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Tous les T2 à vendre à Gien (45) Page 5

Appartement 2 pièces 43 m²
70 000 € Pro 1 628 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 73 m²
129 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 2 pièces 73 m²
à 63 km de Gien
Orpi
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Appartement 2 pièces 36 m²
112 900 € Pro 3 136 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 2 pièces 36 m²
à 63 km de Gien
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
98 000 € Pro 1 960 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 2 pièces 50 m²
à 63 km de Gien
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
79 900 € Pro 1 902 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 2 pièces 42 m²
à 63 km de Gien
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
127 000 € Pro 3 024 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 2 pièces 42 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
48 500 € Pro 1 470 €/m²
Vente T2 Joigny (89) 2 pièces 33 m²
à 64 km de Gien
iad France
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Appartement joigny t2
42 500 € Particulier 1 288 €/m²
Vente T2 Joigny (89) 2 pièces 33 m²
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Appartement T2 avec cave, grenier, box et parking à Saran
86 850 € Pro 2 118 €/m²
Vente T2 Saran (45) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
129 900 € Pro 3 168 €/m²
Vente T2 Saran (45) 2 pièces 41 m²
à 64 km de Gien
leboncoin
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Appartement Saran type 2/3 - 56.6 m2
162 000 € Pro 2 842 €/m²
Vente T2 Saran (45) 2 pièces 57 m²
à 64 km de Gien
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 42 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
139 000 € Pro 2 957 €/m²
Vente T2 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 47 m²
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Orpi
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Appartement 2 pièces 66 m²
129 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente T2 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 66 m²
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iad France
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Appartement-maison 2 pièces
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Vente T2 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 31 m²
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109 900 € Pro 3 053 €/m²
Vente T2 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 36 m²
à 65 km de Gien
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 62 m²
99 000 € Pro 1 597 €/m²
Vente T2 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 62 m²
à 65 km de Gien
bien'ici
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Appartement 2 pièces 64 m²
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Vente T2 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 64 m²
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ParuVendu
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125 000 € Pro 3 472 €/m²
Vente T2 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 36 m²
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AV TRANSACTION
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Appartement 2 pièces 50 m²
155 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente T2 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 50 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
139 900 € Pro 2 915 €/m²
Vente T2 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 61 m²
119 000 € Pro 1 951 €/m²
Vente T2 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 61 m²
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iad France
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Appartement à vendre La Chapelle-Saint-Mesmin
104 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T2 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 32 m²
à 65 km de Gien
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
82 000 € Pro 2 216 €/m²
Vente T2 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 37 m²
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Century21
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Appartement 2 pièces 45 m²
65 000 € Pro 1 444 €/m²
Vente T2 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 45 m²
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Orpi
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Appartement à vendre La Chapelle-Saint-Mesmin
100 700 € Pro 2 098 €/m²
Vente T2 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 48 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
95 400 € Pro 2 981 €/m²
Vente T2 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 32 m²
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Appartement 2 pièces 52 m²
132 500 € Pro 2 548 €/m²
Vente T2 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 52 m²
à 65 km de Gien
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
64 000 € Pro 1 185 €/m²
Vente T2 Villeneuve-sur-Yonne (89) 2 pièces 54 m²
à 65 km de Gien
Citya
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Appartement 2 pièces 48 m²
58 000 € Pro 1 208 €/m²
Vente T2 Villeneuve-sur-Yonne (89) 2 pièces 48 m²
à 65 km de Gien
bien'ici
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Appartement Le Malesherbois 2 pièce(s) 44.51 m2
75 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T2 Le Malesherbois (45) 2 pièces 45 m²
à 68 km de Gien
bien'ici
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Appartement 2 pièces 53 m²
72 000 € Pro 1 358 €/m²
Vente T2 Le Malesherbois (45) 2 pièces 53 m²
à 68 km de Gien
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
64 000 € Pro 1 422 €/m²
Vente T2 Le Malesherbois (45) 2 pièces 45 m²
à 68 km de Gien
iad France
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Appartement 2 pièces 43 m²
75 900 € Pro 1 765 €/m²
Vente T2 Le Malesherbois (45) 2 pièces 43 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
69 000 € Pro 1 605 €/m²
Vente T2 Le Malesherbois (45) 2 pièces 43 m²
à 68 km de Gien
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
69 000 € Pro 1 605 €/m²
Vente T2 Le Malesherbois (45) 2 pièces 43 m²
à 68 km de Gien
ParuVendu
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Maison 2 pièces 54 m²
72 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente T2 Le Malesherbois (45) 2 pièces 54 m²
à 68 km de Gien
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
55 000 € Particulier 1 196 €/m²
Vente T2 Vierzon (18) 2 pièces 46 m²
à 69 km de Gien
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Appartement 2 pièces 47 m²
45 000 € Pro 957 €/m²
Vente T2 Vierzon (18) 2 pièces 47 m²
à 69 km de Gien
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Appartement T2 entièrement refait
55 000 € Particulier 1 486 €/m²
Vente T2 Vierzon (18) 2 pièces 37 m²
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Appartement à Vendre
45 000 € Particulier 1 154 €/m²
Vente T2 Vierzon (18) 2 pièces 39 m²
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ParuVendu
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Appartement 2 pièces 51 m²
49 750 € Pro 975 €/m²
Vente T2 Vierzon (18) 2 pièces 51 m²
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Vente T2 Vierzon (18) 2 pièces 62 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
39 725 € Pro 1 045 €/m²
Vente T2 Vierzon (18) 2 pièces 38 m²
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Appartement 2 pièces 62 m²
59 950 € Pro 967 €/m²
Vente T2 Vierzon (18) 2 pièces 62 m²
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Orpi
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Appartement Vierzon
48 000 € Particulier 1 263 €/m²
Vente T2 Vierzon (18) 2 pièces 38 m²
à 69 km de Gien
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APPARTEMENT LOUÉ 500EUR
29 000 € Pro 592 €/m²
Vente T2 Vierzon (18) 2 pièces 49 m²
à 69 km de Gien
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Appartement T2 - 45m2
49 000 € Particulier 1 089 €/m²
Vente T2 Vierzon (18) 2 pièces 45 m²
à 69 km de Gien
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Vends appartement 2 pièces
33 900 € Particulier 997 €/m²
Vente T2 Vierzon (18) 2 pièces 34 m²
à 69 km de Gien
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A vendre - Appt T2 48 m2 - Résidence sécurisée
49 730 € Pro 1 015 €/m²
Vente T2 Vierzon (18) 2 pièces 49 m²
à 69 km de Gien
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
24 000 € Pro 490 €/m²
Vente T2 Vierzon (18) 2 pièces 49 m²
à 69 km de Gien
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
43 000 € Pro 782 €/m²
Vente T2 Vierzon (18) 2 pièces 55 m²
à 69 km de Gien
Human Immobilier
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Appartement 2 pièces 53 m²
44 800 € Pro 845 €/m²
Vente T2 Vierzon (18) 2 pièces 53 m²
à 69 km de Gien
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
50 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente T2 Vierzon (18) 2 pièces 48 m²
à 69 km de Gien
Citya
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Appartement 2 pièces 45 m²
190 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente T2 Ormes (45) 2 pièces 45 m²
à 69 km de Gien
iad France
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Vente appartement F2 dans résidence sécurisée
190 000 € Particulier 4 222 €/m²
Vente T2 Ormes (45) 2 pièces 45 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
144 700 € Pro 3 529 €/m²
Vente T2 Ormes (45) 2 pièces 41 m²
à 69 km de Gien
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
111 000 € Pro 2 413 €/m²
Vente T2 Saint-Doulchard (18) 2 pièces 46 m²
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Immobilier Notaires
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Appartement
35 000 € Pro 636 €/m²
Vente T2 Saint-Doulchard (18) 2 pièces 55 m²
à 69 km de Gien
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
87 000 € Pro 2 351 €/m²
Vente T2 La Chapelle-la-Reine (77) 2 pièces 37 m²
à 69 km de Gien
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Appartement 2 pièces 46 m²
87 000 € Pro 1 891 €/m²
Vente T2 La Chapelle-la-Reine (77) 2 pièces 46 m²
à 69 km de Gien
SeLoger
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APPARTEMENT CENTRE DE SAINT AY
67 000 € Pro 1 861 €/m²
Vente T2 Saint-Ay (45) 2 pièces 36 m²
à 69 km de Gien
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
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Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 47 m²
à 70 km de Gien
bien'ici
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Appartement 2 pièces 32m2
65 000 € Particulier 2 031 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 32 m²
à 70 km de Gien
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
69 800 € Pro 1 203 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 58 m²
à 70 km de Gien
iad France
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Appartement 2 pièces
52 000 € Pro 1 926 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 27 m²
à 70 km de Gien
bien'ici
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F2 appartement en résidence
78 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 48 m²
à 70 km de Gien
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
60 000 € Pro 1 091 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 55 m²
à 70 km de Gien
SeLoger
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Appartement lumineux libre de suite et meublé
84 000 € Particulier 2 270 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 37 m²
à 70 km de Gien
leboncoin
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Appartement T2 en parfait état situé au rez-de-chaussée.
71 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 42 m²
à 70 km de Gien
Safti
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Appartement 2 pièces 40 m²
55 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 40 m²
à 70 km de Gien
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
94 000 € Pro 2 238 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 42 m²
à 70 km de Gien
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
65 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 36 m²
à 70 km de Gien
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
99 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 45 m²
à 70 km de Gien
SeLoger
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À VENDRE - Superbe T2 avec cachet de l'ancien - Hypercentre
85 020 € Pro 1 771 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 48 m²
à 70 km de Gien
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 42 m²
55 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 42 m²
à 70 km de Gien
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
55 000 € Pro 1 196 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 46 m²
à 70 km de Gien
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
55 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 42 m²
à 70 km de Gien
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
85 000 € Pro 1 848 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 46 m²
à 70 km de Gien
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
78 000 € Pro 1 814 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 43 m²
à 70 km de Gien
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
69 900 € Pro 1 398 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 50 m²
à 70 km de Gien
SeLoger
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F2 dans résidence récente avec parking
55 000 € Particulier 2 115 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 26 m²
à 70 km de Gien
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
86 000 € Pro 1 623 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 53 m²
à 70 km de Gien
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
49 500 € Pro 1 151 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 43 m²
à 70 km de Gien
iad France
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Vente appartement T2 lumineux de 50 m² avec balcon centre Auxerre
91 000 € Particulier 1 820 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 50 m²
à 70 km de Gien
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
89 000 € Pro 1 561 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 57 m²
à 70 km de Gien
iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
69 900 € Pro 1 664 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 42 m²
à 70 km de Gien
leboncoin
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Appartement 2 pièces
71 000 € Pro 1 449 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 49 m²
à 70 km de Gien
bien'ici
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Appartement lumineux avec balcon, parking et cave
67 550 € Pro 1 987 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 1 pièces 34 m²
à 70 km de Gien
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
92 500 € Particulier 2 313 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 40 m²
à 70 km de Gien
SeLoger
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Appartement à vendre
80 000 € Particulier 2 051 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 39 m²
à 70 km de Gien
leboncoin
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Grand F2 en rez de jardin
71 000 € Particulier 1 365 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 52 m²
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ParuVendu
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Appartement 2 pièces 50 m²
82 000 € Pro 1 640 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 50 m²
à 70 km de Gien
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Appartement 2 pièces 62 m²
79 900 € Pro 1 289 €/m²
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à 70 km de Gien
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 33 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Gien

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gien ?

Gien est une ville du département du Loiret, située dans la région Centre-Val de Loire. Elle se distingue par son riche patrimoine historique, notamment son célèbre château médiéval et sa faïencerie renommée. Avec une population d'environ 15 321 habitants, Gien offre un cadre de vie agréable entre Loire et forêts. Son attractivité réside également dans sa tranquillité et son ambiance conviviale, idéale pour les familles et les couples recherchant un environnement paisible tout en bénéficiant d'un patrimoine culturel intéressant.

Quel est le marché immobilier local à Gien et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gien est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de prix raisonnables par rapport aux grandes villes. Les types de biens disponibles varient des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement prisées. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements rénovés et bien isolés, reflétant une sensibilité accrue aux économies d'énergie. La ville attire aussi des investisseurs cherchant à tirer parti de son potentiel touristique et de sa proximité avec la vallée de la Loire.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gien pour les résidents ?

Gien dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Pour les besoins quotidiens, les résidents peuvent compter sur un bon réseau de commerces, supermarchés et marchés locaux. Le centre hospitalier de Gien assure les services de santé nécessaires, complété par diverses cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Gien ?

Gien propose divers quartiers et zones résidentielles offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, ainsi que pour son charme historique. Les quartiers périphériques, tels que ceux situés près de la Loire, offrent quant à eux un cadre de vie plus naturel et verdoyant. Les zones résidentielles récentes offrent des logements modernes et bien équipés, parfaits pour les familles à la recherche de confort et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.