro 6 125 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Beausoleil
SeLoger
SeLoger
2 pièces en parfait état avec balcon à Menton
249 000 € Pro 5 791 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Beausoleil
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 2 pièces 48 m²
229 000 € Pro 4 771 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Beausoleil
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 37 m²
269 000 € Pro 7 270 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 37 m²
à 8 km de Beausoleil
iad France
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Deux pièces finement rénové avec terrasse, au sixiéme étage d’un bel immeuble contemoporain
360 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 54 m²
à 8 km de Beausoleil
Edouard VII Property Management
Edouard VII Property Management
Appartement 2 pièces 39 m²
382 000 € Pro 9 795 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Beausoleil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
315 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 54 m²
à 8 km de Beausoleil
bien'ici
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Appartement 2 pièces 62 m²
289 000 € Pro 4 661 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 62 m²
à 8 km de Beausoleil
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 41 m²
245 000 € Particulier 5 976 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Beausoleil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
265 000 € Pro 8 281 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 32 m²
à 8 km de Beausoleil
SeLoger
SeLoger
MENTON Superbe 2 pièces avec vue mer
445 000 € Particulier 7 807 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 57 m²
à 8 km de Beausoleil
Green Acres
Green Acres
2 pièces vieille ville à Menton
260 000 € Pro 7 647 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 34 m²
à 8 km de Beausoleil
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Petit deux pièces en excellent état avec terrasse, dans immeuble contemporain en plein centre de Men
279 000 € Pro 10 333 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 27 m²
à 8 km de Beausoleil
Edouard VII Property Management
Edouard VII Property Management
Lumineux 2 pièces avec terrasse vue mer et montagne - Menton
422 000 € Pro 10 550 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Beausoleil
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Menton centre - t2 avec balcon vue mer à 2 pas des plages
232 000 € Pro 6 824 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 34 m²
à 8 km de Beausoleil
Etre Proprio
Etre Proprio
Face à la mer et au Casino Barrière de Menton, deux pièces d'exception en dernier étage avec vue fée
636 000 € Pro 8 595 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 74 m²
à 8 km de Beausoleil
Edouard VII Property Management
Edouard VII Property Management
Menton Boulevard De Garavan. Magnifique appartement avec vue mer
420 000 € Pro 8 400 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Beausoleil
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 2 pièces 39 m²
280 000 € Pro 7 179 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Beausoleil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
200 000 € Pro 6 897 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 29 m²
à 8 km de Beausoleil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
249 000 € Pro 6 073 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Beausoleil
SeLoger
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F2 48,5 m² + terrasse + cave - Décote 20 % - 195 000
195 000 € Particulier 4 063 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Beausoleil
leboncoin
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DERNIER ETAGE CARRE D'OR MENTON
345 000 € Pro 4 481 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 77 m²
à 8 km de Beausoleil
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement à vendre Menton
413 000 € Pro 7 121 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 58 m²
à 8 km de Beausoleil
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
280 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Beausoleil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 56 m²
398 495 € Pro 7 116 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 56 m²
à 8 km de Beausoleil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27 m²
279 000 € Pro 10 333 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 27 m²
à 8 km de Beausoleil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 59 m²
340 000 € Pro 5 763 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 59 m²
à 8 km de Beausoleil
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
250 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Beausoleil
bien'ici
bien'ici
Appartement rénové 3 pièces 50 m²
323 000 € Pro 6 460 €/m²
Vente T2 Menton (06) 3 pièces 50 m²
à 8 km de Beausoleil
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 27 m²
380 000 € Pro 14 074 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 27 m²
à 8 km de Beausoleil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 58 m²
413 000 € Pro 7 121 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 58 m²
à 8 km de Beausoleil
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ Dernier étage, 2P avec terrasse, parking et ca
265 000 € Pro 6 023 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 44 m²
à 8 km de Beausoleil
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Menton centre ville 2 pièces 3 balcons
233 000 € Pro 5 548 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Beausoleil
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 30 m²
330 000 € Pro 11 000 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 30 m²
à 8 km de Beausoleil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 66 m²
550 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 66 m²
à 8 km de Beausoleil
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 57 m²
445 000 € Pro 7 807 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 57 m²
à 8 km de Beausoleil
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 34 m²
259 000 € Particulier 7 618 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 34 m²
à 8 km de Beausoleil
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 27 m²
279 000 € Pro 10 333 €/m²
Vente T2 Menton (06) 2 pièces 27 m²
à 8 km de Beausoleil
iad France
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Beausoleil

Qu'est-ce qui rend Beausoleil attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Beausoleil est une ville prisée pour sa proximité immédiate avec Monaco et sa vue imprenable sur la Méditerranée. Elle bénéficie d'un climat agréable tout au long de l'année, typique de la Côte d'Azur. La ville offre un cadre de vie calme avec un accès facile aux plages, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui cherchent à profiter de la mer sans être en plein cœur de l'agitation monégasque. Son charme résidentiel et son architecture de style Belle Époque ajoutent à son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Beausoleil en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Beausoleil est dynamique, en grande partie en raison de sa situation géographique privilégiée. Les appartements, notamment ceux avec vue sur la mer ou proches de Monaco, sont très demandés. Les prix peuvent varier considérablement selon la localisation et les prestations offertes. Les tendances récentes montrent une augmentation de l'intérêt pour les résidences modernes avec des équipements haut de gamme. Le marché locatif est également actif, attirant des professionnels travaillant à Monaco qui recherchent une alternative plus abordable.

Quelles commodités et services sont disponibles à Beausoleil pour les résidents ?

Beausoleil dispose de nombreuses commodités, incluant des écoles, des crèches, des commerces de proximité et des établissements de santé. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Monaco et les autres villes de la Côte d'Azur. Les résidents ont accès à des installations sportives et culturelles, ainsi qu'à des espaces verts pour les loisirs en plein air. L'offre de services de proximité contribue à un cadre de vie agréable et pratique pour les familles et les professionnels.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Beausoleil ?

Beausoleil est une petite ville où chaque quartier a ses propres atouts. Le quartier Moneghetti est particulièrement recherché pour sa proximité avec Monaco. Les hauteurs de Beausoleil offrent des vues panoramiques sur la mer et sont également très prisées. Les quartiers proches du centre-ville sont appréciés pour leur accessibilité aux commodités et aux services. Les nouvelles résidences avec des prestations modernes attirent aussi de nombreux acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.