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77 T2 à vendre à La Teste-de-Buch (33) Page 7

Appartement 2 pièces 47 m²
210 000 € Particulier 4 468 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 47 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
189 900 € Pro 4 128 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 46 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
192 900 € Pro 4 019 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 48 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
Orpi
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Appartement 2 pièces 47 m²
184 800 € Pro 3 932 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 47 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Deux pièces en parfait état, balcon et parking
149 500 € Pro 3 738 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 40 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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A vendre - T2 de 42,88 m2 avec Loggia en très bon état - Mér
179 900 € Pro 4 184 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 43 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
169 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 42 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
139 100 € Pro 3 091 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 45 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
LaForêt
LaForêt
En plein centre, T2 coup de coeur avec balcon
180 000 € Pro 3 830 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 47 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
Safti
Safti
T2 - 40m2 – POTENTIEL INVESTISSEUR – MÉRIGNAC LE BURCK
112 200 € Pro 2 805 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 40 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Vends Mérignac Le Burk, appartement T2 avec cave et stationnement dans une résidence en rénovation
123 000 € Pro 3 154 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 39 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 35 m²
179 000 € Pro 5 114 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 35 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
129 000 € Pro 3 308 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 39 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 42 m²
170 000 € Pro 4 048 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 42 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
169 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 42 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 49 m²
210 400 € Pro 4 294 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 49 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
183 500 € Pro 3 904 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 47 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Entre Capeyron et Mérignac centre, T2 avec balcon et parking
176 500 € Pro 4 202 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 42 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 / résidence rénové / Cave / Parking
121 900 € Pro 3 126 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 39 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
168 700 € Pro 3 308 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 51 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
209 000 € Pro 4 354 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 48 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement
149 900 € Pro 3 331 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 45 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Merignac (33700)
174 900 € Pro 3 802 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 46 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 42 m²
144 500 € Pro 3 440 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 42 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
iad France
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Appartement 2 pièces 44 m²
179 000 € Pro 4 068 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 44 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
212 600 € Pro 3 937 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 54 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
Appartement 2 pièces - 40m2 - Balcon & Parking
159 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 40 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
158 000 € Pro 3 362 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 47 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement T2 à rénover dans la Résidence Modigliani, Mérignac
186 900 € Pro 4 063 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 46 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
SAS REVO IMMO
Appartement 2 pièces 49 m²
220 500 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 49 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 54 m²
38 200 € Pro 707 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 54 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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T2 45m2 - Lumineux, pratique
135 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 45 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
139 900 € Pro 3 180 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 44 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement Gradignan 2 pièce(s) 43.60 m2
158 500 € Pro 3 602 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 44 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
135 000 € Pro 3 140 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 43 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 52 m²
119 500 € Pro 2 298 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 52 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
129 900 € Pro 3 093 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 42 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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GRADIGNAN - T2 de 48 m² entièrement rénové - Résidence avec piscine et parking
189 000 € Pro 4 021 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 47 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 50 m²
210 400 € Pro 4 208 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 50 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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T2 de 42m2, résidence de 2009, parking sécurisé.
186 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 42 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 44 m²
175 000 € Pro 3 977 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 44 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement Gradignan 2 pièce(s) 47.11 m2
145 625 € Pro 3 236 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 45 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement Gradignan 2 pièce(s) 44.91 m2
139 100 € Pro 3 091 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 45 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 52 m²
185 000 € Pro 3 558 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 52 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 44 m²
192 000 € Pro 4 364 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 44 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
Human Immobilier
Human Immobilier
Vends T2 - 28m² - Gradignan 33170
127 000 € Pro 4 536 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 28 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièce(s), GRADIGNAN
164 900 € Pro 4 123 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 40 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 à vendre - Gradignan centre
199 500 € Pro 4 433 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 45 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces 53 m²
188 000 € Particulier 3 547 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 3 pièces 53 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement Gradignan 2 pièce(s) 46.27 m2
123 000 € Pro 2 674 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 46 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces - 47m² - Etage 1
168 000 € Particulier 3 652 €/m²
Vente T2 Saint-Aubin-de-Médoc (33) 2 pièces 46 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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appartement T2 45M2 en coeur de ville avec balcon
199 000 € Pro 4 422 €/m²
Vente T2 Saint-Aubin-de-Médoc (33) 2 pièces 45 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 39 m²
150 200 € Pro 3 851 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 39 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
148 000 € Pro 4 111 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 36 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
iad France
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Appartement T2 - Terrasse 12m2- LE HAILLAN
163 000 € Particulier 4 075 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 40 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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T2 dernier étage avec balcon & parking
146 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 43 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
169 087 € Pro 4 227 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 40 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Très bel appartement Une chambre, avec balcon parking et ascenseur.
155 000 € Pro 3 370 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 46 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 40 m²
154 000 € Pro 3 850 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 40 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
Foncia
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Appartement 2 pièces 40 m²
149 900 € Pro 3 748 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 40 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
174 900 € Pro 3 721 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 47 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
174 000 € Pro 4 350 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 40 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
154 760 € Pro 3 095 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 50 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
146 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 45 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement de 2 pièces principales
179 655 € Pro 4 278 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 42 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 48 m²
164 087 € Pro 3 418 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 48 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
179 000 € Particulier 4 163 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 43 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
162 000 € Pro 3 767 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 43 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement Le Haillan 2 pièce(s) 42.22 m2
159 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 42 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
172 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 43 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 43 m²
136 000 € Pro 3 163 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 43 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
146 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 43 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
140 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 43 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
148 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 40 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 44 m²
169 087 € Pro 3 843 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 44 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Le Haillan - Exclusivité - Appartement T2 en rez de jardin a
148 400 € Pro 4 122 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 36 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
137 800 € Pro 3 205 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 43 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement de 2 pièces principales
149 460 € Pro 3 476 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 43 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 47 m²
184 000 € Pro 3 915 €/m²
Vente T2 Mimizan (40) 2 pièces 47 m²
à 49 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 32 m²
91 880 € Pro 2 871 €/m²
Vente T2 Mimizan (40) 2 pièces 32 m²
à 49 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - 34,5 m²
229 000 € Pro 6 543 €/m²
Vente T2 Mimizan (40) 2 pièces 35 m²
à 49 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement vue Ocean Mimizan plage
224 000 € Particulier 7 000 €/m²
Vente T2 Mimizan (40) 2 pièces 32 m²
à 49 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Mimizan (40200)
209 900 € Pro 5 248 €/m²
Vente T2 Mimizan (40) 2 pièces 40 m²
à 49 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement face à l'océan
185 000 € Particulier 7 115 €/m²
Vente T2 Mimizan (40) 2 pièces 26 m²
à 49 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement rez de Jardin
77 500 € Particulier 2 981 €/m²
Vente T2 Mimizan (40) 2 pièces 26 m²
à 49 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Idéal résidence secondaire ou location saisonnière - T2 Mimizan plage
175 000 € Particulier 4 167 €/m²
Vente T2 Mimizan (40) 2 pièces 42 m²
à 49 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement
199 500 € Pro 4 534 €/m²
Vente T2 Mimizan (40) 3 pièces 44 m²
à 49 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vue océan & accès plage sécurisé !
205 000 € Pro 6 406 €/m²
Vente T2 Mimizan (40) 2 pièces 32 m²
à 49 km de La Teste-de-Buch
Safti
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Appartement 2 pièces 41 m²
185 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente T2 Mimizan (40) 2 pièces 41 m²
à 49 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 53 m²
260 000 € Pro 4 906 €/m²
Vente T2 Mimizan (40) 2 pièces 53 m²
à 49 km de La Teste-de-Buch
Orpi
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Appartement de 2 pièces principales
197 580 € Pro 4 391 €/m²
Vente T2 Mimizan (40) 2 pièces 45 m²
à 49 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
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Charmant appartement à proximité des plages et des commerces Exceptionnel
209 000 € Particulier 4 354 €/m²
Vente T2 Mimizan (40) 3 pièces 48 m²
à 49 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement T2 à vendre à Mimizan - Investissement idéal
136 000 € Pro 4 387 €/m²
Vente T2 Mimizan (40) 2 pièces 31 m²
à 49 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 3 pièce(s) de 46 m2 à Mimizan-bourg
149 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente T2 Mimizan (40) 2 pièces 46 m²
à 49 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Découvrez votre futur nid douillet face à l'océan
211 500 € Pro 6 409 €/m²
Vente T2 Mimizan (40) 2 pièces 33 m²
à 49 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement MARTILLAC
215 000 € Particulier 4 778 €/m²
Vente T2 Martillac (33) 2 pièces 45 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 La Teste-de-Buch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.