Tous les T2 à vendre à L'Union (31)

Appartement 2 pièces 39 m²
159 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente T2 L'Union (31) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
158 000 € Pro 4 158 €/m²
Vente T2 L'Union (31) 2 pièces 38 m²
bien'ici
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Valeur sûre ! Rare sur le marché.
176 500 € Pro 4 011 €/m²
Vente T2 L'Union (31) 2 pièces 44 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
158 000 € Pro 4 051 €/m²
Vente T2 L'Union (31) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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APPARTEMENT 2 PIECES - DERNIER ETAGE
139 000 € Pro 3 658 €/m²
Vente T2 Saint-Jean (31) 2 pièces 38 m²
à 2 km de L'Union
bien'ici
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T2 rénové - Résidence Le Bois de Saget
165 000 € Particulier 4 125 €/m²
Vente T2 Saint-Jean (31) 2 pièces 40 m²
à 2 km de L'Union
leboncoin
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T2 de 49 m2 avec balcon et parking
149 500 € Pro 3 051 €/m²
Vente T2 Saint-Jean (31) 2 pièces 49 m²
à 2 km de L'Union
bien'ici
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Appartement T2 Bois de Saget
180 000 € Particulier 4 091 €/m²
Vente T2 Saint-Jean (31) 2 pièces 44 m²
à 2 km de L'Union
leboncoin
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Saint-Jean, Appartement T2 plain pied avec jardin d 'environ 45
139 000 € Pro 3 089 €/m²
Vente T2 Saint-Jean (31) 2 pièces 45 m²
à 2 km de L'Union
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
155 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente T2 Saint-Jean (31) 2 pièces 48 m²
à 2 km de L'Union
Human Immobilier
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Appartement 2 pièces 44 m²
179 000 € Pro 4 068 €/m²
Vente T2 Saint-Jean (31) 2 pièces 44 m²
à 2 km de L'Union
optimhome
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Appartement 2 pièces 47 m²
145 000 € Pro 3 085 €/m²
Vente T2 Saint-Jean (31) 2 pièces 47 m²
à 2 km de L'Union
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 42 m²
129 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente T2 Saint-Jean (31) 2 pièces 42 m²
à 2 km de L'Union
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 42 m²
159 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T2 Saint-Jean (31) 2 pièces 42 m²
à 2 km de L'Union
leboncoin
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TOULOUSE - LAUNAGUET Appartement T2 avec Balcon et Parking
98 000 € Pro 2 513 €/m²
Vente T2 Launaguet (31) 2 pièces 39 m²
à 3 km de L'Union
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
130 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente T2 Launaguet (31) 2 pièces 42 m²
à 3 km de L'Union
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 43 m²
149 800 € Pro 3 484 €/m²
Vente T2 Launaguet (31) 2 pièces 43 m²
à 3 km de L'Union
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
135 000 € Pro 3 140 €/m²
Vente T2 Launaguet (31) 2 pièces 43 m²
à 3 km de L'Union
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
139 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T2 Launaguet (31) 2 pièces 44 m²
à 3 km de L'Union
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
99 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente T2 Launaguet (31) 2 pièces 40 m²
à 3 km de L'Union
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
113 250 € Pro 2 831 €/m²
Vente T2 Launaguet (31) 2 pièces 40 m²
à 3 km de L'Union
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
137 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente T2 Launaguet (31) 2 pièces 42 m²
à 3 km de L'Union
iad France
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Appartement T2 de 44 m² avec parking
97 500 € Pro 2 216 €/m²
Vente T2 Launaguet (31) 2 pièces 44 m²
à 3 km de L'Union
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 44 m²
122 000 € Pro 2 773 €/m²
Vente T2 Launaguet (31) 2 pièces 44 m²
à 3 km de L'Union
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 41 m²
113 250 € Pro 2 762 €/m²
Vente T2 Launaguet (31) 2 pièces 41 m²
à 3 km de L'Union
leboncoin
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A VENDRE T2 de 40.61m² à LAUNAGUET (31140)
119 750 € Pro 2 921 €/m²
Vente T2 Launaguet (31) 2 pièces 41 m²
à 3 km de L'Union
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 39 m²
105 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente T2 Launaguet (31) 2 pièces 39 m²
à 3 km de L'Union
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 43 m²
99 000 € Pro 2 302 €/m²
Vente T2 Launaguet (31) 2 pièces 43 m²
à 3 km de L'Union
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 38 m²
126 500 € Pro 3 329 €/m²
Vente T2 Saint-Geniès-Bellevue (31) 2 pièces 38 m²
à 4 km de L'Union
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 38 m²
130 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente T2 Saint-Geniès-Bellevue (31) 2 pièces 38 m²
à 4 km de L'Union
SeLoger
SeLoger
Appartement de 2 pièces principales
124 515 € Pro 3 277 €/m²
Vente T2 Saint-Geniès-Bellevue (31) 2 pièces 38 m²
à 4 km de L'Union
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 41 m²
105 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente T2 Saint-Geniès-Bellevue (31) 2 pièces 41 m²
à 4 km de L'Union
Orpi
Orpi
Appartement T2 de 41M2
128 400 € Pro 3 132 €/m²
Vente T2 Saint-Geniès-Bellevue (31) 2 pièces 41 m²
à 4 km de L'Union
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 45 m²
139 000 € Pro 3 089 €/m²
Vente T2 Rouffiac-Tolosan (31) 2 pièces 45 m²
à 4 km de L'Union
leboncoin
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Charmant t2 récent rouffiac parking terrase
175 000 € Particulier 4 070 €/m²
Vente T2 Rouffiac-Tolosan (31) 2 pièces 43 m²
à 4 km de L'Union
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
95 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente T2 Rouffiac-Tolosan (31) 2 pièces 40 m²
à 4 km de L'Union
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
140 000 € Pro 2 979 €/m²
Vente T2 Montrabé (31) 2 pièces 47 m²
à 4 km de L'Union
Orpi
Orpi
Appartement Vente Montrabé 3p 55m² 170000€
170 000 € Particulier 3 091 €/m²
Vente T2 Montrabé (31) 3 pièces 55 m²
à 4 km de L'Union
leboncoin
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FONBEAUZARD T2 terrasse
125 000 € Pro 3 049 €/m²
Vente T2 Fonbeauzard (31) 2 pièces 41 m²
à 5 km de L'Union
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T2 LIBRE FONBEAUZARD
109 900 € Pro 2 680 €/m²
Vente T2 Fonbeauzard (31) 2 pièces 41 m²
à 5 km de L'Union
bien'ici
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Appt t2 la marqueille + garage
195 000 € Particulier 3 980 €/m²
Vente T2 Balma (31) 2 pièces 49 m²
à 5 km de L'Union
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
164 300 € Pro 3 912 €/m²
Vente T2 Balma (31) 2 pièces 42 m²
à 5 km de L'Union
AdaptImmobilier
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T2 rénové avec jardin - BALMA La Marseille
199 000 € Particulier 4 234 €/m²
Vente T2 Balma (31) 2 pièces 47 m²
à 5 km de L'Union
leboncoin
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Appartement Balma 2 pièces 35.71 m² - coin jardin
142 000 € Pro 3 944 €/m²
Vente T2 Balma (31) 2 pièces 36 m²
à 5 km de L'Union
bien'ici
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Appartement T2 meublé 43 m² avec terrasse et parking - Balma - Investissement locatif
168 000 € Particulier 3 907 €/m²
Vente T2 Balma (31) 2 pièces 43 m²
à 5 km de L'Union
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
182 000 € Pro 3 138 €/m²
Vente T2 Balma (31) 2 pièces 58 m²
à 5 km de L'Union
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 37 m²
119 900 € Pro 3 241 €/m²
Vente T2 Balma (31) 2 pièces 37 m²
à 5 km de L'Union
leboncoin
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Appartement T2 - BALMA - Cyprié
210 000 € Particulier 4 038 €/m²
Vente T2 Balma (31) 2 pièces 52 m²
à 5 km de L'Union
leboncoin
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appartement
138 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T2 Balma (31) 2 pièces 30 m²
à 5 km de L'Union
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 43 m²
164 850 € Pro 3 834 €/m²
Vente T2 Balma (31) 2 pièces 43 m²
à 5 km de L'Union
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
149 500 € Pro 4 041 €/m²
Vente T2 Balma (31) 2 pièces 37 m²
à 5 km de L'Union
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
172 500 € Particulier 4 012 €/m²
Vente T2 Balma (31) 2 pièces 43 m²
à 5 km de L'Union
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
135 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T2 Balma (31) 2 pièces 40 m²
à 5 km de L'Union
SeLoger
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En exclusivité ! Vendu loué ! Appartement T2 de 50 m2 en rez
179 500 € Pro 3 590 €/m²
Vente T2 Balma (31) 2 pièces 50 m²
à 5 km de L'Union
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
169 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 Balma (31) 2 pièces 42 m²
à 5 km de L'Union
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
145 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T2 Balma (31) 2 pièces 40 m²
à 5 km de L'Union
Orpi
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T2 Balma (31)
162 500 € Particulier 4 392 €/m²
Vente T2 Balma (31) 2 pièces 37 m²
à 5 km de L'Union
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
92 000 € Pro 2 359 €/m²
Vente T2 Aucamville (31) 2 pièces 39 m²
à 5 km de L'Union
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 48 m²
108 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T2 Aucamville (31) 2 pièces 48 m²
à 5 km de L'Union
Orpi
Orpi
Aucamville - T2 43 m² avec terrasse, climatisation
135 000 € Pro 3 140 €/m²
Vente T2 Aucamville (31) 2 pièces 43 m²
à 5 km de L'Union
Safti
Safti
A VENDRE - APPARTEMENT T2 + PK SOUS-SOL - CROIX BENITE
120 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T2 Aucamville (31) 2 pièces 42 m²
à 5 km de L'Union
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
109 000 € Pro 2 659 €/m²
Vente T2 Aucamville (31) 2 pièces 41 m²
à 5 km de L'Union
bien'ici
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AUCAMVILLE-Appartement 2 pièces 43 m2
124 900 € Pro 2 905 €/m²
Vente T2 Aucamville (31) 2 pièces 43 m²
à 5 km de L'Union
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 31 m²
109 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente T2 Aucamville (31) 2 pièces 31 m²
à 5 km de L'Union
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
119 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T2 Aucamville (31) 2 pièces 35 m²
à 5 km de L'Union
SeLoger
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Appartement T2 44 m² 1er étage, climatisé, lumineux
145 000 € Particulier 3 295 €/m²
Vente T2 Aucamville (31) 2 pièces 44 m²
à 5 km de L'Union
Top Annonces
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Appartement Aucamville 47m2
165 000 € Particulier 3 511 €/m²
Vente T2 Aucamville (31) 2 pièces 47 m²
à 5 km de L'Union
leboncoin
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Aucamville / Toulouse, T2 44m² pkg terrasse jardin
102 000 € Pro 2 318 €/m²
Vente T2 Aucamville (31) 2 pièces 44 m²
à 5 km de L'Union
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
150 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T2 Aucamville (31) 2 pièces 42 m²
à 5 km de L'Union
SeLoger
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Coup de Coeur : T2 Rez-de-Jardin - Terrasse Immense de 44 m²
117 000 € Pro 2 925 €/m²
Vente T2 Aucamville (31) 2 pièces 40 m²
à 5 km de L'Union
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
125 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente T2 Aucamville (31) 2 pièces 42 m²
à 5 km de L'Union
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
119 900 € Pro 2 498 €/m²
Vente T2 Aucamville (31) 2 pièces 48 m²
à 5 km de L'Union
Foncia
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T2 de 40,22 m² - Centre d'Aucamville
110 000 € Particulier 2 750 €/m²
Vente T2 Aucamville (31) 2 pièces 40 m²
à 5 km de L'Union
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
129 000 € Pro 2 932 €/m²
Vente T2 Aucamville (31) 2 pièces 44 m²
à 5 km de L'Union
Era
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Appartement 2 pièces 47 m²
150 000 € Pro 3 191 €/m²
Vente T2 Aucamville (31) 2 pièces 47 m²
à 5 km de L'Union
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
99 000 € Pro 3 094 €/m²
Vente T2 Aucamville (31) 2 pièces 32 m²
à 5 km de L'Union
iad France
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Appartement 3 pièces 54 m²
136 000 € Pro 2 519 €/m²
Vente T2 Aucamville (31) 3 pièces 54 m²
à 5 km de L'Union
LaForêt
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Appartement 2 pièces 42 m²
138 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente T2 Aucamville (31) 2 pièces 42 m²
à 5 km de L'Union
Orpi
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appartement
113 400 € Pro 2 984 €/m²
Vente T2 Aucamville (31) 2 pièces 38 m²
à 5 km de L'Union
ParuVendu
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Appartement à vendre 2 pièces LAPEYROUSE FOSSAT (31)
199 800 € Pro 3 996 €/m²
Vente T2 Lapeyrouse-Fossat (31) 2 pièces 50 m²
à 6 km de L'Union
bien'ici
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Vends Appartement T2 46m2 Castelginest 31780
136 000 € Particulier 2 957 €/m²
Vente T2 Castelginest (31) 2 pièces 46 m²
à 6 km de L'Union
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Appartement 2 pièces 43 m²
149 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente T2 Castelginest (31) 2 pièces 43 m²
à 6 km de L'Union
SeLoger
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Charmant T2 Lumineux - Quartier Victor-Hugo
240 000 € Particulier 5 106 €/m²
Vente T2 Toulouse (31) 2 pièces 47 m²
à 7 km de L'Union
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Appartement 2 pièces 40 m²
195 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T2 Toulouse (31) 2 pièces 40 m²
à 7 km de L'Union
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T2 Lalande « clefs en main » / Résidence calme et sécurisée
150 000 € Particulier 3 125 €/m²
Vente T2 Toulouse (31) 2 pièces 48 m²
à 7 km de L'Union
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St michel - appt t2 + pkg et cave
164 300 € Pro 4 007 €/m²
Vente T2 Toulouse (31) 2 pièces 41 m²
à 7 km de L'Union
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Appartement T2 rénové, meublé, vue parc
119 900 € Particulier 3 331 €/m²
Vente T2 Toulouse (31) 2 pièces 36 m²
à 7 km de L'Union
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Busca T2 de 43.30 m² - Terrasse - Parking en sous-sol
199 000 € Pro 4 628 €/m²
Vente T2 Toulouse (31) 2 pièces 43 m²
à 7 km de L'Union
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Appartement 2 pièces 49 m²
235 000 € Particulier 4 796 €/m²
Vente T2 Toulouse (31) 2 pièces 49 m²
à 7 km de L'Union
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69 000 € Particulier 1 865 €/m²
Vente T2 Toulouse (31) 2 pièces 37 m²
à 7 km de L'Union
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A vendre appatement rez de jardin T2 38m2 quartier LARDENNE-Les Pradettes
120 000 € Particulier 3 158 €/m²
Vente T2 Toulouse (31) 2 pièces 38 m²
à 7 km de L'Union
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Appartement Pouvourville 31400
179 000 € Particulier 3 580 €/m²
Vente T2 Toulouse (31) 2 pièces 50 m²
à 7 km de L'Union
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Appartement 2 pièces 43 m²
193 500 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Toulouse (31) 2 pièces 43 m²
à 7 km de L'Union
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
191 000 € Pro 4 548 €/m²
Vente T2 Toulouse (31) 2 pièces 42 m²
à 7 km de L'Union
Orpi
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T2 Lumineux avec balcon et parking quartier Sept Deniers Toulouse
159 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente T2 Toulouse (31) 2 pièces 41 m²
à 7 km de L'Union
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178 000 € Particulier 4 045 €/m²
Vente T2 Toulouse (31) 2 pièces 44 m²
à 7 km de L'Union
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Cadre de vie

Vivre à L'Union

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 638 habitants (2023)
Établissements 7 écoles, collèges, lycées
Santé 645 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 475 équipements BPE

Éducation à L'Union

L'Union compte 7 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires.

Santé à L'Union

Source assurance maladie :59 médecins généralistes, 541 dentistes, 45 sage-femmes.

Transports à L'Union

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Toulouse-Matabiau, Montrabé.

Sécurité à L'Union

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Cambriolages de logement 122 (19,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 113 (8,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 108 (8,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 83 (6,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 77 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à L'Union

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :94 commerces, 328 services aux particuliers, 44 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 L'Union

Qu'est-ce qui rend la ville de L'Union attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

L'Union est une commune dynamique située dans la région Occitanie, à proximité immédiate de Toulouse. Elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre la tranquillité d'une ville résidentielle et l'accès rapide aux services et commodités de la métropole toulousaine. Sa population de 12 139 habitants bénéficie de nombreuses infrastructures telles que des parcs, des équipements sportifs et culturels, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les personnes souhaitant vivre dans un environnement paisible tout en étant proches de la ville.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de L'Union ?

L'Union dispose de nombreux services et commodités, rendant la vie quotidienne agréable et pratique pour ses habitants. On y trouve plusieurs commerces, des supermarchés, des restaurants et cafés. En matière d'éducation, la ville est dotée d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges. Les infrastructures de santé incluent des cabinets médicaux et des pharmacies. Les résidents ont également accès à de nombreux équipements sportifs et culturels, tels que des gymnases, des piscines et des médiathèques. Le réseau de transports en commun est bien développé, facilitant les déplacements vers Toulouse.

Quels types de biens immobiliers trouve-t-on principalement à L'Union et quelles sont les tendances du marché ?

Le marché immobilier de L'Union est caractérisé par une majorité de maisons individuelles, bien que l'on trouve également des appartements, surtout dans les zones plus proches du centre. La demande est forte pour les maisons avec jardin, très prisées des familles. Les prix sont généralement plus accessibles que dans le centre de Toulouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité sans s'éloigner de la ville. Le marché suit une tendance à la hausse, en partie en raison de l'attractivité croissante de l'agglomération toulousaine.

Quels sont les quartiers les plus recherchés pour acheter ou louer un bien immobilier à L'Union ?

À L'Union, les quartiers les plus prisés sont souvent ceux qui allient proximité avec les commodités et calme résidentiel. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement recherchées pour leur accessibilité et la présence de commerces et services de proximité. Les quartiers situés vers les axes routiers majeurs offrent également un attrait pour les personnes travaillant à Toulouse, grâce à des liaisons rapides. Les quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des espaces verts attirent également les familles à la recherche d'un cadre de vie serein.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.