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78 T2 à vendre à La Teste-de-Buch (33) Page 12

Appartement 3 pièces 53 m²
248 000 € Particulier 4 679 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 3 pièces 53 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
218 033 € Pro 4 740 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
203 775 € Pro 5 507 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 37 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement à vendre Bordeaux
419 000 € Pro 4 816 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 87 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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218 033 € Pro 4 740 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
MaisonsetAppartements
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Appartement 2 pièces 40 m²
195 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Foncia
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Appartement au triangle d'or - avec ascenceur
360 400 € Pro 4 742 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 3 pièces 76 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Engel & Völkers
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Appartement 2 pièces 39 m²
195 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
203 000 € Pro 4 229 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Era
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183 750 € Pro 4 176 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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188 annonces ajoutées dans ce secteur ces 7 derniers jours

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Appartement 2 pièces 32 m²
218 300 € Pro 6 822 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Human Immobilier
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Appartement 2 pièces 66 m²
337 600 € Pro 5 115 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 66 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
273 000 € Pro 5 151 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 53 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Efficity
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T2 BALCON PARKING a BORDEAUX CAUDERAN Stehelin
163 000 € Pro 3 622 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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242 000 € Pro 6 368 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 45 m²
253 200 € Pro 5 627 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Efficity
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Appartement 2 pièces 36 m²
175 000 € Pro 4 861 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Grand T2 lumineux
145 000 € Particulier 2 544 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 57 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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190 800 € Pro 3 533 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 54 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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265 000 € Pro 4 907 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 54 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
228 900 € Pro 4 671 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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271 000 € Pro 4 672 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 58 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement T2 plein centre de Bordeaux
315 000 € Pro 5 943 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 3 pièces 53 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Bordeaux (33100)
224 000 € Pro 4 870 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 47 m²
252 000 € Pro 5 362 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement Bordeaux Centre Charme et Calme absolu
288 000 € Pro 5 538 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 3 pièces 52 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement Bordeaux 2 pièce(s) 50 m2
215 500 € Pro 4 310 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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T2 Bis très lumineux - Quartier St-Michel
215 000 € Particulier 4 300 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 3 pièces 50 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 65 m²
278 000 € Pro 4 277 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 65 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Vends T2/T3 à rafraichir 52m2 - Bordeaux Fondaudège Palais Gallien
240 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 3 pièces 52 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 47 m²
367 500 € Pro 7 819 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
141 000 € Pro 3 205 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Bordeaux (33000)
239 000 € Pro 5 558 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Appartement 2 pièces
157 000 € Pro 4 361 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
173 000 € Pro 3 681 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
225 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
143 000 € Pro 5 296 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 27 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Efficity
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Appartement 2 pièces 37 m²
159 900 € Pro 4 322 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 37 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
iad France
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Appartement 2 pièces 32 m²
129 900 € Pro 4 059 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
iad France
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Vends t2 - 43 m² - Bordeaux 33300
235 000 € Pro 5 465 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 45 m²
203 300 € Pro 4 518 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
209 000 € Pro 4 976 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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T2 avec balcon, parking et piscine - Chartrons
210 000 € Pro 4 565 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Safti
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Appartement T2 parfait état Bordeaux Saint Seurin
268 000 € Particulier 5 469 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
264 000 € Pro 6 600 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
238 500 € Pro 4 770 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Bordeaux centre T2 rénové
165 000 € Particulier 3 929 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
149 900 € Pro 4 164 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
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Appartement en vente Bordeaux (33000)
239 200 € Pro 4 882 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
249 000 € Pro 5 413 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
2 240 000 € Pro 49 778 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
129 900 € Pro 4 479 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 29 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
125 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
LaForêt
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Appartement 2 pièces avec Balcon et Parking
199 900 € Pro 4 346 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Nestenn
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Appartement 2 pièces 47 m²
200 000 € Particulier 4 255 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
265 000 € Pro 5 521 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 72 m²
149 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 72 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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252 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 70 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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T2 Mansardé Quartier Stade Chaban-Delmas Bordeaux
150 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 30 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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T2 Quartier Saint-Augustin Bordeaux
154 000 € Particulier 5 133 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 30 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Bordeaux - T2 45,6 m² avec loggia + parking - Jardins de l'Ars
182 500 € Particulier 4 056 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
189 000 € Pro 4 395 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement T2 proche Lycée Gustave Eiffel et Capucins
144 000 € Particulier 3 600 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
184 000 € Pro 5 412 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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APPARTEMENT T2 MEUBLÉ - EXPLOITÉ TOUTE L'ANNÉE EN MEUBLÉ DE TOURISME !
249 500 € Pro 6 085 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 43 m²
175 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
iad France
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BORDEAUX - CHARTRONS / BASSINS À FLOT - T2 46,5 m² - LOGGIA 12 m² - PISCINE - PARKING COUVERT SÉCURI
193 000 € Particulier 4 106 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement T2 meublé - Hyper-centre de Bordeaux
195 000 € Particulier 5 417 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement T2 rénové - Hyper-centre Bordeaux - Quartier Musée d'Aquitaine / Pey Berland
210 000 € Particulier 6 000 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Bordeaux (33000)
199 000 € Pro 3 827 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 43 m²
237 000 € Pro 5 512 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 avec vue imprenable sur la Garonne
173 250 € Pro 5 414 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 32 m²
144 500 € Pro 4 516 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Appartement
179 900 € Pro 5 997 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 30 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 33m2 a rénover avec cave
114 000 € Particulier 3 455 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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APPARTEMENT 2 pièces à Bordeaux Fondaudège
289 500 € Pro 6 160 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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2 pièces traversant - Place Pey Berland
266 200 € Pro 3 207 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 83 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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BORDEAUX HYPER CENTRE APPARTEMENT T2
245 000 € Pro 5 444 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 59 m²
340 000 € Pro 5 763 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 59 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
Charmant 2 pièces Rue du Pas-Saint-Georges, Bordeaux
200 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Le Bordelais
239 900 € Pro 3 748 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 3 pièces 64 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Charmant cocon aux Chartrons
220 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 2 pièces 38 m²
177 000 € Pro 4 658 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
211 000 € Pro 5 553 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement T2 au calme au coeur des Chartrons
264 000 € Pro 4 981 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 53 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement T2
242 000 € Particulier 5 378 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Vente en nue propriété - F71 ans - BORDEAUX (33200)
93 805 € Pro 2 345 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 59 m²
246 750 € Pro 4 182 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 59 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 3 pièces 36 m²
190 000 € Pro 5 278 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 3 pièces 36 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
152 000 € Pro 3 304 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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📢 T2 bis - Bordeaux Nansouty
168 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 3 pièces 42 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
154 000 € Particulier 4 813 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 41 m²
161 500 € Pro 3 939 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 51 m²
170 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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BORDEAUX CAUDERAN BARRIERE ARES JUDAIQUE à proximité CLINIQ
164 500 € Pro 2 836 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 58 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
183 000 € Pro 4 067 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Era
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 La Teste-de-Buch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.