Tous les T2 à vendre à Kourou (97)

Appartement 2 pièces 61 m²
129 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente T2 Kourou (973) 2 pièces 61 m²
Capifrance
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Kourou : grand appartement avec terrasse balcon à vendre 901
90 100 € Pro 2 145 €/m²
Vente T2 Kourou (973) 2 pièces 42 m²
bien'ici
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Immo-Vert, Appartement T2, Cayenne
145 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente T2 Cayenne (973) 2 pièces 35 m²
à 41 km de Kourou
leboncoin
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Appartement T2 46 M2
180 000 € Particulier 3 913 €/m²
Vente T2 Cayenne (973) 2 pièces 46 m²
à 41 km de Kourou
leboncoin
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Appartement T2 de 51 m² avec balcon, vue verdoyante et sans vis-à-vis
149 000 € Pro 2 922 €/m²
Vente T2 Cayenne (973) 2 pièces 51 m²
à 41 km de Kourou
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
149 000 € Pro 3 170 €/m²
Vente T2 Cayenne (973) 2 pièces 47 m²
à 41 km de Kourou
Capifrance
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Appartement 2 pièces 44 m²
139 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T2 Cayenne (973) 2 pièces 44 m²
à 41 km de Kourou
AdaptImmobilier
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Appartement 1 pièce 50 m²
135 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente T2 Cayenne (973) 1 pièces 50 m²
à 41 km de Kourou
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 43 m²
152 174 € Pro 3 539 €/m²
Vente T2 Cayenne (973) 2 pièces 43 m²
à 41 km de Kourou
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces - Cayenne
130 000 € Pro 3 171 €/m²
Vente T2 Cayenne (973) 2 pièces 41 m²
à 41 km de Kourou
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 36 m²
118 800 € Pro 3 300 €/m²
Vente T2 Cayenne (973) 2 pièces 36 m²
à 41 km de Kourou
Orpi
Orpi
Appartement type T2 de 57,5m2 avec jardin privatif
195 000 € Particulier 3 421 €/m²
Vente T2 Cayenne (973) 2 pièces 57 m²
à 41 km de Kourou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
159 291 € Pro 3 793 €/m²
Vente T2 Cayenne (973) 2 pièces 42 m²
à 41 km de Kourou
Capifrance
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Appartement 2 pièces 42 m²
105 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Cayenne (973) 2 pièces 42 m²
à 41 km de Kourou
leboncoin
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INVESTISSEUR - T2 41.57m²
97 200 € Pro 2 314 €/m²
Vente T2 Cayenne (973) 2 pièces 42 m²
à 41 km de Kourou
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 58 m²
141 304 € Pro 2 436 €/m²
Vente T2 Cayenne (973) 2 pièces 58 m²
à 41 km de Kourou
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 44 m²
141 304 € Pro 3 211 €/m²
Vente T2 Cayenne (973) 2 pièces 44 m²
à 41 km de Kourou
leboncoin
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Appartement T2 avec ascenseur - 47m2 - centre-ville de CAYEN
125 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente T2 Cayenne (973) 2 pièces 47 m²
à 41 km de Kourou
bien'ici
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Montabo - Résidence Les Terrasses de Montabo | Appartement T2
120 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente T2 Cayenne (973) 2 pièces 29 m²
à 41 km de Kourou
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
159 258 € Pro 3 792 €/m²
Vente T2 Cayenne (973) 2 pièces 42 m²
à 41 km de Kourou
Capifrance
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CAYENNE – APPARTEMENT T2 DANS LA RÉSIDENCE ESTUDOM
116 000 € Pro 3 314 €/m²
Vente T2 Cayenne (973) 2 pièces 35 m²
à 41 km de Kourou
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Appartement 2 pièces 35 m²
116 000 € Pro 3 314 €/m²
Vente T2 Cayenne (973) 2 pièces 35 m²
à 41 km de Kourou
leboncoin
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VOTRE APPARTEMENT T2 DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE À CAYENNE
150 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente T2 Cayenne (973) 2 pièces 44 m²
à 41 km de Kourou
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Appartement T2
138 500 € Particulier 3 078 €/m²
Vente T2 Cayenne (973) 2 pièces 45 m²
à 41 km de Kourou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
138 043 € Pro 3 210 €/m²
Vente T2 Cayenne (973) 2 pièces 43 m²
à 41 km de Kourou
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 52 m²
235 000 € Pro 4 519 €/m²
Vente T2 Cayenne (973) 2 pièces 52 m²
à 41 km de Kourou
Capifrance
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Appartement 2 pièces 53 m²
162 000 € Pro 3 057 €/m²
Vente T2 Cayenne (973) 2 pièces 53 m²
à 41 km de Kourou
SeLoger
SeLoger
T2 lumineux rénové, terrasse, vue, sécurisé
165 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente T2 Cayenne (973) 2 pièces 50 m²
à 41 km de Kourou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
124 000 € Pro 3 179 €/m²
Vente T2 Cayenne (973) 2 pièces 39 m²
à 41 km de Kourou
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 35 m²
132 000 € Pro 3 771 €/m²
Vente T2 Cayenne (973) 2 pièces 35 m²
à 41 km de Kourou
leboncoin
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Appartement T2 RDC Cayenne
90 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente T2 Cayenne (973) 2 pièces 42 m²
à 41 km de Kourou
Etre Proprio
Etre Proprio
Appart T2 + Mezzanine Cayenne Centre (1er étage)
104 000 € Pro 1 926 €/m²
Vente T2 Cayenne (973) 2 pièces 54 m²
à 41 km de Kourou
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement T2 déjà loué - Rentabilité 8 % - Vue sur Cayenne
110 000 € Particulier 2 444 €/m²
Vente T2 Cayenne (973) 2 pièces 45 m²
à 41 km de Kourou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
109 000 € Pro 2 595 €/m²
Vente T2 Cayenne (973) 2 pièces 42 m²
à 41 km de Kourou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
146 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente T2 Cayenne (973) 2 pièces 42 m²
à 41 km de Kourou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 40 m²
149 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T2 Remire-Montjoly (973) 2 pièces 40 m²
à 45 km de Kourou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
157 600 € Pro 3 283 €/m²
Vente T2 Remire-Montjoly (973) 2 pièces 48 m²
à 45 km de Kourou
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces- Rémire Montjoly
153 000 € Pro 2 887 €/m²
Vente T2 Remire-Montjoly (973) 2 pièces 53 m²
à 45 km de Kourou
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 51 m²
145 800 € Pro 2 859 €/m²
Vente T2 Remire-Montjoly (973) 2 pièces 51 m²
à 45 km de Kourou
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 40 m²
140 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Remire-Montjoly (973) 2 pièces 40 m²
à 45 km de Kourou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T2 Montjoly prés de la plage
169 900 € Particulier 3 146 €/m²
Vente T2 Remire-Montjoly (973) 2 pièces 54 m²
à 45 km de Kourou
leboncoin
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A VENDRE CHARMANT APPARTEMENT T2
135 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T2 Remire-Montjoly (973) 2 pièces 42 m²
à 45 km de Kourou
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 45 m²
207 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T2 Remire-Montjoly (973) 2 pièces 45 m²
à 45 km de Kourou
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Cadre de vie

Vivre à Kourou

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 824 habitants (2023)
Établissements 31 écoles, collèges, lycées
Santé 319 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 766 équipements BPE

Éducation à Kourou

Kourou compte 31 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Kourou

Source assurance maladie :24 médecins généralistes, 256 dentistes, 39 sage-femmes.

Sécurité à Kourou

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 248 (10,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 216 (8,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 203 (8,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 201 (8,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 148 (15,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Kourou

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :141 commerces, 532 services aux particuliers, 75 équipements sport, loisirs ou culture, 18 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Kourou

Qu'est-ce qui rend Kourou attractive pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Kourou est une ville dynamique de la Guyane, connue pour son Centre spatial guyanais qui attire de nombreux professionnels de l'aérospatiale. Avec une population d'environ 19 074 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre forêts luxuriantes et plages tropicales. L'attractivité de Kourou réside également dans son ambiance multiculturelle, sa proximité avec la nature et ses opportunités professionnelles. Elle dispose de nombreuses infrastructures, notamment des établissements scolaires, des installations sportives et des commerces, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Quelle est la situation actuelle du marché immobilier à Kourou ?

Le marché immobilier à Kourou est relativement stable, avec une demande soutenue par l'activité du Centre spatial guyanais. Les biens disponibles incluent principalement des maisons individuelles, des appartements et quelques terrains à bâtir. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité des commodités et des vues disponibles, notamment celles sur l'océan. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements modernes et écologiques. Que vous soyez acheteur ou locataire, il est conseillé de bien définir vos besoins et votre budget pour trouver le bien adapté dans cette ville attractive.

Quelles commodités et services sont disponibles à Kourou pour les résidents ?

Kourou est bien équipée en termes de commodités et services, facilitant la vie des résidents. La ville dispose de plusieurs supermarchés, boutiques, restaurants et marchés locaux pour les courses quotidiennes. En matière d'éducation, Kourou offre des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des infrastructures sportives variées. Côté santé, des centres médicaux et une pharmacie sont disponibles pour répondre aux besoins des habitants. Le réseau de transports assure des connexions avec les autres villes de Guyane, rendant les déplacements pratiques.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Kourou pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Kourou propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour l'achat ou la location. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et services. Les quartiers de Simarouba et de la Carapa sont également populaires, offrant un cadre paisible avec des maisons familiales et des espaces verts. Pour ceux qui recherchent une vue sur l'océan, les zones proches de la plage sont très prisées. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, et le choix dépendra des préférences personnelles en matière de style de vie et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.