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Tous les T2 à vendre à Coudekerque-Branche (59)

Appartement
136 250 € Pro 3 406 €/m²
Vente T2 Coudekerque-Branche (59) 2 pièces 40 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 34 m²
82 000 € Pro 2 412 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Coudekerque-Branche
SeLoger
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Appartement T2 malo les bains à rénover entièrement
110 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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T2 grand large dunkerque
220 000 € Particulier 4 681 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 62 m²
144 000 € Pro 2 323 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 62 m²
à 4 km de Coudekerque-Branche
Century21
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T2 + CAVE DUNKERQUE CENTRE - ILOT YELLOW - Réhabilitation de st
173 250 € Pro 3 766 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Coudekerque-Branche
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
116 600 € Pro 2 286 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Coudekerque-Branche
Immobilier Notaires
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245 105 € Pro 4 226 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Coudekerque-Branche
Immonot
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Appartement 3 pièces 48 m²
158 000 € Pro 3 292 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 3 pièces 48 m²
à 4 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Grand T2 hyper centre
171 000 € Pro 2 803 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 61 m²
à 4 km de Coudekerque-Branche
bien'ici
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Appartement à vendre Dunkerque
178 250 € Pro 3 638 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Coudekerque-Branche
bien'ici
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Appartement de style à la plage
231 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 63 m²
à 4 km de Coudekerque-Branche
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 27 m²
111 300 € Pro 4 122 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 27 m²
à 4 km de Coudekerque-Branche
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
194 000 € Pro 3 527 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Coudekerque-Branche
Immobilier Notaires
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Appartement 2 pièces 33 m²
144 000 € Pro 4 364 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Coudekerque-Branche
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 51 m²
135 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 3 pièces 51 m²
à 4 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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T2 sur la côte
50 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
274 300 € Pro 4 649 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
199 900 € Pro 5 403 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 37 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 71 m²
81 500 € Pro 1 148 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 71 m²
à 4 km de Coudekerque-Branche
Orpi
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95 000 € Particulier 1 900 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
117 500 € Pro 1 958 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 60 m²
à 4 km de Coudekerque-Branche
Properstar
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Appartement 2 pièces 37 m²
199 900 € Pro 5 403 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement à vendre à Malo-les-Bains - T2 avec ascenseur à
140 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Coudekerque-Branche
bien'ici
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Appartement T2
170 000 € Particulier 3 269 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
199 900 € Pro 5 553 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Coudekerque-Branche
Properstar
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Investissement locatif: Dunkerque centre, appartement de 48m2, une chambre + cellier + cave.
99 900 € Pro 2 081 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 3 pièces 48 m²
à 4 km de Coudekerque-Branche
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 60 m²
235 000 € Pro 3 917 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 60 m²
à 4 km de Coudekerque-Branche
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
120 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement Dunkerque 2 pièce(s) 65 m2
127 800 € Pro 1 966 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 65 m²
à 4 km de Coudekerque-Branche
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 34 m²
82 000 € Pro 2 412 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Coudekerque-Branche
SeLoger
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110 000 € Particulier 2 821 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
199 900 € Pro 4 998 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Coudekerque-Branche
Etre Proprio
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123 900 € Pro 4 956 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 25 m²
à 4 km de Coudekerque-Branche
bien'ici
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T2/3 + CAVE DUNKERQUE CENTRE - ILOT YELLOW - Réhabilitation de
204 750 € Pro 3 723 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Coudekerque-Branche
bien'ici
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91 000 € Pro 1 717 €/m²
Vente T2 Leffrinckoucke (59) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Coudekerque-Branche
Era
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Appartement 2 pièces 55 m²
187 250 € Pro 3 405 €/m²
Vente T2 Bergues (59) 2 pièces 55 m²
à 6 km de Coudekerque-Branche
SeLoger
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145 843 € Pro 3 103 €/m²
Vente T2 Zuydcoote (59) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement Vente Bray-Dunes 2p 25m² 92000€
92 000 € Particulier 3 680 €/m²
Vente T2 Bray-Dunes (59) 2 pièces 25 m²
à 11 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
129 990 € Pro 4 482 €/m²
Vente T2 Bray-Dunes (59) 2 pièces 29 m²
à 11 km de Coudekerque-Branche
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
229 000 € Pro 4 872 €/m²
Vente T2 Bray-Dunes (59) 2 pièces 47 m²
à 11 km de Coudekerque-Branche
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 54 m²
250 000 € Pro 4 630 €/m²
Vente T2 Bray-Dunes (59) 2 pièces 54 m²
à 11 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
189 000 € Pro 4 610 €/m²
Vente T2 Bray-Dunes (59) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Coudekerque-Branche
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 45 m²
339 000 € Pro 7 533 €/m²
Vente T2 Bray-Dunes (59) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Coudekerque-Branche
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 45 m²
169 000 € Pro 3 756 €/m²
Vente T2 Wormhout (59) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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130 000 € Particulier 2 708 €/m²
Vente T2 Wormhout (59) 2 pièces 48 m²
à 17 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement 2 pièces
175 000 € Pro
Vente T2 Gravelines (59) 2 pièces
à 19 km de Coudekerque-Branche
SeLoger
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Appartement T2 Steenvoorde 53m² situé au 1er étage avec balcon exposé Sud / Ouest
172 000 € Pro 3 245 €/m²
Vente T2 Steenvoorde (59) 2 pièces 53 m²
à 25 km de Coudekerque-Branche
Properstar
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CLAIRMARAIS - T2 EN REZ-DE-CHAUSSEE DE 50M²
74 000 € Pro 1 480 €/m²
Vente T2 Clairmarais (62) 2 pièces 50 m²
à 28 km de Coudekerque-Branche
bien'ici
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Appartement meublé
115 000 € Particulier 1 769 €/m²
Vente T2 Saint-Omer (62) 2 pièces 65 m²
à 29 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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SAINT OMER coeur de ville - Appt 2 chambres - Place stationnement
139 500 € Pro 1 938 €/m²
Vente T2 Saint-Omer (62) 5 pièces 72 m²
à 29 km de Coudekerque-Branche
Safti
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Appartement 2 pièces 43 m²
100 000 € Pro 2 326 €/m²
Vente T2 Saint-Omer (62) 2 pièces 43 m²
à 29 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
99 900 € Pro 1 816 €/m²
Vente T2 Saint-Omer (62) 2 pièces 55 m²
à 29 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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89 900 € Pro 1 913 €/m²
Vente T2 Saint-Omer (62) 2 pièces 47 m²
à 29 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
105 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente T2 Saint-Omer (62) 3 pièces 65 m²
à 29 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 59 m²
95 000 € Pro 1 610 €/m²
Vente T2 Saint-Omer (62) 2 pièces 59 m²
à 29 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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appartement
84 400 € Pro 1 481 €/m²
Vente T2 Saint-Omer (62) 2 pièces 57 m²
à 29 km de Coudekerque-Branche
ParuVendu
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80 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente T2 Caëstre (59) 2 pièces 50 m²
à 33 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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EXCLUSIVITE LONGUENESSE PLACE DE L'HOTEL DE VILLE
71 000 € Pro 2 731 €/m²
Vente T2 Longuenesse (62) 2 pièces 26 m²
à 33 km de Coudekerque-Branche
Safti
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98 000 € Particulier 2 513 €/m²
Vente T2 Longuenesse (62) 2 pièces 39 m²
à 33 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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140 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente T2 Hazebrouck (59) 2 pièces 54 m²
à 34 km de Coudekerque-Branche
Immonot
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Appartement 2 pièces 77 m²
249 499 € Pro 3 240 €/m²
Vente T2 Hazebrouck (59) 2 pièces 77 m²
à 34 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
249 500 € Pro 3 240 €/m²
Vente T2 Hazebrouck (59) 3 pièces 77 m²
à 34 km de Coudekerque-Branche
Orpi
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Appartement 2 pièces 64 m²
120 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente T2 Hazebrouck (59) 2 pièces 64 m²
à 34 km de Coudekerque-Branche
iad France
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Apparemment Hazebrouck
81 000 € Particulier 2 382 €/m²
Vente T2 Hazebrouck (59) 2 pièces 34 m²
à 34 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
134 000 € Pro 3 045 €/m²
Vente T2 Hazebrouck (59) 2 pièces 44 m²
à 34 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
136 500 € Pro 3 329 €/m²
Vente T2 Hazebrouck (59) 2 pièces 41 m²
à 34 km de Coudekerque-Branche
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 40 m²
133 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente T2 Hazebrouck (59) 2 pièces 40 m²
à 34 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
122 000 € Pro 2 440 €/m²
Vente T2 Hazebrouck (59) 2 pièces 50 m²
à 34 km de Coudekerque-Branche
iad France
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Appartement 2 pièces 69 m²
264 000 € Pro 3 826 €/m²
Vente T2 Hazebrouck (59) 2 pièces 69 m²
à 34 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement
82 500 € Pro 2 357 €/m²
Vente T2 Calais (62) 2 pièces 35 m²
à 38 km de Coudekerque-Branche
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
103 000 € Pro 2 395 €/m²
Vente T2 Calais (62) 2 pièces 43 m²
à 38 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Bel appartement T2 en rez-de-chaussée Calais, secteur Crève-Coeur
133 000 € Pro 2 558 €/m²
Vente T2 Calais (62) 2 pièces 52 m²
à 38 km de Coudekerque-Branche
L'Adresse
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Appartement 46 m2 avec cave et parking, Calais centre
115 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T2 Calais (62) 2 pièces 46 m²
à 38 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
71 066 € Pro 1 870 €/m²
Vente T2 Calais (62) 2 pièces 38 m²
à 38 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
91 000 € Pro 2 395 €/m²
Vente T2 Calais (62) 2 pièces 38 m²
à 38 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement à vendre de 2 pièces de 43.3 m²
103 000 € Pro 2 395 €/m²
Vente T2 Calais (62) 2 pièces 43 m²
à 38 km de Coudekerque-Branche
Guy Hoquet
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Appartement à vendre de 2 pièces de 44.8 m²
82 000 € Pro 1 822 €/m²
Vente T2 Calais (62) 2 pièces 45 m²
à 38 km de Coudekerque-Branche
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 53 m²
115 500 € Pro 2 179 €/m²
Vente T2 Calais (62) 2 pièces 53 m²
à 38 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
115 500 € Pro 2 179 €/m²
Vente T2 Calais (62) 2 pièces 53 m²
à 38 km de Coudekerque-Branche
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 60 m²
155 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente T2 Calais (62) 2 pièces 60 m²
à 38 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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47 000 € Pro 1 621 €/m²
Vente T2 Calais (62) 2 pièces 29 m²
à 38 km de Coudekerque-Branche
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 44 m²
108 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente T2 Calais (62) 2 pièces 44 m²
à 38 km de Coudekerque-Branche
Orpi
Orpi
79 900 € Particulier 1 776 €/m²
Vente T2 Calais (62) 3 pièces 45 m²
à 38 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 70 m²
147 500 € Pro 2 107 €/m²
Vente T2 Calais (62) 2 pièces 70 m²
à 38 km de Coudekerque-Branche
immoRegion
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103 000 € Pro 1 807 €/m²
Vente T2 Calais (62) 2 pièces 57 m²
à 38 km de Coudekerque-Branche
Guy Hoquet
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Appartement 2 pièces 56 m²
97 000 € Pro 1 732 €/m²
Vente T2 Calais (62) 2 pièces 56 m²
à 38 km de Coudekerque-Branche
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 35 m²
49 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente T2 Calais (62) 3 pièces 35 m²
à 38 km de Coudekerque-Branche
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 57 m²
73 000 € Pro 1 281 €/m²
Vente T2 Calais (62) 2 pièces 57 m²
à 38 km de Coudekerque-Branche
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 45 m²
73 500 € Pro 1 633 €/m²
Vente T2 Calais (62) 2 pièces 45 m²
à 38 km de Coudekerque-Branche
LeSiteImmo
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95 000 € Pro 2 436 €/m²
Vente T2 Calais (62) 2 pièces 39 m²
à 38 km de Coudekerque-Branche
LeSiteImmo
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47 000 € Pro 1 621 €/m²
Vente T2 Calais (62) 2 pièces 29 m²
à 38 km de Coudekerque-Branche
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 45 m²
168 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente T2 Bailleul (59) 2 pièces 45 m²
à 40 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
96 000 € Pro 2 526 €/m²
Vente T2 Bailleul (59) 2 pièces 38 m²
à 40 km de Coudekerque-Branche
iad France
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Appartement à vendre Bailleul
148 500 € Pro 3 536 €/m²
Vente T2 Bailleul (59) 2 pièces 42 m²
à 40 km de Coudekerque-Branche
bien'ici
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appartement
89 900 € Pro 2 366 €/m²
Vente T2 Bailleul (59) 2 pièces 38 m²
à 40 km de Coudekerque-Branche
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Coudekerque-Branche

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 787 habitants (2023)
Santé 251 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 365 équipements BPE

Santé à Coudekerque-Branche

Source assurance maladie :34 médecins généralistes, 197 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Coudekerque-Branche

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Coudekerque-Branche, Dunkerque.

Sécurité à Coudekerque-Branche

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 151 (7,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 82 (3,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 72 (3,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 72 (3,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 55 (2,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Coudekerque-Branche

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :89 commerces, 229 services aux particuliers, 45 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Coudekerque-Branche

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Coudekerque-Branche pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Coudekerque-Branche, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France, offre un cadre de vie agréable avec une population d'environ 24 132 habitants. La ville est particulièrement attrayante pour ceux qui cherchent un environnement familial tout en restant proche de la ville de Dunkerque. Sa localisation permet un accès facile à la côte et aux diverses activités culturelles et sportives de la région. La présence de nombreux espaces verts et de parcs fait de Coudekerque-Branche une ville idéale pour les familles et les amateurs de nature.

Comment se porte le marché immobilier à Coudekerque-Branche ?

Le marché immobilier à Coudekerque-Branche est dynamique et présente une offre variée, allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes environnantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. La tendance actuelle montre une demande croissante pour des logements modernes et bien situés, notamment près des axes de transport et des commodités. Les quartiers résidentiels calmes et verdoyants sont particulièrement prisés par les familles et les jeunes couples.

Quels services et commodités sont disponibles à Coudekerque-Branche pour les résidents ?

Coudekerque-Branche bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à un réseau de transports en commun efficace, facilitant les déplacements vers Dunkerque et les environs. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux réguliers. Pour les familles, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents dans la ville. Côté santé, des cabinets médicaux, des pharmacies et des structures hospitalières sont facilement accessibles. Les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre de services, proposant une variété d'activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Coudekerque-Branche ?

Coudekerque-Branche propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à diverses attentes. Le quartier du Vieux Coudekerque est apprécié pour son charme traditionnel et ses maisons de caractère. Les quartiers plus récents offrent des constructions modernes et des infrastructures adaptées aux familles. La ville offre une diversité de logements, des appartements aux maisons individuelles, permettant à chacun de trouver un bien correspondant à ses besoins. Chaque quartier est bien desservi par les transports en commun et dispose de commodités à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.