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25 T2 à vendre à Gentilly (94) Page 23

Appartement 2 pièces 55 m²
848 000 € Pro 15 418 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 6 km de Gentilly
SeLoger
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Vends appartement clair et calme
450 000 € Particulier 11 250 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Gentilly
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 66 m²
719 000 € Pro 10 894 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 66 m²
à 6 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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2 pièces lumineux Marché Saint-Honoré refait à neuf
620 000 € Pro 15 500 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 64 m²
895 000 € Pro 13 984 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 64 m²
à 6 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
350 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 57 m²
720 000 € Pro 12 632 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 57 m²
à 6 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
500 000 € Pro 13 514 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
480 000 € Pro 12 308 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
735 000 € Pro 13 868 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Gentilly
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Appartement 2 pièces 46 m²
640 000 € Pro 13 913 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Gentilly
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Appartement 2 pièces 22 m²
125 000 € Pro 5 682 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 22 m²
à 6 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
475 000 € Pro 12 179 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Gentilly
leboncoin
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Deux pièces avec terrasse au Palais Royal
519 000 € Particulier 15 727 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
625 000 € Particulier 12 500 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Gentilly
PAP
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Appartement 2 pièces 29 m²
519 000 € Pro 17 897 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 6 km de Gentilly
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Vends t2 - 52.11 m² - Paris
695 000 € Pro 13 365 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Gentilly
Gens de confiance
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Appartement Paris 2 pièce(s) 35.14 m2 - BALCON - ETIENNE MARCEL / LES HALLES
535 000 € Pro 15 286 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 55 m²
750 000 € Pro 13 636 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 6 km de Gentilly
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Appartement 2 pièces 49 m²
670 000 € Pro 13 673 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
597 000 € Particulier 15 308 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Gentilly
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Appartement 2 pièces 40 m²
845 000 € Pro 21 125 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
725 000 € Pro 15 104 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Gentilly
SeLoger
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Fondation Pinault/ Bourse du commerce
830 000 € Particulier 12 969 €/m²
Vente T2 Paris (75) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 64 m²
830 000 € Particulier 12 969 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 64 m²
à 6 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 60 m²
1 258 000 € Pro 20 967 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 6 km de Gentilly
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Vente appartement 2 pieces - Paris 4eme - Proche secteur des Halles
472 000 € Particulier 10 977 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Gentilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Blueground ID1302356P, Les Halles
6 257 € Pro 128 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
520 000 € Particulier 14 444 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Gentilly
PAP
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DOLY - LOUVRE - 75001 PARIS
1 650 000 € Pro 12 791 €/m²
Vente T2 Paris (75) 5 pièces 129 m²
à 6 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
450 000 € Pro 11 538 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
750 000 € Particulier 15 625 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 60 m²
1 258 000 € Pro 20 967 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 6 km de Gentilly
Proprietes Le Figaro
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? Idéal Pied-à-Terre ou Investissement : T2 à Rénover au C
380 000 € Pro 13 571 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 6 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
605 000 € Pro 11 635 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Gentilly
SeLoger
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PARIS Ier - Louvre, Palais Royal, Fondation Pinault
630 000 € Pro 17 500 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Gentilly
Daniel Feau
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Appartement 2 pièces 51 m²
619 500 € Pro 12 147 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
550 000 € Particulier 15 714 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Gentilly
PAP
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Appartement 2 pièces 51 m²
619 500 € Pro 12 147 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 25 m²
390 000 € Pro 15 600 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 25 m²
à 6 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27 m²
349 000 € Pro 12 926 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 27 m²
à 6 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 67 m²
451 350 € Pro 6 737 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 67 m²
à 6 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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Viager 2 pièces
232 391 € Pro
Vente T2 Paris (75) 2 pièces
à 6 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 33 m²
370 000 € Pro 11 212 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Gentilly
iad France
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Appartement - 2 pièces - Paris 2ème
735 000 € Pro 13 868 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Gentilly
MaisonsetAppartements
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Appartement 2 pièces
3 500 € Pro 70 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Gentilly
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 2 pièces 76 m²
790 000 € Pro 10 395 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 76 m²
à 6 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 54 m²
665 000 € Pro 12 315 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²
à 6 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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Vends 2 pièces 37.5m² Paris 15ème
460 000 € Particulier 12 105 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Gentilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends T2 - 56m² - Paris
660 000 € Pro 11 786 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 56 m²
à 6 km de Gentilly
Gens de confiance
Gens de confiance
620 000 € Pro 11 698 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 53 m²
820 000 € Pro 15 472 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Gentilly
iad France
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Les Halles - 2 pièces au dernier étage avec balcons
409 500 € Pro 12 797 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 26 m²
557 000 € Pro 21 423 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 26 m²
à 6 km de Gentilly
SeLoger
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Superbe 2 pièces meublé aux Halles - 66.28 m²
719 000 € Pro 10 894 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 66 m²
à 6 km de Gentilly
bien'ici
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Vends t2 - 31 m² - Paris
375 000 € Pro 12 097 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 31 m²
à 6 km de Gentilly
Gens de confiance
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2 PIECES - PALAIS ROYAL
398 000 € Pro 15 308 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 26 m²
à 6 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces PLACE VENDOME
1 500 000 € Pro 25 862 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 58 m²
à 6 km de Gentilly
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 2 pièces 53 m²
695 000 € Pro 13 113 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
650 000 € Pro 14 130 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Gentilly
FNAIM
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Appartement 2 pièces 57 m²
699 000 € Pro 12 263 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 57 m²
à 6 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
650 000 € Pro 12 037 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²
à 6 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
650 000 € Pro 13 265 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Gentilly
SeLoger
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Vends appartement - 52m²
665 000 € Pro 12 788 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Gentilly
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 51 m²
998 500 € Pro 19 578 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
500 000 € Pro 13 514 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Gentilly
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Paris 7e - Rue Valadon - Charmant 2 pièces au coeur du quartier École Militaire
425 000 € Particulier 12 879 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Gentilly
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 28 m²
470 000 € Particulier 16 786 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 6 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 64 m²
999 000 € Pro 15 609 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 64 m²
à 6 km de Gentilly
Proprietes Le Figaro
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Appartement 2 pièces 30 m²
600 000 € Pro 20 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
499 000 € Pro 12 171 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
680 000 € Pro 13 333 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 35 m²
795 000 € Pro 22 714 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Gentilly
Proprietes Le Figaro
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Ravissant 2 pièces de 46 m² - Calme et DPE D - Profession libérale - Carré Vauban - Paris 7ème
550 000 € Pro 11 702 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Gentilly
LeSiteImmo
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Saint-Thomas-d'Aquin / Saint-Germain - 7e arrondissement
1 350 000 € Pro 15 882 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 85 m²
à 6 km de Gentilly
Safti
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Appartement 2 pièces 22 m²
1 650 € Particulier 75 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 22 m²
à 6 km de Gentilly
PAP
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Appartement 2 pièces 67 m²
1 090 000 € Pro 16 269 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 67 m²
à 6 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
472 000 € Particulier 14 750 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Gentilly
PAP
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Paris VII - Rue Barbet de Jouy - charmant 2 pièces
765 000 € Pro 13 909 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 6 km de Gentilly
Gens de confiance
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Paris 7e - BOURGOGNE - Appartement - 2 pièces - 39,63m² Carrez - 41,62m² au sol - 1 chambre - Rénové
845 000 € Pro 21 125 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement Paris 2 pièces 36.97 m²
451 000 € Pro 12 189 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Gentilly
bien'ici
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PARIS 7e - GROS CAILLOU - 2 PIÈCES AU CALME SUR COUR
318 000 € Pro 14 455 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 22 m²
à 6 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
650 000 € Pro 13 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièce(s) 48.21 m2
570 000 € Pro 11 875 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 34 m²
525 000 € Pro 15 441 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
610 000 € Pro 13 864 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Gentilly
Luxury Estate
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Appartement 2 pièces 50 m²
700 000 € Pro 14 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Gentilly
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Paris 7 - Saint-Thomas d'Aquin - Appartement rénové - Emplacement prisé - 2 chambres
2 600 000 € Pro 26 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Gentilly
Barnes
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Appartement 2 pièces 38 m²
560 000 € Pro 14 737 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Gentilly
Proprietes Le Figaro
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Appartement 2 pièces 37 m²
451 000 € Pro 12 189 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Gentilly
Proprietes Le Figaro
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Appartement 2 pièces 27 m²
357 000 € Pro 13 222 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 27 m²
à 6 km de Gentilly
Proprietes Le Figaro
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Appartement 2 pièces 38 m²
560 000 € Pro 14 737 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 64 m²
990 000 € Pro 15 469 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 64 m²
à 6 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces - 24,07 m² - Rue Cler, Paris 7e
310 000 € Pro 12 917 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 24 m²
à 6 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
410 000 € Pro 16 400 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 25 m²
à 6 km de Gentilly
SeLoger
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A vendre - appartement - 39 m² - PARIS -75007 - Eglise Sainte Clotilde
650 000 € Pro 17 105 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Gentilly
EMILE GARCIN
EMILE GARCIN
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Gentilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gentilly pour les acheteurs et locataires ?

Gentilly, située dans le département du Val-de-Marne, est une commune de la région Île-de-France qui attire par sa proximité avec Paris. Avec une population d'environ 16 124 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant très proche des opportunités économiques et culturelles de la capitale. Sa localisation en fait une option attractive pour ceux qui travaillent à Paris mais qui recherchent une ambiance plus résidentielle. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

Quel est le marché immobilier à Gentilly en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Gentilly propose une diversité de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. La proximité avec Paris influence les prix, qui restent néanmoins plus abordables que dans la capitale. On observe une demande croissante pour les logements proches des transports en commun. Les appartements de taille moyenne sont particulièrement recherchés par les jeunes actifs et les familles. La tendance actuelle montre une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité de Gentilly comme alternative résidentielle aux quartiers parisiens.

Quels services et commodités sont disponibles à Gentilly ?

Gentilly offre une variété de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER B, ce qui la rend facilement accessible depuis Paris. En termes de commerces, on trouve plusieurs supermarchés, boutiques et restaurants. Pour les familles, Gentilly dispose d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges à proximité. Côté santé, la ville bénéficie de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les équipements sportifs et les espaces verts complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Gentilly ?

Gentilly se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun des caractéristiques distinctes. Les quartiers proches de la gare RER ou du périphérique sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux transports. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. Les zones résidentielles plus en retrait offrent un cadre de vie plus calme, souvent recherché par les familles. Chaque quartier a ses propres atouts, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.