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Tous les T2 à vendre à Chambray-lès-Tours (37)

Appartement 2 pièces 45 m²
162 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T2 Chambray-lès-Tours (37) 2 pièces 45 m²
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Appartement T2, Chambray, Tours
119 000 € Particulier 3 400 €/m²
Vente T2 Chambray-lès-Tours (37) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
150 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T2 Chambray-lès-Tours (37) 2 pièces 42 m²
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Charmant appartement 2 pièces à Saint Avertin - Idéal primo-accédant
119 000 € Pro 3 051 €/m²
Vente T2 Saint-Avertin (37) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Chambray-lès-Tours
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 40 m²
129 580 € Pro 3 240 €/m²
Vente T2 Saint-Avertin (37) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Chambray-lès-Tours
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Grand T2 Quartier Grand Champs
139 000 € Particulier 2 397 €/m²
Vente T2 Saint-Avertin (37) 2 pièces 58 m²
à 3 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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SAINT-AVERTIN CENTRE
118 250 € Pro 2 750 €/m²
Vente T2 Saint-Avertin (37) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
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Appartement à Saint Avertin
100 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente T2 Saint-Avertin (37) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Chambray-lès-Tours
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 48 m²
159 900 € Pro 3 331 €/m²
Vente T2 Saint-Avertin (37) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Chambray-lès-Tours
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Appartement 2 pièces 44 m²
148 680 € Particulier 3 379 €/m²
Vente T2 Saint-Avertin (37) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Chambray-lès-Tours
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Appartement 2 pièces 34 m²
115 000 € Pro 3 382 €/m²
Vente T2 Saint-Avertin (37) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Chambray-lès-Tours
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Appartement 2 pièces 49 m²
150 500 € Pro 3 071 €/m²
Vente T2 Saint-Avertin (37) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 67 m²
179 000 € Pro 2 672 €/m²
Vente T2 Saint-Avertin (37) 2 pièces 67 m²
à 3 km de Chambray-lès-Tours
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Appartement 2 pièces 65 m²
178 808 € Pro 2 751 €/m²
Vente T2 Saint-Avertin (37) 2 pièces 65 m²
à 3 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
139 990 € Pro 3 182 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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2 pièces - 48 m2 vendu loué
110 000 € Particulier 2 292 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement T2 de 46 m² à Joué-lès-Tours
75 000 € Particulier 1 630 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement
121 000 € Pro 2 881 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
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Appartement T2 entièrement rénové
110 000 € Particulier 2 245 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
115 000 € Pro 2 255 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
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Appartement 2 pièces 54 m²
82 800 € Pro 1 533 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 54 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
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Appartement T2 vendu loué
140 400 € Pro 3 191 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
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Appartement T2 loué
129 600 € Pro 2 645 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
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Appartement 3 pièces 55 m²
119 000 € Pro 2 164 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 40 m²
87 500 € Pro 2 188 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 37 m²
87 500 € Pro 2 365 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
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Appartement T2
144 000 € Particulier 3 600 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
68 400 € Pro 1 425 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement
234 000 € Pro 2 753 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 5 pièces 85 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé loué
74 000 € Particulier 1 423 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
139 499 € Pro 3 321 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
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Appartement 2 pièces 40 m²
130 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
68 500 € Pro 1 489 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
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Appartement T2 avec garage fermé quartier Beaulieu/La Marbellière
139 000 € Particulier 3 390 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 56m2 rénové - centre ville de joué les tours- avec cave et gardien
110 000 € Particulier 1 964 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 56 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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T2 atypique et lumineux avec grande terrasse entre Tours Technopole et Gare de Joué les Tours
95 700 € Particulier 2 127 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
151 000 € Pro 3 432 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
iad France
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APPARTEMENT T2 - GRANDE TERRASSE - 2 PARKING
151 200 € Pro 2 853 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 50 m²
125 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
Foncia
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appartement
110 000 € Pro 2 558 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
129 000 € Pro 3 146 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
92 781 € Pro 1 933 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
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Appartement
80 300 € Pro 1 544 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
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Joué-lès-Tours Centre - Bel appartement de 66 m² avec balcon et parking
168 950 € Pro 2 560 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
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122 912 € Pro 2 083 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 59 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
125 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
iad France
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Appartement 2 pièces 52 m²
146 000 € Pro 2 808 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 56 m²
119 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 56 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
Orpi
Orpi
Appartement Joue Les Tours 3 pièce(s) 42 m2
99 900 € Pro 2 379 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
89 900 € Pro 1 873 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
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Appartement T2 - Joué-lès-Tours, Idéal primo-accédant ou investissement locatif
81 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
110 000 € Pro 2 245 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
118 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 57 m²
130 500 € Pro 2 289 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 57 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement + Parking
127 000 € Pro 2 953 €/m²
Vente T2 Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 47 m²
159 600 € Pro 3 396 €/m²
Vente T2 Montbazon (37) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Type deux montbazon
85 000 € Particulier 2 024 €/m²
Vente T2 Montbazon (37) 3 pièces 42 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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T2 43 m2 -Balcon-Parking-Assenceur-Résidence sécurisée
130 000 € Particulier 3 023 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre-des-Corps (37) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
50 750 € Pro 1 103 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre-des-Corps (37) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Vente appartement T2 - Saint-Pierre-des-Corps
99 000 € Pro 1 904 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre-des-Corps (37) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
120 000 € Pro 2 927 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre-des-Corps (37) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
127 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre-des-Corps (37) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement proche du VIEUX TOURS rue Lamartine
147 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente T2 Tours (37) 4 pièces 45 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 59 m²
127 530 € Pro 2 162 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 59 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 37 m²
152 000 € Pro 4 108 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
APPARTEMENT T2 - HYPER CENTRE - 72 m² - 215 000 € - TRAVAUX
215 000 € Pro 2 986 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 72 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
167 400 € Pro 3 720 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement
156 600 € Pro 3 729 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 53 m²
130 000 € Pro 2 453 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 53 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Orpi
Orpi
Appartement
155 000 € Pro 3 523 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement 2 pièces
159 900 € Pro 3 807 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 60 m²
210 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 60 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 45 m²
129 000 € Pro 2 867 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Foncia
Foncia
TOURS CENTRE - T2 avec ascenseur, place de parking et cave
169 600 € Pro 3 461 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 49 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Nestenn
Nestenn
T2 avec jardin
95 000 € Particulier 3 276 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 29 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement
145 000 € Pro 3 718 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement de charme 2 pièces, 51 m² au sol - Cour privative - Colbert / Tours centre
169 000 € Particulier 3 930 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
145 000 € Pro 4 028 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 64 m²
208 500 € Pro 3 258 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 64 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 37 m²
135 000 € Pro 3 649 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces, quartier Febvotte, Tours
136 500 € Pro 2 904 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
249 000 € Pro 4 980 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
175 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 52 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
129 900 € Pro 3 021 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement
141 000 € Pro 3 279 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
2p 64m2 belles filles
133 000 € Particulier 2 078 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 64 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
135 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces - 49m² - étage 2/4 - Tours Nord (Monconseil / Maginot)loué, libre fin 2027
146 000 € Particulier 2 980 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 49 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
141 500 € Pro 3 628 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
189 500 € Pro 4 211 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
135 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Coup de coeur au coeur du Vieux Tours !
157 500 € Pro 3 938 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement
130 800 € Pro 2 907 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement Tours 2 pièce(s) 35.47 m2
118 800 € Pro 3 394 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement
94 000 € Pro 4 947 €/m²
Vente T2 Tours (37) 1 pièces 19 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
T2 Tours Velpeau 56m2
189 300 € Particulier 3 380 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 56 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
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Cadre de vie

Vivre à Chambray-lès-Tours

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 720 habitants (2023)
Santé 340 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 520 équipements BPE

Santé à Chambray-lès-Tours

Source assurance maladie :89 médecins généralistes, 33 spécialistes, 197 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Chambray-lès-Tours

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Veigné, Montbazon, Joué-lès-Tours.

Sécurité à Chambray-lès-Tours

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 180 (14,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 117 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 113 (8,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 65 (5,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 65 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Chambray-lès-Tours

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :220 commerces, 250 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Chambray-lès-Tours

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chambray-lès-Tours pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Chambray-lès-Tours est une commune dynamique située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre-Val de Loire. Avec une population d'environ 10 269 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable à proximité de Tours. Elle bénéficie d'une bonne desserte en transports et d'un accès facile aux axes autoroutiers. Les espaces verts et les infrastructures de loisirs ajoutent à son attractivité, tout comme sa proximité avec la vallée de la Loire, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, qui offre de nombreuses opportunités de balades et d'activités en plein air.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Chambray-lès-Tours ?

Chambray-lès-Tours offre un cadre de vie agréable avec un environnement propice à la détente et à la tranquillité. La ville est entourée de paysages naturels et de parcs, offrant de nombreuses possibilités pour les activités de plein air et les promenades en famille. Le bois de Chambray est un lieu prisé pour les amateurs de nature. La proximité de la vallée de la Loire permet aussi de profiter de nombreuses activités culturelles et historiques. Ce cadre de vie équilibré attire ceux qui souhaitent vivre à la fois proche de la nature et à proximité d'une grande ville comme Tours.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Chambray-lès-Tours ?

Chambray-lès-Tours est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est pratique pour les familles. Le centre commercial Les Atlantes est un atout majeur avec une grande variété de magasins. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun Fil Bleu qui facilite les déplacements vers Tours et les environs. En matière de santé, la clinique de l'Alliance offre des soins de qualité. Ces infrastructures contribuent à une vie quotidienne confortable et pratique.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Chambray-lès-Tours ?

Chambray-lès-Tours propose plusieurs quartiers résidentiels variés pour répondre aux besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers périphériques offrent des options plus calmes avec des maisons individuelles et des espaces verts appréciés des familles. Si vous recherchez un environnement résidentiel avec un accès facile aux écoles et aux installations sportives, la zone autour du bois de Chambray pourrait être intéressante. Chaque secteur a ses spécificités et son charme, en fonction des attentes de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.