Tous les T2 à vendre à Flers (61)

Spécial investisseur : T2 de 51m2 loué - Flers centre ville
63 500 € Particulier 1 245 €/m²
Vente T2 Flers (61) 2 pièces 51 m²
leboncoin
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Appartement T2
157 424 € Particulier 5 247 €/m²
Vente T2 Flers (61) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartements T2 centre ville
79 000 € Particulier 1 927 €/m²
Vente T2 Flers (61) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
87 200 € Pro 2 180 €/m²
Vente T2 Flers (61) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement La Lande Patry 2 pièce(s) -
25 700 € Pro 988 €/m²
Vente T2 La Lande-Patry (61) 2 pièces 26 m²
à 3 km de Flers
bien'ici
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Appartement La Lande Patry 2 pièce(s)
25 900 € Pro 1 126 €/m²
Vente T2 La Lande-Patry (61) 2 pièces 23 m²
à 3 km de Flers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
55 300 € Pro 1 129 €/m²
Vente T2 Saint-Georges-des-Groseillers (61) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Flers
Foncia
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Appartement 2 pièces 36 m²
25 000 € Pro 694 €/m²
Vente T2 Tinchebray-Bocage (61) 2 pièces 36 m²
à 12 km de Flers
Immobilier Notaires
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Appartement dans le bourg
411 € Particulier 7 €/m²
Vente T2 Lonlay-l'Abbaye (61) 2 pièces 55 m²
à 14 km de Flers
leboncoin
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Appartement T2 rénové - 38 m² - Centre-ville de Condé-en-Normandie
48 500 € Particulier 1 276 €/m²
Vente T2 Condé-en-Normandie (14) 2 pièces 38 m²
à 17 km de Flers
leboncoin
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Achat : Appartement Bagnoles de l'Orne Normandie (61140)
89 300 € Pro 2 233 €/m²
Vente T2 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 40 m²
à 21 km de Flers
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 37 m²
56 000 € Particulier 1 514 €/m²
Vente T2 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 37 m²
à 21 km de Flers
SeLoger
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Bel appartement en Normandie
199 000 € Particulier 2 803 €/m²
Vente T2 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 71 m²
à 21 km de Flers
leboncoin
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Appartement 2 piéces 26 m² Hameau des Thermes Bagnoles de l'orne
70 000 € Particulier 2 692 €/m²
Vente T2 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 26 m²
à 21 km de Flers
leboncoin
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Appartement à vendre Bagnoles de l'Orne Normandie
86 600 € Pro 2 406 €/m²
Vente T2 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 36 m²
à 21 km de Flers
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
126 497 € Pro 2 811 €/m²
Vente T2 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Flers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 26 m²
54 590 € Pro 2 100 €/m²
Vente T2 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 26 m²
à 21 km de Flers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
131 250 € Pro 2 625 €/m²
Vente T2 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 50 m²
à 21 km de Flers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces à bagnoles de l'orne - Réf O15168
75 500 € Pro 2 904 €/m²
Vente T2 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 26 m²
à 21 km de Flers
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre Bagnoles de l'Orne Normandie
118 000 € Pro 2 565 €/m²
Vente T2 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 46 m²
à 21 km de Flers
ParuVendu
ParuVendu
Appartement à vendre Bagnoles de l'Orne Normandie
108 000 € Pro 2 077 €/m²
Vente T2 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 52 m²
à 21 km de Flers
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 rénové avec balcon Sud et parking à proximité
108 000 € Pro 2 769 €/m²
Vente T2 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 39 m²
à 21 km de Flers
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 36 m²
129 500 € Pro 3 597 €/m²
Vente T2 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 36 m²
à 21 km de Flers
bsk
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Appartement 2 pièces 53 m²
112 500 € Pro 2 123 €/m²
Vente T2 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 53 m²
à 21 km de Flers
SeLoger
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Appartement avec jardin privé - Rez-de-chaussée à deux pas
84 400 € Pro 2 059 €/m²
Vente T2 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 41 m²
à 21 km de Flers
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces à vendre à Bagnoles de l'Orne - Ref O14224
83 000 € Pro 2 441 €/m²
Vente T2 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 34 m²
à 21 km de Flers
bien'ici
bien'ici
Appartement au coeur de Bagnoles de l'Orne
148 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente T2 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 5 pièces 94 m²
à 21 km de Flers
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 45 m²
116 930 € Pro 2 598 €/m²
Vente T2 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Flers
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 42 m²
53 000 € Pro 1 262 €/m²
Vente T2 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Flers
Immonot
Immonot
Appartement 2 pièces 55 m²
135 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente T2 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 55 m²
à 21 km de Flers
SeLoger
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Appartement 38 m²
74 500 € Pro 1 961 €/m²
Vente T2 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 38 m²
à 21 km de Flers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 55 m²
117 000 € Pro 2 127 €/m²
Vente T2 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 55 m²
à 21 km de Flers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
77 000 € Pro 1 540 €/m²
Vente T2 Vire Normandie (14) 2 pièces 50 m²
à 25 km de Flers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 45 m²
88 500 € Pro 1 967 €/m²
Vente T2 Vire Normandie (14) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Flers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
89 000 € Pro 1 618 €/m²
Vente T2 Les Monts d'Aunay (14) 2 pièces 55 m²
à 29 km de Flers
leboncoin
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MORTAIN CENTRE
38 400 € Pro 1 011 €/m²
Vente T2 Mortain-Bocage (50) 2 pièces 38 m²
à 29 km de Flers
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 37 m²
76 000 € Pro 2 054 €/m²
Vente T2 Falaise (14) 2 pièces 37 m²
à 33 km de Flers
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 45 m²
59 900 € Pro 1 331 €/m²
Vente T2 Falaise (14) 2 pièces 45 m²
à 33 km de Flers
Ouest France
Ouest France
Appartement T2 51m2 Falaise 14700 - 100000
100 000 € Particulier 1 961 €/m²
Vente T2 Falaise (14) 2 pièces 51 m²
à 33 km de Flers
leboncoin
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Appartement à vendre Falaise
57 500 € Pro 1 554 €/m²
Vente T2 Falaise (14) 2 pièces 37 m²
à 33 km de Flers
bien'ici
bien'ici
Appartement Falaise 2 pièces 64 m2
120 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente T2 Falaise (14) 2 pièces 64 m²
à 33 km de Flers
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 36 m²
81 750 € Pro 2 271 €/m²
Vente T2 Falaise (14) 2 pièces 36 m²
à 33 km de Flers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 18 m²
70 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T2 Falaise (14) 2 pièces 18 m²
à 33 km de Flers
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - RF9-24788
176 000 € Pro 3 451 €/m²
Vente T2 Laize-Clinchamps (14) 2 pièces 51 m²
à 41 km de Flers
leboncoin
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Appartement T2 plein centre ville
75 000 € Particulier 1 974 €/m²
Vente T2 Argentan (61) 2 pièces 38 m²
à 41 km de Flers
leboncoin
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Appartement t2 36 m² centre ville
69 000 € Particulier 1 917 €/m²
Vente T2 Argentan (61) 2 pièces 36 m²
à 41 km de Flers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 66 m²
190 000 € Pro 2 879 €/m²
Vente T2 Argentan (61) 2 pièces 66 m²
à 41 km de Flers
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 40 m²
159 900 € Pro 3 998 €/m²
Vente T2 May-sur-Orne (14) 2 pièces 40 m²
à 42 km de Flers
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 71.49m2
110 000 € Particulier 1 549 €/m²
Vente T2 Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 2 pièces 71 m²
à 45 km de Flers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
199 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente T2 Verson (14) 2 pièces 58 m²
à 47 km de Flers
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 45 m²
163 000 € Pro 3 622 €/m²
Vente T2 Verson (14) 2 pièces 45 m²
à 47 km de Flers
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 41 m²
144 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente T2 Fleury-sur-Orne (14) 2 pièces 41 m²
à 48 km de Flers
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 52 m²
165 800 € Pro 3 188 €/m²
Vente T2 Fleury-sur-Orne (14) 2 pièces 52 m²
à 48 km de Flers
SeLoger
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T2 fleury sur orne
175 000 € Particulier 4 167 €/m²
Vente T2 Fleury-sur-Orne (14) 2 pièces 42 m²
à 48 km de Flers
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
163 000 € Pro 3 976 €/m²
Vente T2 Fleury-sur-Orne (14) 2 pièces 41 m²
à 48 km de Flers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
189 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T2 Fleury-sur-Orne (14) 2 pièces 56 m²
à 48 km de Flers
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
149 000 € Particulier 3 725 €/m²
Vente T2 Fleury-sur-Orne (14) 2 pièces 40 m²
à 48 km de Flers
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 55 m²
179 000 € Pro 3 255 €/m²
Vente T2 Fleury-sur-Orne (14) 2 pièces 55 m²
à 48 km de Flers
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 38 m²
179 900 € Pro 4 734 €/m²
Vente T2 Louvigny (14) 2 pièces 38 m²
à 48 km de Flers
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Mayenne (53100)
117 000 € Pro 2 388 €/m²
Vente T2 Mayenne (53) 2 pièces 49 m²
à 48 km de Flers
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 48 m²
85 700 € Pro 1 785 €/m²
Vente T2 Mayenne (53) 2 pièces 48 m²
à 48 km de Flers
leboncoin
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Belles prestations
123 600 € Pro 2 522 €/m²
Vente T2 Mayenne (53) 2 pièces 49 m²
à 48 km de Flers
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 45 m²
126 400 € Pro 2 809 €/m²
Vente T2 Mayenne (53) 2 pièces 45 m²
à 48 km de Flers
leboncoin
leboncoin
Appartement rénové
110 000 € Particulier 2 245 €/m²
Vente T2 Mayenne (53) 2 pièces 49 m²
à 48 km de Flers
leboncoin
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T2 Rénové - Mayenne
87 000 € Particulier 2 719 €/m²
Vente T2 Mayenne (53) 2 pièces 32 m²
à 48 km de Flers
leboncoin
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Appartement lumineux Mayenne 2 pièce(s)
80 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente T2 Mayenne (53) 2 pièces 56 m²
à 48 km de Flers
bien'ici
bien'ici
Appartement 51 m2, 2 pièces
126 000 € Particulier 2 471 €/m²
Vente T2 Ifs (14) 2 pièces 51 m²
à 48 km de Flers
leboncoin
leboncoin
T2 40 m² à IFS - Dernier étage - Balcon plein sud - Cave - Parking
117 000 € Particulier 2 925 €/m²
Vente T2 Ifs (14) 2 pièces 40 m²
à 48 km de Flers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
139 100 € Pro 2 576 €/m²
Vente T2 Ifs (14) 2 pièces 54 m²
à 48 km de Flers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
184 900 € Pro 4 510 €/m²
Vente T2 Ifs (14) 2 pièces 41 m²
à 48 km de Flers
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 51 m²
199 900 € Pro 3 920 €/m²
Vente T2 Ifs (14) 2 pièces 51 m²
à 48 km de Flers
SeLoger
SeLoger
Appartement T2 Rez-de-chaussée avec Cave et Parking .
119 000 € Pro 3 132 €/m²
Vente T2 Ifs (14) 2 pièces 38 m²
à 48 km de Flers
Safti
Safti
Appartement T2 rénové - 43 m² Loi Carrez - Dernier étage avec ascenseur - Parking — CAVE - IFS
129 900 € Particulier 3 021 €/m²
Vente T2 Ifs (14) 2 pièces 43 m²
à 48 km de Flers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
106 000 € Pro 2 038 €/m²
Vente T2 Ifs (14) 2 pièces 52 m²
à 48 km de Flers
Ouest France
Ouest France
Appartement 50m2 IFS
129 900 € Pro 2 598 €/m²
Vente T2 Ifs (14) 2 pièces 50 m²
à 48 km de Flers
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 40 m²
164 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente T2 Soliers (14) 2 pièces 40 m²
à 49 km de Flers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
159 000 € Pro 4 184 €/m²
Vente T2 Soliers (14) 2 pièces 38 m²
à 49 km de Flers
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 38 m²
150 900 € Pro 3 971 €/m²
Vente T2 Soliers (14) 2 pièces 38 m²
à 49 km de Flers
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
165 900 € Pro 3 858 €/m²
Vente T2 Soliers (14) 2 pièces 43 m²
à 49 km de Flers
SeLoger
SeLoger
T2 56m2 avec grande terrasse à Soliers
164 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Soliers (14) 2 pièces 41 m²
à 49 km de Flers
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 conventionné à Fontaine Daniel
416 € Particulier 8 €/m²
Vente T2 Saint-Georges-Buttavent (53) 4 pièces 52 m²
à 50 km de Flers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
69 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente T2 Saint-Georges-Buttavent (53) 3 pièces 52 m²
à 50 km de Flers
Ouest France
Ouest France
T2 40 m² avec balcon, parking et ascenseur - Bretteville-sur-Odon
168 000 € Particulier 4 200 €/m²
Vente T2 Bretteville-sur-Odon (14) 2 pièces 40 m²
à 50 km de Flers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
150 500 € Pro 3 961 €/m²
Vente T2 Bretteville-sur-Odon (14) 2 pièces 38 m²
à 50 km de Flers
Ouest France
Ouest France
EXCLUSIVITE BRETTEVILLE SUR ODON
149 000 € Pro 3 821 €/m²
Vente T2 Bretteville-sur-Odon (14) 2 pièces 39 m²
à 50 km de Flers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
143 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T2 Cormelles-le-Royal (14) 2 pièces 52 m²
à 50 km de Flers
leboncoin
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Appartement 2 pièces meublé - 47m² - refait à neuf
129 500 € Particulier 2 755 €/m²
Vente T2 Cormelles-le-Royal (14) 2 pièces 47 m²
à 50 km de Flers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
189 900 € Pro 4 316 €/m²
Vente T2 Carpiquet (14) 2 pièces 44 m²
à 51 km de Flers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
94 600 € Pro 2 102 €/m²
Vente T2 Mondeville (14) 2 pièces 45 m²
à 52 km de Flers
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 43 m²
149 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente T2 Mondeville (14) 2 pièces 43 m²
à 52 km de Flers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
139 500 € Pro 2 847 €/m²
Vente T2 Mondeville (14) 2 pièces 49 m²
à 52 km de Flers
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 43 m²
106 000 € Pro 2 465 €/m²
Vente T2 Mondeville (14) 2 pièces 43 m²
à 52 km de Flers
Ouest France
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Appartement 2 pièces 38 m²
163 000 € Pro 4 289 €/m²
Vente T2 Mondeville (14) 2 pièces 38 m²
à 52 km de Flers
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 31 m²
107 000 € Pro 3 452 €/m²
Vente T2 Mondeville (14) 2 pièces 31 m²
à 52 km de Flers
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Appartement 2 pièces 41 m²
121 900 € Pro 2 973 €/m²
Vente T2 Mondeville (14) 2 pièces 41 m²
à 52 km de Flers
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Appartement 2 pièces 41 m²
148 500 € Pro 3 622 €/m²
Vente T2 Mondeville (14) 2 pièces 41 m²
à 52 km de Flers
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Cadre de vie

Vivre à Flers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 432 habitants (2023)
Établissements 23 écoles, collèges, lycées
Santé 266 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 466 équipements BPE

Éducation à Flers

Flers compte 23 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Flers

Source assurance maladie :3 médecins généralistes, 241 dentistes, 22 sage-femmes.

Transports à Flers

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Flers.

Sécurité à Flers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 160 (11,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 109 (7,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 92 (6,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 83 (5,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 70 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Flers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :177 commerces, 245 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Flers

Qu'est-ce qui rend la ville de Flers attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Flers est une ville dynamique située dans le département de l'Orne, en Normandie. Elle offre un cadre de vie agréable avec une population d'environ 16 940 habitants. La ville est connue pour son patrimoine architectural, ses espaces verts et ses événements culturels qui attirent de nombreux visiteurs. Flers bénéficie également d'une bonne accessibilité grâce à sa gare ferroviaire qui la relie aux grandes villes voisines. En outre, Flers propose un coût de la vie relativement abordable par rapport à d'autres zones urbaines de la région, ce qui en fait un choix attractif pour les acheteurs et locataires cherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Quelle est la situation du marché immobilier à Flers ?

Le marché immobilier à Flers présente une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix y sont relativement stables et abordables, ce qui rend la ville attrayante pour les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les maisons avec jardin, en raison de la recherche d'espaces extérieurs depuis la crise sanitaire. La demande est soutenue, mais il est encore possible de trouver des opportunités intéressantes grâce à un marché qui reste accessible par rapport à d'autres grandes villes de la région.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Flers ?

Flers dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville offre de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux pour les besoins quotidiens. En termes d'éducation, Flers compte plusieurs établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée. Sur le plan de la santé, la ville est équipée d'un centre hospitalier ainsi que de nombreuses cliniques et cabinets médicaux. Le réseau de transports en commun est bien développé, facilitant les déplacements au sein de la ville et vers les zones avoisinantes. Ces services contribuent à rendre Flers particulièrement accueillante pour les familles et les professionnels.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Flers ?

Flers offre une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Parmi les zones populaires, on trouve le centre-ville qui est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les transports. Les quartiers périphériques tels que Saint-Sauveur et Saint-Jean offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement paisible. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, offrant une gamme de choix pour les acheteurs et locataires potentiels cherchant à s'établir à Flers.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.