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Tous les T2 à vendre à L'Union (31)

T2 40m2 Rez de chaussée avec GARAGE / L'UNION 1km3 du centre
139 900 € Particulier 3 498 €/m²
Vente T2 L'Union (31) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
177 000 € Pro 4 023 €/m²
Vente T2 L'Union (31) 2 pièces 44 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
158 000 € Pro 4 158 €/m²
Vente T2 L'Union (31) 2 pièces 38 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
162 000 € Pro 3 951 €/m²
Vente T2 L'Union (31) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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À VENDRE Saint-Jean 31240 - AGRÉABLE T2 EN REZ-DE-JARDIN
160 000 € Particulier 4 103 €/m²
Vente T2 Saint-Jean (31) 2 pièces 39 m²
à 2 km de L'Union
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
153 000 € Pro 3 558 €/m²
Vente T2 Saint-Jean (31) 2 pièces 43 m²
à 2 km de L'Union
Efficity
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Appartement 2 pièces 42 m²
155 000 € Particulier 3 690 €/m²
Vente T2 Saint-Jean (31) 2 pièces 42 m²
à 2 km de L'Union
SeLoger
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Appartement T2 - SAINT JEAN - 701EUR CC
139 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente T2 Saint-Jean (31) 2 pièces 40 m²
à 2 km de L'Union
bien'ici
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T2 St Jean-Terrasse-2 parkings
141 750 € Pro 3 375 €/m²
Vente T2 Saint-Jean (31) 2 pièces 42 m²
à 2 km de L'Union
leboncoin
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Appartement 42m² - Bois de Saget - Saint Jean
159 000 € Particulier 3 786 €/m²
Vente T2 Saint-Jean (31) 2 pièces 42 m²
à 2 km de L'Union
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Appartement 2 pièces 44 m²
154 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Saint-Jean (31) 2 pièces 44 m²
à 2 km de L'Union
SeLoger
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139 000 € Particulier 3 310 €/m²
Vente T2 Saint-Jean (31) 2 pièces 42 m²
à 2 km de L'Union
leboncoin
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APPARTEMENT 2 PIECES - DERNIER ETAGE
139 000 € Pro 3 658 €/m²
Vente T2 Saint-Jean (31) 2 pièces 38 m²
à 2 km de L'Union
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
173 000 € Particulier 3 844 €/m²
Vente T2 Saint-Jean (31) 2 pièces 45 m²
à 2 km de L'Union
SeLoger
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T2 de 49 m2 avec balcon et parking
149 500 € Pro 3 051 €/m²
Vente T2 Saint-Jean (31) 2 pièces 49 m²
à 2 km de L'Union
bien'ici
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Appartement T2 Bois de Saget
180 000 € Particulier 4 091 €/m²
Vente T2 Saint-Jean (31) 2 pièces 44 m²
à 2 km de L'Union
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
155 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente T2 Saint-Jean (31) 2 pièces 48 m²
à 2 km de L'Union
Human Immobilier
Human Immobilier
169 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente T2 Saint-Jean (31) 2 pièces 44 m²
à 2 km de L'Union
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
145 000 € Pro 3 085 €/m²
Vente T2 Saint-Jean (31) 2 pièces 47 m²
à 2 km de L'Union
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 42 m²
129 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente T2 Saint-Jean (31) 2 pièces 42 m²
à 2 km de L'Union
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 42 m²
159 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T2 Saint-Jean (31) 2 pièces 42 m²
à 2 km de L'Union
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
118 500 € Pro 2 576 €/m²
Vente T2 Launaguet (31) 2 pièces 46 m²
à 3 km de L'Union
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
109 000 € Pro 2 725 €/m²
Vente T2 Launaguet (31) 2 pièces 40 m²
à 3 km de L'Union
iad France
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Appartement type 2 rénové
102 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Launaguet (31) 2 pièces 34 m²
à 3 km de L'Union
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 43 m² Rdc avec jardin
130 000 € Particulier 3 023 €/m²
Vente T2 Launaguet (31) 2 pièces 43 m²
à 3 km de L'Union
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
89 900 € Pro 2 644 €/m²
Vente T2 Launaguet (31) 2 pièces 34 m²
à 3 km de L'Union
AdaptImmobilier
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GRAND T2 DERNIER ÉTAGE + 2 PARKINGS.
119 500 € Pro 2 915 €/m²
Vente T2 Launaguet (31) 2 pièces 41 m²
à 3 km de L'Union
bien'ici
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T2 de 42m² 1er et dernier étage avec vue sur les Pyrénées
123 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente T2 Launaguet (31) 2 pièces 42 m²
à 3 km de L'Union
leboncoin
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T2 avec clim, terrasse & double parking - Proche métro Borderouge
136 900 € Particulier 3 603 €/m²
Vente T2 Launaguet (31) 2 pièces 38 m²
à 3 km de L'Union
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
147 500 € Pro 3 430 €/m²
Vente T2 Launaguet (31) 2 pièces 43 m²
à 3 km de L'Union
leboncoin
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APPARTEMENT T2 EN RESIDENCE - LAUNAGUET
129 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Launaguet (31) 2 pièces 43 m²
à 3 km de L'Union
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
134 000 € Pro 3 045 €/m²
Vente T2 Launaguet (31) 2 pièces 44 m²
à 3 km de L'Union
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
113 000 € Pro 2 825 €/m²
Vente T2 Launaguet (31) 2 pièces 40 m²
à 3 km de L'Union
leboncoin
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Appartement T2 de 44 m² avec parking
97 500 € Pro 2 216 €/m²
Vente T2 Launaguet (31) 2 pièces 44 m²
à 3 km de L'Union
Safti
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Appartement 2 pièces 41 m²
97 100 € Pro 2 368 €/m²
Vente T2 Launaguet (31) 2 pièces 41 m²
à 3 km de L'Union
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
108 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente T2 Launaguet (31) 2 pièces 44 m²
à 3 km de L'Union
Foncia
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Appartement 2 pièces 41 m²
113 250 € Pro 2 762 €/m²
Vente T2 Launaguet (31) 2 pièces 41 m²
à 3 km de L'Union
leboncoin
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A vendre - Appartement T2 de 39.90 m² à LAUNAGUET (31140)
99 500 € Pro 2 488 €/m²
Vente T2 Launaguet (31) 2 pièces 40 m²
à 3 km de L'Union
bien'ici
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Investissement locatif
119 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente T2 Launaguet (31) 2 pièces 49 m²
à 3 km de L'Union
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
105 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente T2 Launaguet (31) 2 pièces 39 m²
à 3 km de L'Union
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 43 m²
99 000 € Pro 2 302 €/m²
Vente T2 Launaguet (31) 2 pièces 43 m²
à 3 km de L'Union
iad France
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Saint-Geniès-Bellevue - Appartement T2 parking + terrasse
125 000 € Pro 3 289 €/m²
Vente T2 Saint-Geniès-Bellevue (31) 2 pièces 38 m²
à 4 km de L'Union
bien'ici
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116 500 € Particulier 3 066 €/m²
Vente T2 Saint-Geniès-Bellevue (31) 2 pièces 38 m²
à 4 km de L'Union
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
108 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente T2 Saint-Geniès-Bellevue (31) 2 pièces 44 m²
à 4 km de L'Union
Orpi
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Appartement T2 REZ DE JARDIN - ROUFFIAC TOLOSAN
144 500 € Pro 3 211 €/m²
Vente T2 Rouffiac-Tolosan (31) 2 pièces 45 m²
à 4 km de L'Union
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
168 000 € Particulier 3 907 €/m²
Vente T2 Rouffiac-Tolosan (31) 2 pièces 43 m²
à 4 km de L'Union
PAP
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Appartement
89 000 € Pro 2 225 €/m²
Vente T2 Rouffiac-Tolosan (31) 2 pièces 40 m²
à 4 km de L'Union
bien'ici
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Appartement 2 pièces 53 m²
177 000 € Particulier 3 340 €/m²
Vente T2 Montrabé (31) 2 pièces 53 m²
à 4 km de L'Union
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
170 000 € Particulier 3 091 €/m²
Vente T2 Montrabé (31) 3 pièces 55 m²
à 4 km de L'Union
PAP
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125 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T2 Montrabé (31) 2 pièces 45 m²
à 4 km de L'Union
SeLoger
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T2 , 41 m2 , avec terrasse et parking , FONBEAUZARD , 31140 , résidence standing , 125 000
125 000 € Particulier 3 049 €/m²
Vente T2 Fonbeauzard (31) 2 pièces 41 m²
à 5 km de L'Union
leboncoin
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FONBEAUZARD T2 terrasse
125 000 € Pro 3 049 €/m²
Vente T2 Fonbeauzard (31) 2 pièces 41 m²
à 5 km de L'Union
LeSiteImmo
LeSiteImmo
91 900 € Pro 2 188 €/m²
Vente T2 Fonbeauzard (31) 2 pièces 42 m²
à 5 km de L'Union
leboncoin
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T2 LIBRE FONBEAUZARD
109 900 € Pro 2 680 €/m²
Vente T2 Fonbeauzard (31) 2 pièces 41 m²
à 5 km de L'Union
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
185 000 € Pro 3 936 €/m²
Vente T2 Balma (31) 2 pièces 47 m²
à 5 km de L'Union
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
198 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente T2 Balma (31) 2 pièces 50 m²
à 5 km de L'Union
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
184 500 € Pro 4 613 €/m²
Vente T2 Balma (31) 2 pièces 40 m²
à 5 km de L'Union
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
170 000 € Pro 3 148 €/m²
Vente T2 Balma (31) 2 pièces 54 m²
à 5 km de L'Union
SeLoger
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Balma : T2 en rez de jardin / parking
145 000 € Pro 4 028 €/m²
Vente T2 Balma (31) 2 pièces 36 m²
à 5 km de L'Union
bien'ici
bien'ici
Vends appartement
157 000 € Particulier 4 243 €/m²
Vente T2 Balma (31) 2 pièces 37 m²
à 5 km de L'Union
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 36 m²
139 000 € Pro 3 861 €/m²
Vente T2 Balma (31) 2 pièces 36 m²
à 5 km de L'Union
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
197 000 € Pro 4 104 €/m²
Vente T2 Balma (31) 2 pièces 48 m²
à 5 km de L'Union
SeLoger
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BALMA - T2 DERNIER ÉTAGE - TERRASSE SUD 12,76 m² - VUE DÉGAGÉE - 2 PARKINGS
180 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente T2 Balma (31) 2 pièces 42 m²
à 5 km de L'Union
leboncoin
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Balma – t2 de 42,28 m² avec grande terrasse de 12 m² et 2 parkings couverts
159 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T2 Balma (31) 2 pièces 42 m²
à 5 km de L'Union
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement T2 meublé 43 m² avec terrasse et parking - Balma - Investissement locatif
168 000 € Particulier 3 907 €/m²
Vente T2 Balma (31) 2 pièces 43 m²
à 5 km de L'Union
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
182 000 € Pro 3 138 €/m²
Vente T2 Balma (31) 2 pièces 58 m²
à 5 km de L'Union
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 37 m²
119 900 € Pro 3 241 €/m²
Vente T2 Balma (31) 2 pièces 37 m²
à 5 km de L'Union
leboncoin
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Appartement T2 - BALMA - Cyprié
208 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente T2 Balma (31) 2 pièces 52 m²
à 5 km de L'Union
leboncoin
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BALMA VIDAILHAN : Appartement T2 - 45 m² avec Terrasse et Par
149 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente T2 Balma (31) 2 pièces 45 m²
à 5 km de L'Union
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 37 m²
149 500 € Pro 4 041 €/m²
Vente T2 Balma (31) 2 pièces 37 m²
à 5 km de L'Union
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
199 000 € Particulier 4 061 €/m²
Vente T2 Balma (31) 2 pièces 49 m²
à 5 km de L'Union
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
172 500 € Particulier 4 012 €/m²
Vente T2 Balma (31) 2 pièces 43 m²
à 5 km de L'Union
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
145 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T2 Balma (31) 2 pièces 40 m²
à 5 km de L'Union
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 49 m²
165 000 € Pro 3 367 €/m²
Vente T2 Balma (31) 2 pièces 49 m²
à 5 km de L'Union
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
174 670 € Pro 4 062 €/m²
Vente T2 Aucamville (31) 2 pièces 43 m²
à 5 km de L'Union
SeLoger
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Appartement à vendre Aucamville
155 000 € Pro 3 298 €/m²
Vente T2 Aucamville (31) 2 pièces 47 m²
à 5 km de L'Union
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
112 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T2 Aucamville (31) 2 pièces 42 m²
à 5 km de L'Union
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 42 m²
129 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente T2 Aucamville (31) 2 pièces 42 m²
à 5 km de L'Union
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 43 m²
119 500 € Pro 2 779 €/m²
Vente T2 Aucamville (31) 2 pièces 43 m²
à 5 km de L'Union
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 46 m²
127 000 € Pro 2 761 €/m²
Vente T2 Aucamville (31) 2 pièces 46 m²
à 5 km de L'Union
Era
Era
Appartement 2 pièces 42 m²
133 750 € Pro 3 185 €/m²
Vente T2 Aucamville (31) 2 pièces 42 m²
à 5 km de L'Union
SeLoger
SeLoger
Aucamville-Appt T2 au calme avec parking
118 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente T2 Aucamville (31) 2 pièces 36 m²
à 5 km de L'Union
bien'ici
bien'ici
Apt en rez de jardin
130 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T2 Aucamville (31) 2 pièces 40 m²
à 5 km de L'Union
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
160 000 € Pro 3 404 €/m²
Vente T2 Aucamville (31) 2 pièces 47 m²
à 5 km de L'Union
Orpi
Orpi
Appartement T2 40m2 + jardin Aucamville
155 000 € Particulier 3 974 €/m²
Vente T2 Aucamville (31) 2 pièces 39 m²
à 5 km de L'Union
leboncoin
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Appartement T2 40,22 m2 centre Aucamville
99 000 € Particulier 2 475 €/m²
Vente T2 Aucamville (31) 2 pièces 40 m²
à 5 km de L'Union
leboncoin
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Appartement 1 pièce 40 m²
99 000 € Particulier 2 475 €/m²
Vente T2 Aucamville (31) 1 pièces 40 m²
à 5 km de L'Union
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
92 000 € Pro 2 359 €/m²
Vente T2 Aucamville (31) 2 pièces 39 m²
à 5 km de L'Union
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 48 m²
108 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T2 Aucamville (31) 2 pièces 48 m²
à 5 km de L'Union
Orpi
Orpi
AUCAMVILLE-Appartement 2 pièces 43 m2
124 900 € Pro 2 905 €/m²
Vente T2 Aucamville (31) 2 pièces 43 m²
à 5 km de L'Union
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 31 m²
109 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente T2 Aucamville (31) 2 pièces 31 m²
à 5 km de L'Union
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
119 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T2 Aucamville (31) 2 pièces 35 m²
à 5 km de L'Union
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
145 000 € Particulier 3 295 €/m²
Vente T2 Aucamville (31) 2 pièces 44 m²
à 5 km de L'Union
SeLoger
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Aucamville / Toulouse, T2 44m² pkg terrasse jardin
102 000 € Pro 2 318 €/m²
Vente T2 Aucamville (31) 2 pièces 44 m²
à 5 km de L'Union
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
150 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T2 Aucamville (31) 2 pièces 42 m²
à 5 km de L'Union
SeLoger
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Coup de Coeur : T2 Rez-de-Jardin - Terrasse Immense de 44 m²
117 000 € Pro 2 925 €/m²
Vente T2 Aucamville (31) 2 pièces 40 m²
à 5 km de L'Union
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Cadre de vie

Vivre à L'Union

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 638 habitants (2023)
Santé 645 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 475 équipements BPE

Santé à L'Union

Source assurance maladie :59 médecins généralistes, 541 dentistes, 45 sage-femmes.

Transports à L'Union

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Toulouse-Matabiau, Montrabé.

Sécurité à L'Union

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Cambriolages de logement 122 (19,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 113 (8,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 108 (8,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 83 (6,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 77 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à L'Union

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :94 commerces, 328 services aux particuliers, 44 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 L'Union

Qu'est-ce qui rend la ville de L'Union attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

L'Union est une commune dynamique située dans la région Occitanie, à proximité immédiate de Toulouse. Elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre la tranquillité d'une ville résidentielle et l'accès rapide aux services et commodités de la métropole toulousaine. Sa population de 12 139 habitants bénéficie de nombreuses infrastructures telles que des parcs, des équipements sportifs et culturels, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les personnes souhaitant vivre dans un environnement paisible tout en étant proches de la ville.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de L'Union ?

L'Union dispose de nombreux services et commodités, rendant la vie quotidienne agréable et pratique pour ses habitants. On y trouve plusieurs commerces, des supermarchés, des restaurants et cafés. En matière d'éducation, la ville est dotée d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges. Les infrastructures de santé incluent des cabinets médicaux et des pharmacies. Les résidents ont également accès à de nombreux équipements sportifs et culturels, tels que des gymnases, des piscines et des médiathèques. Le réseau de transports en commun est bien développé, facilitant les déplacements vers Toulouse.

Quels types de biens immobiliers trouve-t-on principalement à L'Union et quelles sont les tendances du marché ?

Le marché immobilier de L'Union est caractérisé par une majorité de maisons individuelles, bien que l'on trouve également des appartements, surtout dans les zones plus proches du centre. La demande est forte pour les maisons avec jardin, très prisées des familles. Les prix sont généralement plus accessibles que dans le centre de Toulouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité sans s'éloigner de la ville. Le marché suit une tendance à la hausse, en partie en raison de l'attractivité croissante de l'agglomération toulousaine.

Quels sont les quartiers les plus recherchés pour acheter ou louer un bien immobilier à L'Union ?

À L'Union, les quartiers les plus prisés sont souvent ceux qui allient proximité avec les commodités et calme résidentiel. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement recherchées pour leur accessibilité et la présence de commerces et services de proximité. Les quartiers situés vers les axes routiers majeurs offrent également un attrait pour les personnes travaillant à Toulouse, grâce à des liaisons rapides. Les quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des espaces verts attirent également les familles à la recherche d'un cadre de vie serein.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.