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Tous les T2 à vendre à Gien (45) Page 7

Appartement 2 pièces 37 m²
76 000 € Pro 2 054 €/m²
Vente T2 Beaugency (45) 2 pièces 37 m²
à 77 km de Gien
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 49 m²
83 000 € Pro 1 694 €/m²
Vente T2 Beaugency (45) 2 pièces 49 m²
à 77 km de Gien
bien'ici
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ENTRE VAL DE LOIRE ET SOLOGNE
84 000 € Pro 1 527 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-Nouan (41) 2 pièces 55 m²
à 77 km de Gien
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 47 m²
109 999 € Pro 2 340 €/m²
Vente T2 Évry (89) 2 pièces 47 m²
à 77 km de Gien
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
160 000 € Pro 3 810 €/m²
Vente T2 Évry (89) 2 pièces 42 m²
à 77 km de Gien
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
245 000 € Pro 5 568 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 44 m²
à 78 km de Gien
iad France
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Appartement 2 pièces 29 m²
159 000 € Pro 5 483 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 29 m²
à 78 km de Gien
iad France
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EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 53 M² AVEC TERRASSE ET PARKING
329 600 € Pro 6 219 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 53 m²
à 78 km de Gien
bien'ici
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Appartement 2 pièces 31 m²
159 000 € Pro 5 129 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 31 m²
à 78 km de Gien
Foncia
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Appartement 2 pièces 50 m²
190 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 50 m²
à 78 km de Gien
iad France
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235 440 € Pro 4 616 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 51 m²
à 78 km de Gien
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
259 000 € Pro 5 180 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 50 m²
à 78 km de Gien
Century21
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Appartement 2 pièces 36 m²
215 000 € Pro 5 972 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 36 m²
à 78 km de Gien
Orpi
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Fontainebleau centre appartement atypique 47.73 m2
230 000 € Particulier 4 894 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 47 m²
à 78 km de Gien
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
190 000 € Pro 5 135 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 37 m²
à 78 km de Gien
Orpi
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EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 53 M² AVEC TERRASSE ET PARKING
329 600 € Pro 6 219 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 53 m²
à 78 km de Gien
Agent Mandataire France
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Appartement 2 pièces 33 m²
135 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 33 m²
à 78 km de Gien
iad France
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Fontainebleau centre-ville, idéal investisseur: petit 2 pièc
99 000 € Pro 3 808 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 26 m²
à 78 km de Gien
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
194 000 € Pro 5 389 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 36 m²
à 78 km de Gien
iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
247 000 € Pro 5 881 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 42 m²
à 78 km de Gien
Century21
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Appartement 2 pièces 50 m²
140 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 50 m²
à 78 km de Gien
Foncia
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Appartement 2 pièces 51 m²
228 000 € Particulier 4 471 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 51 m²
à 78 km de Gien
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
165 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 43 m²
à 78 km de Gien
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 60 m²
259 000 € Particulier 4 317 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 60 m²
à 78 km de Gien
PAP
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Appartement 2 pièces 33 m²
182 000 € Pro 5 515 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 33 m²
à 78 km de Gien
LaForêt
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Appartement Fontainebleau 2 pièce(s) 43.54 m2
196 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 44 m²
à 78 km de Gien
bien'ici
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Idéal investisseur ou premier achat - Charmant T2 de 22,51 m² en parfait état
120 000 € Pro 5 217 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 23 m²
à 78 km de Gien
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
237 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 48 m²
à 78 km de Gien
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
290 000 € Pro 7 250 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 40 m²
à 78 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
APPARTEMENT 2 PIECES EN RESIDENCE, VENDU LOUÉ
243 000 € Pro 5 523 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 44 m²
à 78 km de Gien
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
198 500 € Pro 5 514 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 36 m²
à 78 km de Gien
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
274 000 € Pro 5 480 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 50 m²
à 78 km de Gien
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
267 000 € Pro 5 340 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 50 m²
à 78 km de Gien
SeLoger
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Fontainebleau centre -F2 DE 33M² AVEC VUE SUR JARDIN ET UNE CAV
202 000 € Pro 6 121 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 33 m²
à 78 km de Gien
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
220 000 € Pro 4 314 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 51 m²
à 78 km de Gien
SeLoger
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Appartement 2 pièces 61 m²
93 415 € Pro 1 531 €/m²
Vente T2 Romorantin-Lanthenay (41) 2 pièces 61 m²
à 78 km de Gien
SeLoger
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EN HYPER CENTRE
53 000 € Pro 981 €/m²
Vente T2 Romorantin-Lanthenay (41) 2 pièces 54 m²
à 78 km de Gien
bien'ici
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Appartement 2 pièces 54 m²
133 750 € Pro 2 477 €/m²
Vente T2 Cannes-Écluse (77) 2 pièces 54 m²
à 79 km de Gien
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
140 000 € Pro 2 642 €/m²
Vente T2 Champagne-sur-Seine (77) 2 pièces 53 m²
à 79 km de Gien
Figaro Immobilier
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Vendre appartement surface 32,5 m²
85 000 € Particulier 2 656 €/m²
Vente T2 Champagne-sur-Seine (77) 2 pièces 32 m²
à 79 km de Gien
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
89 000 € Pro 2 282 €/m²
Vente T2 Champagne-sur-Seine (77) 2 pièces 39 m²
à 79 km de Gien
ParuVendu
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Appartement 2 pièces traversant · 35 m² · Champagne-sur-Seine (77430) Cave, grenier, extérieur, park
65 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente T2 Champagne-sur-Seine (77) 2 pièces 35 m²
à 79 km de Gien
Safti
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Appartement T2 30m2 lumineux - Milly centre - Parking privé
135 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente T2 Milly-la-Forêt (91) 2 pièces 30 m²
à 79 km de Gien
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
149 900 € Pro 4 684 €/m²
Vente T2 Milly-la-Forêt (91) 2 pièces 32 m²
à 79 km de Gien
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 35 m²
140 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Avon (77) 2 pièces 35 m²
à 80 km de Gien
bsk
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Particulier vend F2 centre ville Avon
95 000 € Particulier 3 276 €/m²
Vente T2 Avon (77) 2 pièces 29 m²
à 80 km de Gien
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
145 000 € Pro 3 295 €/m²
Vente T2 Avon (77) 2 pièces 44 m²
à 80 km de Gien
iad France
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Appartement 1 pièce 43 m²
179 000 € Particulier 4 163 €/m²
Vente T2 Avon (77) 1 pièces 43 m²
à 80 km de Gien
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
173 726 € Pro 3 475 €/m²
Vente T2 Avon (77) 2 pièces 50 m²
à 80 km de Gien
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
183 000 € Pro 3 389 €/m²
Vente T2 Avon (77) 2 pièces 54 m²
à 80 km de Gien
Century21
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Appartement 2 pièces 40 m²
145 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T2 Avon (77) 2 pièces 40 m²
à 80 km de Gien
SeLoger
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Appartement T2 - AVON, Parc du Château / Gare / Centre-ville
179 000 € Particulier 4 262 €/m²
Vente T2 Avon (77) 2 pièces 42 m²
à 80 km de Gien
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
115 000 € Pro 2 170 €/m²
Vente T2 Avon (77) 2 pièces 53 m²
à 80 km de Gien
iad France
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Appartement 2 pièces 44 m²
208 000 € Particulier 4 727 €/m²
Vente T2 Avon (77) 2 pièces 44 m²
à 80 km de Gien
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
115 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente T2 Avon (77) 2 pièces 49 m²
à 80 km de Gien
iad France
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Appartement 2 pièces 44 m²
99 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T2 Avon (77) 2 pièces 44 m²
à 80 km de Gien
Capifrance
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Appartement 2 pièces 44 m²
99 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T2 Avon (77) 2 pièces 44 m²
à 80 km de Gien
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
183 000 € Pro 3 389 €/m²
Vente T2 Avon (77) 2 pièces 54 m²
à 80 km de Gien
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
193 000 € Pro 4 196 €/m²
Vente T2 Avon (77) 2 pièces 46 m²
à 80 km de Gien
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
136 800 € Pro 3 181 €/m²
Vente T2 Avon (77) 2 pièces 43 m²
à 80 km de Gien
Immobilier Notaires
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Appartement 2 pièces 51 m²
95 000 € Pro 1 863 €/m²
Vente T2 Avon (77) 2 pièces 51 m²
à 80 km de Gien
iad France
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Appartement Charmant T2 de 33 m² en rez-de-chaussée avec cave - Idéal investissement ou premier acha
129 500 € Pro 3 924 €/m²
Vente T2 Avon (77) 2 pièces 33 m²
à 80 km de Gien
bien'ici
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Appartement 2 pièces à vendre à Montereau-Fault-Yonne - Calme et lumineux
73 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente T2 Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 43 m²
à 80 km de Gien
bien'ici
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Appartement Montereau Fault Yonne 2 pièce(s) 45m2
73 000 € Pro 1 622 €/m²
Vente T2 Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 45 m²
à 80 km de Gien
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
45 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente T2 Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 36 m²
à 80 km de Gien
LaForêt
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109 000 € Pro 2 725 €/m²
Vente T2 Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 40 m²
à 80 km de Gien
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
109 000 € Pro 2 868 €/m²
Vente T2 Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 38 m²
à 80 km de Gien
leboncoin
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Rare superbe T2 avec jardin et cave
94 000 € Pro 2 611 €/m²
Vente T2 Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 36 m²
à 80 km de Gien
leboncoin
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Appartement 45 m²
105 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente T2 Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 45 m²
à 80 km de Gien
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
117 000 € Pro 2 489 €/m²
Vente T2 Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 47 m²
à 80 km de Gien
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
115 000 € Pro 2 447 €/m²
Vente T2 Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 47 m²
à 80 km de Gien
iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
142 000 € Pro 3 381 €/m²
Vente T2 Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 42 m²
à 80 km de Gien
bien'ici
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MONTEREAU GARE - APPT F2 DE 51M² - CAVE- REMISE AMENAGEE - GREN
120 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente T2 Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 51 m²
à 80 km de Gien
bien'ici
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Vente Appartement 2 pièces
91 000 € Pro 2 528 €/m²
Vente T2 Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 36 m²
à 80 km de Gien
Properstar
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Appartement Montereau Fault Yonne 2 pièce(s)
99 000 € Pro 2 415 €/m²
Vente T2 Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 41 m²
à 80 km de Gien
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
110 000 € Pro 2 683 €/m²
Vente T2 Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 41 m²
à 80 km de Gien
Foncia
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77 - MONTEREAU FLT YONNE Ville basse - Appartement 42 m2 env
133 750 € Pro 3 110 €/m²
Vente T2 Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 43 m²
à 80 km de Gien
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
75 000 € Pro 2 027 €/m²
Vente T2 Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 37 m²
à 80 km de Gien
iad France
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Appartement 2 pièces 58 m²
136 000 € Pro 2 345 €/m²
Vente T2 Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 58 m²
à 80 km de Gien
iad France
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Appartement 2 pièces 41 m²
133 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente T2 Maisse (91) 2 pièces 41 m²
à 81 km de Gien
SeLoger
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appartement
58 000 € Pro 1 450 €/m²
Vente T2 Fourchambault (58) 2 pièces 40 m²
à 83 km de Gien
ParuVendu
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Appartement en rez-de-chaussée avec garage
40 000 € Pro 976 €/m²
Vente T2 Fourchambault (58) 2 pièces 41 m²
à 83 km de Gien
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 26 m²
83 000 € Pro 3 192 €/m²
Vente T2 Saclas (91) 2 pièces 26 m²
à 83 km de Gien
Etre Proprio
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Joli 2 pièces meublé avec place de parking
75 000 € Particulier 2 778 €/m²
Vente T2 Saclas (91) 2 pièces 27 m²
à 83 km de Gien
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
79 900 € Pro 2 049 €/m²
Vente T2 Angerville (91) 2 pièces 39 m²
à 83 km de Gien
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
62 000 € Pro 1 722 €/m²
Vente T2 Angerville (91) 2 pièces 36 m²
à 83 km de Gien
Efficity
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Appartement 2 pièces 39 m²
178 010 € Pro 4 564 €/m²
Vente T2 Héricy (77) 2 pièces 39 m²
à 84 km de Gien
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
125 000 € Pro 3 049 €/m²
Vente T2 Héricy (77) 2 pièces 41 m²
à 84 km de Gien
SeLoger
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Appartement F2 à vendre
115 000 € Particulier 3 026 €/m²
Vente T2 Boutigny-sur-Essonne (91) 2 pièces 38 m²
à 84 km de Gien
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Appartement 2 pièces 37 m²
114 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente T2 Boutigny-sur-Essonne (91) 2 pièces 37 m²
à 84 km de Gien
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Face à la Seine, appartement de 56,46 m2 dans un parc verdoyant
160 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T2 Samois-sur-Seine (77) 2 pièces 56 m²
à 84 km de Gien
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
45 000 € Pro 978 €/m²
Vente T2 Saint-Florent-sur-Cher (18) 2 pièces 46 m²
à 85 km de Gien
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
78 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente T2 Salins (77) 2 pièces 36 m²
à 85 km de Gien
iad France
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Appartement 2 pièces 50 m²
86 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente T2 Mer (41) 2 pièces 50 m²
à 86 km de Gien
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À VENDRE – T2 de 50 m² en rez-de-chaussée  – MER (41500)
86 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente T2 Mer (41) 2 pièces 50 m²
à 86 km de Gien
Cimm Mandataires
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Appartement 2 pièces 40 m²
45 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente T2 Thorigny-sur-Oreuse (89) 2 pièces 40 m²
à 86 km de Gien
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Gien

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gien ?

Gien est une ville du département du Loiret, située dans la région Centre-Val de Loire. Elle se distingue par son riche patrimoine historique, notamment son célèbre château médiéval et sa faïencerie renommée. Avec une population d'environ 15 321 habitants, Gien offre un cadre de vie agréable entre Loire et forêts. Son attractivité réside également dans sa tranquillité et son ambiance conviviale, idéale pour les familles et les couples recherchant un environnement paisible tout en bénéficiant d'un patrimoine culturel intéressant.

Quel est le marché immobilier local à Gien et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gien est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de prix raisonnables par rapport aux grandes villes. Les types de biens disponibles varient des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement prisées. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements rénovés et bien isolés, reflétant une sensibilité accrue aux économies d'énergie. La ville attire aussi des investisseurs cherchant à tirer parti de son potentiel touristique et de sa proximité avec la vallée de la Loire.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gien pour les résidents ?

Gien dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Pour les besoins quotidiens, les résidents peuvent compter sur un bon réseau de commerces, supermarchés et marchés locaux. Le centre hospitalier de Gien assure les services de santé nécessaires, complété par diverses cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Gien ?

Gien propose divers quartiers et zones résidentielles offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, ainsi que pour son charme historique. Les quartiers périphériques, tels que ceux situés près de la Loire, offrent quant à eux un cadre de vie plus naturel et verdoyant. Les zones résidentielles récentes offrent des logements modernes et bien équipés, parfaits pour les familles à la recherche de confort et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.