Tous les T2 à vendre à Chambray-lès-Tours (37)

Appartement 2 pièces 42 m²
150 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T2 Chambray-lès-Tours (37) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 61 m²
144 989 € Pro 2 377 €/m²
Vente T2 Chambray-lès-Tours (37) 2 pièces 61 m²
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Appartement 2 pièces 34 m²
135 000 € Pro 3 971 €/m²
Vente T2 Saint-Avertin (37) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Chambray-lès-Tours
LaForêt
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Appartement 5 pièces 68 m²
256 650 € Pro 3 774 €/m²
Vente T2 Saint-Avertin (37) 5 pièces 68 m²
à 3 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
161 000 € Pro 3 220 €/m²
Vente T2 Saint-Avertin (37) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 67 m²
184 000 € Pro 2 746 €/m²
Vente T2 Saint-Avertin (37) 2 pièces 67 m²
à 3 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 65 m²
184 000 € Pro 2 831 €/m²
Vente T2 Saint-Avertin (37) 2 pièces 65 m²
à 3 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
130 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
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Appartement Joue Les Tours 2 pièce(s) 46 m2
71 500 € Pro 1 554 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement T2 quartier Marbellière
142 000 € Particulier 3 550 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement T2 de 57m2 entièrement rénové - centre ville de joué les tours - cave et ascenseur
115 000 € Particulier 2 018 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 57 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Vends Charmant T2 atypique avec terrasse entre Tours Technopole et Gare de Joué les Tours
98 700 € Particulier 2 193 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces Alouette/ Deux Lions
122 000 € Particulier 3 128 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
151 000 € Pro 3 432 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
iad France
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Joué les Tours proche 2 lions Type 2
75 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
130 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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APPARTEMENT T2 - GRANDE TERRASSE - 2 PARKING
151 200 € Pro 2 853 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 50 m²
125 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
Foncia
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Appartement
120 000 € Pro 2 791 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
129 581 € Pro 3 240 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
129 000 € Pro 3 146 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement Joué Les Tours
75 000 € Particulier 2 344 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
104 450 € Pro 2 176 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement
80 300 € Pro 1 544 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
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Joué-lès-Tours Centre - Bel appartement de 66 m² avec balcon et parking
176 850 € Pro 2 680 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 45 m²
125 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
iad France
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Appartement 2 pièces 52 m²
146 000 € Pro 2 808 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 47 m²
91 500 € Pro 1 947 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
111 000 € Pro 2 581 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
108 900 € Pro 2 593 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
89 900 € Pro 1 873 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
86 920 € Pro 1 849 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement type 2 avec cave et parking
97 520 € Pro 2 379 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 49 m²
110 000 € Pro 2 245 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
96 000 € Particulier 2 133 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
98 400 € Pro 1 857 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
Orpi
Orpi
Appartement
119 900 € Pro 2 104 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 57 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 55 m²
134 900 € Pro 2 453 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 57 m²
130 500 € Pro 2 289 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 57 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement + Parking
127 000 € Pro 2 953 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces
94 900 € Pro
Vente T2 Saint-Pierre-des-Corps (37) 2 pièces
à 6 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces
94 900 € Pro
Vente T2 Saint-Pierre-des-Corps (37) 2 pièces
à 6 km de Chambray-lès-Tours
Orpi
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Appartement 2 pièces 43 m²
115 000 € Pro 2 674 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre-des-Corps (37) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
112 900 € Pro 2 352 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre-des-Corps (37) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
149 500 € Pro 3 560 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
142 100 € Pro 3 383 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement Type 2 rénové
149 000 € Particulier 3 634 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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APPARTEMENT T2 PARFAIT ÉTAT Ctre Ville TOURS
149 000 € Particulier 4 139 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement T2 standing Tours 2 lions terrasse piscine gardien
153 000 € Particulier 3 400 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 21 m²
87 200 € Pro 4 152 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 21 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
141 700 € Pro 3 830 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
139 900 € Pro 3 886 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
129 340 € Pro 3 593 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
165 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
124 200 € Pro 3 105 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
95 000 € Pro 2 568 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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T2 rez-de-jardin - 44 m² - jardin 60 m² - parking - tours nord
179 500 € Pro 4 080 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
147 150 € Pro 3 199 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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appartement
199 000 € Pro 3 618 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 55 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T2 Tours Nord
165 000 € Particulier 4 125 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement
175 000 € Pro 4 487 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
169 000 € Particulier 3 521 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
86 500 € Pro 2 163 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement
147 000 € Pro 3 341 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 66 m²
235 000 € Pro 3 561 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 66 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement T2 48m2 Tours Nord
149 000 € Particulier 3 104 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
223 650 € Pro 4 220 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 53 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
SeLoger
Bel appartement F2 Tours centre
152 000 € Particulier 2 980 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 51 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement
219 350 € Pro 4 874 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Super appartement sécurisé, bien situé et en très bon état !
151 900 € Pro 4 105 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
ParuVendu
T2 HYPER CENTRE TOURS
170 000 € Pro 3 953 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement en résidence 2 pièces 43 m²
89 000 € Pro 2 070 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 2 pièces 35 m²
116 600 € Pro 3 331 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement
142 000 € Pro 3 737 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement
197 950 € Pro 4 603 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement - 2 pièces - Fuye Velpeau
138 500 € Particulier 3 743 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Investissement locatif T2 de 52 m² avec balcon, cave et parking à proximité immédiate de la gare de
190 000 € Pro 3 654 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 52 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
132 000 € Pro 3 220 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
158 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 26 m²
108 600 € Pro 4 177 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 26 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 66 m²
209 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 66 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
SeLoger
Appartement Tours Nord, vendu loué
166 000 € Pro 4 049 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
150 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 44 m²
199 000 € Pro 4 523 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Vends appartement
142 000 € Particulier 3 641 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 37 m²
159 100 € Pro 4 300 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 36 M2
125 000 € Particulier 3 472 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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T2 avec balcon, parking privatif et vue sur jardin
149 000 € Pro 3 821 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Safti
Safti
T2 meublé 46m² + loggia 4m² quartier St symphorien
170 000 € Particulier 3 696 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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OURS NORD T2 de 55 m2 en rez-de-chaussée Investissement
108 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 54 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
159 500 € Pro 4 197 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
127 680 € Pro 4 119 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 31 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
133 500 € Pro 3 608 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement T2 48M2
145 000 € Particulier 3 021 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces
105 000 € Particulier 2 625 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
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Appartement 2 pièces 43 m²
143 100 € Pro 3 328 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
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Cadre de vie

Vivre à Chambray-lès-Tours

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 720 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 340 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 520 équipements BPE

Éducation à Chambray-lès-Tours

Chambray-lès-Tours compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Chambray-lès-Tours

Source assurance maladie :89 médecins généralistes, 33 spécialistes, 197 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Chambray-lès-Tours

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Veigné, Montbazon, Joué-lès-Tours.

Sécurité à Chambray-lès-Tours

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 180 (14,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 117 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 113 (8,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 65 (5,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 65 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Chambray-lès-Tours

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :220 commerces, 250 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Chambray-lès-Tours

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chambray-lès-Tours pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Chambray-lès-Tours est une commune dynamique située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre-Val de Loire. Avec une population d'environ 10 269 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable à proximité de Tours. Elle bénéficie d'une bonne desserte en transports et d'un accès facile aux axes autoroutiers. Les espaces verts et les infrastructures de loisirs ajoutent à son attractivité, tout comme sa proximité avec la vallée de la Loire, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, qui offre de nombreuses opportunités de balades et d'activités en plein air.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Chambray-lès-Tours ?

Chambray-lès-Tours offre un cadre de vie agréable avec un environnement propice à la détente et à la tranquillité. La ville est entourée de paysages naturels et de parcs, offrant de nombreuses possibilités pour les activités de plein air et les promenades en famille. Le bois de Chambray est un lieu prisé pour les amateurs de nature. La proximité de la vallée de la Loire permet aussi de profiter de nombreuses activités culturelles et historiques. Ce cadre de vie équilibré attire ceux qui souhaitent vivre à la fois proche de la nature et à proximité d'une grande ville comme Tours.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Chambray-lès-Tours ?

Chambray-lès-Tours est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est pratique pour les familles. Le centre commercial Les Atlantes est un atout majeur avec une grande variété de magasins. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun Fil Bleu qui facilite les déplacements vers Tours et les environs. En matière de santé, la clinique de l'Alliance offre des soins de qualité. Ces infrastructures contribuent à une vie quotidienne confortable et pratique.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Chambray-lès-Tours ?

Chambray-lès-Tours propose plusieurs quartiers résidentiels variés pour répondre aux besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers périphériques offrent des options plus calmes avec des maisons individuelles et des espaces verts appréciés des familles. Si vous recherchez un environnement résidentiel avec un accès facile aux écoles et aux installations sportives, la zone autour du bois de Chambray pourrait être intéressante. Chaque secteur a ses spécificités et son charme, en fonction des attentes de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.