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20 T2 à vendre à Cugnaux (31) Page 14

Appartement 2 pièces 46 m²
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Vente T2 Castanet-Tolosan (31) 2 pièces 46 m²
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Appartement RDC équipé 42 m² Terrasse 12 m² Jardin 56 m² Parking privatif et Alarme individuel
125 000 € Particulier 2 976 €/m²
Vente T2 Castanet-Tolosan (31) 2 pièces 42 m²
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Au coeur de Castanet-Tolosan, découvrez ce joli T2 de 42 m²
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Safti
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En exclusivité ! Appartement T2 de 41 m2 au 2e et dernier ét
141 000 € Pro 3 439 €/m²
Vente T2 Castanet-Tolosan (31) 2 pièces 41 m²
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178 000 € Particulier 3 633 €/m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Beauzelle (31) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
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Vente T2 Beauzelle (31) 2 pièces 38 m²
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Orpi
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Vente T2 Beauzelle (31) 2 pièces 45 m²
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Vente T2 Beauzelle (31) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 45 m2 - Beauzelle
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Vente T2 Beauzelle (31) 2 pièces 45 m²
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Vente T2 Mondonville (31) 2 pièces 49 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
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Vente T2 Mondonville (31) 2 pièces 46 m²
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bsk
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Vente T2 Mondonville (31) 2 pièces 45 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Vente T2 Mondonville (31) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Vente T2 Mondonville (31) 2 pièces 45 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 49 m²
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Vente T2 Balma (31) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Vente T2 Balma (31) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
164 300 € Pro 3 912 €/m²
Vente T2 Balma (31) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Cugnaux
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Vente T2 Balma (31) 2 pièces 47 m²
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Appartement Balma 2 pièces 35.71 m² - coin jardin
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Vente T2 Balma (31) 2 pièces 36 m²
à 15 km de Cugnaux
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Appartement T2 meublé 43 m² avec terrasse et parking - Balma - Investissement locatif
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Vente T2 Balma (31) 2 pièces 43 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
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Vente T2 Balma (31) 2 pièces 58 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 37 m²
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Vente T2 Balma (31) 2 pièces 37 m²
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Vente T2 Balma (31) 2 pièces 52 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Vente T2 Balma (31) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 37 m²
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Vente T2 Balma (31) 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Vente T2 Balma (31) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Vente T2 Balma (31) 2 pièces 40 m²
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En exclusivité ! Vendu loué ! Appartement T2 de 50 m2 en rez
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Vente T2 Balma (31) 2 pièces 50 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Balma (31) 2 pièces 42 m²
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AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Vente T2 Balma (31) 2 pièces 40 m²
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Orpi
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Appartement 2 pièces 49 m²
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Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 38 m²
160 100 € Pro 4 213 €/m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
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FNAIM
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Appartement 2 pièces 54 m²
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Appartement 2 pièces 52.87 m²
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Vente T2 Saint-Orens-de-Gameville (31) 2 pièces 52 m²
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Appartement 2 pièces 51 m²
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Vente T2 Saint-Orens-de-Gameville (31) 2 pièces 51 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Vente T2 Saint-Orens-de-Gameville (31) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
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Vente T2 Saint-Orens-de-Gameville (31) 2 pièces 47 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T2 Saint-Orens-de-Gameville (31) 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Saint-Orens-de-Gameville (31) 2 pièces 43 m²
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leboncoin
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Vente T2 Saint-Orens-de-Gameville (31) 2 pièces 40 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
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iad France
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Appartement 2 pièces 46 m²
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SeLoger
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Figaro Immobilier
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Vente T2 Aucamville (31) 2 pièces 39 m²
à 15 km de Cugnaux
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à 15 km de Cugnaux
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Appartement T2 40,22 m2 centre Aucamville
99 000 € Particulier 2 475 €/m²
Vente T2 Aucamville (31) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Cugnaux
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Vente T2 Aucamville (31) 1 pièces 40 m²
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Orpi
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Cugnaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Cugnaux ?

Cugnaux est une commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Avec une population de près de 13 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulouse. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son dynamisme local. Cugnaux attire notamment les familles et les jeunes actifs grâce à ses infrastructures variées et ses espaces verts. Sa proximité avec la métropole toulousaine en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent allier la tranquillité d'une petite ville avec les avantages d'une grande agglomération.

Comment se porte le marché immobilier à Cugnaux ?

Le marché immobilier à Cugnaux est dynamique et offre une variété de biens à la vente et à la location. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. La demande est en constante augmentation, notamment grâce à la proximité de Toulouse, ce qui a pour effet de maintenir des prix attractifs tout en offrant un bon potentiel d'investissement. Les primo-accédants et les investisseurs locatifs trouvent donc à Cugnaux une opportunité intéressante, avec un marché qui reste accessible comparé à certaines zones plus centrales de la métropole toulousaine.

Quels services et commodités sont disponibles à Cugnaux pour les résidents ?

Cugnaux est bien équipée en termes de services et de commodités. Les résidents ont accès à plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'à des infrastructures sportives et culturelles variées. Les commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux facilitent le quotidien des habitants. En matière de santé, la ville dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Cugnaux est également bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant directement Toulouse et les communes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Cugnaux ?

Cugnaux dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les quartiers plus périphériques comme Le Vivier ou Le Moulin à Vent offrent un cadre plus paisible et verdoyant. Ces zones sont particulièrement recherchées par les familles en quête de tranquillité. Chaque quartier possède son propre charme et attrait, facilitant le choix en fonction des préférences personnelles et du mode de vie souhaité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.