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26 T2 à vendre à Gradignan (33) Page 4

Appartement 2 pièces 45 m²
156 600 € Pro 3 480 €/m²
Vente T2 Bègles (33) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Appartement MARTILLAC
215 000 € Particulier 4 778 €/m²
Vente T2 Martillac (33) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Gradignan
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Appartement T2 Cadaujac
160 000 € Particulier 3 810 €/m²
Vente T2 Cadaujac (33) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement T2 de 42 m2 avec balcon
164 300 € Pro 3 912 €/m²
Vente T2 Cadaujac (33) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Appartement résidence le club
175 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Gradignan
leboncoin
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Particulier T2 à Mérignac (33)
159 000 € Particulier 4 297 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Gradignan
Top Annonces
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Appartement MERIGNAC ARLAC 2 pièces 49 m2 avec balcon, parking, piscine et gardien
229 000 € Pro 4 673 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Gradignan
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 39 m²
125 000 € Pro 3 205 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Gradignan
iad France
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À VENDRE - Appartement T2 de 52 m² à Mérignac-Arlac
196 500 € Particulier 3 779 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 52 m²
à 9 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
170 000 € Pro 3 469 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Gradignan
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Appartement 2 pièces 48 m²
183 000 € Pro 3 813 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
209 000 € Pro 4 644 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Gradignan
Century21
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Appartement 2 pièces 44 m²
174 900 € Pro 3 975 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Gradignan
SeLoger
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appartement T2
139 000 € Pro 3 089 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Gradignan
Safti
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MERIGNAC CENTRE Appartement 2 pièce(s) - TRAM
129 900 € Pro 3 821 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
172 973 € Pro 3 604 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 51 m² lumineux - Parking + Cellier - DPE C - Mérignac Capeyron
165 000 € Particulier 3 235 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
189 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
165 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Gradignan
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Appartement 2 pièces 43 m²
169 087 € Pro 3 932 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Gradignan
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Appartement 2 pièces 34 m²
130 000 € Pro 3 824 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48m²
165 000 € Particulier 3 438 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
124 324 € Pro 3 188 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Gradignan
Century21
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Mérignac Proche Pellegrin / Arlac - T2 (50m2) TBE avec Balco
179 990 € Pro 3 600 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Gradignan
bien'ici
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T2 entièrement rénové à Mérignac
235 000 € Pro 4 796 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 3 pièces 45 m²
152 600 € Pro 3 391 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 3 pièces 45 m²
à 9 km de Gradignan
leboncoin
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appartement
165 000 € Pro 4 459 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Gradignan
ParuVendu
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A saisir - Mérignac - Appartement 2 pièces lumineux de 43 m² - Etat neuf avec balcon et parking
190 000 € Particulier 4 419 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement T2 + GARAGE MERIGNAC PEYCHOTTE
245 000 € Pro 4 712 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 52 m²
à 9 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement type 2 loué
180 000 € Particulier 4 390 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement Merignac 2 pièce(s) 36 m2
149 500 € Pro 4 153 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
169 900 € Pro 3 331 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Gradignan
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 42 m²
168 900 € Pro 4 021 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Gradignan
iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
182 700 € Pro 4 350 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
188 500 € Pro 4 011 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Gradignan
Orpi
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Appartement 2 pièces 47 m²
184 000 € Pro 3 915 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
170 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Gradignan
Foncia
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Appartement 2 pièces 38 m²
199 900 € Pro 5 261 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Gradignan
Orpi
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Mérignac Arlac : T2, balcon et parking
185 000 € Pro 5 781 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
199 990 € Particulier 4 444 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
175 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement T2
123 000 € Particulier 3 237 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
175 000 € Pro 4 487 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Gradignan
LaForêt
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Appartement 2 pièces 41 m²
212 000 € Pro 5 171 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Gradignan
Capifrance
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Parking 45 m²
173 000 € Pro 3 844 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 45 m²
à 9 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
173 000 € Pro 3 761 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
139 100 € Pro 3 091 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement T2 45m² avec parking, terrasse et vue dégagée
199 500 € Particulier 4 534 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
159 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Gradignan
Orpi
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Appartement 2 pièces 42 m²
179 655 € Pro 4 278 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
140 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Gradignan
SeLoger
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Mérignac Capeyron T2 en RDC de 2017
194 500 € Pro 4 322 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
110 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Gradignan
Foncia
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Appartement 2 pièces 60 m²
160 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 60 m²
à 9 km de Gradignan
Orpi
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T2 de 35m2 avec terrasse à Mérignac
149 400 € Particulier 4 269 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
245 000 € Pro 5 326 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Gradignan
SeLoger
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URGENT -Vente beau T2 - Résidence Les Conviviales- Peychotte-Mérignac
220 000 € Particulier 4 231 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 52 m²
à 9 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces en terrasse Mérignac Tour de Veyrines
174 500 € Particulier 4 592 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Gradignan
ParuVendu
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appartement
209 000 € Pro 4 180 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Gradignan
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 50 m²
149 000 € Pro 2 980 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces avec grande terrasse Mérignac
159 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
153 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
159 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement T2 -Mérignac Capeyron
209 000 € Particulier 4 447 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
172 000 € Pro 3 739 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
185 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Gradignan
leboncoin
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Merignac T2 47m2 résidence sécurisé
164 000 € Particulier 3 489 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
225 000 € Particulier 4 592 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Gradignan
SeLoger
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MERIGNAC CENTRE - T2 (540m2) avec Balcon - Cave et Parking p
176 000 € Pro 3 520 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 1 pièce 41 m²
175 000 € Particulier 4 268 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 1 pièces 41 m²
à 9 km de Gradignan
SeLoger
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159 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Gradignan
Orpi
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Appartement 2 pièces 44 m²
145 000 € Pro 3 295 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Gradignan
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 41 m²
175 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Gradignan
SeLoger
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T 2 au calme prox centre ville, proche de tout
203 300 € Pro 3 986 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
141 500 € Pro 3 144 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
147 000 € Pro 2 940 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
166 000 € Particulier 3 388 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
193 000 € Pro 4 289 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
180 000 € Pro 4 186 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
56 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Gradignan
Foncia
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Appartement 2 pièces 47 m²
175 000 € Pro 3 723 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
216 000 € Particulier 4 408 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Gradignan
PAP
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Appartement Mérignac 2 pièce(s) 39.27 m2
172 000 € Pro 4 410 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
220 000 € Pro 4 681 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Gradignan
leboncoin
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MÉRIGNAC BEUTRE - T2 AVEC BALCON, PARKING COUVERT ET FAIBLES CHARGES
145 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Gradignan
Safti
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Appartement 2 pièces 34 m²
160 100 € Particulier 4 709 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
163 400 € Pro 3 477 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Gradignan
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 44 m²
202 000 € Pro 4 591 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
187 250 € Pro 3 745 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Gradignan
SeLoger
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Vends Ravissant appartement T2 avec jardinet
188 640 € Pro 4 101 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Gradignan
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 48 m²
172 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Gradignan
LaForêt
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T2 lumineux avec balcon proche tram A
190 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Gradignan
Safti
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Appartement T2 VENDU LOUE (Loyer total perçu : 900€/mois CC)
100 000 € Pro 2 174 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 31 m²
70 213 € Pro 2 265 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 31 m²
à 9 km de Gradignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 49 m²
170 990 € Pro 3 490 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Gradignan
SeLoger
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Capeyron, T2 en rez-de-jardin avec terrasse et jardin ? Charme et praticité
171 200 € Pro 3 804 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Gradignan
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Gradignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gradignan ?

Gradignan est une ville située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 180 habitants, elle est réputée pour son cadre de vie agréable et verdoyant. La ville est entourée de nombreux parcs et espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les personnes cherchant un environnement paisible. Gradignan est également connue pour ses infrastructures culturelles telles que le théâtre des Quatre Saisons et ses bibliothèques, offrant une vie culturelle dynamique à ses habitants.

Quel est le marché immobilier actuel à Gradignan en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Gradignan est dynamique et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, reflétant l'attrait pour le cadre verdoyant de la ville. Les prix de l'immobilier à Gradignan sont généralement stables, avec une légère tendance à la hausse en raison de la demande soutenue. Les investisseurs apprécient également la ville pour sa proximité avec Bordeaux, ce qui en fait un lieu stratégique pour l'achat locatif.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Gradignan pour les résidents ?

Gradignan offre une gamme complète de commodités et de services aux résidents. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. En termes de transport, elle est bien desservie par les lignes de bus qui la relient à Bordeaux et aux villes voisines. Gradignan abrite également plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Pour les soins de santé, les habitants peuvent compter sur plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Bordeaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Gradignan à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Gradignan dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville offre une proximité immédiate aux commerces et services, tandis que les quartiers périphériques comme Malartic et Laurenzane sont plus calmes et résidentiels. Ces zones sont particulièrement prisées pour leur cadre verdoyant et la présence de maisons individuelles avec jardins. Les quartiers proches de l'université de Bordeaux sont également populaires auprès des étudiants et des jeunes professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.