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21 T2 à vendre à Cugnaux (31) Page 22

Appartement 2 pièces 34 m²
38 400 € Pro 1 129 €/m²
Vente T2 Saint-Paul-de-Fenouillet (66) 2 pièces 34 m²
à 125 km de Cugnaux
iad France
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Appartement T2
148 000 € Particulier 3 289 €/m²
Vente T2 Olemps (12) 2 pièces 45 m²
à 131 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
95 000 € Pro 2 568 €/m²
Vente T2 Rodez (12) 2 pièces 37 m²
à 133 km de Cugnaux
bien'ici
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Appartement T2 58m² refait à neuf - Rodez Avenue de Toulouse
159 000 € Particulier 2 741 €/m²
Vente T2 Rodez (12) 2 pièces 58 m²
à 133 km de Cugnaux
leboncoin
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Charmant T2
139 000 € Particulier 2 397 €/m²
Vente T2 Rodez (12) 2 pièces 58 m²
à 133 km de Cugnaux
leboncoin
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T2 Bourran
119 900 € Particulier 2 664 €/m²
Vente T2 Rodez (12) 2 pièces 45 m²
à 133 km de Cugnaux
leboncoin
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T2 dernier etage avec parking
150 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Rodez (12) 2 pièces 45 m²
à 133 km de Cugnaux
leboncoin
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119 500 € Pro 2 343 €/m²
Vente T2 Rodez (12) 3 pièces 51 m²
à 133 km de Cugnaux
Orpi
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T2 lumineux en rez-de-chaussée Résidence sécurisée et réce
107 500 € Pro 2 560 €/m²
Vente T2 Rodez (12) 2 pièces 42 m²
à 133 km de Cugnaux
bien'ici
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T2 38M2 centre historique vendu loué
115 000 € Particulier 3 026 €/m²
Vente T2 Rodez (12) 2 pièces 38 m²
à 133 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement 52 m2 avec une Véranda de 6m2 un garage privatif et un cave
120 000 € Particulier 2 308 €/m²
Vente T2 Rodez (12) 2 pièces 52 m²
à 133 km de Cugnaux
leboncoin
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T2 lumineux clim garage
145 000 € Particulier 2 900 €/m²
Vente T2 Rodez (12) 2 pièces 50 m²
à 133 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
92 000 € Pro 1 736 €/m²
Vente T2 Rodez (12) 2 pièces 53 m²
à 133 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
125 000 € Pro 2 551 €/m²
Vente T2 Rodez (12) 2 pièces 49 m²
à 133 km de Cugnaux
leboncoin
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Vends T2 Bourran Investisseur
106 000 € Particulier 2 524 €/m²
Vente T2 Rodez (12) 2 pièces 42 m²
à 133 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
85 000 € Pro 1 848 €/m²
Vente T2 Rodez (12) 2 pièces 46 m²
à 133 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
125 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T2 Rodez (12) 2 pièces 40 m²
à 133 km de Cugnaux
Foncia
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Appartement 2 pièces 34 m²
89 000 € Pro 2 618 €/m²
Vente T2 Rodez (12) 2 pièces 34 m²
à 133 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
90 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente T2 Rodez (12) 2 pièces 33 m²
à 133 km de Cugnaux
leboncoin
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TYPE II AVEC CAVE ET GARAGE PROCHE IUT
75 000 € Pro 1 442 €/m²
Vente T2 Rodez (12) 2 pièces 52 m²
à 133 km de Cugnaux
bien'ici
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Appartement T2 avec balcon, cave et parking privatif
129 500 € Pro 2 056 €/m²
Vente T2 Rodez (12) 2 pièces 63 m²
à 133 km de Cugnaux
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
105 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente T2 Rodez (12) 2 pièces 48 m²
à 133 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
108 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente T2 Rodez (12) 2 pièces 42 m²
à 133 km de Cugnaux
bsk
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Appartement 2 pièces 36 m²
90 500 € Pro 2 514 €/m²
Vente T2 Rodez (12) 2 pièces 36 m²
à 133 km de Cugnaux
bien'ici
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RODEZ HYPER-CENTRE APPARTEMENT T2 LOUÉ INVESTISSEMENT LOCATIF
89 000 € Pro 2 618 €/m²
Vente T2 Rodez (12) 2 pièces 34 m²
à 133 km de Cugnaux
Properstar
Properstar
Appartement T2 de 57 m² avec terrasse
140 000 € Particulier 2 456 €/m²
Vente T2 Rodez (12) 2 pièces 57 m²
à 133 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
124 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente T2 Rodez (12) 2 pièces 53 m²
à 133 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement T2
100 000 € Particulier 1 613 €/m²
Vente T2 Rodez (12) 2 pièces 62 m²
à 133 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
127 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente T2 Rodez (12) 2 pièces 53 m²
à 133 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
124 000 € Pro 2 385 €/m²
Vente T2 Rodez (12) 2 pièces 52 m²
à 133 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
124 000 € Pro 3 179 €/m²
Vente T2 Rodez (12) 2 pièces 39 m²
à 133 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
87 000 € Pro 1 851 €/m²
Vente T2 Rodez (12) 2 pièces 47 m²
à 133 km de Cugnaux
bien'ici
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Appartement à finir de rénover - Lumineux, centre-ville de Rodez, place de parking
144 900 € Pro 1 260 €/m²
Vente T2 Rodez (12) 4 pièces 115 m²
à 133 km de Cugnaux
Safti
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Appartement 2 pièces 34 m²
48 000 € Pro 1 412 €/m²
Vente T2 Rodez (12) 2 pièces 34 m²
à 133 km de Cugnaux
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 46 m²
99 000 € Pro 2 152 €/m²
Vente T2 Rodez (12) 2 pièces 46 m²
à 133 km de Cugnaux
bsk
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APPARTEMENT T2 - RODEZ
75 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente T2 Rodez (12) 2 pièces 42 m²
à 133 km de Cugnaux
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41m²
113 000 € Particulier 2 756 €/m²
Vente T2 Onet-le-Château (12) 2 pièces 41 m²
à 135 km de Cugnaux
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Cugnaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Cugnaux ?

Cugnaux est une commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Avec une population de près de 13 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulouse. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son dynamisme local. Cugnaux attire notamment les familles et les jeunes actifs grâce à ses infrastructures variées et ses espaces verts. Sa proximité avec la métropole toulousaine en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent allier la tranquillité d'une petite ville avec les avantages d'une grande agglomération.

Comment se porte le marché immobilier à Cugnaux ?

Le marché immobilier à Cugnaux est dynamique et offre une variété de biens à la vente et à la location. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. La demande est en constante augmentation, notamment grâce à la proximité de Toulouse, ce qui a pour effet de maintenir des prix attractifs tout en offrant un bon potentiel d'investissement. Les primo-accédants et les investisseurs locatifs trouvent donc à Cugnaux une opportunité intéressante, avec un marché qui reste accessible comparé à certaines zones plus centrales de la métropole toulousaine.

Quels services et commodités sont disponibles à Cugnaux pour les résidents ?

Cugnaux est bien équipée en termes de services et de commodités. Les résidents ont accès à plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'à des infrastructures sportives et culturelles variées. Les commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux facilitent le quotidien des habitants. En matière de santé, la ville dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Cugnaux est également bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant directement Toulouse et les communes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Cugnaux ?

Cugnaux dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les quartiers plus périphériques comme Le Vivier ou Le Moulin à Vent offrent un cadre plus paisible et verdoyant. Ces zones sont particulièrement recherchées par les familles en quête de tranquillité. Chaque quartier possède son propre charme et attrait, facilitant le choix en fonction des préférences personnelles et du mode de vie souhaité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.