Tous les duplex à vendre à Chambray-lès-Tours (37)

Appartement 4 pièces 86 m²
255 000 € Pro 2 965 €/m²
Vente Duplex Chambray-lès-Tours (37) 4 pièces 86 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Duplex 4 pièces 88 m²
263 500 € Pro 2 994 €/m²
Vente Duplex Chambray-lès-Tours (37) 4 pièces 88 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
140 000 € Pro 2 154 €/m²
Vente Duplex Chambray-lès-Tours (37) 3 pièces 65 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 23 m²
91 000 € Pro 3 957 €/m²
Vente Duplex Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 23 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
iad France
iad France
appartement
79 500 € Pro 2 944 €/m²
Vente Duplex Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 27 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 80 m²
390 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente Duplex Joué-lès-Tours (37) 5 pièces 80 m²
à 5 km de Chambray-lès-Tours
Etre Proprio
Etre Proprio
appartement
392 000 € Pro 5 297 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 74 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
ParuVendu
Appartement duplex hyper-centre de Tours
130 000 € Particulier 4 815 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 27 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
172 500 € Pro 4 662 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
iad France
iad France
TOURS Rabelais - Duplex - 3 chambres -
336 000 € Pro 3 953 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Tours Quartier des Fontaines Duplex familial
159 000 € Pro 1 293 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 6 pièces 123 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement
173 000 € Pro 3 460 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 50 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
189 000 € Pro 2 392 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Duplex 4 pièces 92 m²
299 500 € Pro 3 255 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 92 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
SeLoger
À VENDRE Appartement duplex de caractère avec poutres appa
342 100 € Pro 3 601 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Duplex 7 pièces 145 m²
370 000 € Pro 2 552 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 7 pièces 145 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Appartement duplex de caractère avec poutres apparentes et cheminée 95M² - Tours Centre
342 100 € Pro 3 718 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 92 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 43 m²
160 000 € Pro 3 721 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex avec terrasse secrète sur les toits aux Halles
435 000 € Pro 5 241 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
T2 Duplex rénové à neuf - 37m² Carrez - Combles en cours d'aménagement - Idéal étudiant, primo-accéd
139 000 € Particulier 3 757 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Appartement hyper-centre
375 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Quartier Coty (Tours Nord), charmant appartement Duplex de 100 m² avec parking et cave
266 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
optimhome
optimhome
Appartement 3 pièces 79 m²
299 500 € Pro 3 791 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 79 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 86 m²
299 500 € Pro 3 483 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 86 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
ParuVendu
Appartement duplex fontaines
190 000 € Particulier 1 583 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 6 pièces 120 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Duplex avec jardin privatif gare de Tours
369 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 99 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Le cloitre st martin
345 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Etre Proprio
Etre Proprio
ENSEMBLE DE 2 DUPLEX DE 76.83 ET 75.99 M2 DE TYPE 3 AVEC 2 C
535 600 € Pro 3 524 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 6 pièces 152 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
LeSiteImmo
LeSiteImmo
2 PIECES - DUPLEX - LES HALLES
197 000 € Pro 4 690 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Guy Hoquet
Guy Hoquet
DUPLEX DE 75.99 M2 TYPE 3 AVEC CELLIER ET 2 PARKINGS COUVERT
283 500 € Pro 3 780 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 75 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
LeSiteImmo
LeSiteImmo
TOURS HYPER-CENTRE - PLATEAU D'EXCEPTION À CRÉER SELON VOS ENVIE
275 000 € Pro 4 365 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 63 m²
275 000 € Pro 4 365 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
SeLoger
A VENDRE 37000 Appartement DUPLEX Tours centre 4 pièces 75 m2
250 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 58 m²
345 000 € Pro 5 948 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 58 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
appartement
187 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 5 pièces 98 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 7 pièces 145 m²
448 000 € Pro 3 090 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 7 pièces 145 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
iad France
iad France
Duplex 100m2 Hyper centre Tours Halles
440 000 € Particulier 4 536 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 97 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 97 m²
194 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 5 pièces 97 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
FNAIM
FNAIM
Duplex 3 pièces 77 m²
263 000 € Pro 3 416 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 77 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
SeLoger
Appartement Duplex - Maison de ville
250 000 € Pro 3 378 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 74 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 110 m²
397 000 € Pro 3 609 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 5 pièces 110 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
SeLoger
Tours Quartier des Fontaines Duplex familial
177 000 € Pro 1 439 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 6 pièces 123 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Properstar
Properstar
Duplex 6 pièces 170 m²
377 000 € Pro 2 218 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 6 pièces 170 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
appartement
181 900 € Pro 2 067 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T3- Quartier des prébendes Nord
237 375 € Pro 3 891 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 212 m²
699 000 € Pro 3 297 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 6 pièces 212 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 69 m²
294 000 € Pro 4 261 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT / MAISON Duplex Terrasse rez-de-jardin Parking sous-sol
294 000 € Pro 4 523 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
optimhome
optimhome
Appartement 3 pièces 70 m²
341 000 € Pro 4 871 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
FNAIM
FNAIM
Duplex 3 pièces 69 m²
285 813 € Pro 4 142 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
DUPLEX AVEC TERRASSE PRIVÉE DE 30 M² AUX HALLES
435 000 € Pro 5 241 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 83 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
EXCLUSIVITÉ - TOURS CHEVALERIE -Superbe appartement duplex 4 pièces avec 3 terrasses et stationnemen
264 000 € Pro 3 520 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
199 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 4 pièces 93 m²
174 371 € Pro 1 875 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 93 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
SeLoger
Vends appartement
385 000 € Particulier 3 667 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 6 pièces 105 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Gens de confiance
Gens de confiance
DUPLEX de 105 m2 - HYPER CENTRE DE TOURS
399 000 € Pro 3 764 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 106 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Nestenn
Nestenn
Ancien atelier réhabilité en hypercentre
438 000 € Pro 3 982 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 5 pièces 110 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Duplex 85m2 avec Terrasse Tours Hyper Centre
420 000 € Particulier 4 941 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 113 m²
330 000 € Particulier 2 920 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 5 pièces 113 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
PAP
PAP
Duplex 2 pièces 46 m²
233 000 € Pro 5 065 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
SeLoger
Duplex 5 pièces 92 m²
260 000 € Pro 2 826 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 5 pièces 92 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 83 m²
435 000 € Pro 5 241 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Duplex 4 pièces 83 m²
435 000 € Pro 5 241 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
SeLoger
Appartement Tours 3 43.63 m2
151 000 € Pro 2 323 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Tours Paul Bert - T3 de 80m² en Duplex avec cave
189 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Elégant appartement en duplex avec terrasse
570 000 € Pro 5 588 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 102 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 94 m²
325 500 € Pro 3 463 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 94 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 113 m²
364 000 € Pro 3 221 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 5 pièces 113 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Appartement à vendre Tours
450 000 € Pro 6 164 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 73 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 62 m²
224 400 € Pro 3 619 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 59 m²
240 000 € Particulier 4 068 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 2 pièces 59 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
PAP
PAP
Appartement
130 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Duplex de 2 pièces principales
108 600 € Pro 2 715 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 93 m²
341 250 € Pro 3 669 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 93 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 91 m²
304 500 € Pro 3 346 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 91 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 73 m²
239 400 € Pro 3 279 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 73 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement avec terrasse 'Le Cours des Consuls' Tours centre
399 000 € Pro 5 466 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 73 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 113 m²
350 000 € Pro 3 097 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 5 pièces 113 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 92 m²
260 000 € Pro 2 826 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 5 pièces 92 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 5 pièces 129 m²
445 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 5 pièces 129 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Duplex 2 pièces 37 m²
139 000 € Pro 3 757 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
appartement
265 500 € Pro 2 824 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 94 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 79 m²
265 000 € Pro 3 354 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 79 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement
207 577 € Pro 1 940 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 107 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 67 m²
178 000 € Pro 2 657 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 67 m²
à 7 km de Chambray-lès-Tours
iad France
iad France
Duplex 4 pièces 61 m²
230 900 € Pro 3 785 €/m²
Vente Duplex La Ville-aux-Dames (37) 4 pièces 61 m²
à 8 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Immeuble de type duplex à acheter à La Ville-Aux-Dames
230 900 € Pro 3 785 €/m²
Vente Duplex La Ville-aux-Dames (37) 4 pièces 61 m²
à 8 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Duplex en vente pour petite famille à La Ville-Aux-Dames
245 900 € Pro 3 783 €/m²
Vente Duplex La Ville-aux-Dames (37) 4 pièces 65 m²
à 8 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement
288 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Duplex La Riche (37) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces à vendre à Monts - Exclusivité ERA CHAMBERIO IMMOBILIER
160 500 € Pro 2 112 €/m²
Vente Duplex Monts (37) 3 pièces 76 m²
à 8 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 167 m²
530 000 € Pro 3 174 €/m²
Vente Duplex Saint-Cyr-sur-Loire (37) 5 pièces 167 m²
à 10 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Appartement duplex 90 m² avec jardin privatif de 200 m² et garage - Montlouis-sur-Loire
189 000 € Particulier 2 100 €/m²
Vente Duplex Montlouis-sur-Loire (37) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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appartement
150 000 € Pro 2 174 €/m²
Vente Duplex Vouvray (37) 3 pièces 69 m²
à 13 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 69 m²
170 500 € Pro 2 471 €/m²
Vente Duplex Vouvray (37) 3 pièces 69 m²
à 13 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Maison 3 pièces 45 m²
72 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Duplex Azay-le-Rideau (37) 3 pièces 45 m²
à 21 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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APPARTEMENT SANS TRAVAUX
156 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Duplex Amboise (37) 3 pièces 54 m²
à 22 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Chambray-lès-Tours

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 720 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 340 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 520 équipements BPE

Éducation à Chambray-lès-Tours

Chambray-lès-Tours compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Chambray-lès-Tours

Source assurance maladie :89 médecins généralistes, 33 spécialistes, 197 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Chambray-lès-Tours

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Veigné, Montbazon, Joué-lès-Tours.

Sécurité à Chambray-lès-Tours

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 180 (14,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 117 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 113 (8,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 65 (5,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 65 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Chambray-lès-Tours

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :220 commerces, 250 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Chambray-lès-Tours

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chambray-lès-Tours pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Chambray-lès-Tours est une commune dynamique située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre-Val de Loire. Avec une population d'environ 10 269 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable à proximité de Tours. Elle bénéficie d'une bonne desserte en transports et d'un accès facile aux axes autoroutiers. Les espaces verts et les infrastructures de loisirs ajoutent à son attractivité, tout comme sa proximité avec la vallée de la Loire, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, qui offre de nombreuses opportunités de balades et d'activités en plein air.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Chambray-lès-Tours ?

Chambray-lès-Tours offre un cadre de vie agréable avec un environnement propice à la détente et à la tranquillité. La ville est entourée de paysages naturels et de parcs, offrant de nombreuses possibilités pour les activités de plein air et les promenades en famille. Le bois de Chambray est un lieu prisé pour les amateurs de nature. La proximité de la vallée de la Loire permet aussi de profiter de nombreuses activités culturelles et historiques. Ce cadre de vie équilibré attire ceux qui souhaitent vivre à la fois proche de la nature et à proximité d'une grande ville comme Tours.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Chambray-lès-Tours ?

Chambray-lès-Tours est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est pratique pour les familles. Le centre commercial Les Atlantes est un atout majeur avec une grande variété de magasins. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun Fil Bleu qui facilite les déplacements vers Tours et les environs. En matière de santé, la clinique de l'Alliance offre des soins de qualité. Ces infrastructures contribuent à une vie quotidienne confortable et pratique.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Chambray-lès-Tours ?

Chambray-lès-Tours propose plusieurs quartiers résidentiels variés pour répondre aux besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers périphériques offrent des options plus calmes avec des maisons individuelles et des espaces verts appréciés des familles. Si vous recherchez un environnement résidentiel avec un accès facile aux écoles et aux installations sportives, la zone autour du bois de Chambray pourrait être intéressante. Chaque secteur a ses spécificités et son charme, en fonction des attentes de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.