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Tous les duplex à vendre à Flers (61)

CENTRE-VILLE FLERS - DUPLEX 419 m²
180 000 € Particulier 430 €/m²
Vente Duplex Flers (61) 7 pièces 419 m²
leboncoin
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Appartement 60 m², DUPLEX, 2 chs, 3ième étage, centre ville de Flers
60 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Duplex Flers (61) 3 pièces 60 m²
Safti
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Appartement centre-ville
215 000 € Particulier 860 €/m²
Vente Duplex Flers (61) 7 pièces 250 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces à vendre à Bagnoles de l'Orne - Réf O14770
96 300 € Pro 1 529 €/m²
Vente Duplex Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 3 pièces 63 m²
à 21 km de Flers
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
102 000 € Pro 1 645 €/m²
Vente Duplex Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 3 pièces 62 m²
à 21 km de Flers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 106 m²
196 100 € Pro 1 850 €/m²
Vente Duplex Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 5 pièces 106 m²
à 21 km de Flers
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 71 m²
160 500 € Pro 2 261 €/m²
Vente Duplex Vire Normandie (14) 4 pièces 71 m²
à 25 km de Flers
Ouest France
Ouest France
Appartement en duplex 108m
165 000 € Particulier 1 528 €/m²
Vente Duplex Falaise (14) 4 pièces 108 m²
à 33 km de Flers
ParuVendu
ParuVendu
97 600 € Pro 1 549 €/m²
Vente Duplex Argentan (61) 3 pièces 63 m²
à 41 km de Flers
Ouest France
Ouest France
Vente Appartement 4 pièces
193 000 € Pro 2 271 €/m²
Vente Duplex Esquay-Notre-Dame (14) 4 pièces 85 m²
à 42 km de Flers
bien'ici
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Maison en coproprièté 90m2 - 3 chambres - cave et 2 stationnements
245 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente Duplex Éterville (14) 4 pièces 90 m²
à 47 km de Flers
Safti
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T2 duplex
75 000 € Particulier 2 206 €/m²
Vente Duplex Mayenne (53) 2 pièces 34 m²
à 48 km de Flers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
80 180 € Pro 1 359 €/m²
Vente Duplex Mayenne (53) 3 pièces 59 m²
à 48 km de Flers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 68 m²
169 000 € Pro 2 485 €/m²
Vente Duplex Ifs (14) 3 pièces 68 m²
à 48 km de Flers
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
🏡 Appartement en duplex récent - 71 m² - 2 chambres - Jardinet - Soliers
220 000 € Particulier 3 099 €/m²
Vente Duplex Soliers (14) 3 pièces 71 m²
à 49 km de Flers
leboncoin
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APPARTEMENT DUPLEX CENTRE VILLE DE VILLEDIEU LES POELES
249 000 € Pro 1 671 €/m²
Vente Duplex Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50) 5 pièces 149 m²
à 50 km de Flers
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 en duplex de 61,46 m² avec cave et parking privatif - Bretteville-sur-Odon
162 750 € Pro 2 668 €/m²
Vente Duplex Bretteville-sur-Odon (14) 3 pièces 61 m²
à 50 km de Flers
leboncoin
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Duplex 5 pièces 96 m²
294 300 € Pro 3 066 €/m²
Vente Duplex Bretteville-sur-Odon (14) 5 pièces 96 m²
à 50 km de Flers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
88 000 € Particulier 2 933 €/m²
Vente Duplex Mondeville (14) 2 pièces 30 m²
à 52 km de Flers
SeLoger
SeLoger
Mondeville Quartier Des Charmettes
99 000 € Pro 3 808 €/m²
Vente Duplex Mondeville (14) 2 pièces 26 m²
à 52 km de Flers
Green Acres
Green Acres
Appartement 5 pièces 104 m²
402 800 € Pro 3 873 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 5 pièces 104 m²
à 52 km de Flers
bien'ici
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Duplex 4 pièces 117 m²
397 700 € Pro 3 399 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 4 pièces 117 m²
à 52 km de Flers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
164 300 € Pro 1 933 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 4 pièces 85 m²
à 52 km de Flers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 5 pièces 108 m²
227 900 € Pro 2 110 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 5 pièces 108 m²
à 52 km de Flers
SeLoger
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Appartement Caen 2 pièces en DUPLEX
99 750 € Pro 3 218 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 31 m²
à 52 km de Flers
bien'ici
bien'ici
Appartement Caen 5 pièces 118 m2
275 000 € Pro 2 331 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 5 pièces 118 m²
à 52 km de Flers
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 2 pièces 72 m²
199 000 € Pro 2 764 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 72 m²
à 52 km de Flers
leboncoin
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APPARTEMENT DUPLEX 47 M2 - 2 CHAMBRES
165 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 3 pièces 46 m²
à 52 km de Flers
Safti
Safti
Appartement 5 pièces 118 m²
275 000 € Pro 2 331 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 5 pièces 118 m²
à 52 km de Flers
SeLoger
SeLoger
Duplex 8 pièces 142 m²
595 000 € Pro 4 190 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 8 pièces 142 m²
à 52 km de Flers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
142 000 € Pro 5 071 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 28 m²
à 52 km de Flers
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 77 m²
345 000 € Pro 4 481 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 4 pièces 77 m²
à 52 km de Flers
Era
Era
Appartement 6 pièces 162 m²
569 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 6 pièces 162 m²
à 52 km de Flers
Orpi
Orpi
275 000 € Pro 2 311 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 4 pièces 119 m²
à 52 km de Flers
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
106 670 € Pro 2 735 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 39 m²
à 52 km de Flers
bsk
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Duplex 2 pièces 30 m²
118 800 € Pro 3 960 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 30 m²
à 52 km de Flers
leboncoin
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Duplex 5 pièces 77 m²
343 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 5 pièces 77 m²
à 52 km de Flers
SeLoger
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Duplex 3 pièces 73 m²
296 000 € Pro 4 055 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 3 pièces 73 m²
à 52 km de Flers
leboncoin
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Duplex 3 pièces 77 m²
262 800 € Pro 3 413 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 3 pièces 77 m²
à 52 km de Flers
leboncoin
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CAEN HYPERCENTRE - DUPLEX 4 PIÈCES - 77 M² HABITABLES / 10
343 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 4 pièces 77 m²
à 52 km de Flers
bien'ici
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Duplex 4 pièces 76 m²
343 000 € Pro 4 513 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 4 pièces 76 m²
à 52 km de Flers
SeLoger
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Appartement en duplex hypercentre
330 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 5 pièces 77 m²
à 52 km de Flers
leboncoin
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Appartement 7 pièces 212 m²
965 000 € Pro 4 552 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 7 pièces 212 m²
à 52 km de Flers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Duplex 4 pièces 77 m²
329 900 € Pro 4 284 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 4 pièces 77 m²
à 52 km de Flers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 4 pièces 150 m²
384 800 € Pro 2 565 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 4 pièces 150 m²
à 52 km de Flers
leboncoin
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CAEN - T2 Duplex Centre Ancien
126 600 € Pro 4 869 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 26 m²
à 52 km de Flers
bien'ici
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Caen folie-couvrechef - t3 duplex - dernier étage - balcon sud
169 900 € Particulier 2 880 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 3 pièces 59 m²
à 52 km de Flers
leboncoin
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Duplex 3 pièces 50 m²
151 000 € Pro 3 020 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 3 pièces 50 m²
à 52 km de Flers
leboncoin
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Duplex 3 pièces 65 m²
159 500 € Pro 2 454 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 3 pièces 65 m²
à 52 km de Flers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
181 000 € Pro 4 415 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 41 m²
à 52 km de Flers
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 67 m²
229 950 € Pro 3 432 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 3 pièces 67 m²
à 52 km de Flers
Era
Era
Appartement 5 pièces 129 m²
479 000 € Pro 3 713 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 5 pièces 129 m²
à 52 km de Flers
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
318 000 € Pro 4 184 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 3 pièces 76 m²
à 52 km de Flers
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Duplex 5 pièces 127 m²
386 000 € Pro 3 039 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 5 pièces 127 m²
à 52 km de Flers
SeLoger
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Duplex 3 pièces 56 m²
220 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 3 pièces 56 m²
à 52 km de Flers
leboncoin
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Appartement DUPLEX
195 000 € Particulier 2 955 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 3 pièces 66 m²
à 52 km de Flers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
134 000 € Pro 4 963 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 27 m²
à 52 km de Flers
Foncia
Foncia
Nouveaute _ appartement t2 duplex
134 000 € Pro 3 829 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 35 m²
à 52 km de Flers
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 75 m²
340 000 € Pro 4 533 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 4 pièces 75 m²
à 52 km de Flers
SeLoger
SeLoger
HYPERCENTRE F2 EN DUPLEX
149 400 € Pro 5 976 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 25 m²
à 52 km de Flers
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 48 m²
199 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 3 pièces 48 m²
à 52 km de Flers
Ouest France
Ouest France
Appartement 5 pièces 120 m²
275 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 5 pièces 120 m²
à 52 km de Flers
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 70 m²
237 500 € Pro 3 393 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 70 m²
à 52 km de Flers
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 73 m²
225 000 € Pro 3 082 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 73 m²
à 52 km de Flers
Ouest France
Ouest France
A VENDRE NOUVEAU PRIX ? CAEN MÉMORIAL ? DUPLEX FAMILIAL 130 M²
300 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 5 pièces 130 m²
à 52 km de Flers
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 49 m²
179 000 € Pro 3 653 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 49 m²
à 52 km de Flers
SeLoger
SeLoger
Duplex 5 pièces 150 m²
590 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 5 pièces 150 m²
à 52 km de Flers
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 48 m²
149 800 € Pro 3 121 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 3 pièces 48 m²
à 52 km de Flers
SeLoger
SeLoger
Appartement Duplex de 130 m2 au dernier étage avec terrasse et garage- Caen Saint-Ouen
499 000 € Pro 3 868 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 5 pièces 129 m²
à 52 km de Flers
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 40 m²
195 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 40 m²
à 52 km de Flers
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
195 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 40 m²
à 52 km de Flers
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 28 m²
142 000 € Pro 5 071 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 2 pièces 28 m²
à 52 km de Flers
Ouest France
Ouest France
Duplex 4 pièces 66 m²
265 000 € Pro 4 015 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 4 pièces 66 m²
à 52 km de Flers
SeLoger
SeLoger
Duplex 6 pièces 129 m²
479 000 € Pro 3 713 €/m²
Vente Duplex Caen (14) 6 pièces 129 m²
à 52 km de Flers
SeLoger
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Duplex 4 pièces 87 m²
149 000 € Pro 1 713 €/m²
Vente Duplex Hérouville-Saint-Clair (14) 4 pièces 87 m²
à 55 km de Flers
SeLoger
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Appartement 5 pièces 109 m²
285 000 € Pro 2 615 €/m²
Vente Duplex Hérouville-Saint-Clair (14) 5 pièces 109 m²
à 55 km de Flers
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 79 m²
165 500 € Pro 2 095 €/m²
Vente Duplex Saint-Lô (50) 4 pièces 79 m²
à 56 km de Flers
Ouest France
Ouest France
Appartement 6 pièces 103 m²
147 500 € Pro 1 432 €/m²
Vente Duplex Saint-Lô (50) 6 pièces 103 m²
à 56 km de Flers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 3 pièces 76 m²
248 500 € Pro 3 270 €/m²
Vente Duplex Avranches (50) 3 pièces 76 m²
à 58 km de Flers
SeLoger
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A VENDRE AVRANCHES Appartement Studio evolutif en DUPLEX de 55 m2
167 500 € Pro 3 045 €/m²
Vente Duplex Avranches (50) 55 m²
à 58 km de Flers
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 54 m²
138 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Duplex Avranches (50) 2 pièces 54 m²
à 58 km de Flers
leboncoin
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A VENDRE ! Appartement en duplex dans Avranches ! Rare à la vente !
234 500 € Pro 2 495 €/m²
Vente Duplex Avranches (50) 4 pièces 94 m²
à 58 km de Flers
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 65 m²
126 000 € Pro 1 938 €/m²
Vente Duplex Avranches (50) 4 pièces 65 m²
à 58 km de Flers
bsk
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Appartement 3 pièces 80 m²
215 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente Duplex Avranches (50) 3 pièces 80 m²
à 58 km de Flers
SeLoger
SeLoger
Appartement T3
118 800 € Pro 2 160 €/m²
Vente Duplex Blainville-sur-Orne (14) 3 pièces 55 m²
à 58 km de Flers
leboncoin
leboncoin
Appartement en duplex à Alençon avec jardinet - Réf 15397
202 000 € Pro 2 220 €/m²
Vente Duplex Alençon (61) 4 pièces 91 m²
à 59 km de Flers
bien'ici
bien'ici
Immeuble avec ascenseur
115 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente Duplex Alençon (61) 4 pièces 80 m²
à 59 km de Flers
bien'ici
bien'ici
Appartement Vente Alençon 2p 42m² 58000€
58 000 € Pro 1 381 €/m²
Vente Duplex Alençon (61) 2 pièces 42 m²
à 59 km de Flers
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Duplex en hypercentre ville
147 990 € Pro 2 176 €/m²
Vente Duplex Alençon (61) 3 pièces 68 m²
à 59 km de Flers
megAgence
megAgence
Appartement
89 707 € Pro 1 263 €/m²
Vente Duplex Alençon (61) 3 pièces 71 m²
à 59 km de Flers
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
220 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente Duplex Bayeux (14) 3 pièces 57 m²
à 61 km de Flers
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 61 m²
249 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente Duplex Bayeux (14) 3 pièces 61 m²
à 61 km de Flers
iad France
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Appartement 4 pièces 97 m²
299 900 € Pro 3 092 €/m²
Vente Duplex Bayeux (14) 4 pièces 97 m²
à 61 km de Flers
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150 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Duplex Bayeux (14) 3 pièces 66 m²
à 61 km de Flers
SeLoger
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Duplex 3 pièces 67 m² - Centre-ville - Parking privatif - Vue cathédrale
155 500 € Particulier 2 321 €/m²
Vente Duplex Bayeux (14) 3 pièces 67 m²
à 61 km de Flers
leboncoin
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Maison 3 pièces 70 m²
195 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente Duplex Bayeux (14) 3 pièces 70 m²
à 61 km de Flers
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Cadre de vie

Vivre à Flers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 432 habitants (2023)
Santé 266 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 466 équipements BPE

Santé à Flers

Source assurance maladie :3 médecins généralistes, 241 dentistes, 22 sage-femmes.

Transports à Flers

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Flers.

Sécurité à Flers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 160 (11,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 109 (7,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 92 (6,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 83 (5,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 70 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Flers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :177 commerces, 245 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Flers

Qu'est-ce qui rend la ville de Flers attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Flers est une ville dynamique située dans le département de l'Orne, en Normandie. Elle offre un cadre de vie agréable avec une population d'environ 16 940 habitants. La ville est connue pour son patrimoine architectural, ses espaces verts et ses événements culturels qui attirent de nombreux visiteurs. Flers bénéficie également d'une bonne accessibilité grâce à sa gare ferroviaire qui la relie aux grandes villes voisines. En outre, Flers propose un coût de la vie relativement abordable par rapport à d'autres zones urbaines de la région, ce qui en fait un choix attractif pour les acheteurs et locataires cherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Quelle est la situation du marché immobilier à Flers ?

Le marché immobilier à Flers présente une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix y sont relativement stables et abordables, ce qui rend la ville attrayante pour les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les maisons avec jardin, en raison de la recherche d'espaces extérieurs depuis la crise sanitaire. La demande est soutenue, mais il est encore possible de trouver des opportunités intéressantes grâce à un marché qui reste accessible par rapport à d'autres grandes villes de la région.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Flers ?

Flers dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville offre de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux pour les besoins quotidiens. En termes d'éducation, Flers compte plusieurs établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée. Sur le plan de la santé, la ville est équipée d'un centre hospitalier ainsi que de nombreuses cliniques et cabinets médicaux. Le réseau de transports en commun est bien développé, facilitant les déplacements au sein de la ville et vers les zones avoisinantes. Ces services contribuent à rendre Flers particulièrement accueillante pour les familles et les professionnels.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Flers ?

Flers offre une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Parmi les zones populaires, on trouve le centre-ville qui est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les transports. Les quartiers périphériques tels que Saint-Sauveur et Saint-Jean offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement paisible. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, offrant une gamme de choix pour les acheteurs et locataires potentiels cherchant à s'établir à Flers.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.