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16 T2 à vendre à Cugnaux (31)

Appartement 2 pièces 43 m²
102 500 € Pro 2 384 €/m²
Vente T2 Cugnaux (31) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement LOUE Cugnaux 2 pièces 45.4 m2
125 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T2 Cugnaux (31) 2 pièces 45 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
129 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Cugnaux (31) 2 pièces 43 m²
Foncia
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Appartement
93 500 € Pro 2 033 €/m²
Vente T2 Cugnaux (31) 2 pièces 46 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
129 800 € Particulier 3 090 €/m²
Vente T2 Cugnaux (31) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
105 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Cugnaux (31) 2 pièces 42 m²
Foncia
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F2 cugnaux près de toulouse
120 000 € Particulier 2 069 €/m²
Vente T2 Cugnaux (31) 2 pièces 58 m²
Top Annonces
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CUGNAUX CENTRE - T2 vendu loué avec parking
99 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente T2 Cugnaux (31) 2 pièces 47 m²
bien'ici
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APPARTEMENT T2 DE 34M2
109 900 € Pro 3 232 €/m²
Vente T2 Cugnaux (31) 2 pièces 34 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 58 m²
115 000 € Particulier 1 983 €/m²
Vente T2 Cugnaux (31) 2 pièces 58 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
114 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente T2 Cugnaux (31) 2 pièces 40 m²
Orpi
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Appartement 2 pièces 48 m²
135 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente T2 Cugnaux (31) 2 pièces 48 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
129 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente T2 Cugnaux (31) 2 pièces 42 m²
iad France
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105 000 € Pro 3 088 €/m²
Vente T2 Cugnaux (31) 2 pièces 34 m²
bien'ici
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121 500 € Pro 2 641 €/m²
Vente T2 Cugnaux (31) 2 pièces 46 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 57 m²
119 460 € Pro 2 096 €/m²
Vente T2 Cugnaux (31) 2 pièces 57 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
100 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente T2 Villeneuve-Tolosane (31) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Cugnaux
iad France
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Charmant appartement 2 pièces à vendre à Villeneuve-Tolosane - Investissement idéal !
97 000 € Pro 2 487 €/m²
Vente T2 Villeneuve-Tolosane (31) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Cugnaux
bien'ici
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VILLENEUVE - TOLOSANE - APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN
128 000 € Pro 3 368 €/m²
Vente T2 Villeneuve-Tolosane (31) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Cugnaux
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
97 000 € Pro 2 205 €/m²
Vente T2 Villeneuve-Tolosane (31) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
120 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T2 Villeneuve-Tolosane (31) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Cugnaux
Foncia
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Au coeur de Villeneuve-Tolosane
139 000 € Pro 2 482 €/m²
Vente T2 Villeneuve-Tolosane (31) 2 pièces 56 m²
à 2 km de Cugnaux
Safti
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Appartement 2 pièces 45 m²
149 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Cugnaux
FNAIM
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Vente appartement T2 Tournefeuille
145 000 € Particulier 3 021 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement T2 avec parking et terrase
126 500 € Pro 2 942 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Cugnaux
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
129 500 € Pro 2 878 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
129 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Cugnaux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
150 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Cugnaux
Orpi
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TOURNEFEUILLE T2 EN REZ-DE-JARDIN
119 000 € Pro 3 216 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Cugnaux
bien'ici
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APPARTEMENT T2 avec TERRASSE
141 500 € Particulier 3 144 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
129 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Cugnaux
iad France
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Appartement 2 pièces 47 m²
136 000 € Pro 2 894 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Cugnaux
bien'ici
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Appartement T2 44 m² Tournefeuille - calme absolu -2 parkings
169 560 € Pro 3 854 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Cugnaux
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
150 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Cugnaux
Orpi
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Appartement 2 pièces 47 m²
135 000 € Pro 2 872 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Cugnaux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
152 000 € Pro 3 535 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Cugnaux
SeLoger
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139 000 € Pro 3 861 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Cugnaux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
157 500 € Pro 3 663 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Cugnaux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
119 000 € Pro 2 532 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Cugnaux
Foncia
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Appartement 2 pièces 43 m²
139 100 € Pro 3 235 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Cugnaux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
135 000 € Pro 3 293 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Cugnaux
leboncoin
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APPARTEMENT DE TYPE 2 TOURNEFEUILLE IDÉAL INVESTISSEUR
97 500 € Pro 2 438 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Cugnaux
bien'ici
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Vente appartement refait à neuf
143 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Cugnaux
leboncoin
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appartement
139 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Cugnaux
ParuVendu
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TOURNEFEUILLE T2 avec grande terrasse couverte de 15 m2 et
160 000 € Pro 3 810 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Cugnaux
bien'ici
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TOURNEFEUILLE - Appartement T2 avec terrasse et parkings
137 000 € Pro 3 114 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Cugnaux
bien'ici
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T2 45 m², jardin de 70 m², parking - Tournefeuille
144 450 € Pro 3 210 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Cugnaux
bien'ici
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T2 rdc avec balcon et double parking en sous-sol
145 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Cugnaux
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 40 m²
134 500 € Pro 3 363 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Cugnaux
iad France
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Appartement 2 pièces 44 m²
145 000 € Particulier 3 295 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Cugnaux
SeLoger
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T2 42 m2 avec grande terrasse
149 000 € Particulier 3 548 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
125 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Cugnaux
Foncia
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Appartement 2 pièces 45 m²
144 900 € Pro 3 220 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Cugnaux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
123 000 € Pro 3 417 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Cugnaux
iad France
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Appartement 2 pièces - Terrasse - Tournefeuille
112 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Cugnaux
bien'ici
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Appartement Tournefeuille 2 pièces 42 m2
139 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Cugnaux
bien'ici
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Bel appartement T2 meublé - Tournefeuille
122 000 € Particulier 3 050 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
119 000 € Pro 3 051 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Cugnaux
Orpi
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ACHAT APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN 49m² TOURNEFEUILLE
152 000 € Particulier 3 102 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Cugnaux
leboncoin
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T2 - 43m ²
145 000 € Pro 3 372 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Cugnaux
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
142 500 € Pro 3 167 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
115 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Cugnaux
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces avec Balcon & Parking
135 900 € Particulier 3 485 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement T2 de 42 m² à Tournefeuille dans résidence calme et sécurisé
139 000 € Pro 3 233 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Cugnaux
Safti
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Appartement 2 pièces 37 m²
119 000 € Pro 3 216 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Cugnaux
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 47 m²
119 000 € Pro 2 532 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Cugnaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
129 000 € Pro 2 867 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Cugnaux
Orpi
Orpi
T2 - 42m ²
168 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 1 pièces 42 m²
à 4 km de Cugnaux
PIBOUL Alain
T2 - 45m ²
110 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Cugnaux
PIBOUL Alain
T2 - 43m ²
113 420 € Pro 2 638 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Cugnaux
PIBOUL Alain
T2 - 43m ²
98 000 € Pro 2 279 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Cugnaux
PIBOUL Alain
T2 - 45.19m ²
137 800 € Pro 3 062 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Cugnaux
PIBOUL Alain
T2 - 43m ²
98 700 € Pro 2 295 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Cugnaux
PIBOUL Alain
Appartement 2 pièces 45 m²
135 890 € Pro 3 020 €/m²
Vente T2 Frouzins (31) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Cugnaux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
109 000 € Pro 2 946 €/m²
Vente T2 Frouzins (31) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Cugnaux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
117 000 € Pro 3 343 €/m²
Vente T2 Frouzins (31) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Cugnaux
SeLoger
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T2 de standing 70 m² avec balnéo et 2 parkings — Exploitation touristique — Frouzins
250 000 € Particulier 3 571 €/m²
Vente T2 Frouzins (31) 2 pièces 70 m²
à 4 km de Cugnaux
leboncoin
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FROUZINS - T2 40m2 LIBRE
118 800 € Pro 2 970 €/m²
Vente T2 Frouzins (31) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Cugnaux
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
108 000 € Particulier 2 769 €/m²
Vente T2 Frouzins (31) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Cugnaux
SeLoger
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Appartement à vendre Frouzins
115 000 € Pro 3 026 €/m²
Vente T2 Frouzins (31) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Cugnaux
bien'ici
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Appartement t2
129 900 € Particulier 3 093 €/m²
Vente T2 Roques (31) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
197 460 € Pro 4 816 €/m²
Vente T2 Roques (31) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
129 900 € Pro 3 093 €/m²
Vente T2 Roques (31) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Cugnaux
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 42 m²
140 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Roques (31) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
75 000 € Pro 2 206 €/m²
Vente T2 Roques (31) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Cugnaux
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 42 m²
140 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Roques (31) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
109 500 € Pro 2 607 €/m²
Vente T2 Roques (31) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Cugnaux
bsk
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Appartement RDC avec jardin
155 000 € Particulier 3 370 €/m²
Vente T2 Portet-sur-Garonne (31) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Cugnaux
leboncoin
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T2 en dernier étage à Portet-sur-Garonne avec terrasse de 12
127 000 € Pro 2 886 €/m²
Vente T2 Portet-sur-Garonne (31) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Cugnaux
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
139 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T2 Portet-sur-Garonne (31) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Cugnaux
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ - PLAISANCE-DU-TOUCH - T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE ET 2 PARKINGS
159 000 € Pro 3 118 €/m²
Vente T2 Plaisance-du-Touch (31) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Cugnaux
bien'ici
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À VENDRE - Appartement T2 de 46 m2 à Plaisance-du-Touch
109 000 € Particulier 2 370 €/m²
Vente T2 Plaisance-du-Touch (31) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Cugnaux
leboncoin
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T2 lumineux avec balcon, piscine et 2 parkings
157 000 € Pro 3 204 €/m²
Vente T2 Plaisance-du-Touch (31) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Cugnaux
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 50 m²
117 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente T2 Plaisance-du-Touch (31) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Cugnaux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
118 000 € Pro 2 810 €/m²
Vente T2 Plaisance-du-Touch (31) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Cugnaux
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 45 m²
116 000 € Pro 2 578 €/m²
Vente T2 Plaisance-du-Touch (31) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Cugnaux
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Cugnaux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 662 habitants (2023)
Santé 529 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 578 équipements BPE

Santé à Cugnaux

Source assurance maladie :144 médecins généralistes, 349 dentistes, 36 sage-femmes.

Transports à Cugnaux

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Portet-St-Simon.

Sécurité à Cugnaux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 162 (7,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 158 (7,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 156 (7,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 111 (5,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 88 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Cugnaux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :87 commerces, 451 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Cugnaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Cugnaux ?

Cugnaux est une commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Avec une population de près de 13 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulouse. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son dynamisme local. Cugnaux attire notamment les familles et les jeunes actifs grâce à ses infrastructures variées et ses espaces verts. Sa proximité avec la métropole toulousaine en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent allier la tranquillité d'une petite ville avec les avantages d'une grande agglomération.

Comment se porte le marché immobilier à Cugnaux ?

Le marché immobilier à Cugnaux est dynamique et offre une variété de biens à la vente et à la location. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. La demande est en constante augmentation, notamment grâce à la proximité de Toulouse, ce qui a pour effet de maintenir des prix attractifs tout en offrant un bon potentiel d'investissement. Les primo-accédants et les investisseurs locatifs trouvent donc à Cugnaux une opportunité intéressante, avec un marché qui reste accessible comparé à certaines zones plus centrales de la métropole toulousaine.

Quels services et commodités sont disponibles à Cugnaux pour les résidents ?

Cugnaux est bien équipée en termes de services et de commodités. Les résidents ont accès à plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'à des infrastructures sportives et culturelles variées. Les commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux facilitent le quotidien des habitants. En matière de santé, la ville dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Cugnaux est également bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant directement Toulouse et les communes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Cugnaux ?

Cugnaux dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les quartiers plus périphériques comme Le Vivier ou Le Moulin à Vent offrent un cadre plus paisible et verdoyant. Ces zones sont particulièrement recherchées par les familles en quête de tranquillité. Chaque quartier possède son propre charme et attrait, facilitant le choix en fonction des préférences personnelles et du mode de vie souhaité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.