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77 T2 à vendre à La Teste-de-Buch (33) Page 16

L'appartement de charme rénové au coeur du quartier des Chartrons
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Gens de confiance
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Human Immobilier
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PAP
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Efficity
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APPARTEMENT RENOVE- BORDEAUX ST PAUL- TRAVERSANT T2 34m²
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Proprietes-privees
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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Orpi
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Appartement T2 (38,03 m²) avec cellier privatif hyper centre Bordeaux 33000
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Appartement Bordeaux Caudéran 2 pièce(s) 48 m2
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Appartement Vente Bordeaux 3p 92m² 505000€
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Properstar
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BORDEAUX - T2 DE 49,70 M²
193 000 € Pro 3 860 €/m²
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bien'ici
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Appartement T2 (35.24 m²) avec cellier privatif hyper centre de Bordeaux 33000
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Gens de confiance
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Bordeaux Tourny - Appartement de 108 m² - Bureau - Cave
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Belles Demeures
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Green Acres
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Appartement 2 pièces 34 m²
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Appartement Bordeaux 2 pièces 51 m² avec Loggia et Parking
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Figaro Immobilier
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ParuVendu
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Appartement 2 pièces 53 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
195 000 € Pro 4 333 €/m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 53 m²
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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 53 m²
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T2 ascenseur Triangle d'Or
262 500 € Pro 7 721 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
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MaisonsetAppartements
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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 54 m²
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BORDEAUX ST JAMES - Beau T2 dans immeuble pierre
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Appartement 2 pièces 42 m²
115 280 € Pro 2 745 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 36 m²
205 000 € Pro 5 694 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
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Appartement à vendre Bordeaux
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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 59 m²
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ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
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À VENDRE - T2 de 51 m² avec Chambre Étudiante de 11m² - Bordeaux Centre Historique
287 550 € Pro 4 638 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
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Safti
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Sacré Coeur Amédée Saint Germain- 2 pièces 45 m2 (55m² au sol)
209 000 € Pro 4 644 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Vends appartement 33m² Jardin Public/Fondaudege avec extérieur
250 000 € Particulier 7 576 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
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Gens de confiance
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Vends appartement 45m² Bordeaux Victoire
178 000 € Particulier 3 956 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
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Gens de confiance
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Vends appartement 60m²
250 000 € Particulier 4 167 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 60 m²
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Gens de confiance
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Vends appartement 43m²
240 000 € Particulier 5 581 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
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Gens de confiance
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Vends appartement 31m² Bordeaux - Quartier Porte Caillhau
215 000 € Particulier 6 935 €/m²
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Vends appartement 47m² à rafraîchir à proximité du CHU
220 000 € Pro 4 681 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
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Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 39 m²
193 000 € Pro 4 949 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 34 m²
108 600 € Pro 3 194 €/m²
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Figaro Immobilier
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À vendre - St Nicolas/Victoire - Charmant T2 de 40 m²
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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
110 000 € Pro 2 895 €/m²
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Appartement T2 - 47m² - parking - balcon
185 000 € Particulier 3 936 €/m²
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Bordeaux Saint-Jean - T2 40 m2
206 000 € Pro 5 150 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
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Bordeaux - Pey Berland - Très Bel Appartement 65M2 - 2 Chambres
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Vente T2 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
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Green Acres
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T2 Bordeaux Caudéran - Bonne rentabilité
160 000 € Particulier 3 200 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
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Appartement 1 pièce 49 m²
244 100 € Pro 4 982 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 1 pièces 49 m²
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Appartement T2 avec balcon et parking à vendre ? Bordeaux secteur Lac / Ginko
150 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
195 000 € Pro 4 535 €/m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
213 000 € Pro 4 347 €/m²
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Appartement 2 pièces 62 m²
315 000 € Pro 5 081 €/m²
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Appartement 2 pièces 60 m²
349 000 € Pro 5 817 €/m²
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Vends appartement de caractère 100% restauré avec ascenseur
989 000 € Pro 5 717 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 5 pièces 173 m²
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Appartement 2 pièces 37 m²
160 000 € Pro 4 324 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 37 m²
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Foncia
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Appartement 2 pièces 50 m²
220 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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T2 de standing - 49 m² - Bordeaux Saint-Genès
209 500 € Particulier 4 276 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 2 pièces 33 m²
189 000 € Particulier 5 727 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
223 000 € Pro 5 868 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
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Appartement 2 pièces 64 m²
385 000 € Pro 6 016 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 64 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
185 000 € Pro 4 625 €/m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
208 650 € Pro 4 968 €/m²
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Appartement 2 pièces 52 m²
207 000 € Particulier 3 981 €/m²
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Appartement 2 pièces 36 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
220 000 € Pro 4 889 €/m²
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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 La Teste-de-Buch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.