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26 T2 à vendre à Gradignan (33) Page 3

Appartement 2 pièces 40 m²
159 500 € Pro 3 988 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Gradignan
iad France
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Vente T2 rénové de 38 m² au coeur de Mennecy
129 500 € Particulier 3 408 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Gradignan
Gens de confiance
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T 2 à Pessac
219 000 € Particulier 3 911 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 56 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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PESSAC Saige, à 2 min. du tram, Appartement T2 d'une superficie loi Carrez avec balcon et cave
220 500 € Pro 4 160 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
160 000 € Pro 3 265 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
187 000 € Pro 4 349 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Gradignan
Foncia
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Appartement 2 pièces 43 m²
166 625 € Pro 3 875 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces
145 500 € Pro 2 509 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 58 m²
à 5 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
135 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Gradignan
iad France
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T2 FONCTIONNEL AU CALME - PESSAC CENTRE
129 900 € Pro 3 248 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
165 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Gradignan
Properstar
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PESSAC - Secteur KEDGE - Appartement - 47m2 - 1 chambre - Terrasse 15m2
249 500 € Pro 5 198 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
164 000 € Pro 3 644 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Gradignan
iad France
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Appartement 2 pièces 43 m²
180 000 € Pro 4 186 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
129 900 € Pro 3 711 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
164 000 € Pro 3 814 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement récent
255 000 € Pro 5 313 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Gradignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 39 m²
187 000 € Pro 4 795 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Gradignan
LaForêt
LaForêt
T2 41 m² Pessac - Loué meublé 770 CC - Parking - Balcon
168 000 € Particulier 4 098 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
162 750 € Pro 3 391 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Gradignan
Efficity
Efficity
Appartement T2 résidence récente
192 000 € Pro 4 465 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Gradignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
appartement
193 000 € Pro 4 196 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Gradignan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 34 m²
144 400 € Pro 4 247 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Gradignan
Properstar
Properstar
Vends appartement 45m² avec jardin et parking Pessac
210 000 € Particulier 4 667 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Gradignan
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 39 m²
113 400 € Pro 2 908 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
172 000 € Pro 4 095 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
179 500 € Pro 4 488 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
200 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Gradignan
SeLoger
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T2 au calme dans une maison avec jardin + 2 parking
159 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Gradignan
Safti
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Appartement T2 à PESSAC (Extra rocade)
191 000 € Pro 4 442 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
150 000 € Pro 3 061 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Gradignan
Foncia
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Appartement 2 pièces
149 800 € Pro 3 745 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 43 m²
185 000 € Particulier 4 302 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 1 pièces 43 m²
à 5 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces à vendre à Pessac - Secteur Kedge
170 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Gradignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T2 BALCONS DU PARC
179 500 € Pro 4 851 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 29 m²
139 000 € Pro 4 793 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 29 m²
à 5 km de Gradignan
bien'ici
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Pessac T2 au pied du tram dans résidence récente avec parking fermé
176 550 € Pro 4 204 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 55 m²
206 000 € Pro 3 745 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Gradignan
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 42 m²
170 000 € Pro 4 048 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
176 100 € Pro 3 669 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Gradignan
SeLoger
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À vendre - Appartement T2 avec balcon et parking à Cap de Bos
157 000 € Pro 3 204 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Gradignan
bien'ici
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Superbe T2 rénové
179 900 € Particulier 4 089 €/m²
Vente T2 Léognan (33) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
142 000 € Pro 3 641 €/m²
Vente T2 Léognan (33) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
139 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Gradignan
bien'ici
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EXCLUSIVITE : VENTE T2 résidence sécurisée
199 000 € Particulier 4 523 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
136 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
169 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
166 500 € Pro 3 964 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Gradignan
SeLoger
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A VENDRE BÈGLES – Appartement T2 avec jardin privatif et park
185 500 € Pro 4 314 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Gradignan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 45 m²
146 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
159 000 € Pro 4 184 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
183 000 € Pro 4 159 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
125 000 € Pro 3 205 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Gradignan
iad France
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Appartement T2 de 43m2 avec terrasse et parking
160 000 € Pro 3 810 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Gradignan
Safti
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Appartement 2 pièces 35 m²
109 000 € Pro 3 114 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
149 900 € Pro 3 189 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement de 2 pièces principales
185 000 € Pro 3 936 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Gradignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 42 m²
145 000 € Pro 3 452 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
162 000 € Pro 4 263 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
Vente Appartement 2 pièces
164 500 € Pro 3 739 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Gradignan
bien'ici
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Bègles A vendre T2 de 38m2 avec jardin privatif et place de
168 950 € Pro 4 446 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
169 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
150 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Gradignan
iad France
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Appartement 2 pièces 48 m²
149 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
150 000 € Pro 3 191 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Gradignan
iad France
iad France
Appartement
149 900 € Pro 3 407 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Gradignan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement à vendre Bègles
157 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
165 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
174 000 € Particulier 4 047 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Gradignan
PAP
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Bègles à vendre T2 spacieux de 46,36m2 avec terrasse, Bègles
160 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
BEGLES Appartement T2 avec balcon et parking
138 850 € Pro 3 229 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement T2 bègles 40m2
147 999 € Particulier 3 795 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Gradignan
leboncoin
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T2 avec terrasse, proche des transports, parking
189 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Gradignan
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 38 m²
139 900 € Pro 3 682 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
142 000 € Pro 3 381 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Gradignan
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 40 m²
132 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
99 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
129 900 € Pro 2 598 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Gradignan
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 33 m²
109 000 € Pro 3 303 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Gradignan
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 50 m²
199 716 € Pro 3 994 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
158 000 € Pro 3 674 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
139 900 € Pro 3 253 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
169 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
165 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 37 m²
155 875 € Pro 4 213 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Gradignan
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 2 pièces 38 m²
154 030 € Pro 4 053 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
T2 avec piscine aux portes de Bordeaux !
177 000 € Pro 4 116 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Gradignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Appartement 2 pièces
143 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
139 000 € Pro 3 390 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Gradignan
iad France
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53 m² de confort aux portes de Bordeaux
167 000 € Pro 3 151 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Gradignan
Safti
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Appartement 2 pièces 45 m²
161 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Gradignan
SeLoger
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appartement
144 900 € Pro 3 019 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Gradignan
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
149 000 € Pro 3 821 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
149 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Gradignan
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 46 m²
176 714 € Pro 3 842 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
BEGLES - T2 lumineux de 44 m² avec balcon et stationnement
165 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Gradignan
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Gradignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gradignan ?

Gradignan est une ville située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 180 habitants, elle est réputée pour son cadre de vie agréable et verdoyant. La ville est entourée de nombreux parcs et espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les personnes cherchant un environnement paisible. Gradignan est également connue pour ses infrastructures culturelles telles que le théâtre des Quatre Saisons et ses bibliothèques, offrant une vie culturelle dynamique à ses habitants.

Quel est le marché immobilier actuel à Gradignan en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Gradignan est dynamique et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, reflétant l'attrait pour le cadre verdoyant de la ville. Les prix de l'immobilier à Gradignan sont généralement stables, avec une légère tendance à la hausse en raison de la demande soutenue. Les investisseurs apprécient également la ville pour sa proximité avec Bordeaux, ce qui en fait un lieu stratégique pour l'achat locatif.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Gradignan pour les résidents ?

Gradignan offre une gamme complète de commodités et de services aux résidents. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. En termes de transport, elle est bien desservie par les lignes de bus qui la relient à Bordeaux et aux villes voisines. Gradignan abrite également plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Pour les soins de santé, les habitants peuvent compter sur plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Bordeaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Gradignan à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Gradignan dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville offre une proximité immédiate aux commerces et services, tandis que les quartiers périphériques comme Malartic et Laurenzane sont plus calmes et résidentiels. Ces zones sont particulièrement prisées pour leur cadre verdoyant et la présence de maisons individuelles avec jardins. Les quartiers proches de l'université de Bordeaux sont également populaires auprès des étudiants et des jeunes professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.