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Tous les T4 à vendre à Chambray-lès-Tours (37)

230 000 € Pro 2 674 €/m²
Vente T4 Chambray-lès-Tours (37) 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
233 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente T4 Chambray-lès-Tours (37) 4 pièces 82 m²
iad France
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Appartement 4 pièces 86 m²
233 000 € Pro 2 709 €/m²
Vente T4 Chambray-lès-Tours (37) 4 pièces 86 m²
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Appartement lumineux 61 m² avec 2 balcons et parking privé - Chambray-lès-Tours
135 000 € Pro 2 213 €/m²
Vente T4 Chambray-lès-Tours (37) 2 pièces 61 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
260 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente T4 Chambray-lès-Tours (37) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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Appartement Chambray Les Tours 4 pièces
223 000 € Pro 2 720 €/m²
Vente T4 Chambray-lès-Tours (37) 4 pièces 82 m²
Nestenn
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Appartement 4 pièces 90 m²
334 336 € Pro 3 715 €/m²
Vente T4 Saint-Avertin (37) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Chambray-lès-Tours
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Appartement 4 pièces 88 m²
188 000 € Pro 2 136 €/m²
Vente T4 Saint-Avertin (37) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Chambray-lès-Tours
Foncia
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Saint-Avertin - T4 91 m² dernier étage, terrasse et 2 parkings en sous-sol dont 1 box
269 000 € Particulier 2 956 €/m²
Vente T4 Saint-Avertin (37) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
248 000 € Pro 3 647 €/m²
Vente T4 Saint-Avertin (37) 4 pièces 68 m²
à 3 km de Chambray-lès-Tours
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 87 m²
178 500 € Pro 2 052 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 108 m²
389 000 € Pro 3 602 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 108 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
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Appartement
163 000 € Pro 2 233 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 73 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
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Appartement 4 pièces 67 m²
113 000 € Pro 1 687 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 67 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
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Appartement à vendre Joué-lès-Tours
267 750 € Pro 2 732 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 98 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 70 m²
136 000 € Pro 1 943 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
149 000 € Pro 1 447 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 103 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
iad France
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Appartement Joue Les Tours 5 pièces de 86 m2
97 200 € Pro 1 130 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 5 pièces 86 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
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Agréable appartement 3 chambres à Joue Les Tours
179 900 € Pro 1 730 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 5 pièces 104 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
ParuVendu
Appartement type 4 - 2 cjambres+ bureau à JOUÉ-LÈS-TOURS
120 000 € Pro
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces
à 5 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 75 m²
93 280 € Pro 1 244 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 82 m²
143 640 € Pro 1 752 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
Human Immobilier
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Appartement 4 pièces 80m²
174 900 € Particulier 2 186 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
189 500 € Pro 1 914 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 99 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
Era
Era
Appartement centre de Joue Les Tours 4 pièces 85 m2
234 000 € Pro 2 753 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
Nestenn
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Appartement 4 pièces 80 m²
169 900 € Pro 2 124 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
139 920 € Pro 2 028 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 69 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
164 300 € Pro 1 826 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement Joue Les Tours 4 pièce(s) 67 m2
109 650 € Pro 1 637 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 67 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
112 224 € Pro 1 421 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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EXCLUSIVITE ' LA RECETTE '
117 700 € Pro 1 549 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
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Appartement Joue Les Tours 4 pièce(s) 92.04 m2
199 000 € Pro 2 163 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
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Appartement 4 pièces 95 m²
195 000 € Pro 2 053 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
iad France
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Appartement T4 de 74 m² Investissement locatif
149 000 € Pro 2 014 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
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Appartement 4 pièces 68 m²
139 920 € Pro 2 058 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 68 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement T4 72m2, rénové et lumineux - centre ville
182 000 € Particulier 2 528 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 72 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
154 000 € Pro 1 925 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 80 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
236 000 € Pro 2 776 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
199 076 € Pro 2 262 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m2
102 000 € Pro 1 522 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 67 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
megAgence
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Appartement 4 pièces 69 m²
114 000 € Pro 1 652 €/m²
Vente T4 Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 69 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
Orpi
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Appartement Saint Pierre Des Corps 4 pièce(s)
113 400 € Pro 1 454 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
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T4 libre 1er étage Résidence Le grand Mail
83 000 € Particulier 1 107 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
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Appartement 4 pièces 83 m²
223 650 € Pro 2 695 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement Saint Pierre Des Corps 4 pièces 74.61 m2
179 900 € Pro 2 399 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
89 573 € Pro 1 194 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
Human Immobilier
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Appartement 4 pièces 92 m²
208 900 € Pro 2 271 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement au rez de chaussé sur St Pierre des Corps proximité immédiate des commerces, Fil Bleu, G
96 500 € Pro 1 440 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 80 m²
120 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
iad France
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Appartement 3 pièces 69 m²
79 000 € Pro 1 145 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 105 m²
149 990 € Pro 1 428 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 105 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
Efficity
Efficity
Appartement T4 rénové de 77 m²
134 900 € Particulier 1 752 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 3 pièces 77 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement Saint Pierre Des Corps 4 pièce(s) proche gare TGV, Fil Bleu, écoles, commerces
182 000 € Pro 2 844 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 64 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
Nestenn
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Appartement 4 pièces 83 m²
223 650 € Pro 2 695 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
102 000 € Pro 1 478 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 69 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 4 pièces - 75,10 m² - Loggia et Cave
88 900 € Pro 1 185 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
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Appartement de 4 pièces principales
82 950 € Pro 1 063 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
LeSiteImmo
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Appartement de 79m2 avec ascenceur à SAINT PIERRE DES CORPS (37) 2 chambres
88 000 € Pro 1 114 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 5 pièces 79 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
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Appartement de 4 pièces principales
152 650 € Pro 2 091 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 73 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces - 75,10 m² - Loggia et Cave
88 900 € Pro 1 185 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement
87 000 € Pro 1 243 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
114 000 € Pro 1 443 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement T4 - 75m2 - Balcon&Parking
220 000 € Particulier 2 933 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
299 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
352 000 € Pro 3 911 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
iad France
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Appartement 4 pièces 89 m²
400 000 € Particulier 4 494 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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APPARTEMENT T 4 CLIMATISE CENTRE TOURS TERRASSE 25 m² DOUBLE PARKING
735 000 € Pro 7 277 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 101 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
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TOURS/Marat - beau rez-de jardin très lumineux sur rue calme de 82.5m2 avec entrée indépendante - DP
254 000 € Particulier 3 098 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ TOURS Sainte Radegonde appartement T4 de 133m2
290 900 € Pro 2 187 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 133 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
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Appartement
167 400 € Pro 2 293 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 73 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
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appartement
439 000 € Pro 3 598 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 122 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 125 m²
229 840 € Pro 1 839 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 125 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 122 m²
398 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 122 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement Prébendes
279 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente T4 Tours (37) 3 pièces 82 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Safti
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Appartement
355 100 € Pro 4 278 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
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37000 - TOURS - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - 87 M² - BALCON - LUMINEUX - GARE À 10 MIN À PIED
200 000 € Pro 2 299 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
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Appartement lumineux avec vue exceptionnelle sur le Cher et la ville de Tours
177 000 € Pro 2 034 €/m²
Vente T4 Tours (37) 5 pièces 87 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Safti
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Appartement en vente Tours (37100)
243 800 € Pro 3 386 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 72 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m2 - Tours Velpeau
228 500 € Particulier 2 787 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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TOURS NORD 75.54 M2
248 500 € Pro 3 270 €/m²
Vente T4 Tours (37) 3 pièces 76 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
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Appartement
256 800 € Pro 2 918 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
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Appartement TOURS - Dernier étage avec vue sur le Cher
199 500 € Pro 1 956 €/m²
Vente T4 Tours (37) 5 pièces 102 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
178 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement T4 en rez-de-jardin proche tram et commerces à TOURS (37100)
228 250 € Pro 2 654 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
167 500 € Pro 2 175 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Era
Era
Appartement 4 pièces 88 m²
179 000 € Pro 2 034 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
iad France
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Appartement 4 pièces 87 m²
126 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 3 chambres rénové 98 m2 - Tours Sud, Montjoyeux
189 000 € Particulier 1 929 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 98 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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PLACE DE LA RESISTANCE - BEL APPARTEMENT T4 DE 95 m²
327 500 € Pro 3 447 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
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Appartement 4 pièces 74 m²
210 000 € Pro 2 838 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Foncia
Foncia
T3/T4 lumineux vue sur Cher avec balcon VENDU LOUÉ
132 000 € Particulier 1 467 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement montjoyeux T4 3ch
120 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 84 m² 3 chambres
140 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
137 800 € Pro 1 621 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 74 m²
202 131 € Pro 2 732 €/m²
Vente T4 Tours (37) 3 pièces 74 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 100 m²
436 800 € Pro 4 368 €/m²
Vente T4 Tours (37) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
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Cadre de vie

Vivre à Chambray-lès-Tours

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 720 habitants (2023)
Santé 340 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 520 équipements BPE

Santé à Chambray-lès-Tours

Source assurance maladie :89 médecins généralistes, 33 spécialistes, 197 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Chambray-lès-Tours

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Veigné, Montbazon, Joué-lès-Tours.

Sécurité à Chambray-lès-Tours

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 180 (14,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 117 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 113 (8,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 65 (5,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 65 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Chambray-lès-Tours

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :220 commerces, 250 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Chambray-lès-Tours

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chambray-lès-Tours pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Chambray-lès-Tours est une commune dynamique située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre-Val de Loire. Avec une population d'environ 10 269 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable à proximité de Tours. Elle bénéficie d'une bonne desserte en transports et d'un accès facile aux axes autoroutiers. Les espaces verts et les infrastructures de loisirs ajoutent à son attractivité, tout comme sa proximité avec la vallée de la Loire, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, qui offre de nombreuses opportunités de balades et d'activités en plein air.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Chambray-lès-Tours ?

Chambray-lès-Tours offre un cadre de vie agréable avec un environnement propice à la détente et à la tranquillité. La ville est entourée de paysages naturels et de parcs, offrant de nombreuses possibilités pour les activités de plein air et les promenades en famille. Le bois de Chambray est un lieu prisé pour les amateurs de nature. La proximité de la vallée de la Loire permet aussi de profiter de nombreuses activités culturelles et historiques. Ce cadre de vie équilibré attire ceux qui souhaitent vivre à la fois proche de la nature et à proximité d'une grande ville comme Tours.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Chambray-lès-Tours ?

Chambray-lès-Tours est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est pratique pour les familles. Le centre commercial Les Atlantes est un atout majeur avec une grande variété de magasins. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun Fil Bleu qui facilite les déplacements vers Tours et les environs. En matière de santé, la clinique de l'Alliance offre des soins de qualité. Ces infrastructures contribuent à une vie quotidienne confortable et pratique.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Chambray-lès-Tours ?

Chambray-lès-Tours propose plusieurs quartiers résidentiels variés pour répondre aux besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers périphériques offrent des options plus calmes avec des maisons individuelles et des espaces verts appréciés des familles. Si vous recherchez un environnement résidentiel avec un accès facile aux écoles et aux installations sportives, la zone autour du bois de Chambray pourrait être intéressante. Chaque secteur a ses spécificités et son charme, en fonction des attentes de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.