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50 T2 à vendre entre particuliers à Boulogne-Billancourt (92)

Appartement 2 pièces 29 m²
274 900 € Particulier 9 479 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 29 m²
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Vente appartement 2 pièces Boulogne Billancourt
390 000 € Particulier 8 864 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 44 m²
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T2 - 40,2m2 - Boulogne-Billancourt - ascenseur - balcon
313 560 € Particulier 7 839 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 40 m²
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2 pièces 39,69 m² + balcon - Vendu loué - produit investisseurs
234 000 € Particulier 6 000 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
299 000 € Particulier 7 667 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 39 m²
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Vends appartement d'exception
549 000 € Particulier 10 980 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 50 m²
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 47 m²
395 000 € Particulier 8 404 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 47 m²
PAP
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Appartement 2 pièces avec Verrière Atelier 30m2
265 000 € Particulier 8 833 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 30 m²
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F2 à proximité
310 000 € Particulier 8 158 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 38 m²
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Appartement - 2 pièces - 52m2
495 000 € Particulier 9 519 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 52 m²
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11 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 2 pièces 34 m²
450 000 € Particulier 13 235 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 34 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
419 000 € Particulier 10 220 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces marcel sembat
315 000 € Particulier 6 848 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 37 m²
330 000 € Particulier 8 919 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 37 m²
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Vends appartement
365 000 € Particulier 8 488 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces avec Verrière Atelier 30m2
265 000 € Particulier 8 833 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 30 m²
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Vends appartement
420 000 € Particulier 7 500 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 56 m²
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 48 m²
450 000 € Particulier 9 375 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
340 000 € Particulier 6 939 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 49 m²
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Appartement 2 pièces 35 m²
390 000 € Particulier 11 143 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 35 m²
PAP
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Appartement 2 pièces 36 m²
325 000 € Particulier 9 028 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 36 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
445 000 € Particulier 9 889 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
360 000 € Particulier 8 571 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 42 m²
PAP
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Appartement 2 pièces 36 m²
280 000 € Particulier 7 778 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 36 m²
PAP
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Vends appartement
370 000 € Particulier 8 810 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 42 m²
Gens de confiance
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Vends appartement
235 000 € Particulier 4 700 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 50 m²
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 36 m²
325 000 € Particulier 9 028 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 36 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
357 000 € Particulier 7 933 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 45 m²
PAP
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Appartement 2 pièces 38 m²
349 000 € Particulier 9 184 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 38 m²
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Appartement 2 pièces - Boulogne-Billancourt
375 000 € Particulier 8 523 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 44 m²
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2 pièces refait à neuf, chambre indépendante
335 000 € Particulier 11 167 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 30 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
459 000 € Particulier 9 563 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
380 000 € Particulier 9 048 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 42 m²
PAP
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Appartement Boulogne-Billancourt
320 000 € Particulier 6 809 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 47 m²
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Vends bel appartement 52m² dans résidence multi-services à Boulogne-Billancourt
220 000 € Particulier 4 231 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 52 m²
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 55 m²
475 000 € Particulier 8 636 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 55 m²
PAP
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Vends appartement calme avec vue dégagée
339 000 € Particulier 9 162 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 37 m²
Gens de confiance
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Boulogne-Billancourt - Quartier Roland-Garros - Appartement 2 pièces de 59 m² entièrement rénové
560 000 € Particulier 9 492 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 59 m²
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Appartement 2 pièces 50 m²
470 000 € Particulier 9 400 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 50 m²
PAP
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415 000 € Particulier 8 830 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
358 000 € Particulier 6 393 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 56 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
345 000 € Particulier 9 079 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 38 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
450 000 € Particulier 10 227 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 44 m²
Century21
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Vends appartement 54m² Boulogne-Billancourt
395 000 € Particulier 7 315 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 54 m²
Gens de confiance
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Vends appartement 31m²
290 000 € Particulier 9 355 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 31 m²
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 49 m²
399 000 € Particulier 8 143 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 49 m²
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2 pièces 57.5m² Parking et Terrasse
565 000 € Particulier 9 912 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 57 m²
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Appartement 2 pièces 55 m²
485 000 € Particulier 8 818 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 55 m²
PAP
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480 000 € Particulier 9 796 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 49 m²
Gens de confiance
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Appartement de 2 pièces
310 000 € Particulier 8 158 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 38 m²
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Appartement 2 pièces 49.5 m2
350 000 € Particulier 7 143 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Boulogne-Billancourt
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Charmant deux pièces - 33,5 m² - Issy-les-Moulineaux
249 000 € Particulier 7 545 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Boulogne-Billancourt
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Appartement 2 pièces 45 m²
269 000 € Particulier 5 978 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Boulogne-Billancourt
PAP
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État neuf pour ce 2 pièces 41,4 m² avec balcon (11 m²) & cave, parking en sus
349 000 € Particulier 8 512 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Boulogne-Billancourt
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2 PIÈCES avec vue panoramique Tour Eiffel
255 000 € Particulier 8 500 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 30 m²
à 2 km de Boulogne-Billancourt
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Appartement 2/3 pièces Issy les Moulineaux
290 000 € Particulier 5 918 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 49 m²
à 2 km de Boulogne-Billancourt
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Appartement 2 pièces 33 m²
240 000 € Particulier 7 273 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Boulogne-Billancourt
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Appartement 2 pièces 29 m²
210 000 € Particulier 7 241 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 29 m²
à 2 km de Boulogne-Billancourt
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Appartement 2 pièces 29 m²
229 000 € Particulier 7 897 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 29 m²
à 2 km de Boulogne-Billancourt
PAP
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Appartement 2 pièces 38 m²
290 000 € Particulier 7 632 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Boulogne-Billancourt
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Appartement 2 pièces 43 m²
245 000 € Particulier 5 698 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Boulogne-Billancourt
PAP
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Appartement 2 pièces 40 m²
350 000 € Particulier 8 750 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Boulogne-Billancourt
PAP
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Appartement 2 pièces 31 m²
235 000 € Particulier 7 581 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 31 m²
à 2 km de Boulogne-Billancourt
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Vends appartement
239 000 € Particulier 8 852 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 27 m²
à 2 km de Boulogne-Billancourt
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 40 m²
315 000 € Particulier 7 875 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Boulogne-Billancourt
PAP
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Vends appartement traversant
220 000 € Particulier 6 286 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Boulogne-Billancourt
Gens de confiance
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Vends appartement 39m²
450 000 € Particulier 11 538 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Boulogne-Billancourt
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 46 m²
320 000 € Particulier 6 957 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Boulogne-Billancourt
iad France
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2 pièces 41,7 m² - Balcon - 3e étage - DPE B - Issy-les-Moulineaux
319 000 € Particulier 7 780 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Boulogne-Billancourt
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289 000 € Particulier 6 881 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Boulogne-Billancourt
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
245 000 € Particulier 7 903 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 31 m²
à 2 km de Boulogne-Billancourt
PAP
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Appartement 2 pièces- Quartier des Coteaux SAINT CLOUD
185 000 € Particulier 6 852 €/m²
Vente T2 Saint-Cloud (92) 2 pièces 27 m²
à 3 km de Boulogne-Billancourt
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Appartement 2 pièces 47 m²
350 000 € Particulier 7 447 €/m²
Vente T2 Saint-Cloud (92) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Boulogne-Billancourt
PAP
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Appartement 2 pièces 51 m²
349 000 € Particulier 6 843 €/m²
Vente T2 Saint-Cloud (92) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Boulogne-Billancourt
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47m² centre ville avec 38m² de terrasse sur verdure
379 000 € Particulier 8 064 €/m²
Vente T2 Saint-Cloud (92) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Boulogne-Billancourt
leboncoin
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Vends appartement rénové
310 000 € Particulier 6 458 €/m²
Vente T2 Saint-Cloud (92) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Boulogne-Billancourt
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 46 m²
370 000 € Particulier 8 043 €/m²
Vente T2 Saint-Cloud (92) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Boulogne-Billancourt
SeLoger
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Appartement T2 lumineux 51m² - Sèvres (parking, vue forêt)
229 000 € Particulier 4 490 €/m²
Vente T2 Sèvres (92) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Boulogne-Billancourt
leboncoin
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2 pièces lumineux avec terrasse privée de 12M2 donnant sur un parc résidentiel privé - Vente directe
259 000 € Particulier 6 475 €/m²
Vente T2 Sèvres (92) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Boulogne-Billancourt
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
249 000 € Particulier 6 385 €/m²
Vente T2 Sèvres (92) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Boulogne-Billancourt
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Appartement 2 pièces 34 m²
473 000 € Particulier 13 912 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Boulogne-Billancourt
PAP
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Vends appartement sous les toits avec vue tour Eiffel
420 000 € Particulier 14 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 3 km de Boulogne-Billancourt
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 31 m²
419 000 € Particulier 13 516 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 31 m²
à 3 km de Boulogne-Billancourt
PAP
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Vends appartement
395 000 € Particulier 10 676 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Boulogne-Billancourt
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces Paris 16ème
510 000 € Particulier 9 107 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 56 m²
à 3 km de Boulogne-Billancourt
leboncoin
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Vends appartement avec vue Tour Eiffel
399 000 € Particulier 11 400 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Boulogne-Billancourt
Gens de confiance
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Bel Appartement 2 pièces Rénové Paris 16
495 000 € Particulier 9 519 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Boulogne-Billancourt
leboncoin
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Appartement 2 pièces 14 m²
245 000 € Particulier 17 500 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 14 m²
à 3 km de Boulogne-Billancourt
SeLoger
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Pied a Terre Seine - Tour Eiffel
729 000 € Particulier 9 986 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 73 m²
à 3 km de Boulogne-Billancourt
leboncoin
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Quartier Victor-Hugo. Appartement lumineux 53 m² au 1er étage, séjour, coin nuit, cuisine indépendan
585 000 € Particulier 11 038 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Boulogne-Billancourt
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Appartement 2 pièces 41 m²
379 000 € Particulier 9 244 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Boulogne-Billancourt
PAP
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Vends appartement 2 pièces 48 m2 avec balcon Mirabeau 16eme
465 000 € Particulier 9 688 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Boulogne-Billancourt
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 49 m²
615 000 € Particulier 12 551 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Boulogne-Billancourt
PAP
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Vends appartement
720 000 € Particulier 13 585 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Boulogne-Billancourt
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 40 m²
550 000 € Particulier 13 750 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Boulogne-Billancourt
SeLoger
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Dernier étage. Vue panoramique .Muette .
545 000 € Particulier 11 596 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Boulogne-Billancourt
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Cadre de vie

Vivre à Boulogne-Billancourt

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 119 019 habitants (2023)
Établissements 61 écoles, collèges, lycées
Santé 2 305 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 141 équipements BPE

Éducation à Boulogne-Billancourt

Boulogne-Billancourt compte 61 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :14 écoles maternelles, 23 écoles élémentaires.

Santé à Boulogne-Billancourt

Source assurance maladie :397 médecins généralistes, 12 spécialistes, 1750 dentistes, 146 sage-femmes.

Transports à Boulogne-Billancourt

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Chaville-Vélizy, Chaville-Rive-Gauche, Meudon-Val-Fleury, Chaville-Rive-Droite, Clamart.

Sécurité à Boulogne-Billancourt

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 676 (14,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 155 (9,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 918 (7,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 468 (3,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 404 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Boulogne-Billancourt

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :731 commerces, 2 173 services aux particuliers, 118 équipements sport, loisirs ou culture, 119 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Boulogne-Billancourt : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 11/11/2026.

Prix médian à la vente
8 794 €/m² -0.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 855 – 9 889 €/m² · 1 390 annonces analysées
Loyer médian demandé
35 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 31 – 41 €/m²/mois · 813 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 8 794 €/m² 35 €/m²/mois
Maison 10 764 €/m² —
Annonces actives 2 315
Nouvelles sur 30 j 865
+40 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Boulogne-Billancourt

Comment se porte le marché immobilier à Boulogne-Billancourt ?

Le marché immobilier de Boulogne-Billancourt est dynamique, avec une demande soutenue en raison de la proximité avec Paris et de la qualité de vie offerte. Les prix varient selon les quartiers, avec des biens anciens souvent plus abordables que les logements neufs. Les appartements dominent le marché, bien que des maisons soient également disponibles dans certains secteurs. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, même si certains quartiers prisés continuent de voir une légère hausse.

Quels sont les services et commodités disponibles à Boulogne-Billancourt ?

Boulogne-Billancourt dispose d'un excellent réseau de transports en commun, incluant métro, bus et tramway, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines. La ville est bien pourvue en commerces, avec de nombreux centres commerciaux et boutiques de proximité. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, offrent un large choix d'options éducatives. De plus, plusieurs infrastructures de santé, telles que cliniques et hôpitaux, sont présentes pour répondre aux besoins des habitants.

Quels sont les quartiers recommandés pour s'installer à Boulogne-Billancourt ?

Boulogne-Billancourt offre une variété de quartiers adaptés aux différents profils d'acheteurs et locataires. Le quartier du centre-ville est animé, avec de nombreux commerces et restaurants. Le quartier Parchamp - Albert Kahn est plus résidentiel et verdoyant, idéal pour les familles. Le Trapèze est un secteur moderne et en plein développement, avec de nombreux logements neufs. Ces quartiers offrent chacun un cadre de vie distinct, répondant aux attentes variées des futurs résidents.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Boulogne-Billancourt pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Boulogne-Billancourt est la deuxième ville la plus peuplée d'Île-de-France après Paris. Elle est prisée pour sa proximité avec la capitale, son dynamisme économique et culturel, ainsi que pour ses nombreux espaces verts. La ville est un centre d'affaires important, abritant de nombreuses entreprises, ce qui attire les professionnels à la recherche de logements proches de leur lieu de travail. Son cadre de vie agréable et sa diversité architecturale en font également un lieu de résidence apprécié.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.